Законодательство
Скачать 0.64 Mb.
|
| Минэкономразвития России даны разъяснения вопросу применения отдельных положений Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В частности, даны разъяснения по вопросам: 1) относительно распоряжения органами местного самоуправления поселения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, 2) относительно подготовки схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа в сети «Интернет», 3) относительно выбора земельного участка для строительства (предварительное согласование места размещения объекта), 4  ) относительно решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка,5) относительно порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, 6) относительно преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов, 7) относительно заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов по основаниям, установленным п/п 1,2,3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, 8) относительно использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, 9) относительно отчуждения объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка, 10) относительно проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме. С полным текстом письма можно ознакомиться на официальном сайте Минэкономразвития России (http://economy.gov.ru/minec/about/structure/deprealty/20150325516) в рабочем порядке
У правление Росреестра по Белгородской области напоминает, что свидетельство о регистрации права можно получить, пройдя процедуру государственной регистрации. Ранее свидетельство имело несколько степеней защиты. Однако, в связи с подготовкой к внедрению регистрации в электронном виде с 01.01.2015 все повышенные требования к бланку свидетельства – водяные знаки, голограммы и т.д. – отменены. Сейчас свидетельство - это обычный официальный бланк территориального органа Росреестра.При этом, свидетельство лишь подтверждает факт того, что Ваши права на конкретный объект недвижимости зарегистрированы в Едином реестре прав. Вместо свидетельства любой заявитель может получить выписку из Единого реестра прав. Утрата свидетельства, его порча или получение выписки вместо свидетельства не влияют на факт наличия или отсутствия права. Ваше право будет существовать пока запись о нем не будет прекращена в Едином реестре прав. В случае возникновения сомнений в подлинности предъявляемого Вам третьими лицами документа либо в подлинности или актуальности содержащейся в нем информации, Вы всегда можете проверить сведения о правах и ограничениях прав на объект, воспользовавшись системой получения сведений о зарегистрированных правах через Интернет-портал Росреестра, где обеспечена возможность подачи электронного запроса. На основании данного запроса Вам будут предоставлены актуальные сведения, содержащиеся в Едином реестре прав, в виде электронного документа либо в виде бумажного документа по Вашему выбору.
В соответствии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости сокращен до 10 рабочих дней, а по документам, удостоверенным нотариусом, - до 3 рабочих дней, следующих за днем приема документов. В дополнение к срокам, сокращенным федеральным законодательством, Управлением Росреестра по Белгородской области сокращены сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов Великой Отечественной Войны до 3 рабочих дней.П ланом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено постепенное сокращение до 2018 года сроков государственной регистрации прав – до 7 дней, постановки на государственный кадастровый учет – до 5 дней.
В целях правовой помощи белгородцам - владельцам недвижимости Управление Росреестра по Белгородской области проводило публикацию информационных буклетов на Интернет-подсайте Управления. В настоящее время данный проект завершен опубликованием буклетов «Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости» и «Электронные услуги Росреестра». Со всеми буклетами можно ознакомиться по адресу: to31@rosreestr.ru.- раздел «Регистрация прав» - «Актуальные вопросы правоприменения». Дополнительно Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что в целях прозрачности осуществления государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, а также уменьшения коррупционной составляющей на портале Росреестра (rosreestr.ru) размещены сведения о процедуре получения услуг, включая размер государственной пошлины, срок предоставления, а также результаты оказания услуг. Типовые стандарты также представлены на информационных стендах в офисах приема-выдачи документов, или же могут быть получены при консультировании у специалиста регистрирующего органа или кадастрового учета.
1 6 апреля 2015 г. в прямом эфире на радио ГТРК «Белгород» заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Пойминова Я.В. и заместитель директора кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Чуприянов В.Н. дали интервью, посвященное вопросам о кадастре и кадастровой оценке объектов недвижимости, а также вопросам государственного земельного надзора. В ходе интервью были обсуждены вопросы о том, что такое кадастровая стоимость, кто и как производит кадастровую оценку недвижимости, как узнать кадастровую стоимость объектов, как, в случае несогласия с ней, оспорить её, а также об изменениях в Земельном кодексе Российской Федерации, в частности, о деятельности государственного земельного надзора, а именно, о процедуре административного обследования земельных участков, которая введена с 01.01.2015, о мерах за ненадлежащее использование земельных участков и чего не должен допускать собственник земельного участка, если он физическое лицо.
