ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ № ____________________
г. Уфа « __ »_________ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью «Башнефть-Сервис НПЗ» (ООО «Башнефть-Сервис НПЗ»), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и
____________________ ( ____________), именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице____________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор теплоснабжения о нижеследующем:
Предмет договора
По настоящему договору Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию и теплоноситель _________________________, а Потребитель обязуется принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и теплопотребляющих установок, исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением и коммерческим учетом тепловой энергии.
Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации являются точки поставки тепловой энергии и теплоносителя. Точки поставки тепловой энергии и теплоносителя определены в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение №3 к настоящему договору).
Количество и качество тепловой энергии
Теплоснабжающая организация несет обязательства по поставке тепловой энергии и теплоносителя перед Потребителем в объемах, предусмотренных настоящим договором.
Ориентировочное количество поставляемой Теплоснабжающей организацией Потребителю тепловой энергии и теплоносителя в календарном году с разбивкой по месяцам, согласовано сторонами в Приложении № 1 к настоящему договору. Фактическое количество поставленной Потребителю тепловой энергии и теплоносителя в расчетном периоде, определяется на основании данных узлов (приборов) учета или определяется расчетным путем, в порядке, установленном законодательством РФ и настоящим договором.
Суммарные расчетные нагрузки Потребителя по видам теплопотребления и другие технические характеристики тепловой энергии и теплоносителя установлены в Приложении № 2 к настоящему договору.
Установление или изменение расчетных тепловых нагрузок Потребителя производится в соответствии с Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Минрегиона РФ от 28.12.2009 № 610.
Учет тепловой энергии
Учет принятой Потребителем тепловой энергии осуществляется узлами (приборами) учета, установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.
Сбор сведений о показаниях приборов учета, о количестве поставленной тепловой энергии, теплоносителя, количестве и продолжительности нарушений, возникающих в работе приборов учета и иных сведений, предусмотренных технической документацией, отображающихся приборами учета, а также снятие показаний приборов учета (в том числе с использованием телеметрических систем - систем дистанционного снятия показаний) осуществляются ______________.
Потребитель предоставляет Теплоснабжающей организации до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем, а также сведения о текущих показаниях приборов учета в течение 2 (двух) рабочих дней после получения запроса о предоставлении таких сведений от Теплоснабжающей организации. Такая информация направляется Потребителем Теплоснабжающей организации по форме согласованной сторонами в Приложении №8 к настоящему договору, любым предусмотренным настоящим договором способом, позволяющим подтвердить получение Теплоснабжающей организацией указанной информации.
В случае если технические характеристики используемых приборов учета и узлов учета позволяют использовать телеметрические системы для передачи показаний приборов учета и существует финансовое и техническое обеспечение установки телеметрических модулей и телеметрического программного обеспечения, представление (снятие) показаний приборов учета осуществляется дистанционно с использованием таких телеметрических систем.
Потребитель обязан обеспечить беспрепятственный доступ представителей Теплоснабжающей организации и/или по указанию Теплоснабжающей организации представителей иной организации к узлам учета и приборам учета для сверки показаний приборов учета и проверки соблюдения условий эксплуатации приборов узла учета.
В случае если в процессе сверки обнаружено расхождение сведений о показаниях приборов учета Потребителя в отношении объема поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя со сведениями, представленными Потребителем, Теплоснабжающая организация составляет акт сверки показаний приборов учета, подписываемый представителями Потребителя и Теплоснабжающей организации. При несогласии представителя Потребителя с содержанием акта сверки показаний приборов учета представитель Потребителя на акте делает отметку "ознакомлен" и проставляет подпись. Возражения Потребителя указываются в акте либо направляются Теплоснабжающей организации в письменной форме любым способом, позволяющим подтвердить получение документа. В случае отказа представителя Потребителя от подписания акта сверки показаний приборов учета такой акт подписывается представителем Теплоснабжающей организации с отметкой "представитель Потребителя от подписи отказался".
Акт сверки показаний приборов учета является основанием для осуществления перерасчета объема поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя со дня подписания акта сверки показаний приборов учета до дня подписания следующего акта.
При установке приборов учета тепловой энергии не в точке поставки, количество принятой тепловой энергии увеличивается на величину потерь тепловой энергии в сети от точки поставки до места установки приборов учета, рассчитываемых в соответствии с Инструкцией по организации в Министерстве энергетики Российской Федерации работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, утвержденной приказом Минэнерго России от 30 декабря 2008 года № 325, и приведенных в Приложении № 2 по каждой точке поставки к настоящему договору.
В случае отсутствия у Потребителя, на момент заключения настоящего договора, узла (прибора) коммерческого учета, Потребитель обязуется в трехмесячный срок с момента подписания настоящего договора произвести установку узла (прибора) коммерческого учета, в соответствии с Техническими условиями, выданными Теплоснабжающей организацией и проектом, согласованным с Теплоснабжающей организацией. Основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации является дата подписания Акта ввода в эксплуатацию узла учета.
Права и обязанности Теплоснабжающей организации
4.1. Теплоснабжающая организация обязуется:
4.1.1. Поставлять Потребителю тепловую энергию в количестве и с параметрами (в точке поставке) установленными настоящим договором.
4.1.2. Поддерживать температуру сетевой воды в подающем трубопроводе на источнике тепловой энергии в соответствии с Температурным графиком работы тепловой сети (Приложение № 5 к настоящему договору).
В периоды снижения температуры наружного воздуха ниже расчетных значений, принятых для проектирования систем отопления, температура сетевой воды поддерживается на уровне максимального значения, указанного в Температурном графике исходя из технологической возможности работы источника тепловой энергии Теплоснабжающей организации.
Отклонение параметров сетевой воды от Температурного графика допустимо в следующих случаях:
- в период включения/отключения систем отопления Потребителя и переходный период (осенне-весенний) до установления стационарного режима работы тепловой сети;
- при резких, скачкообразных изменениях температуры наружного воздуха (10 0С и более в течение _____ часов);
- в аварийных случаях.
4.1.3. Обеспечивать надежность теплоснабжения в точке поставки тепловой энергии, определенной в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 3 к настоящему договору).
4.1.4. Выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Теплоснабжающая организация имеет право:
4.2.1. Вводить, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, ограничение или прекращение подачи (потребления) тепловой энергии Потребителю в случаях:
- неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Потребителем обязательств по оплате тепловой энергии, в том числе обязательств по предварительной оплате, нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и/или нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;
- прекращения обязательств сторон по договору теплоснабжения;
- выявления фактов бездоговорного потребления тепловой энергии;
- возникновения (угрозы возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;
- обращения Потребителя о введении ограничений или прекращения подачи тепловой энергии;
- самовольного присоединения и/или изменений системы теплопотребления, влияющих на режим теплопотребления;
- неудовлетворительного технического состояния тепловых установок Потребителя, удостоверенного контролирующими и надзорными органами;
- в случае отсутствия акта готовности системы теплопотребления и тепловой сети Потребителя к работе в отопительный период;
- в случае возникновения (угрозы возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения для недопущения длительного и глубокого нарушения температурных и гидравлических режимов систем теплоснабжения, санитарно-гигиенических требований к качеству теплоносителя (без согласования с потребителем при необходимости принятия неотложных мер);
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Полное ограничение режима потребления влечет за собой прекращение подачи тепловой энергии, теплоносителя Потребителю путем осуществления переключений на тепловых сетях. При отсутствии такой возможности прекращение подачи тепловой энергии осуществляется путем отсоединения теплопотребляющих установок Потребителя от тепловой сети. Возобновление режима потребления после введения полного ограничения режима потребления осуществляется за счет Потребителя на основании расчета затрат Теплоснабжающей организацией, но не может рассматриваться как новое подключение и не требует заключения нового договора о подключении к системе теплоснабжения, за исключением случаев введения ограничения режима потребления в результате самовольного подключения теплопотребляющих установок к тепловым сетям.
