Образец протокола об изменении способа формирования фонда капитального ремонта
ПРОТОКОЛ N _____
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
нас.пункт_____________________________________________________________________,
ул. ______________________________________________________________________ д._______
«_____» __________201__ г.
Форма голосования: очная/заочная (нужное подчеркнуть).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ.
Общая площадь помещений собственников в МКД _____________________________ кв.м.
Общее число голосов ___________. Общая площадь помещений собственников, присутствующих на собрании_________кв.м, что составляет _____ % от общего числа голосов собственников помещений МКД. Кворум имеется. Собрание правомочно (Приложение № 1 к настоящему протоколу).
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Выборы председателя и секретаря общего собрания.
2.Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД
(варианты решений: 1) о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете; 2) о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора);
3.Выбор владельца специального счета
(владельцем счета может быть: товарищество собственников жилья или жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом; региональный оператор; управляющая компания);
4.Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям ЖК РФ
(кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет должна соответствовать требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, предусмотренными ч. 2 ст. 176 ЖК РФ, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора);
5.Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД
(размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации);
6.Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в МКД
(перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и принимается в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта);
7.Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта
РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
№ п/п
|
Решение по вопросам повестки дня
|
Результаты голосования
(кол-во голосов, %)
|
1.
|
Председателем общего собрания собственников МКД решили избрать
________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
Секретарем общего собрания собственников МКД решили избрать
________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
2.
|
Решили изменить способ формирования фонда капитального ремонта:
1.о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;
2. о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;
(указать выбранный пункт)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
3.
|
Решили выбрать владельцем специального счета:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом; регионального оператора; управляющую компанию)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
4.
|
Решили выбрать для открытия специального счета кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям ЖК РФ
__________________________________________________________________________________________________________
(указать полное наименование кредитной организации)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
5.
|
Решили уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере:
1) минимального взноса, установленного Правительством Республики Саха (Якутия) ____ руб. ____ коп.;
2) ______ руб. _____ коп. за кв.м общей площади помещений, принадлежащих собственникам МКД
(указать точный размер взноса по выбранному пункту;
пункт 2 заполняется, если принято решение о размере взноса, превышающем установленный минимальный размер)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
6.
|
Решили утвердить перечень услуг (работ), сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества МКД:
1) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту;
2) в соответствии с приложением № 2 к настоящему протоколу
(нужное подчеркнуть; п.2 заполняется, если принято решение об уплате взносов, размер которых превышает установленный минимальный размер)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
7.
|
Решили избрать лицом уполномоченным представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта
_____________________________________________________
___________________________________________
(ФИО полностью, паспортные данные, адрес места жительства, регистрации, контактный телефон)
|
ЗА – ___________________%
ПРОТИВ - _____________%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%
|
Председатель собрания _____________________ (__________________)
Секретарь собрания _____________________ (__________________) |
