Организация учета и аудита расчетов с поставщиками и подрядчиками, покупателями и
Скачать 1.39 Mb.
|
2.2 Порядок заключения и исполнения договоров строительного подряда и учет расчетов с подрядчиками Основополагающим документом, регулирующим отношения между участниками строительного процесса, является договор (контракт) строительного подряда. Для данных правоотношений в Республике Беларусь создана правовая база, которая позволяет профессионально и грамотно подготовить все данные для заключения договоров данной категории. Основными нормативными актами, регулирующими порядок заключения и исполнения договоров строительного подряда, являются следующие:
Договор строительного подряда (в дальнейшем договор) – это договор о выполнении работ. Суть этого договора в том что, заключив его, подрядчик обязуется создать определенный объект, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для работ, принять их и уплатить обусловленную цену. Сторонами по договору строительного подряда являются заказчик и подрядчик (генеральный подрядчик, субподрядчик). Подрядчик – это лицо, имеющее лицензию на выполнение строительных работ и заключившее договор подряда с заказчиком. Подрядчик часть своих функций может передать другому лицу – субподрядчику. Порядок заключения договора строительного подряда закреплен в Правилах. Договор заключается в письменной форме на основании переговоров. Содержание договора строительного подряда определяется пунктом 16 Правил. Там содержится перечень существенных условий, а именно:
При подготовке проекта договора рекомендуется использовать форму Примерного договора (контракта) строительного подряда. Договор подряда вступает в силу и становиться обязательным для сторон с момента его заключения, если не содержатся другие условия, и действует до момента его заключения, если не содержатся другие условия, и действует до момента исполнения обязательств. [12, с. 54-57] КУПП «Песковское» заключило с гражданином Кирьяком А.А. договор подряда на выполнение работ (Приложение Б). Данный контракт состоит из следующих разделов:
Договор заключен 1 ноября 2010г. № 157. Предметом договора являются работы по написанию программ и обслуживанию компьютерной техники в КУПП «Песковское». Начальный срок выполнения работ – 01.11.2010 г., конечный срок – 31.10.2011 г. Заказчик оплачивает подрядчику ежемесячно по 345000 рублей. Цена заказчика и цена предложения подрядчика формируются на основании: - проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке, в том числе сметной документации, сформированной с применением неизменных в течение не менее 5 лет укрупненных нормативов стоимости строительства объекта, соответствующих прогрессивному техническому уровню данного периода, на основе нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, для определения стоимости строительства; - ведомости объемов и стоимости работ в случае разработки сметной документации без применения указанных укрупненных нормативов стоимости; - графика производства работ; - графика платежей [24]. Приемка заказчиком выполненной подрядчиком работы: 1) Заказчик обязан в порядке и сроки, предусмотренные договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять результат выполненной работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 2) Заказчик, обнаруживший при приемке недостатки в результате выполненной работы, вправе ссылаться на них только в случае, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. 3) Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший результаты работы без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). 4) Заказчик, обнаруживший после приемки результата работы отступления от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе умышленно скрытые подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика по их обнаружении. 5) При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой не установлено нарушений договора подряда со стороны подрядчика или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В этих случаях расходы по проведению экспертизы несет сторона, потребовавшая ее назначения, а если экспертиза назначена по соглашению между сторонами, - обе стороны поровну. 6) Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия результата выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результаты работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 308 Гражданского Кодекса [10]. 7) Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели ее признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться. Расчеты, связанные с оплатой заказчиком выполненных работ, осуществляются с отдельных текущих счетов по финансированию капитальных вложений. Оплата выполненных работ производится при представлении в банк проекта, утвержденного в установленном порядке, прошедшего государственную экспертизу, копии лицензии на инвестиционную деятельность, копии договора подряда с приложенным к нему в качестве неотъемлемой части графика выполнения этапов (комплексов) работ и выписки из перечня объектов, строительство которых осуществляется за счет средств республиканского бюджета. Расчеты за выполненные строительные и монтажные работы осуществляются за законченные этапы (комплексы) работ, состав и стоимость которых определяются в договорах подряда. При этом затраты подрядных организаций по незавершенному производству покрываются за счет собственных оборотных средств и авансов заказчиков. В зависимости от объектов и объемов выполняемых работ заказчик перечисляет подрядчику аванс один раз до начала работ по этапу (комплексу) в размере 50 процентов его стоимости или ежемесячно в размере 50 процентов стоимости работ этапа (комплекса), приходящихся к выполнению в очередном месяце, кроме последнего. Аванс, как правило, перечисляется за 10 дней до начала работ. При авансировании последнего этапа работ по объекту средства должны перечисляться из расчета, чтобы суммарная величина аванса по объекту и стоимости фактически оплаченных этапов (комплексов) работ (нарастающим итогом с начала строительства) не превышала 95 процентов стоимости объекта. Суммы перечисляемых авансов и их предельные размеры определяются на основе объемов работ в базисных ценах 1991 г. с их индексацией исходя из индексов изменения стоимости строительства на момент перечисления авансов. По соглашению заказчика и подрядчика наряду с оплатой законченных этапов (комплексов работ) могут применяться расчеты за объект в целом (за готовую строительную продукцию). Порядок покрытия затрат по незавершенному строительному производству определяется в таких случаях сторонами в договоре подряда. Окончательный расчет за выполненные работы независимо от размера авансирования и промежуточных расчетов осуществляется во всех случаях после ввода объекта в эксплуатацию (окончания строительства, завершения предусмотренного договором этапа, комплекса работ), а в случаях консервации или окончательного прекращения строительства - после принятия в установленном порядке решения о консервации (прекращении строительства). Сроки осуществления окончательного расчета определяются сторонами в договоре подряда. Учет расчетов с подрядными организациями ведется на счете 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Здесь учитывают расчеты за выполненные работы подрядными строительными организациями. Как правило, расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы при иногородних расчетах производятся преимущественно по акцептной форме путем платежных требований, при одногородних – преимущественно платежными поручениями. Расчеты между субподрядными и генеральными подрядными организациями за выполненные работы производятся по акцептной форме путем предъявления субподрядчиками платежных требований к расчетным счетам генеральных подрядных организаций. Расчеты за законченные этапы (комплексы) работ производятся на основании подписанных должностными лицами справок (актов) по ф. № 3 об объемах и стоимости выполненных работ. Стоимость работ, подлежащих оплате, определяется за вычетом ранее полученных авансов, скорректированных на величину изменения индексов стоимости работ, за время пользования авансами. Подтверждением объемов и стоимости выполненных работ, включаемых в указанную справку, служит акт выполненных работ (этапов, в который включаются законченные работы (этапы), предусмотренные графиком производства работ, с применением коэффициента, определяемого соотношением статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ на дату сдачи-приемки выполненных работ и на дату заключения договора строительного подряда. На счете 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» ведут также учет расчетов за выполненные работы и оказанные услуги с организациями, обслуживающими сельскохозяйственные предприятия, например, с ремонтно-техническими предприятиями и др. [31, с. 133-134] Согласно плану счетов бухгалтерского учета в сельскохозяйственных организациях, в таблице 5 представлены основные бухгалтерские записи по счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». Таблица 5 – Основные бухгалтерские записи по счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»
Окончание таблицы 5
Примечание – Источник: собственная разработка на основании[32]. Суммы задолженности за произведенные подрядчиками работы и оказанные услуги отражают в журнале-ордере № 6-АПК и реестрах № 6-a на основании расчетных документов по мере их приемки. Причитающиеся подрядчикам суммы показывают в корреспонденции с дебетом счетов, на которых должны быть учтены соответствующие затраты. Суммы зачетов и претензий, возникающих после акцепта расчетных документов, записывают в отдельных графах в корреспонденции с дебетом счетов, на которых отражают эти расчеты (счета 60, 76 и т.д.). Таким образом, сельскохозяйственные организации могут заключать и исполнять договора строительного подряда и другие виды договоров на оказание услуг. Это дает дополнительные возможности по выполнению различных работ в кратчайшие сроки, что немаловажно при сезонных работах. |
Похожие:
 | Тема: совершенствование организации учета и контроля расчетов с поставщиками и подрядчиками |  | Нормативное регулирование учета, аудита и налогообложения расчетов с покупателями и |
| Основные направления и резервы повышения эффективности функций управления и финансовой устойчивости 76 | | Организация учета расчетов с покупателями в условиях применения компьютерной техники 25 |
| Организация учета расчетов с покупателями в условиях применения компьютерной техники 25 | | Сведения о валюте, используемой для формирования цены контракта и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками) |
| Статья Сведения о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками) 6 | | Статья Сведения о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками) 7 |
| Статья Сведения о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками) 6 | | Статья Сведения о валюте, используемой для формирования цены договора и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками) 7 |