Частичное ограничение режима потребления влечет за собой снижение объема или температуры теплоносителя, подаваемого Потребителю, по сравнению с объемом или температурой, определенными в настоящем договоре либо прекращение подачи тепловой энергии или теплоносителя Потребителю в определенные периоды в течение суток, недели или месяца. Теплоснабжающая организация освобождается от обязанности поставить объем тепловой энергии, недопоставленный в период ограничения режима потребления, введенного в случае нарушения потребителем своих обязательств, после возобновления (восстановления до прежнего уровня) подачи тепловой энергии.
4.2.2. Беспрепятственного доступа, в порядке установленным законодательством Российской Федерации, к теплопотребляющим установкам, узлам (приборам) учета в целях:
проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми Потребителем показаниями;
- проведения поверок, ремонта, технического и метрологического обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат Теплоснабжающей организации;
- контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.
Потребитель обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации после предварительного оповещения о дате и времени посещения Потребителя. Уполномоченные представители Теплоснабжающей организации допускаются к приборам учета и теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному Потребителю списку с указанием должностей проверяющих.
В случае если доступ предоставляется для проверки, по ее итогам составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом 1 экземпляр акта должен быть вручен Потребителю тепловой энергии не позднее 3 дней со дня его составления.
4.2.3. Выдавать технические условия на установку или замену приборов учета тепловой энергии и теплоносителя и согласовывать проектную документацию, выполненную в соответствии с ними.
4.2.4. Участвовать в комиссии по вводу в эксплуатацию узла учета и пломбирование узла (прибора) учета, установленного у Потребителя, по согласованному Теплоснабжающей организацией проекту.
4.2.5. Требовать от Потребителя выполнения установленных нормативными правилами мероприятий по подготовке теплопотребляющих систем к приему тепла (готовность к отопительному сезону).
4.2.6. В целях контроля объемов поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя Теплоснабжающая организация вправе использовать контрольные (параллельные) приборы учета при условии уведомления Потребителя об использовании таких приборов учета. Контрольные (параллельные) приборы учета устанавливаются на сетях Теплоснабжающей организации в местах, позволяющих обеспечить коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя, поставленной Потребителю. В случае различия показаний контрольных (параллельных) приборов учета и основных приборов учета более чем на погрешность измерения таких приборов учета за период, составляющий не менее одного расчетного месяца, Теплоснабжающая организация может предъявить требование к Потребителю о проведении внеочередной поверки эксплуатируемого Потребителем прибора учета.
Показания контрольного (параллельного) прибора учета используются в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя на период неисправности, поверки основного прибора учета, а также в случае нарушения Потребителем сроков представления показаний приборов учета.
4.2.7.Пользоваться иными правами, предусмотренными настоящим договором и действующим законодательством РФ.
Права и обязанности Потребителя
5.1. Потребитель обязуется:
Принимать поставляемую Теплоснабжающей организацией тепловую энергию в количестве и с учетом, установленных настоящим договором, тепловых нагрузок.
Надлежащим образом производить оплату потребленной тепловой энергии и теплоносителя с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим договором.
Произвести установку узла (прибора) коммерческого учета, в соответствии с Техническими условиями, выданными Теплоснабжающей организацией и проектом, согласованным с Теплоснабжающей организацией. Предъявлять установленные узлы (приборы) учета для первичного и повторного допусков их в эксплуатацию и пломбирования.
Обеспечивать исправное состояние узла (прибора) учета, находящегося в ведении Потребителя.
Незамедлительно сообщить ответственному лицу Теплоснабжающей организации в соответствии с Перечнем ответственных исполнителей сторон (Приложение № 4 к настоящему договору):
- об обнаружении утечек (ликвидации аварии), обо всех нарушениях схем и неисправностях в работе приборов учета тепловой энергии, о нарушениях целостности пломб и схем узла (прибора) учета - не позднее суток с момента обнаружения;
- об изменениях, произошедших в технологических процессах и схеме систем теплопотребления Потребителя, не позднее трех суток с момента изменений;
- об изменении производственных потребностей, в силу которых может значительно возрасти или снизиться потребление тепловой энергии, не позднее, чем за месяц до момента предполагаемого изменения;
- об изменении режимов теплопотребления, полном прекращении потребления тепловой энергии, а также об отключении отдельных систем теплопотребления (при отсутствии или неработоспособности приборов учета).
5.1.6. Обеспечивать готовность систем теплопотребления, персонала к отопительному периоду с предоставлением Теплоснабжающей организации документов, подтверждающих готовность Потребителя к отопительному сезону.
5.1.7. Соблюдать, установленный настоящим договором, режим теплопотребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. Поддерживать технически исправное состояние своих систем теплопотребления в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов, соблюдать требования безопасности в сфере теплоснабжения. Потребитель несет ответственность за техническое состояние, технику безопасности и эксплуатацию находящихся в ведении теплопотребляющих установок в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и нормативно-технических документов.
5.1.8. При эксплуатации систем теплопотребления не допускать утечку теплоносителя, использование теплоносителя не по назначению, дренирование в канализацию и на рельеф.
5.1.9. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Теплоснабжающей организации к теплопотребляющим установкам и узлу (прибору) учета в соответствии с п. 4.2.2. настоящего договора.
5.1.10. Обеспечить сохранность на своей территории оборудования, технических средств, систем контроля и управления теплопотреблением, узлов (приборов) учета, принадлежащих Теплоснабжающей организации. Обслуживать системы теплопотребления персоналом, прошедшим специальное обучение и имеющим соответствующее удостоверение Ростехнадзора.
Обеспечить сохранность на своей территории теплопотребляющего оборудования, технических средств и систем контроля и управления теплопотреблением, принадлежащих иным организациям.
5.1.11. При прекращении деятельности (ликвидации, реорганизации) и/или продаже (отчуждении иным образом) своих объектов, предназначенных для непосредственного участия в энергоснабжении Потребителя, изменении назначения занимаемого здания, сооружения, помещения сообщать письменно в Теплоснабжающую организацию не позднее, чем за 30 дней до момента совершения факта, фиксирующего прекращение деятельности и/или отчуждение объектов, об изменении назначения (цели использования) помещений, об изменении настоящего договора.
5.1.12. Ежемесячно на 00-00 часов первого числа месяца, следующего за расчетным, производить снятие показаний приборов учета тепловой энергии и теплоносителя и представлять их по установленной форме в Теплоснабжающую организацию в сроки, установленные п. 3.3. настоящего договора, для оформления двухстороннего Акта поставки тепловой энергии.
5.1.13. Не допускать превышения максимальной тепловой нагрузки.
5.1.14. Не допускать на трассах тепловых сетей Теплоснабжающей организации, проходящих по территории Потребителя, возведения построек, посадки деревьев и кустарников в пределах занимаемой территории, а в подвальных и полуподвальных помещениях, принадлежащих Потребителю, в которых проходят транзитные трубопроводы - постоянного нахождения людей и складирование материальных ценностей, возведение стен и перегородок, любой другой перепланировки помещения.
5.1.15. Не подключать к своим сетям третьих лиц без письменного разрешения Теплоснабжающей организации и внесения соответствующих изменений в настоящий договор.
5.1.16. Соблюдать действующие «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (утверждены Приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. № 115).
5.1.17. Выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством РФ.
5.2.Потребитель имеет право:
Требовать, в случаях перерывов теплоснабжения по вине Теплоснабжающей организации, возмещения реального причиненного ущерба, за исключением случаев, предусмотренных в п. 4.2.1., разделе 9 настоящего договора.
Требовать поддержания показателей качества и количества тепловой энергии, за исключением случаев предусмотренных настоящим договором.
Передавать тепловую энергию, принятую от Теплоснабжающей организации, третьим лицам только при наличии письменного разрешения Теплоснабжающей организации после внесения соответствующих изменений в настоящий договор.
|
