Правила землепользования и застройки Городского округа города уфы республики башкортостан

– осуществляемых на основании утвержденного Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан плана работ по планировке и межеванию неразделенных на земельные участки городских территорий жилого и нежилого назначения.

3. Указанные в части 1 настоящей статьи работы выполняются по договорам с органом Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, уполномоченным в области градостроительной деятельности, физическими и юридическими лицами, которые в соответствии с законодательством обладают правом на выполнение работ по планировке территории.

Право на заключение договора на разработку документации по планировке территории приобретают победители конкурса на право выполнения муниципального заказа, проводимого в соответствии с законодательством и в порядке, установленном соответствующим решением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

4. Неотъемлемыми приложениями к договору, заключаемому между органом Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, уполномоченным в области градостроительной деятельности и победителем конкурса на выполнение работ по разработке документации по планировке территории являются:

– решение Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о способе планировки территории;

– градостроительное задание на выполнение работ по подготовке документации по планировке соответствующей территории;

– исходные данные в составе, определенным частью 4 статьи 16 настоящих Правил, передаваемым органу Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, уполномоченному в области градостроительной деятельности, исполнителю в соответствии с градостроительным заданием, прилагаемым к договору.

5. Договор на выполнение работ по планировке территории может включать положение об обязанностях в частях:

– получение согласования органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, документации по планировке территории с проектом градостроительного плана земельного участка в составе такой документации;

– участие в публичных слушаниях по предметам обсуждения и в порядке, установленном законодательством и главой 8 настоящих Правил.

6. После утверждения в установленном порядке документации по планировке территории с градостроительным планом земельного участка в составе такой документации орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, в соответствии с земельным законодательством, статьями 24, 25 настоящих Правил иными нормативными правовыми актами обеспечивает:

– проведение землеустроительных работ в соответствии с установленными градостроительным планом земельного участка границами;

– постановку на кадастровый учет земельного участка, подготовку комплекта документов, необходимых для проведения торгов, включая подготовку заключения об определении начальной цены предоставляемого земельного участка, начального размера арендной платы.

– проведение торгов;

– заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка с победителем торгов;

– иные действия в соответствии с законодательством.

Статья 17. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников капитального строительства

1. Правом инициировать реконструкцию объектов капитального строительства обладают исключительно собственники объектов капитального строительства, являющиеся правообладателями земельных участков, либо лица, действующих по поручению таких правообладателей.

Собственники объектов капитального строительства, их частей, в отношении которых не определены земельные участки и не произведен их государственный кадастровый учет, могут проявлять инициативу по реконструкции принадлежащих им объектов капитального строительства, их частей только после государственной регистрации прав на выделенные и сформированные в установленном порядке земельные участки, на которых расположены объекты капитального строительства, либо после кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.