Информация для жителей
Скачать 46.18 Kb.
|
| ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. Новые Правила во многом отменяют предыдущие, поэтому отнестись к ним следует с особым вниманием. Теперь плата за услуги ЖКХ начисляется иначе. Итак, разберёмся, из каких составляющих будет складываться оплата за воду для тех, кто установил счётчики воды. Согласно новым Правилам, сумма наших расходов на воду состоит из шести слагаемых:
Первые три слагаемых — это потребление квартирой, которое измеряется квартирными счётчиками воды. А вот пункты 4, 5 и 6 — это, как мы покажем далее, ничто иное, как расчётная доля в перерасходах, допущенных домом: текущие унитазы, незакрывающиеся краны, незарегистрированные жильцы, недостоверные показания квартирных счетчиков, а также общедомовые нужды: уборка лестничных клеток, полив газонов и т.п. Расчёт оплаты водопотребления квартирой по счётчику воды и без счетчикаРасчет суммы оплаты за ХВС и ГВС рассчитывается умножением объема потребленной воды (согласно показаниям счётчиков ГВС и ХВС или где нет счетчиков - по нормативу) на утвержденный тариф: за кубометр холодной воды и за кубометр горячей воды. Водоотведение рассчитывается как произведение суммы объёмов ХВС и ГВС на утвержденный тариф. Итак, мы разобрались, как платить за воду, которую потребили жильцы квартиры, в которой установлены счётчики воды и по квартире, в которой они отсутствуют. Но приходится оплачивать ещё и так называемые «общедомовые нужды», которые рассчитываются куда сложней. Расчёт объёма холодной воды на «общедомовые нужды» в домахПриходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем холодной воды, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11 Приложения №2 к обсуждаемым Правилам:  ,где:  - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил; - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; - объем(количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил; - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению; - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.Если коротко, то данная формула под «общедомовыми нуждами» понимает любой перерасход воды по отношению к расчётному потреблению для дома. В том числе из-за неисправной сантехники в помещениях, где нет приборов учета, незарегистрированных жильцов, нерегулярном и несвоевременном заполнении квитанций ( по новым Правилам житель обязан передать в расчетный центр показания приборов учета с 23 до 26 число каждого месяца ) и недостоверные показания счётчиков. Эти, так называемые «общедомовые нужды» согласно Правилам должны распределяться по всем квартирам и нежилым помещениям пропорционально их площади. В целях недопущения отнесения на собственников жилых и нежилых помещений потерь воды из-за утечек в общедомовых инженерных коммуникациях ( стояков ХВС и ГВС и т.п), ежемесячно ЖЭО, Управляющая компания с участием Совета дома или инициативных групп до начала расчетного периода, проведут осмотр трубопроводов с составлением акта, подтверждающий отсутствие утечек. Полив газонов, цветников, заливка катков (в зимнее время) будет осуществляться только по согласованию с Советом дома и фиксироваться по прибору учета установленному на водоотводящем от общедомового трубопровода ХВС устройстве забора воды. Данный объем воды, будет включен в «общедомовые нужды». Не подлежит перерасчету, в связи с временным отсутствием жителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Управляющая компания МУП Управление заказчика» |
Похожие:
 |  | Методические рекомендации предназначены для коллективных собственников (тсж, жск и т п.), жителей и собственников квартир в многоквартирных... | |
| Методические рекомендации предназначены для коллективных собственников (тсж, жск и т п.), жителей и собственников квартир в многоквартирных... | | Управление Роспотребнадзора по Республике Хакасия, учитывая ситуацию, сложившуюся среди жителей населённых пунктов, пострадавших... |
| Наталья Рыбакова. Сегодня первые 26 жителей Татарстана получили биометрические загранпаспорта. В их числе 20 жителей Казани, 2 жителя... | | Охрана здоровья жителей села является частью всего здравоохранения. В охране здоровья сельских жителей особенно большая роль отводится... |
| И финансовые затраты были согласованы с членами правления. По более серьезным ремонтным работам проводился опрос жителей. Решения... | | Ссср была проведена перепись населения: 170 млн жителей, из них 114 млн (67%) проживало в сельской местности и 56 млн в городах (крупнейшие... |
| Информация о возможном продвижении / информация о компании / информация об отделе | | Информация переименовать «Информация, характеризующая состояние торговой отрасли» 2 |