Приложение № 2
к договору № 9-КР/2017 от 26 мая 2017 г.
Техническое задание
Техническое задание на выполнение работ МКД по адресу: ЕАО, г. Облучье, ул. Денисова, д. 10.
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Содержание основных данных и требований
|
1
|
Основание для выполнения работ
|
1.1. Краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2017-2019 годы, утвержденный постановлением правительства Еврейской автономной области от 07.10.2016 № 301-пп
|
2
|
Заказчик
|
2.1. Некоммерческая организация - фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области»
|
3
|
Месторасположение объекта
|
ЕАО, Облученский район, г. Облучье, ул. Денисова, 10
|
4
|
Цели исполнения результатов работ
|
4.1. Обеспечение нормативных эксплуатационных показателей многоквартирного дома
|
5
|
Виды выполняемых работ
|
Капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения), в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов
|
6
|
Условия выполнения работ
|
6.1. Исполнитель обязан обеспечить выполнение требований безопасности пребывания людей, т.к. работы по капитальному ремонту осуществляются в условиях эксплуатируемого жилого дома.
6.2. Исполнитель обязан обеспечить обязательное выполнение требований законодательства РФ по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, охране труда, пожарной безопасности и других строительных правил (СП), СНиП
6.3. Исполнитель обязан приказом назначить ответственного за производство работ на объекте. Копию приказа представить Заказчику.
6.4. Заказчик назначает уполномоченное лицо (представителя заказчика) для выполнения задач, определенных договором и осуществления надзора за выполнением работ
|
7
|
Общие требования к выполнению работ
|
7.1. В соответствии с ч. 3 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации для выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства допускаются только индивидуальные предприниматели или юридические лица, имеющие выданные Саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ (на основании приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).
7.2. Работы выполнить в соответствии с согласованной и утвержденной Заказчиком проектно-сметной документацией.
7.3. При выполнении работ соблюдать требования следующих нормативных документов:
Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• Свод правил СП 54.13330.2011 СНиП 31-01-2003. «Здания жилые многоквартирные»;
• Свод правил СП 30.13330.2012 СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
• СНиП III 3-4-80* «Техника безопасности в строительстве»;
• СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве Часть 1. Общие требования»;
• СНиП 82-01-95 «Разработка и применение норм и нормативов расхода материальных ресурсов в строительстве. Основные положения»;
• ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий»;
• Свод правил СП 48.13330-2011 СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
• Федеральный закон от 07.12.2012 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
• Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167.
7.4. Обеспечить соответствие применяемых при капитальном ремонте строительных материалов государственным стандартам, техническим условиям. Строительные материалы должны иметь соответствующие технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество/соответствие, отвечающие требованиям пожарной безопасности и разрешены для применения в многоквартирном доме.
7.5. Обеспечить качество выполнения всех работ в полном соответствии требованиям действующих СП, СНиП, ГОСТ, ВСН и других нормативно-технических документов Российской Федерации.
7.6. Установить временный прибор учета электрической энергии. До подписания акта приемки работ возместить управляющей компании расходы энергообеспечения по действующим тарифам.
7.7. Представлять Заказчику еженедельный отчет о ходе выполнения работ на объекте
|
8
|
Требования к выполнению сопутствующих работ
|
8.1. Обеспечить согласование и приемку скрытых и выполненных работ с Заказчиком и представителем строительного контроля. Оформить акты на скрытые работы. Оформить фотофиксацию скрытых работ и основных этапов ремонта.
8.2.Обеспечить вывоз строительного мусора.
8.3. Ежедневно заполнять журнал производства работ
|
9
|
Порядок (последовательность, этапы) выполненных работ
|
9.1. До начала работ разработать и представить график производства работ.
9.2. До начала работ согласовать с представителями обслуживающей организации места подключения электрической и тепловой энергии, воды. Определить порядок расчета за потребленные ресурсы
|
10
|
Требования по объему гарантий качества работ
|
10.1. Гарантийный срок на выполненные работы не менее 5 лет с момента подписания акта сдачи – приемки выполненных работ.
10.2. Исполнитель производит за свой счет в полном объеме устранение всех выявленных при приемке работ недостатков, а также недостатков, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации
|
11
|
Правовое регулирование приобретения и использования выполняемых работ
|
11.1. В соответствии с действующим законодательством и условиями договора
|
12
|
Иные требования
|
12.1. Исполнитель несет ответственность за вред и ущерб, причиненный здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе общедомовому имуществу.
12.2. В случае причинения ущерба имуществу третьих лиц Подрядчик обязан представить письменное подтверждение о решении возникших имущественных разногласий (расписки установленного образца).
12.3. Предъявление и сдача выполненных работ Заказчику в установленном порядке согласно договору
|
13
|
Срок выполнения работ
|
В соответствии с договором
|
Техническое задание на выполнение работ МКД по адресу: ЕАО, г. Облучье, ул. Денисова, д. 17.