В марте 2015г. Управлением Росреестра по Белгородской области отмечен рост количества зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним по сравнению с февралем 2015г. на 10%. Данный рост обеспечен за счет роста общего количества регистрационных действий в пользу физических лиц на 15%, роста количества зарегистрированных прав на жилье на 8% и на земельные участки на 22%. Следует отметить, что продление срока «дачной амнистии» сразу же повлекло снижение активности правообладателей и, соответственно, снижение количества зарегистрированных прав в упрощенном порядке («дачная амнистия») на 20%. Ипотечная сфера в марте 2015г. отметилась ростом договорной ипотеки на 39% и снижением ипотеки в силу закона на 6%. Существенное снижение активности наблюдается и в сфере долевого строительства – так, за март 2015г. зарегистрировано на 33% меньше договоров участия в долевом строительстве и на 5% меньше прав участников долевого строительства, чем за февраль 2015г. Основным способом обеспечения обязательств по договорам участия в долевом строительстве на Белгородчине все также остается договор страхования, заключенный в отношении каждого участника долевого строительства (44% из всех зарегистрированных в марте 2015г. договоров).
В рамках выполнения мероприятий «Повышение эффективности управления системой, в том числе в целях информированности потребителей услуг Росреестра» плана мероприятий по реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 № 903, Росреестром созданы презентационные и обучающие видеоролики о деятельности и услугах Росреестра. Данные видеоролики доступны на Интернет-подсайте Управления Росреестра по Белгородской области по адресу: to31@rosreestr.ru в разделе «Контакты» - «Видеоролики Росреестра».
В марте 2015г. Управлением Росреестра по Белгородской области отмечено снижение общего количества поступивших запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним по сравнению с февралем 2015г. на 4% за счет снижения количества запросов на бумажных носителях. При этом наблюдается рост количества запросов в виде электронного документа на 3% и рост количества межведомственных запросов – на 2%. Существенный рост отмечен в сфере предоставления сведений о зарегистрированных правах по экстерриториальному принципу: по объектам за пределами Белгородской области – в 4 раза, по правам субъектов на объекты за пределами Белгородской области либо на объекты не территории всей Российской Федерации – в 2 раза. Направление документов, содержащих сведения из ЕГРП, посредством почтового отправления теряет свою популярность на Белгородчине (в марте 2015г. отмечено 2-кратное снижение данного показателя), причиной чего является постепенный и неуклонный переход на предоставление сведений в электронном виде. У правление Росреестра по Белгородской области напоминает, что в настоящее время в электронном виде можно получить три из четырех базовых услуг Росреестра – постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). В начале 2-го квартала 2015 г. появится возможность государственной регистрации прав в электронном виде.
В Управлении Росреестра по Белгородской области функционирует "телефон доверия" (4722) 35-83-48. По нему может позвонить любой гражданин с тем, чтобы сообщить сведения о проявлениях коррупционного характера со стороны специалистов Управления и других граждан в процессе осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по осуществлению контроля и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций. Звонки принимаются круглосуточно, в автоматическом режиме производится запись поступившего сообщения. Для рассмотрения обращения абоненту необходимо сообщить свою фамилию, имя, отчество, адрес проживания, контактный телефон и имеющуюся информацию коррупционного характера. При отсутствии данных об абоненте информация признается анонимной и рассмотрению не подлежит.
|
Похожие:
 | Федеральный закон от 29 декабря 2014 года №477-фз «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» |  | О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... |
| Соловьев А. А., Понкин И. В. Испанское законодательство о спорте / Комиссия по спортивному праву Ассоциации юристов России. – М.,... | | Трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права (далее – трудовое законодательство)... |
| Вопрос Законодательство, устанавливающее ответственность за нарушения в сфере дорожного движения | | Модуль Законодательство в сфере туризма. Туроператорская и турагентская деятельность |
| Статья Законодательство Российской Федерации о донорстве органов и их трансплантации | | «Имеем право знать, чтобы жить» мы подробно изучили законодательство, гарантирующее право граждан России на получение информации,... |
| Статья Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах, законодательство субъектов Российской Федерации о налогах и сборах,... | | Статья Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах, законодательство субъектов Российской Федерации о налогах и сборах,... |