Статья Предмет Договора
Скачать 278.88 Kb.
|
Статья 5. Ответственность Сторон 5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки документации, в том числе за те, которые обнаружены при ее использовании. В случае нарушения сроков устранения недостатков Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 процента от цены работ за каждый день просрочки. 5.3. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате цены работ Подрядчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная со дня, следующего за днем истечения установленного настоящим Договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается равным 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты неустойки, от цены неоплаченных работ. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине Подрядчика, а также в случаях, предусмотренных пунктом 3.5 настоящего Договора. 5.4. При нарушении Подрядчиком сроков выполнения и передачи результатов работ, установленных настоящим Договором, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 процента от цены работ за каждый день просрочки. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине Заказчика, а также в случаях, предусмотренных пунктом 3.5 настоящего Договора. Статья 6. Изменение, дополнение и расторжение Договора 6.1. Изменение (дополнение) условий настоящего Договора осуществляется по письменному соглашению Сторон. 6.2. Расторжение настоящего Договора допускается по соглашению Сторон или по решению суда по требованию одной из Сторон в случаях нарушения одной из Сторон условий настоящего Договора по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Статья 7. Срок действия Договора Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору или расторжения в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Статья 8. Конфиденциальность 8.1. Стороны обязуются обеспечить конфиденциальность информации ограниченного доступа, полученной друг от друга в рамках настоящего Договора, не раскрывать и не передавать ее любым третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, когда обязанность такого раскрытия установлена законодательством Российской Федерации или судебным решением. Под информацией ограниченного доступа понимаются любые сведения (сообщения, данные), в том числе информация, составляющая коммерческую тайну, представленные Сторонами друг другу в письменной или иной форме при условии, что любая из Сторон укажет на конфиденциальность названных сведений (сообщений, данных) письменно или путем проставления на носителе информации соответствующего грифа конфиденциальности. 8.2. Информация ограниченного доступа, запрашиваемая уполномоченными на то органами государственной власти, иными государственными органами или органами местного самоуправления, может быть передана указанным органам, только когда обязанность по ее предоставлению установлена законом и при условии, что поступивший запрос оформлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 8.3. В случае представления Сторонами друг другу информации, составляющей коммерческую тайну, Стороны заключают лицензионный договор о предоставлении права использования указанной информации. 8.4. Сторона до представления информации ограниченного доступа органам государственной власти, иным государственным органам или органам местного самоуправления обязана уведомить другую Сторону о поступлении к ней соответствующего запроса. Уведомление о получении запроса должно быть представлено в письменном виде с приложением копии запроса органа государственной власти, иного государственного органа или органами местного самоуправления о представлении информации ограниченного доступа. 8.5. Стороны обязуются сообщать друг другу о допущенном Сторонами либо ставшем известным Сторонам факте разглашения либо угрозы разглашения, незаконном получении или незаконном использовании информации ограниченного доступа третьими лицами в течение 10 рабочих дней с даты, когда им стало известно об указанных фактах. 8.6. В случае разглашения информации ограниченного доступа одной из Сторон без получения письменного согласия на такое разглашение другой Стороны или утраты информации ограниченного доступа Сторона несет ответственность согласно законодательству Российской Федерации и обязана возместить другой Стороне причиненные убытки в полном объеме. Статья 9. Порядок разрешения споров Споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, его изменением, расторжением или признанием недействительным, подлежат разрешению в досудебном (претензионном) порядке. Сторона, не получившая ответа на свою претензию или удовлетворения по ней, вправе передать спор на разрешение в Арбитражный суд Краснодарского края. Статья 10. Прочие условия 10.1. Документы, связанные с исполнением настоящего Договора, считаются оформленными надлежащим образом, если они скреплены печатью и подписаны руководителями либо уполномоченными лицами. 10.2. Любое уведомление по настоящему Договору направляется в письменной форме в виде факсимильного сообщения или отправляется заказным письмом получателю по адресу его место нахождения либо по адресу, указанному Стороной, с подтверждением получения направленного уведомления. 10.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами законодательства Российской Федерации. 10.4. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: приложение 1 «Техническое задание на выполнение работ»; приложение 2 «Расчет сметной стоимости подлежащих выполнению работ». 10.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Статья 11. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
М.П. М.П. Приложение 1
к договору подряда от « __» ___ 20 __ г. № _______, форма которого утверждена приказом ГК «Олимпстрой» от «___» ____ 20__ г. № ______ Техническое задание на выполнение работ по изготовлению технического плана законченного строительством олимпийского объекта, заказчиком строительства которого является ГК «Олимпстрой» 1. Общие сведения.
Программа строительства; Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (в редакции от 28.07.2012) «О государственном кадастре недвижимости»; приказ Минрегиона России от _____ № ____ об утверждении документации по планировке территории земельного участка; Регламент взаимодействия структурных подразделений ГК «Олимпстрой» при приемке законченных строительством объектов и вводе их в эксплуатацию, утвержденный приказом ГК «Олимпстрой» от 6 мая 2011 г. № 278; договор генерального подряда на выполнение строительно-монтажных работ олимпийского объекта от ________ № _________; разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию от ______ № ______.
1.3. Подрядчик: ____________________________________________________________. 2. Цель выполнения работ. Целью работ является подготовка технического плана объекта капитального строительства (здания, сооружения, помещения), указанного в пункте 3 настоящего технического задания (далее – ОКС), постановка ОКС на государственный учет (внесение сведений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства), сопровождающаяся присвоением ОКС кадастрового номера, получение кадастрового паспорта (или кадастровых паспортов). 3. Объект работ. 3.1. Вид объекта:___________________________________________________________. ( указывается вид объекта капитального строительства: здание, сооружение, помещение 3.2. Наименование объекта: _________________________________________________. указывается наименование в соответствии с Программой строительства или Перечнем 4. Документация, передаваемая заказчиком подрядчику: разрешение на строительство ОКС; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; проектная документация (или технический паспорт) по ОКС; перечень объектов, входящих в состав олимпийского объекта; перечень земельных участков, на которых расположен ОКС; копии кадастровых паспортов на земельные участки, на которых расположен ОКС; правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки, на которых расположен ОКС. 5. Состав работ. Подготовка технического плана ОКС и получение кадастрового паспорта предусматривают выполнение следующих видов работ: 5.1. Сбор и анализ исходных данных (сведения о топографо-геодезической изученности, сведения из государственного кадастра недвижимости о земельном участке (участках), квартале; выписка из каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС), исходных геодезических пунктов). 5.2. Анализ проектной документации или технического паспорта ОКС. 5.3. Полевое обследование и оценка состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и (или) опорной межевой сети (ОМС). 5.4. Составление разбивочного чертежа (проект местоположения контуров ОКС относительно пунктов ГГС и (или) ОМС, схема расположения ОКС). 5.5. При необходимости выполняются работы по развитию съемочного обоснования. Координаты точек съемочного обоснования вычисляются в системе координат МСК-23, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости в г. Сочи, геодезическим и (или) спутниковым методами. В случае использования для определения координат характерных точек границ земельного участка метода спутниковых геодезических измерений (определений) в схеме геодезических построений отражаются схематичное изображение объекта работ, пункт расположения базовой станции и расстояние от базовой станции до ближайшей характерной точки объекта работ. 5.6. Работы по определению координат характерных точек контура ОКС геодезическим методом (теодолитная съемка): выполнение геодезических измерений; ведение абрисов; камеральная обработка выполненных измерений; проведение наружных натурных обмеров ОКС. 5.7. Для зданий, сооружений – вычерчивание составных элементов графической части технического плана ОКС: схема геодезических построений, схема расположения контуров ОКС, чертеж контуров ОКС. Для помещений – план этажа (этажей) либо план здания. 6. Формирование технического плана ОКС (графической и текстовой части). 6.1. Согласование технического плана ОКС с заказчиком. 6.2. Направление в установленном порядке подрядчиком в орган кадастрового учета заявления об осуществлении государственного учета ОКС и получение кадастрового паспорта (кадастровых паспортов) ОКС. 6.3. Передача заказчику материалов выполненных работ по договору согласно перечню, указанному в настоящем техническом задании, по акту приема-передачи. 7. Точность определения местоположения характерных точек ОКС. 7.1. Точность определения местоположения характерных точек ОКС должна быть не ниже нормативной точности определения координат характерных точек границ земельных участков для земель определенного целевого назначения (категории земель и вида разрешенного использования). 7.2. Выбор метода определения координат характерных точек контура ОКС зависит от нормативной точности определения координат, установленной в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка, на котором расположен объект. 7.3. Величина среднеквадратической погрешности определения координат характерных точек контура ОКС (Мt) вычисляется в зависимости от способа определения координат. 7.4. После установления органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, следует руководствоваться соответствующим нормативным актом. 8. Выполняемые работы должны соответствовать требованиям следующих нормативно-правовых и нормативно-технических актов: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ; Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ; Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»; Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 209-ФЗ (в редакции от 28.02.2012) «О геодезии и картографии»; Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ (в редакции от 28.07.2012) «О лицензировании отдельных видов деятельности»; постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» (применяется до 01.01.2013); постановление Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 |
