Раздел XII. Обоснование цены договора
Цена Договора устанавливается в размере предложения участника электронного аукциона с наименьшей ценой договора, а также не может превышать размер предельной стоимости соответствующего вида работ, утвержденный постановлением Администрации Томской области.
Цена договора включает в себя все предусмотренные действующим законодательством налоги, сборы, пошлины и иные обязательные платежи, в том числе налог на добавленную стоимость по ставке 18 %.
Цена Договора включает в себя стоимость по осуществлению работ за выполнением работ по капитальному ремонту на всех объектах. При этом, в случае заключения договора при снижении участником аукциона цены договора по отношению к начальной (максимальной) цене, предусмотренной конкурсной документацией, стоимость работ по осуществлению капитального ремонта в отношении каждого объекта подлежит уменьшению пропорционально такому снижению. При заключении договора в каждой сметной документации применяет понижающий коэффициент, подтверждающий снижение цены Договора по каждому Объекту закупки.
Цена Договора включает в себя все расходы, связанные с работами в соответствии с условиями Договора.
Цена Договора может быть снижена при уменьшении предусмотренных Договором объемов работ. Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении Заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Иные положения Договора изменению не подлежат.
XIV. Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования, необходимых для оказания услуг
Перечень, количество и характеристики основных материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ предусмотрен прилагаемыми проектно-сметными документациями.
Приложение №1
Раздел XIII. Техническое задание на выполнение работ
Техническое задание
на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Томская область, г. Асино, ул. имени Чернышевского, 6а
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Содержание основных данных и требований
|
1
|
Основание для выполнения работ
|
1.1. «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Томской области на 2014 – 2043 годы»
|
2
|
Заказчик
|
2.1. Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»
|
3
|
Месторасположение объекта.
Количество выполняемых работ.
|
3.1 Томская область, г. Асино, ул. имени Чернышевского, 6а
|
4
|
Цели исполнения результатов работ
|
4.1. Обеспечение нормативных эксплуатационных показателей многоквартирного дома
|
5
|
Виды выполняемых работ
|
5.1. Капитальный ремонт крыши
|
6
|
Условия выполнения работ
|
6.1. Подрядчик обязан обеспечить выполнение требований безопасности пребывания людей, т.к. работы по капитальному ремонту будут осуществляется в условиях эксплуатируемого жилого дома.
6.2. До начала работ Подрядчик обязан выполнить подготовительные работы по защите квартир собственников от протечек и прочих повреждений, связанных с производством работ.
6.3. Подрядчик обязан, при выполнении работ по капитальному ремонту, обеспечить обязательное выполнение требований законодательства РФ по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, охране труда, пожарной безопасности и других строительных норм, и правил, СНиП.
6.4. Подрядчик обязан приказом назначить ответственного за производство работ на объекте. Копию приказа предоставить Заказчику.
6.5. Заказчик назначает уполномоченное лицо (представителя заказчика) для выполнения задач, определённых договором и осуществления надзора за выполнением работ.
|
7
|
Общие требования к выполнению работ
|
7.1. Работы выполнить в соответствии с СОГЛАСОВАННОЙ И УТВЕРЖДЁННОЙ заказчиком проектно- сметной документацией.
7.2. Работы выполнить в соответствии с действующими требованиями МДС 12-33.2007 раздел 7. Монтаж деревянных конструкций выполнить согласно СНиП | |-26-76; СНиП 2.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Крепления деревянных элементов, подстропильной и стропильной системы, между собой производить по ГОСТ 4028-63*, ГОСТ 2590-88.
7.3. Обеспечить соответствие применяемых при капитальном ремонте строительных материалов государственным стандартам, техническим условиям. Строительные материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество/соответствие, отвечающие требованиям пожарной безопасности и разрешены для применения в жилом доме.
7.4. Обеспечить качество выполнения всех работ в полном соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, ВСН и других нормативно-технических документов Российской Федерации.
7.5. Предоставлять Заказчику еженедельный (по пятницам) письменный отчет о ходе выполнения работ на объектах, указанных в договоре(по электронной почте по адресу Novoselceva.EV@kapremont.tomsk.ru, либо факсом 903-971, либо на бумажном носителе).
|
8
|
Требования по выполнению сопутствующих работ
|
8.1. Обеспечить согласование и приемку скрытых и выполненных работ с Заказчиком и представителем Строительного контроля. Оформить акты на скрытые работы. Оформить фото фиксацию скрытых работ и основных этапов ремонта (фото предоставить на диске при сдаче исполнительной документации).
8.2.Обеспечить вывоз строительного мусора от разборки конструкций. Предусмотреть: контейнер для строительного мусора и ежедневный вывоз мусора, ограждающие ленты в местах прохода людей, щиты над входами в подъезд.
8.3. Ежедневно заполнять журнал производства работ
|
9
|
Порядок (последовательность, этапы) выполненных работ
|
9.1. До начала работ разработать и предоставить ППР. Перечень обязательных мероприятий которые должен содержать ППР:
1. Процесс производства работ на объекте по всем этапам(демонтажные работ с разбивкой на захватки, монтажные работы, количество человек привлеченных к каждому этапу)
2. Подготовительные работы, которые должны включать в себя подготовку инструментов и материалов, расчитанных таким образом, чтобы к концу рабочей смены раскрытый участок крыши бал закрыт.
3. Мероприятия по предупреждению затоплений квартир во время рабочей смены, в ночное время на вскрытых участках крыши.
4. Места работы и мероприятия по грузоподъемным механизмам
5. Места складирования материалов и мусора.
6. Меры предосторожности при работе в зданиях с деревянными перекрытиями (разгружающие временные настилы, щиты, ходовые доски,…)
7. Другие мероприятия, необходимые для максимальной защиты имущества и здоровья собственников жилья(пожарная безопасность ограждение территорий, устройство временных козырьков,…)
9.2. До начала работ по акту приема -передачи принять объект от обслуживающей организации
9.3. Определить с представителями обслуживающей организации места подключения электрической энергии, воды. Определить порядок расчета за потребленные ресурсы.
9.4. После завершения работ по акту приема -передачи сдать объект обслуживающей организации.
|
10
|
Требования по объему гарантий качества работ
|
10.1.Гарантийный срок на выполненные работы не менее 5 лет с момента подписания акта сдачи – приемки выполненных работ (форма КС-2)
10.2.Исполнитель производит за свой счет в полном объеме устранение всех выявленных при приемке работ недостатков, а также недостатков, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации.
|
11
|
Правовое регулирование приобретения и использования выполняемых работ
|
11.1. В соответствии с действующим законодательством и условиями договора
|
12
|
Иные требования
|
12.1. Исполнитель несет ответственность за вред и ущерб, причиненный здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе общедомовому имуществу.
12.2. Предъявление и сдача выполненных работ Заказчику в установленном порядке согласно договора.
12.3. Отсканированный окончательный комплект исполнительной документации, фотофиксацию производственного процесса Исполнитель передает Заказчику на диске.
12.4. Подрядчику перед началом работ произвести осмотр и фотофиксацию квартир верхних этажей с составлением акта (на предмет затопления).
12.5. В случае причинения ущерба имуществу третьих лиц, подрядчик обязан предоставить письменное подтверждение о решении возникших имущественных разногласий (расписки установленного образца).
|
13
|
Срок выполнения работ
|
В соответствии с договором
|
ЗАКАЗЧИК:
|
ПОДРЯДЧИК:
|
Генеральный директор
_________________ Н.В. Савотин
|
_______________________
|
Техническое задание
на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Томская область, Асиновский район, п. Светлый, ул. Сидоренко, 17
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Содержание основных данных и требований
|
1
|
Основание для выполнения работ
|
1.1. «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Томской области на 2014 – 2043 годы»
|
2
|
Заказчик
|
2.1. Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»
|
3
|
Месторасположение объекта.
Количество выполняемых работ.
|
3.1 Томская область, Асиновский район, п. Светлый, ул. Сидоренко, 17
|
4
|
Цели исполнения результатов работ
|
4.1. Обеспечение нормативных эксплуатационных показателей многоквартирного дома
|
5
|
Виды выполняемых работ
|
5.1. Капитальный ремонт крыши
|
6
|
Условия выполнения работ
|
6.1. Подрядчик обязан обеспечить выполнение требований безопасности пребывания людей, т.к. работы по капитальному ремонту будут осуществляется в условиях эксплуатируемого жилого дома.
6.2. До начала работ Подрядчик обязан выполнить подготовительные работы по защите квартир собственников от протечек и прочих повреждений, связанных с производством работ.
6.3. Подрядчик обязан, при выполнении работ по капитальному ремонту, обеспечить обязательное выполнение требований законодательства РФ по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, охране труда, пожарной безопасности и других строительных норм, и правил, СНиП.
6.4. Подрядчик обязан приказом назначить ответственного за производство работ на объекте. Копию приказа предоставить Заказчику.
6.5. Заказчик назначает уполномоченное лицо (представителя заказчика) для выполнения задач, определённых договором и осуществления надзора за выполнением работ.
|
7
|
Общие требования к выполнению работ
|
7.1. Работы выполнить в соответствии с СОГЛАСОВАННОЙ И УТВЕРЖДЁННОЙ заказчиком проектно- сметной документацией.
7.2. Работы выполнить в соответствии с действующими требованиями МДС 12-33.2007 раздел 7. Монтаж деревянных конструкций выполнить согласно СНиП | |-26-76; СНиП 2.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Крепления деревянных элементов, подстропильной и стропильной системы, между собой производить по ГОСТ 4028-63*, ГОСТ 2590-88.
7.3. Обеспечить соответствие применяемых при капитальном ремонте строительных материалов государственным стандартам, техническим условиям. Строительные материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество/соответствие, отвечающие требованиям пожарной безопасности и разрешены для применения в жилом доме.
7.4. Обеспечить качество выполнения всех работ в полном соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, ВСН и других нормативно-технических документов Российской Федерации.
7.5. Предоставлять Заказчику еженедельный (по пятницам) письменный отчет о ходе выполнения работ на объектах, указанных в договоре(по электронной почте по адресу Novoselceva.EV@kapremont.tomsk.ru, либо факсом 903-971, либо на бумажном носителе).
|
8
|
Требования по выполнению сопутствующих работ
|
8.1. Обеспечить согласование и приемку скрытых и выполненных работ с Заказчиком и представителем Строительного контроля. Оформить акты на скрытые работы. Оформить фото фиксацию скрытых работ и основных этапов ремонта (фото предоставить на диске при сдаче исполнительной документации).
8.2.Обеспечить вывоз строительного мусора от разборки конструкций. Предусмотреть: контейнер для строительного мусора и ежедневный вывоз мусора, ограждающие ленты в местах прохода людей, щиты над входами в подъезд.
8.3. Ежедневно заполнять журнал производства работ
|
9
|
Порядок (последовательность, этапы) выполненных работ
|
9.1. До начала работ разработать и предоставить ППР. Перечень обязательных мероприятий которые должен содержать ППР:
1. Процесс производства работ на объекте по всем этапам(демонтажные работ с разбивкой на захватки, монтажные работы, количество человек привлеченных к каждому этапу)
2. Подготовительные работы, которые должны включать в себя подготовку инструментов и материалов, расчитанных таким образом, чтобы к концу рабочей смены раскрытый участок крыши бал закрыт.
3. Мероприятия по предупреждению затоплений квартир во время рабочей смены, в ночное время на вскрытых участках крыши.
4. Места работы и мероприятия по грузоподъемным механизмам
5. Места складирования материалов и мусора.
6. Меры предосторожности при работе в зданиях с деревянными перекрытиями (разгружающие временные настилы, щиты, ходовые доски,…)
7. Другие мероприятия, необходимые для максимальной защиты имущества и здоровья собственников жилья(пожарная безопасность ограждение территорий, устройство временных козырьков,…)
9.2. До начала работ по акту приема -передачи принять объект от обслуживающей организации
9.3. Определить с представителями обслуживающей организации места подключения электрической энергии, воды. Определить порядок расчета за потребленные ресурсы.
9.4. После завершения работ по акту приема -передачи сдать объект обслуживающей организации.
|
10
|
Требования по объему гарантий качества работ
|
10.1.Гарантийный срок на выполненные работы не менее 5 лет с момента подписания акта сдачи – приемки выполненных работ (форма КС-2)
10.2.Исполнитель производит за свой счет в полном объеме устранение всех выявленных при приемке работ недостатков, а также недостатков, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации.
|
11
|
Правовое регулирование приобретения и использования выполняемых работ
|
11.1. В соответствии с действующим законодательством и условиями договора
|
12
|
Иные требования
|
12.1. Исполнитель несет ответственность за вред и ущерб, причиненный здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе общедомовому имуществу.
12.2. Предъявление и сдача выполненных работ Заказчику в установленном порядке согласно договора.
12.3. Отсканированный окончательный комплект исполнительной документации, фотофиксацию производственного процесса Исполнитель передает Заказчику на диске.
12.4. Подрядчику перед началом работ произвести осмотр и фотофиксацию квартир верхних этажей с составлением акта (на предмет затопления).
12.5. В случае причинения ущерба имуществу третьих лиц, подрядчик обязан предоставить письменное подтверждение о решении возникших имущественных разногласий (расписки установленного образца).
|
13
|
Срок выполнения работ
|
В соответствии с договором
|
ЗАКАЗЧИК:
|
ПОДРЯДЧИК:
|
Генеральный директор
_________________ Н.В. Савотин
|
_______________________
|
Техническое задание
на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Томская область, г. Асино, ул. АВПУ-33
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Содержание основных данных и требований
|
1
|
Основание для выполнения работ
|
1.1. «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Томской области на 2014 – 2043 годы»
|
2
|
Заказчик
|
2.1. Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»
|
3
|
Месторасположение объекта.
Количество выполняемых работ.
|
3.1 Томская область, г. Асино, ул. АВПУ-33
|
4
|
Цели исполнения результатов работ
|
4.1. Обеспечение нормативных эксплуатационных показателей многоквартирного дома
|
5
|
Виды выполняемых работ
|
5.1. Капитальный ремонт крыши
|
6
|
Условия выполнения работ
|
6.1. Подрядчик обязан обеспечить выполнение требований безопасности пребывания людей, т.к. работы по капитальному ремонту будут осуществляется в условиях эксплуатируемого жилого дома.
6.2. До начала работ Подрядчик обязан выполнить подготовительные работы по защите квартир собственников от протечек и прочих повреждений, связанных с производством работ.
6.3. Подрядчик обязан, при выполнении работ по капитальному ремонту, обеспечить обязательное выполнение требований законодательства РФ по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, охране труда, пожарной безопасности и других строительных норм, и правил, СНиП.
6.4. Подрядчик обязан приказом назначить ответственного за производство работ на объекте. Копию приказа предоставить Заказчику.
6.5. Заказчик назначает уполномоченное лицо (представителя заказчика) для выполнения задач, определённых договором и осуществления надзора за выполнением работ.
|
7
|
Общие требования к выполнению работ
|
7.1. Работы выполнить в соответствии с СОГЛАСОВАННОЙ И УТВЕРЖДЁННОЙ заказчиком проектно- сметной документацией.
7.2. Работы выполнить в соответствии с действующими требованиями МДС 12-33.2007 раздел 7. Монтаж деревянных конструкций выполнить согласно СНиП | |-26-76; СНиП 2.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Крепления деревянных элементов, подстропильной и стропильной системы, между собой производить по ГОСТ 4028-63*, ГОСТ 2590-88.
7.3. Обеспечить соответствие применяемых при капитальном ремонте строительных материалов государственным стандартам, техническим условиям. Строительные материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество/соответствие, отвечающие требованиям пожарной безопасности и разрешены для применения в жилом доме.
7.4. Обеспечить качество выполнения всех работ в полном соответствии с требованиями действующих СНиП, ГОСТ, ВСН и других нормативно-технических документов Российской Федерации.
7.5. Предоставлять Заказчику еженедельный (по пятницам) письменный отчет о ходе выполнения работ на объектах, указанных в договоре(по электронной почте по адресу Novoselceva.EV@kapremont.tomsk.ru, либо факсом 903-971, либо на бумажном носителе).
|
8
|
Требования по выполнению сопутствующих работ
|
8.1. Обеспечить согласование и приемку скрытых и выполненных работ с Заказчиком и представителем Строительного контроля. Оформить акты на скрытые работы. Оформить фото фиксацию скрытых работ и основных этапов ремонта (фото предоставить на диске при сдаче исполнительной документации).
8.2.Обеспечить вывоз строительного мусора от разборки конструкций. Предусмотреть: контейнер для строительного мусора и ежедневный вывоз мусора, ограждающие ленты в местах прохода людей, щиты над входами в подъезд.
8.3. Ежедневно заполнять журнал производства работ
|
9
|
Порядок (последовательность, этапы) выполненных работ
|
9.1. До начала работ разработать и предоставить ППР. Перечень обязательных мероприятий которые должен содержать ППР:
1. Процесс производства работ на объекте по всем этапам(демонтажные работ с разбивкой на захватки, монтажные работы, количество человек привлеченных к каждому этапу)
2. Подготовительные работы, которые должны включать в себя подготовку инструментов и материалов, расчитанных таким образом, чтобы к концу рабочей смены раскрытый участок крыши бал закрыт.
3. Мероприятия по предупреждению затоплений квартир во время рабочей смены, в ночное время на вскрытых участках крыши.
4. Места работы и мероприятия по грузоподъемным механизмам
5. Места складирования материалов и мусора.
6. Меры предосторожности при работе в зданиях с деревянными перекрытиями (разгружающие временные настилы, щиты, ходовые доски,…)
7. Другие мероприятия, необходимые для максимальной защиты имущества и здоровья собственников жилья(пожарная безопасность ограждение территорий, устройство временных козырьков,…)
9.2. До начала работ по акту приема -передачи принять объект от обслуживающей организации
9.3. Определить с представителями обслуживающей организации места подключения электрической энергии, воды. Определить порядок расчета за потребленные ресурсы.
9.4. После завершения работ по акту приема -передачи сдать объект обслуживающей организации.
|
10
|
Требования по объему гарантий качества работ
|
10.1.Гарантийный срок на выполненные работы не менее 5 лет с момента подписания акта сдачи – приемки выполненных работ (форма КС-2)
10.2.Исполнитель производит за свой счет в полном объеме устранение всех выявленных при приемке работ недостатков, а также недостатков, выявленных в период гарантийного срока эксплуатации.
|
11
|
Правовое регулирование приобретения и использования выполняемых работ
|
11.1. В соответствии с действующим законодательством и условиями договора
|
12
|
Иные требования
|
12.1. Исполнитель несет ответственность за вред и ущерб, причиненный здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе общедомовому имуществу.
12.2. Предъявление и сдача выполненных работ Заказчику в установленном порядке согласно договора.
12.3. Отсканированный окончательный комплект исполнительной документации, фотофиксацию производственного процесса Исполнитель передает Заказчику на диске.
12.4. Подрядчику перед началом работ произвести осмотр и фотофиксацию квартир верхних этажей с составлением акта (на предмет затопления).
12.5. В случае причинения ущерба имуществу третьих лиц, подрядчик обязан предоставить письменное подтверждение о решении возникших имущественных разногласий (расписки установленного образца).
|
13
|
Срок выполнения работ
|
В соответствии с договором
|
ЗАКАЗЧИК:
|
ПОДРЯДЧИК:
|
Генеральный директор
_________________ Н.В. Савотин
|
_______________________
|
Приложение № 2
|