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Содержание основных данных и требований
|
1
|
Основание для выполнения работ
|
1.1. Краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2017-2019 годы, утвержденный постановлением правительства Еврейской автономной области от 07.10.2016 № 301-пп
|
2
|
Заказчик
|
2.1. Некоммерческая организация - фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области»
|
3
|
Месторасположение объекта
|
ЕАО, Облученский район, г. Облучье, ул. Денисова, 17
|
4
|
Цели исполнения результатов работ
|
4.1. Обеспечение нормативных эксплуатационных показателей многоквартирного дома
|
5
|
Виды выполняемых работ
|
Капитальный ремонт крыши
|
6
|
Условия выполнения работ
|
6.1. Исполнитель обязан обеспечить выполнение требований безопасности пребывания людей, т.к. работы по капитальному ремонту осуществляются в условиях эксплуатируемого жилого дома.
6.2. Исполнитель обязан обеспечить обязательное выполнение требований законодательства РФ по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, охране труда, пожарной безопасности и других строительных правил (СП), СНиП
6.3. Исполнитель обязан приказом назначить ответственного за производство работ на объекте. Копию приказа представить Заказчику.
6.4. Заказчик назначает уполномоченное лицо (представителя заказчика) для выполнения задач, определенных договором и осуществления надзора за выполнением работ
|
7
|
Общие требования к выполнению работ
|
7.1. В соответствии с ч. 3 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации для выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства допускаются только индивидуальные предприниматели или юридические лица, имеющие выданные Саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ (на основании приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).
7.2. Работы выполнить в соответствии с согласованной и утвержденной Заказчиком проектно-сметной документацией.
7.3. При выполнении работ соблюдать требования следующих нормативных документов:
Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• Свод правил СП 54.13330.2011 СНиП 31-01-2003. «Здания жилые многоквартирные»;
• СНиП III 3-4-80* «Техника безопасности в строительстве»;
• СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве Часть 1. Общие требования»;
• СНиП 82-01-95 «Разработка и применение норм и нормативов расхода материальных ресурсов в строительстве. Основные положения»;
• ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий»;
• Свод правил СП 48.13330-2011 СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».
7.4. Обеспечить соответствие применяемых при капитальном ремонте строительных материалов государственным стандартам, техническим условиям. Строительные материалы должны иметь соответствующие технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество/соответствие, отвечающие требованиям пожарной безопасности и разрешены для применения в многоквартирном доме.
7.5. Обеспечить качество выполнения всех работ в полном соответствии требованиям действующих СП, СНиП, ГОСТ, ВСН и других нормативно-технических документов Российской Федерации.
7.6. Установить временный прибор учета электрической энергии. До подписания акта приемки работ возместить управляющей компании расходы энергообеспечения по действующим тарифам.
7.7. Представлять Заказчику еженедельный отчет о ходе выполнения работ на объекте
|
8
|
Требования к выполнению сопутствующих работ
|
8.1. Обеспечить согласование и приемку скрытых и выполненных работ с Заказчиком и представителем строительного контроля. Оформить акты на скрытые работы. Оформить фотофиксацию скрытых работ и основных этапов ремонта.
8.2.Обеспечить вывоз строительного мусора.
8.3. Ежедневно заполнять журнал производства работ
|
9
|
Порядок (последовательность, этапы) выполненных работ
|
9.1. До начала работ разработать и представить график производства работ.
9.2. До начала работ согласовать с представителями обслуживающей организации места подключения электрической энергии. Определить порядок расчета за потребленные ресурсы
|
10
|
Требования по объему гарантий качества работ
|
10.1. Гарантийный срок на выполненные работы не менее 5 лет с момента подписания акта сдачи – приемки выполненных работ.
10.2. Исполнитель производит за свой счет в полном объеме устранение всех выявленных при приемке работ недостатков, а также недостатков, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации
|
11
|
Правовое регулирование приобретения и использования выполняемых работ
|
11.1. В соответствии с действующим законодательством и условиями договора
|
12
|
Иные требования
|
12.1. Исполнитель несет ответственность за вред и ущерб, причиненный здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе общедомовому имуществу.
12.2. В случае причинения ущерба имуществу третьих лиц Подрядчик обязан представить письменное подтверждение о решении возникших имущественных разногласий (расписки установленного образца).
12.3. Предъявление и сдача выполненных работ Заказчику в установленном порядке согласно договору
|
13
|
Срок выполнения работ
|
В соответствии с договором
|
-
Заказчик:
|
Подрядчик:
|
Директор
__________________/ А.В. Войтенко/
М.П.
|
________________ / ________________/
М.П.
|
Приложение № 3
к договору № 9-КР/2017 от 26 мая 2017 г.
|
