III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ, СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
3.1. Прием заявления с приложением документов, регистрация заявления.
3.2. Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка и подготовка информационного сообщения о приеме заявления, либо принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.
3.3. Публикация информационного сообщения о приеме заявления о предостав-лении земельного участка в общественно-политической газете «Ленские Вести» и на официальном сайте, либо об отказе в предоставлении земельного участка и проведении аукциона.
3.4. Регистрация распоряжения КУМИ УКМО.
3.5. Подготовка договора аренды земельного участка.
Прием заявления о приобретении права на земельный участок для целей не
связанных со строительством
3.5.1 Юридическим фактом, инициирующим начало административной проце-дуры, является поступление ответственному исполнителю КУМИ УКМО заяв-ления о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строи-тельством.
При поступлении документов, необходимых для выполнения административ-ной процедуры от заявителя, ответственный исполнитель КУМИ УКМО осу-ществляет их рассмотрение на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.5.2. В случае, если к заявлению о предоставлении муниципальной услуги не представлены документы, указанные в настоящем Регламенте, или представлен не полный комплект документов, ответственный исполнитель КУМИ УКМО обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя уве-
домления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, с информированием о возможности повторно представить заявление с приложением необходимого комплекта документов. К письму об отказе в предоставлении муниципальной услуги прилагаются (возвращаются) предоставленные заявителем документы.
Максимальный срок подготовки такого письма составляет 1 рабочий день.
3.5.3. Если представлен комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют, ответственный исполнитель КУМИ УКМО обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур предусмотренных Регламентом.
3.5.4. Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур предусмотренных Регламентом.
3.5.5. Способом фиксации результата административной процедуры является, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги
КУМИ УКМО
3.6. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является решение КУМИ УКМО о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка и проведении аукциона.
3.6.1. Ответственный исполнитель КУМИ УКМО обеспечивает подготовку распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность, либо о проведении аукциона и передает на подпись уполномоченному лицу. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
3.6.2. Результатом административной процедуры, является принятие распоряжения КУМИ УКМО о предоставлении земельного участка в собственность, либо о проведении аукциона, а также Постановления Администрации УКМО о предоставлении земельного участка в аренду.
3.6.3. Примерная форма распоряжения о предоставлении земельного участка предоставления в приложении 3 Регламента, примерная форма Постановления представлена в приложении 4 Регламента.
3.6.7. Способом фиксации результата административной процедуры является присвоение регистрационного номера распорядительному акту КУМИ УКМО, Администрации УКМО и направлению его заявителю.
Принятие решения КУМИ УКМО о предоставлении земельного участка,
либо об отказе в предоставлении и проведении аукциона
3.7. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры является распоряжение КУМИ УКМО о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
3.7.1. Результатом административной процедуры является выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории для изготовления межевого плана и постановки земельного участка на государственный учет. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
На период изготовления межевого плана и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, срок течения административной процедуры прерывается.
3.7.2. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является предоставление заявителем кадастрового паспорта земельного участка.
3.7.3. Ответственный исполнитель КУМИ УКМО обеспечивает подготовку распорядительного акта о предоставлении в аренду земельного участка, для целей не связанных со строительством, и передает на подпись уполномоченному лицу.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
3.7. 4. Результатом административной процедуры является принятие распорядительного акта.
3.7.5. Способом фиксации результата административной процедуры, является присвоение регистрационного номера распорядительному акту.
Подготовка договора купли-продажи, аренды земельного участка
3.8. Юридическим актом инициирующим начало административной процедуры, является издание распорядительного акта о предоставлении земельного участка.
3.8.1. Ответственный исполнитель КУМИ УКМО обеспечивает подготовку проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка, акта приема-передачи земельного участка в порядке, установленном настоящим регламентом.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
3.8.2. При необходимости доработки договора в связи с наличием замечаний максимальный срок выполнения действия составляет 9 рабочих дней.
3.8.3. Ответственный исполнитель КУМИ УКМО передает договор, акт приема-передачи на подпись уполномоченному лицу.
3.8.4. Подписанный уполномоченным лицом договор, акт приема-передачи выдается заявителю для его государственной регистрации.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
Примерная форма договора купли-продажи представлена в приложении 7 Регламента.
Примерная форма договора аренды земельного участка представлена в приложении 6 Регламента.
3.8.5. Результатом административной процедуры является оформление КУМИ УКМО проекта договора.
3.8.6. Способом фиксации административной процедуры является оформление договора на бумажном носителе, присвоение регистрационного номера договора.
Выдача заявителю документов.
3.9. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подписание со стороны КУМИ УКМО договора купли-продажи, аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.9.1. Результатом административной процедуры является выдача договора заявителю.
3.9.2. Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок о получении договора купли-продажи в журнал регистрации договоров купли-продажи.
3.9.3. Если по истечении одного месяца от заявителя не поступило оплаты по договору купли продажи ответственный исполнитель КУМИ УКМО осуществ-ляет выяснение причин и в случае необходимости КУМИ УКМО принимает меры в соответствии с действующим законодательством.
Организация торгов по продаже земельных участков , либо права на за-ключение договора аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством.
Организации торгов по продаже земельных участков, либо права на за-ключение договоров аренды земельных участков, предшествуют работы по формированию земельного участка. На время работ по формированию земель-ного участка течение административной процедуры прерывается.
3.9.4. Юридическим инициирующим фактом возобновления административной процедуры является распоряжение КУМИ УКМО о проведении аукциона.
3.9.5. Ответственный исполнитель КУМИ УКМО формирует извещение о про-ведении торгов, направляет его в средства массовой информации и размещает на сайте в сети интернет.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
3.9.6. Результатом административной процедуры является направление инфор-мационного сообщения в средства массовой информации и размещение в сети интернет информации о проведении торгов.
3.9.7. Способом фиксации административной процедуры является публикация в средствах массовой информации в сети интернет информационного сообщения.
Проведение торгов
3.10. Порядок проведения торгов определен Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 нояб-ря 2002 года №808 « Об организации и проведению торгов по продаже находя-щихся в государственной собственности земельных участков или права на за-ключение договоров аренды таких земельных участков».
На период проведения торгов течение административной процедуры пре-рывается.
Подготовка договора купли-продажи, аренды земельного участка
3.11. Юридическим фактом, инициирующим возобновление административной процедуры, является зарегистрированный в установленном законодательством порядке протокол, о результатах аукциона по продаже земельного участка, ли-бо права на заключение договора аренды такого земельного участка.
3.11.1. Ответственный исполнитель КУМИ УКМО обеспечивает подготовку, проекта договора купли-продажи, договора аренды земельного участка и акта приема-передачи в порядке, установленном настоящим регламентом.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.
3.11.2. При необходимости доработки проекта договора купли-продажи, дого-вора аренды земельного участка и акта приема-передачи в связи с наличием за-мечаний согласовывающих лиц максимальный срок выполнения действия со-ставляет 7 рабочих дней.
3.11.3. Ответственный исполнитель КУМИ УКМО передает согласованный проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка и акта приема-передачи на подпись уполномоченному лицу.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
3.11.4. Подписанный уполномоченным лицом договор купли-продажи, договор аренды, акт приема-передачи ответственный исполнитель КУМИ УКМО выда-ет заявителю для его государственной регистрации.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.11.5. Если соответствующий договор и акт приема-передачи не поступили от заявителя в КУМИ УКМО в течение двух месяцев с даты выдачи, ответствен-ный исполнитель КУМИ УКМО осуществляет выяснение причин и в случае необходимости КУМИ УКМО принимает меры в соответствии с законодатель-ством.
3.11.7. Примерная форма договора купли-продажи земельного участка, пред-ставлена в Приложении 7 Регламента.
3.11.8. Результатом административной процедуры является оформление КУМИ УКМО проекта договора купли-продажи, договора аренды.
3.11.9. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление договора на бумажном носителе, присвоение регистрационного номера договору аренды, регистрация в журнале.
IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА предоставлением МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги.
Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами КУМИ УКМО положений Административного регламента и иных законода-тельных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к пре-доставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответствен-ными должностными лицами осуществляет председатель КУМИ УКМО.
Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения КУМИ УКМО Административного регламента и иных законодательных и норматив-ных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муници-пальной услуги, осуществляются в соответствии с планом работы КУМИ УКМО на текущий год.
Внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предос-тавлению муниципальной услуги или по конкретному обращению заявителя.
4.2. Должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услу-ги, несут персональную ответственность за исполнение административных процедур и соблюдение сроков, установленных Административным регламен-том.
Персональная ответственность указанных лиц закрепляется в их должностных инструкциях.
4.3. Должностные лица, по вине которых допущены нарушения положений на-стоящего регламента, привлекаются к ответственности в соответствии с зако-нодательством Российской Федерации.
4.4. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций не предусмотрен.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц
Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалова-ние действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществ-ляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги должност-ным лицом КУМИ УКМО непосредственно в суд, либо Председателю КУМИ УКМО, Мэру УКМО.
Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц в ходе предоставления муниципальной услуги и решение, принятое по результатам рассмотрения его заявления:
председателя Комитета (лица, исполняющего обязанности председателя Комитета) - Мэру УКМО, непосредственно в суд;
специалистов Комитета - председателю Комитета (лицу, исполняющему обязанности председателя Комитета) непосредственно в суд.
Жалоба Мэру УКМО может быть подана ежедневно, кроме выходных и праздничных дней - с 9.00 до 17.00, по пятницам и в предпраздничные дни - с 8.48. до 17.00:
- гражданами - в приемную администрации УКМО по адресу: 666780, г.Усть –Кут, ул. Халтурина 52
- юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями - в приемную администрации УКМО по адресу: 666780, г.Усть –Кут, ул. Халтурина 52
5.1.2. Жалоба председателю Комитета (лицу, исполняющему обязанности пред-седателя Комитета) может быть подана в приемные дни: понедельник - пятница (с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00) по адресу: 666780, г.Усть –Кут, ул. Хал-турина 48а.
5.2. Предметом досудебного обжалования (жалобы) могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом КУМИ УКМО в ходе предоставления муниципальной услуги на основании Ад-министративного регламента.
5.3. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является по-ступление письменного обращения с жалобой на действия (бездействие) и ре-шения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной ус-луги на основании Административного регламента.
В жалобе указываются:
- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица;
- полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);
- контактный почтовый адрес;
- предмет жалобы;
- личная подпись заинтересованного лица.
Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содер-жать нецензурных выражений.
Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимает-ся решение о проведении действий по предоставлению сведений либо приме-нении мер ответственности, установленных действующим законодательством, к сотруднику, ответственному за действия (бездействие) и решения, осуществ-ляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании Административного регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересован-ного лица.
5.4. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:
- если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение;
- если в обращении обжалуется судебное решение. При этом в течение семи дней со дня регистрации жалоба возвращается гражданину, направившему об-ращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;
- если в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (гражданину, направившему обращение, сообщается о недо-пустимости злоупотребления правом).
- если текст письменного обращения не поддается прочтению и оно не подле-жит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается граждани-ну, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
- если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее на-правляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые до-воды или обстоятельства, председатель КУМИ УКМО, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности оче-редного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному во-просу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в КУМИ УКМО или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение;
- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную ох-раняемую федеральным законом тайну (гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем во-проса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).
5.5. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.
5.6. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и доку-ментов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.7. Жалобы рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации письмен-ного обращения.
5.8. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 ра-бочих дней после принятия решения.
5.9. Результатом досудебного обжалования является принятие необходимых мер (предоставление информации из реестра и (или) применение установлен-ных действующим законодательством мер ответственности к сотруднику, от-ветственному за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги) и направление письменных от-ветов заинтересованным лицам.
Приложение 1
к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, расположенных не территории Усть-Кутского муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена или находится в муниципальной собственности для целей не связанных со строительством»
ИНФОРМАЦИЯ
О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Почтовый адрес:
|
666793,г.Усть-Кут,ул.Халтурина 48 «А»
|
Телефон:
|
(8 395 65) 5-60-99
|
Факс:
|
(8 395 65) 5-60-97
|
Справочная:
|
(8 395 65) 5-60-99
|
E-mail:
|
Kumiuk@mail.ru
|
ГРАФИК ПРИЕМА ОБРАЩЕНИЙ
-
ВТОРНИК
|
С 9.00 до 13.00
С 14.00 до 17.00
|
СРЕДА
|
С 9.00 до 13.00
С 14.00 до 17.00
|
ЧЕТВЕРГ
|
С 9.00 до 13.00
С 14.00 до 17.00
|
ПЯТНИЦА
|
С 9.00 до 13.00
С 14.00 до 17.00
|
ГРАФИК РАБОТЫ КУМИ УКМО
-
ПОНЕДЕЛЬНИК
|
С 9.00 до 13.00
С 14.00 до 17.00
|
ВТОРНИК
|
С 9.00 до 13.00
С 14.00 до 17.00
|
СРЕДА
|
С 9.00 до 13.00
С 14.00 до 17.00
|
ЧЕТВЕРГ
|
С 9.00 до 13.00
С 14.00 до 17.00
|
ПЯТНИЦА
|
С 9.00 до 13.00
С 14.00 до 17.00
|
Приложение 2
к административному регламенту по пре-доставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, расположенных не территории Усть-Кутского муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена или находится в муници-пальной собственности для целей не свя-занных со строительством»
ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В Комитет по управлению
муниципальным имуществом
Усть –Кутского муниципального образования
От ____________________________
(для юридических лиц- полное наименование, организационно-правовая форма, сведение о государственной регистрации, ИНН; для физических лиц- фамилия, имя, отчество, (далее- заявитель),ИНН)
Адрес заявителя (ей):
(Местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя (ей)
________________________________.
Прошу(сим) предоставить на праве собственности (аренды) земельный участок площадью ________ кв.м. (га), кадастровый номер ______________, для
(при наличии)
целей не связанных со строительством (указать конкретную цель предоставле-ния).
1.Сведения о земельном участке.
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
(субъект Российской Федерации)
(город,село и.т.д. и иные адресные ориентиры)
1.2. Категория земельного участка и вид разрешенного использования:
_______________________________________________________________.
Приложение:____________________________________
Заявитель:______________________________________ ________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица (подпись)
Ф.И.О. физического лица)
«____»____________20___г. М.П.
________________________
16Заполняется при переходе права собственности на объект (ы) недвижимости после их приватизации.
Приложение 3
к административному регламенту по пре-доставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, расположенных не территории Усть-Кутского муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена или находится в муници-пальной собственности для целей не свя-занных со строительством»
Российская Федерация
Администрация Усть-Кутского муниципального образования
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
УСТЬ-КУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
|
