Скачать 1.47 Mb.
|
3. Общие требования к благоустройству, организации содержания и уборки территорий 3.1. Благоустройству, содержанию и уборке подлежит вся территория города и все расположенные на ней здания (включая жилые дома) и сооружения (далее - здания, сооружения). 3.2. Организацию содержания и уборки территорий общего пользования, в том числе земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами местного значения, набережными, скверами, бульварами, пляжами, другими объектами, осуществляют уполномоченные органы в пределах своих полномочий. 3.3. Физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм обязаны осуществлять содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве (далее - правообладатели земельных участков), и прилегающей территории, а также зданий, сооружений в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В случае если здание, сооружение принадлежат на праве собственности или ином вещном либо обязательственном праве нескольким лицам, территория, подлежащая уборке, определяется пропорционально доле в праве собственности или иного права на объект недвижимости. В случае если на территории земельного участка находятся несколько зданий, сооружений, принадлежащих разным лицам, границы содержания и уборки территории могут определяться соглашением сторон. При отсутствии соглашения территория, подлежащая уборке, определяется в равных долях между всеми собственниками или иными владельцами (пользователями) зданий, сооружений. В случае если земельный участок, находящийся во владении физического или юридического лица, не оформлен в установленном порядке, уборке подлежит территория по фактически сложившейся границе земельного участка, находящегося во владении, а также прилегающая территория. 3.4. Содержание и уборка автомобильных дорог осуществляются специализированными организациями. 3.5. Содержание и уборка придомовых территорий многоквартирных домов и прилегающих территорий осуществляются в соответствии с одним из способов управления многоквартирными домами: товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (далее - управляющие организации). 3.6. Содержание и уборка территорий индивидуальных жилых домов и прилегающих территорий осуществляются собственниками (нанимателями) таких домов. 3.7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства осуществляют: 1) в границах предоставленного земельного участка - собственники или иные правообладатели земельного участка, 2) в границах озелененных территорий общего пользования - уполномоченный орган либо специализированная организация, выигравшая конкурс на производство данных работ по результатам размещения муниципального заказа, 3) в границах озелененных территорий ограниченного пользования (предприятия, организации, учреждения) и специального назначения (санитарные зоны, водоохранные зоны, кладбища, питомники) - владельцы данных объектов, 4) в границах придомовых территорий - собственники жилых помещений в многоквартирных домах или управляющие организации, 5) в охранных зонах наземных коммуникаций, в том числе электрических сетей, сетей освещения, радиолиний - владельцы указанных коммуникаций, 6) в охранных зонах подземных коммуникаций (если размещение разрешено) - владельцы указанных коммуникаций. 3.8. Содержание и уборка павильонов ожидания общественного транспорта обеспечиваются организациями, в обязанность которых входит уборка территорий улиц, на которых расположены эти остановки. Уборку и очистку остановок, на которых расположены некапитальные объекты торговли, осуществляют владельцы некапитальных объектов торговли в границах прилегающих территорий, если иное не установлено договором аренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения. 3.9. Уборку территорий кладбищ осуществляет специализированная организация в соответствии с требованиями федерального законодательства и правил содержания мест погребения, установленных муниципальным правовым актом. 3.10. Порядок размещения и содержания общественных туалетов определяется в соответствии с действующим законодательством, санитарными правилами и нормами. Ответственность за санитарное и техническое состояние туалетов несут их собственники, владельцы, арендаторы или специализированные организации, на обслуживании которых они находятся. 3.11. Периодичность выполнения работ по благоустройству устанавливается заказчиком работ с учетом обеспечения должного санитарного и технического состояния объектов. 3.12. Границы содержания и уборки территории города физическими и юридическими лицами определяются в соответствии с границами предоставленного земельного участка (по фактически сложившейся границе земельного участка, находящегося во владении, если земельный участок не оформлен в установленном порядке) и порядком участия собственников зданий и сооружений, помещений в них в благоустройстве прилегающих территорий в соответствии с разделом 10. настоящих Правил. 3.13. Благоустройство территорий водоохранных зон следует проектировать в соответствии с водным законодательством. 3.14. Благоустройство территорий прилегающих к зданиям, сооружениям, индивидуальным домам без согласования с органами Исполнительной власти запрещается. 3.15. На территориях общественного назначения при благоустройстве необходимо обеспечивать: открытость и проницаемость территорий для визуального восприятия (отсутствие глухих оград), условия беспрепятственного передвижения населения (включая маломобильные группы), приемы поддержки исторически сложившейся планировочной структуры и масштаба застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с окружающей средой города. 3.16. На территориях охранных зон памятников проектирование благоустройства необходимо вести в соответствии с режимами зон охраны и типологическими характеристиками застройки. 3.17. Уполномоченные органы осуществляют контроль за выполнением работ по содержанию и уборке территории города, в том числе территорий общего пользования, в пределах установленных полномочий. 4. Требования по содержанию фасадов зданий, сооружений, земельных участков, строительных объектов, элементов внешнего благоустройства, малых архитектурных форм, рекламных конструкций и других объектов 4.1. Общие требования по содержанию зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены 4.1.1. Содержание зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, осуществляют их собственники или иные правообладатели самостоятельно либо посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. 4.1.2. Установка малых архитектурных форм, элементов внешнего благоустройства, киосков, павильонов, палаток, сезонных базаров, остановочных павильонов, ограждений, фонарей и столбов уличного освещения и т.п. осуществляется на основании разрешения, выданного исполнительным комитетом или уполномоченным им органом. 4.1.3. Содержание зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, включает в себя благоустройство зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены: 1) содержание фасадов зданий, сооружений; 2) уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка; 3) сбор и вывоз отходов производства и потребления, образующихся в результате деятельности граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей; 4) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке. 4.1.4. Общие требования к внешнему виду фасадов зданий, сооружений:
4.2. Содержание фасадов зданий, сооружений 4.2.1. Содержание фасадов зданий, сооружений включает:
4.2.2. В состав элементов фасадов зданий, строений и сооружений, подлежащих содержанию, входят: 1) приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры; 2) входные группы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.); 3) цоколь и отмостка; 4) плоскости стен; 5) выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.); 6) кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.; 7) архитектурные детали и облицовка (колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.); 8) водосточные трубы, включая воронки; 9) парапетные и оконные ограждения, решетки; 10) металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.; 11) навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.); 12) горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий); 13) стекла, рамы, балконные двери; 14) стационарные ограждения, прилегающие к зданиям. 4.2.3. Собственники, иные правообладатели зданий, сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны:
4.2.4. При эксплуатации фасадов запрещается:
4.2.4. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки. Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов не допускается. 4.2.5. Допускается:
4.2.6. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру необходимо предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон отмостки необходимо принимать не менее 10% в сторону от здания. Ширину отмостки для зданий и сооружений необходимо принимать 0,8 - 1,2 м, в сложных геологических условиях (грунты с карстами) - 1,5 - 3,0 м. В случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям роль отмостки обычно выполняет тротуар с твердым видом покрытия. |
Правила благоустройства города Амвросиевке (далее по тексту – Правила) направлены на повышение уровня благоустройства и содержания... | Правила благоустройства и озеленения города Архангельска (далее Правила) устанавливают единые и обязательные для исполнения требования... | ||
Правила благоустройства города Сарапула (далее Правила) содержат следующие разделы | Российской Федерации и Тульской области, определяющим требования к состоянию благоустройства городских территорий, защите окружающей... | ||
Правила благоустройства и озеленения территории муниципального образования «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района являются нормативным... | Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области (далее по тексту – Правила благоустройства городского поселения-... | ||
Мбоу «Татарскомушугинская сош имени К. А. Смирновой» Мензелинского муниципального района рт | Белебей муниципального района Белебеевский район рб, а также осуществляющих деятельность на территории городского поселения город... | ||
Белебей муниципального района Белебеевский район рб, а также осуществляющих деятельность на территории городского поселения город... | Российской Федерации от 06. 10. 2003 n 131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |