Скачать 1.23 Mb.
|
6. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ 6.1. Заказчик назначает представителя(ей) со стороны Заказчика, ответственного за производство работ на объекте, которые от имени Заказчика проверяют объемы и качество выполненных работ и визируют Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (далее – представитель Заказчика). В качестве такого представителя может выступать сторонняя организация, осуществляющая строительный контроль. 6.2. Подрядчик назначает своего представителя, который представляет его интересы во взаимоотношениях с Заказчиком, обеспечивает выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте. 6.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны. 6.4. Представители Заказчика и (или) привлеченная Заказчиком сторонняя организация выполняют следующие функции: 6.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных правовых актов; 6.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации; 6.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов); 6.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ; 6.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2; 6.4.6. Участие в работе комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту, рабочей комиссии. 6.5. С целью выполнения функций, представитель Заказчика имеет право: 6.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводимых по инициативе Заказчика или Подрядчика; 6.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков. 6.6. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения. 6.7. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ. 6.8. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами. 6.9. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами. 6.10. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ. 6.11. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 г. N 70 «Организация строительства». 7. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ 7.1. Приемка результатов выполненных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) – «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий», технической и проектно-сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами и настоящим Договором. 7.2. Подрядчик за три дня до полного завершения работ на объекте обязан письменно уведомить Заказчика о готовности сдачи результата выполненных работ и необходимости приемки выполненных работ по Договору. 7.3. Не ранее чем через 3 дня после уведомления Заказчика о готовности сдачи результата выполненных работ и необходимости приемки выполненных работ Подрядчик предоставляет Заказчику подписанный Подрядчиком и представителем организации, осуществляющей строительный контроль, уполномоченным представителем органа местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом, общее имущество собственников помещений в котором является объектом капитального ремонта по настоящему Договору, а также представителем собственников помещений в таком многоквартирном доме (в случае, если такой представитель был выбран собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании) Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и приемке услуг по осуществлению строительного контроля (по форме, утвержденной Заказчиком и опубликованной на официальном сайте Заказчика в информационно-телекоммуникационной сети Интернет) (в случае, если по настоящему Договору выполнялись работы по капитальному ремонту нескольких видов конструктивных элементов, оборудования и (или) инженерных систем многоквартирного дома, вышеуказанные акты предоставляются по каждому виду работ), а также оформленные в соответствии с установленными требованиями и подписанные Подрядчиком Справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (в случае, если по настоящему Договору выполнялись работы по капитальному ремонту нескольким видам конструктивных элементов, оборудования и (или) инженерных систем многоквартирного дома, вышеуказанные справки предоставляются по каждому виду работ) и комплект Исполнительной документации в соответствии с приложением 3 к настоящему Договору. Вышеуказанные документы для приемки работ оформляются Подрядчиком по фактически выполненным видам и объемам работ с учетом условий настоящего Договора. Указанные документы предоставляются Заказчику Подрядчиком в количестве не менее, чем в 4 (четырех) экземплярах каждый (за исключением Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и приемке услуг по осуществлению строительного контроля, который предоставляется в 5 экземплярах), с приложением комплекта Исполнительной документации в соответствии с приложением 3 к настоящему Договору на бумажном и электронном носителе, подтверждающей объем выполненных Работ. Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются. Заказчик проводит проверку представленных документов, указанных в настоящем пункте, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения, своими силами или с привлечением экспертов, экспертных организаций, по усмотрению Заказчика. По итогам проведения проверки представленных документов Заказчик в течение указанного срока подписывает представленные документы либо возвращает их Подрядчику с приложением составленного в письменной форме мотивированного отказа от подписания (в указанном случае Подрядчик после устранения выявленных нарушений предоставляет указанные документы заказчику на проверку, а заказчик в тот же срок проводит проверку представленных документов повторно). Днем приемки работ по настоящему Договору считается день подписания Заказчиком, в лице руководителя Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», акта о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и приемке услуг по осуществлению строительного контроля. После подписания Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и приемке услуг по осуществлению строительного контроля Подрядчику возвращаются его экземпляры указанных документов. Неполучение Подрядчиком мотивированного отказа Заказчика в установленный срок не влечет за собой признание работ принятыми.
8. СКРЫТЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ 8.1. Работы, подлежащие освидетельствованию, должны приниматься представителем организации, осуществляющей строительный контроль. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки (освидетельствования) в установленном порядке скрытых работ и составления соответствующих актов в 4-х экземплярах. Подрядчик в письменном виде не менее чем за два дня до проведения приемки выполненных работ, подлежащих освидетельствованию, уведомляет организацию, осуществляющей строительный контроль за выполнением работ, о необходимости проведения приемки. 8.2. В случае если представителем организации, осуществляющей строительный контроль, внесены в журнал производства работ замечания по освидетельствованию скрытых работ, то последующие за скрытыми работы не должны выполняться Подрядчиком без письменного разрешения представителя организации, осуществляющей строительный контроль. В случае, если Подрядчик несвоевременно приступил к освидетельствованию скрытых работ, Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию представителя организации, осуществляющий строительный контроль, а затем восстановить ее за свой счет. При этом ответственность за просрочку Подрядчик несет в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора. 8.3. Готовность принимаемых ответственных конструкций, скрытых работ и систем подтверждается подписанием представителем организации, осуществляющий строительный контроль, и Подрядчиком актов освидетельствования конструкций и скрытых работ. 9. ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ 9.1. Подрядчик обязан за свой счет обеспечить надлежащую охрану результатов работ, выполненных на Объекте. Подрядчик несет риск случайной гибели, порчи и повреждения результатов работ, выполненных на Объекте в течение срока действия настоящего Договора до момента подписания Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и приемке услуг по осуществлению строительного контроля. 9.2. Подрядчик обязан за свой счет обеспечить противопожарную безопасность результатов работ, выполненных на Объекте, для чего по согласованию с органами пожарного надзора Объект должен быть оснащен достаточным количеством средств пожаротушения, дислоцированных по указанию органов пожарного надзора. 9.3. Подрядчик обязан обеспечить надлежащее хранение взрывоопасных материалов. 9.4. С начала работ и вплоть до приемки Объекта в установленном порядке Подрядчик несет полную ответственность за охрану результатов работ, выполненных на Объекте, в т.ч. имущества, материалов, оборудования, строительной техники, инструментов. 10. СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
1) вред жизни и/или здоровью третьих лиц (смерть, болезнь граждан, причинение им телесных повреждений); 2) вред имуществу третьих лиц, т.е. повреждение или уничтожение имущества, в том числе недвижимого (жилого, нежилого помещения, объектов общего пользования в жилом доме и т.д.), находящегося во владении и пользовании физических и/или юридических лиц на праве собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения, в найме, аренде, управлении и по другим законным основаниям.
11. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
11.3.1 быть безотзывной; 11.3.2 в безотзывной банковской гарантии в обязательном порядке должна быть указана сумма, в пределах которой кредитная организация гарантирует исполнение обязательств по Договору _____________ руб; 11.3.3 безотзывная банковская гарантия должна содержать указание на настоящий Договор, исполнение которого она обеспечивает, путем указания на Стороны настоящего Договора, название предмета настоящего Договора; 11.3.4 запрещается включение в условия банковской гарантии требования о представлении Заказчиком гаранту судебных актов, подтверждающих неисполнение принципалом обязательств, обеспечиваемых банковской гарантией. В безотзывной банковской гарантии не должно быть установлено дополнительных обязанностей для Заказчика, в том числе подавать претензию, обращаться в суд и т.д.; 11.3.5 безотзывная банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, а также не должна содержать условий о том, что право требования к гаранту может быть передано другому лицу. 11.3.6 подпись на банковской гарантии должна быть расшифрована с указанием должности лица, подписавшего банковскую гарантию; 11.3.7 оригинал банковской гарантии должен быть представлен Заказчику победителем или единственным участником отбора, с которым заключается договор, одновременно с подписанным участником закупки проектом договора; 11.3.8 максимальное отношение совокупной суммы кредитных требований банка к одному заемщику или группе связанных заемщиков к собственным средствам (капиталам) банка не должно превышать 25 (двадцати пяти) процентов, установленных Инструкцией Центрального Банка Российской Федерации; 11.3.9 банковская гарантия должна быть выдана банком, имеющим действующую лицензию Центрального Банка Российской Федерации; 11.3.10 требование к банковской гарантии может быть предъявлено гаранту для выплаты суммы обеспечения исполнения обязательств по решению Заказчика в случае неисполнения участником электронного аукциона своих обязательств по договору об оказании услуг и (или) в случае расторжения договора об оказании услуг; 11.3.11 срок действия банковской гарантии должен превышать срок выполнения работ по договору об оказании услуг не менее чем на 60 дней (до ______________ года). 11.4. В банковской гарантии, помимо сведений, предусмотренных пунктом 4 статьи 368 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно быть указано: 11.4.1 право Заказчика представлять письменное требование к уплате денежной суммы и (или) ее части по банковской гарантии в случае неисполнения и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств, обеспеченных банковской гарантией; 11.4.2 право Заказчика на передачу права требования к банковской гарантии при перемене Заказчика в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с предварительным извещением об этом гаранта; 11.4.3 условие о том, что расходы, возникающие в связи с перечислением денежной суммы гарантом по банковской гарантии, несет гарант; 11.4.4 Заказчиком одновременно с требованием об осуществлению уплаты денежной суммы по банковской гарантии предоставляет Банку расчет суммы, включаемой в требование к выплате по банковской гарантии; 11.4.5 сумма банковской гарантии должна быть не ниже сумме обеспечения исполнения обязательств по договору об оказании услуг, указанной в извещении о проведении электронного аукциона (в российских рублях); 11.4.6 безусловное право Заказчика на истребование суммы банковской гарантии полностью или частично в случае неисполнения, и (или) в случае ненадлежащего исполнения подрядной организацией своих обязательств по договору в предусмотренные сроки, и (или) в случае расторжения договора; 11.4.7 платеж по банковской гарантии должен быть осуществлен гарантом в течение 5 (пяти) банковских дней после поступления требования бенефициара; 11.4.8 условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных сумм на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику; 11.4.9 обязанность гаранта уплатить бенефициару неустойку за просрочку исполнения обязательств по банковской гарантии в размере 0,1 процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день допущенной просрочки; 11.4.10 отлагательное условие, предусматривающее заключение договора банковской гарантии по обязательствам принципала, в случае предоставления банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения договора об оказании услуг. 11.5. Банковская гарантия начинает свое действие с момента заключения настоящего Договора, для обеспечения исполнения которого она выдана. Изменения и дополнения, внесенные в настоящем Договоре, не освобождают кредитную организацию от обязательств по соответствующей банковской гарантии. 11.6. Порядок предоставления обеспечения и требования к обеспечению исполнения настоящего Договора, предоставленного в форме денежных средств (обеспечительный платеж): 11.6.1 Денежные средства, вносимые как обеспечение исполнения настоящего Договора, должны быть перечислены по реквизитам Заказчика: Фонд "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области". ИНН 7017996657, КПП 701701001 Наименование банка: Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Томске БИК 046902758 Корсчет 30101810800000000758 Расчетный счет 40603810310000012285 Назначение платежа: «Обеспечение исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт крыш) в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Томская область, г. Асино, ул. им. Чернышевского, д. 6а; Томская область, Асиновский район, п. Светлый, ул. им. Сидоренко, д. 17; Томская область, г. Асино, ул. АВПУ, д. 33». 11.6.2 Факт внесения денежных средств в качестве обеспечение исполнения договора подтверждается платежным поручением с отметкой кредитной организации об оплате (выпиской из кредитной организации в случае, если перевод денежных средств осуществлялся при помощи системы «Банк-клиент»). 11.6.3 Оригинал платежного поручения должен быть предоставлен победителем или единственным участником отбора, с которым заключается договор, вместе с подписанным с их стороны договором подряда. 11.6.4 Обязательства принципала, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией и денежными средствами: - выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт крыш) в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Томская область, г. Асино, ул. им. Чернышевского, д. 6а; Томская область, Асиновский район, п. Светлый, ул. им. Сидоренко, д. 17; Томская область, г. Асино, ул. АВПУ, д. 33 в полном объеме; - уплата неустойки (пени, штрафов). 11.6.5 В случае предоставления в качестве обеспечения исполнения договора подряда денежных средств, обеспечение исполнения настоящего Договора возвращается заказчиком поставщику после подписания заказчиком и поставщиком Акта о приемке выполненных работ (унифицированная форма № КС-2), на основании письменного запроса подрядной организации о возврате обеспечения исполнения договора подряда в течение 10 (десяти) рабочих дней. В запросе подрядная организация должна указать реквизиты для возврата денежных средств Заказчиком. 11.7. Оригинал банковской гарантии подрядной организации не возвращается. 11.8. В случае если по каким-либо причинам обеспечение исполнения обязательств по договору перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение подрядной организацией своих обязательств по договору, подрядчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней предоставить заказчику новое надлежащее обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору на тех же условиях, что указаны в данном разделе. 11.9. Случаи удержания обеспечения исполнения настоящего Договора: а) если залогодатель не выполнил работы, предусмотренные Договором, в полном объеме до ______ года; б) если залогодатель вследствие выполнения работ по Договору или вследствие нарушения имущественных или иных прав, нанес третьим лицам травмы или ущерб, то залогодателем компенсируются убытки за нанесенный ущерб, включая судебные издержки; в) если залогодатель не уплатил неустойку (пени, штрафов) в добровольном порядке; г) за неустранение замечаний к результатам работы до ______ года. 11.10. Порядок удержания обеспечения. Средства из обеспечения исполнения Договора подлежат выплате Заказчику в следующем порядке: - невыполнение работ, предусмотренных Договором до _____ года, - 100% обеспечения исполнения Договора; - за неустранение замечаний к результатам работы до ___________ года - 30 % обеспечения исполнения Договора; - за нанесение убытков третьим лицам в ходе выполнения Договора – в размере убытков, но не более 100% обеспечения исполнения Договора - за неуплату неустойки (пени, штрафов) в добровольном порядке - в размере неустойки. 11.11. Заказчик в письменном виде сообщает Подрядчику об удержании обеспечения исполнения настоящего Договора. Подрядчик обязан направить Заказчику на такое сообщение ответ в письменной форме нарочно либо факсимильной или электронной связью с последующей досылкой оригинала ответа в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения сообщения об удержании обеспечения исполнения настоящего Договора. В указанном ответе Подрядчик обязан сообщить о своем согласии либо несогласии с удержанием неустойки за счет средств обеспечения исполнения Договора. При этом, в случае согласия Подрядчика на такое удержание Заказчик зачисляет соответствующую сумму средств обеспечения исполнения Договора в счет уплаты Подрядчиком неустойки по Договору. При получении от Подрядчика ответа с отказом или не предоставлении Подрядчиком ответа в указанный срок, Заказчик производит удержание обеспечения исполнения договора до получения согласия Подрядчика на такое удержание или вступления в силу решения суда по спору о взыскании неустойки по настоящему Договору. |
Му ремонту многоквартирного дома (приложение 5 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по... | «Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов» | ||
Предварительный отбор на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных... | Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирного... | ||
Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Находка: ул. Луначарского д.... | Целью данной закупки является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории... | ||
Целью данной закупки является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории... | Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | ||
Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», по результатам электронного аукциона,... | Муниципальное унитарное предприятие города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №3» |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |