Договор теплоснабжения

Скачать 245.26 Kb.

Название	Договор теплоснабжения
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

№ _______________

г. Миасс

«___» _____________ г.

Акционерное общество «ЭнСер» (АО «ЭнСер»), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице ________, действующей на основании ________________ с одной стороны, и

__________________________________________, именуемое в дальнейшем Абонент, в лице директора ___________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор теплоснабжения (далее-договор) о нижеследующем:
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Точка поставки - место исполнения обязательств Теплоснабжающей организацией, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя (Абонента) и тепловой сети Теплоснабжающей организации.

Точка учета – место в системе теплоснабжения, в котором с помощью приборов коммерческого учета устанавливаются количество и качество потребляемых тепловой энергии, теплоносителя для целей коммерческого учета.

Теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям произведенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Абонент – лицо, приобретающее тепловую энергию, теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках.

Граница балансовой принадлежности – линия раздела элементов системы теплоснабжения и сооружений на ней по признаку владения.

Граница эксплуатационной ответственности – линия раздела элементов системы теплоснабжения, устанавливаемая соглашением сторон. При отсутствии такого соглашения граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе балансовой принадлежности.

Акт разграничения балансовой принадлежности – документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон- документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок.

Период платежа-установленный настоящим договором регулярный и периодический отрезок времени, по истечении которого сведения о физическом и стоимостном объемах потребленной Абонентом тепловой энергии, теплоносителя обобщаются и оформляются в виде соответствующего счета-фактуры и точно идентифицируют обязательства Абонента по оплате потребленной тепловой энергии, теплоносителя.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Теплоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту тепловую энергию, теплоноситель, а Абонент обязуется принимать и оплачивать Теплоснабжающей организации полученные тепловую энергию, теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, теплоносителя.

Количество (договорные величины) подаваемой Теплоснабжающей организацией и потребляемой Абонентом тепловой энергии, теплоносителя определяется Приложениями № 1, № 2 к настоящему договору. Для настоящего договора за единицу измерения тепловой энергии принимается Гкал., теплоносителя - метр куб.(м³).

Перечень объектов Абонента, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель указан в Приложении № 3 к настоящему договору.

1.2.Теплоснабжающая организация и Абонент при отпуске и потреблении тепловой энергии, теплоносителя, а также при взаимных расчетах руководствуются настоящим договором, действующим законодательством РФ, решениями государственных органов, осуществляющих государственное регулирование цен, нормативно-правовыми документами, имеющими обязательную силу для обеих сторон.

1.3.Границы обслуживания и ответственности Теплоснабжающей организации по отпуску тепловой энергии, теплоносителя определяются Актами разграничения границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 5 к настоящему договору).
2.ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

2.1. Теплоснабжающая организация обязуется:

2.1.1. Обеспечивать подачу тепловой энергии, теплоносителя в количестве, определяемом в соответствии с Приложениями № 1,№ 2 к настоящему договору.

2.1.2. Обеспечить качество тепловой энергии, подаваемой Абоненту через тепловые сети. Допустимое отклонение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе от температурного графика должно быть не более ± 3%.

2.1.3. Пересматривать договорную величину при введении Абонентом новых объектов или закрытии действующих на основе предоставленных Абонентом необходимых документов.

2.1.4. При проведении плановых и внеплановых работ по ремонту и испытаниям тепловых сетей, обеспечивать обязательное уведомление Абонента о сроках начала и продолжительности отключения.

2.1.5. На основании письменного заявления осуществлять допуск в эксплуатацию установленных Абонентом приборов и средств учета с составлением Акта при условии согласования Теплоснабжающей организацией проекта.

2.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением Абонентом режимов теплопотребления и состоянием учета теплоносителей в соответствии с действующими «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок» утвержденными приказом Минэнерго от 24 марта 2003 г. № 115 и «Постановлением правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"

2.2.2. Проверять теплопотребляющие установки Абонента. Результаты проверки оформляются Актом, который является основанием для применения санкций в случае обнаружения недостатков или повреждений в этих установках.

2.2.3.Производить перерыв в подаче, вводить ограничение или прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя Абоненту без соответствующего предупреждения Абонента в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе Теплоснабжающей организации.

2.2.4.В случае наличия у Абонента задолженности по оплате тепловой энергии, теплоносителя превышающей размер платы за более чем один период платежа, Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя Абоненту, Теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме Абонента о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения второго периода платежа.

При задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока, Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя и должна известить об этом Абонента за сутки до введения указанного ограничения.

Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижением его температуры.

Теплоснабжающая организация имеет право осуществить в присутствии представителей Абонента необходимые переключения в теплопотребляющих установках, принадлежащих Абоненту, если Теплоснабжающая организация не может реализовать с использованием своих объектов, принадлежащее ей право ограничения потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после принятия Абонентом мер по погашению задолженности и расходов Теплоснабжающей организации, связанных с возобновлением подачи тепловой энергии, теплоносителя.

2.2.5. Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в случаях:

- самовольного подключения субабонентов к тепловым сетям;

- присоединения систем теплопотребления до приборов учета;

- расточительства тепловой энергии, теплоносителя хищения, допущения утечки и загрязнения сетевой воды;

- превышения температуры обратной сетевой воды более чем на 3 º С против графика;

- недопущения представителей Теплоснабжающей организации к системам теплопотребления (в том числе к теплопотребляющим установкам) и приборам учета тепловой энергии, теплоносителя;

- невыполнения оперативных указаний диспетчерского персонала Теплоснабжающей организации. До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя Абоненту, Теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме Абонента о возможности введения указанного ограничения.

2.2.6. До 01 сентября проверять техническое состояние и готовность теплоиспользующего оборудования к работе в отопительный период и оформлять Акт готовности теплоиспользующего оборудования Абонента к отопительному сезону.
3.ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АБОНЕНТА

3.1. Абонент обязуется:

Принимать и оплачивать согласованное Приложениями №1,№2 к настоящему договору количество тепловой энергии, теплономителя.
Установить в точке поставки по согласованным с Теплоснабжающей организацией проектам и обеспечить сдачу в эксплуатацию Теплоснабжающей организации приборы учета тепловой энергии, теплоносителя на объектах Абонента.

Узлы учета Абонента должны соответствовать требованиям нормативно-правовых актов и действующего законодательства Российской Федерации и устанавливаться согласно проекту. До начала монтажа проект на узел учета должен быть согласован с Теплоснабжающей организацией.

Сведения о приборах учета тепловой энергии, теплоносителя приведены в Приложении № 4 к настоящему договору.

В случае установки приборов учета не в точке поставки, при расчетах по показаниям таких приборов учета к показаниям добавляются (или отнимаются) нормативные эксплуатационные потери тепловой энергии, теплоносителя, рассчитанные в соответствии с методиками утвержденными в установленном законодательством РФ порядке. Расчет нормативных эксплуатационных потерь для участка от точки поставки до места установки приборов учета Абонента приведен в Приложении №6 к настоящему договору.

Отсутствие приборов учета, которые фиксируют параметры качества тепловой энергии, лишает Абонента права предъявлять претензии Теплоснабжающей организации по качеству тепловой энергии и теплоносителя.

Абонент, находящийся в нежилом помещении многоквартирного дома (МКД), оплачивает потребленные тепловую энергию, теплоноситель и тепловую энергию, теплоноситель потребляемые в процессе использования общего имущества многоквартирного дома (ОДН) на основании выставленных счетов и универсальных передаточных документов, предъявленных к оплате Теплоснабжающей организацией.
Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в своем ведении тепловых сетей, а также исправность приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, теплоносителя соблюдать установленный режим потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Для организации эксплуатации приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, теплоносителя Абонент назначает ответственного из числа своего персонала, прошедшего обучение на знание «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» утвержденных приказом Минэнерго от 24 марта 2003 г. № 115

В случае отсутствия персонала прошедшего обучение на знание «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» утвержденных приказом Минэнерго от 24 марта 2003 г. № 115 Абонент должен заключить договор на эксплуатацию приборов и оборудования, связанных с потребление тепловой энергии, теплоносителя со специализированной организацией.

При наличии договора на техническое обслуживание теплопотребляющих установок Абонента со специализированной организацией, ставить об этом в известность Теплоснабжающую организацию с указанием наименования обслуживающей организации и телефона ее аварийно-диспетчерской службы.

Соблюдать режим теплопотребления с температурой обратной сетевой воды не более 3 % против температурного графика в течение всего отопительного сезона. В случае превышения температуры возвращаемого теплоносителя сверх температурного графика, расчет потребленной тепловой энергии ведется с учетом повышающего коэффициента к количеству тепловой энергии, зафиксированному приборами учета или максимальному договорному объему тепловой энергии. Повышающий коэффициент к количеству тепловой энергии(Y) рассчитывается по формуле:

Y= (T1-T2 график)/(T1-T2факт), где

Т1 – температура на подающем трубопроводе на входе в систему отопления,

Т2график - температура обратной сетевой воды по температурному графику работы тепловых сетей,

Т2факт – фактическая температура возвращаемого теплоносителя.

Своевременно проводить планово-предупредительные ремонты и испытания, находящихся в своем ведении тепловых сетей.
Выполнять наладочно – регулировочные работы своего теплопотребляющего оборудования для обеспечения гидравлического и теплового режимов по рекомендации наладочных организаций и Теплоснабжающей организации.
Присоединять субабонентов к своим сетям после получения технических условий от Теплоснабжающей организации на присоединение дополнительной нагрузки и внесения соответствующего изменения в настоящий договор.
Ежегодно до 01 сентября проверять техническое состояние и готовность теплоиспользующего оборудования к работе в отопительный период и оформлять двусторонний Акт готовности теплоиспользующего оборудования Абонента к отопительному сезону. Повторный вызов представителей Теплоснабжающей организации для проверки готовности теплоиспользующего оборудования к работе в отопительном периоде оплачивается Абонентом по калькуляции, составленной Теплоснабжающей организацией на данный период.

Абонент, не имеющий акта готовности к отопительному сезону и пользующийся тепловой энергией, теплоносителем, считается самовольно включенным и пользующимся теплом, что является основанием для привлечения Абонента к ответственности, предусмотренной законодательством.

Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Теплоснабжающей организации к тепловым установкам, приборам учета и необходимой технической, оперативной и иной документации Абонента, касающейся теплопотребления, для контроля за фактическими показаниями приборов учета тепловой энергии, теплоносителя соблюдением Абонентом режимов теплопотребления, с последующим составлением акта проверки. При отказе Абонента от подписи, акт, подписанный представителями Теплоснабжающей организации, является основанием для предъявления оплаты за дополнительно полученную Абонентом тепловую энергию, теплоноситель.
Предоставлять Теплоснабжающей организации возможность перерыва подачи тепловой энергии, теплоносителя на время проведения ремонта сетей и оборудования.
Незамедлительно сообщать Теплоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета и других нарушениях, возникающих при пользовании тепловой энергией. В случае несообщения Абонентом в установленные сроки и без оформления акта, претензии Абонента не принимаются.
Получать в период с 5 по 10 число текущего месяца в Теплоснабжающей организации документы на оплату (счета, универсальные передаточные документы за предыдущий месяц), которые Абонент обязан в 3-х дневный срок с момента получения подписать, скрепить печатью и один экземпляр вернуть в адрес Теплоснабжающей организации. В случае непредставления Абонентом вышеперечисленных оформленных документов, количество потребленной тепловой энергии, теплоносителя определяется по Ведомости распределения тепловой энергии, теплоносителя по потребителям. При неполучении в установленный период представителем Абонента документов на оплату, срок оплаты определяются в соответствии с п. 4.8. договора.
Производить не реже одного раза в год с Теплоснабжающей организацией сверку платежей за полученную тепловую энергию, теплоноситель. Сверка оформляется двухсторонним актом, подписанным уполномоченными лицами.
Представлять Теплоснабжающей организации в течение 10 дней, с даты изменения, данные:

- о балансовой принадлежности теплоиспользующих установок;

- банковских реквизитов, своем местонахождении;

- об изменениях наименования, ведомственной принадлежности и/или формы собственности и других реквизитов, данных, влияющих на надлежащее исполнение договора;

При прекращении деятельности (ликвидации, реорганизации) и/или продаже (отчуждении иным образом) своих объектов, предназначенных для непосредственного участия в теплоснабжении Абонента, изменения назначения занимаемого здания, сооружения, помещения сообщить письменно в Теплоснабжающую организацию не позднее чем за 30 дней до даты совершения юридического факта, фиксирующего прекращение деятельности и/или отчуждение объектов, изменение назначения (цели использования) помещений, и в 10-дневный срок произвести полный расчет (оплату) стоимости потребленной тепловой энергии, теплоносителя (текущей и накопившейся задолженности) по день фактического прекращения деятельности.
При прекращении договора Абонент обязан выполнить действия, направленные на прекращение потребления тепловой энергии, теплоносителя. В противном случае договор продолжает действовать до момента прекращения потребления тепловой энергии, теплоносителя. Моментом прекращения потребления тепловой энергии, теплоносителя является момент отсоединения представителем Теплоснабжающей организации тепловой сети Абонента от системы теплоснабжения.
Вести учет потребляемой тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» N 1034 от 18.11.2013.

Предоставлять в Теплоснабжающую организацию ежемесячно, с 23 по 25 число текущего месяца, отчет о потреблении тепловой энергии и теплоносителя за текущий месяц, в соответствии с показаниями приборов учета по форме соответствующей Приложению №7 к настоящему договору.

Обеспечивать сохранность пломб на приборах учета, проведение их поверок в сроки установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав Теплоснабжающую организацию о необходимости снятия контрольных показаний приборов учета перед осуществлением их поверки или замены.
При обнаружении неисправностей, повреждений, нарушении целостности пломб приборов учета немедленно сообщать о них в Теплоснабжающую организацию, принимать все меры по их устранению.
В случаях отключения тепловых сетей и теплопотребляющих установок (ТПУ) по инициативе Абонента, незамедлительно сообщать в Теплоснабжающую организацию, в противном случае сети ТПУ Абонента считаются включенными.
В случае удаления теплоносителя из сетей и ТПУ по инициативе Абонента (при проведении ремонтных работ или в межсезонье) последующие скорость и порядок заполнения теплоносителя должны быть согласованы с Теплоснабжающей организацией.
Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим договором и/или действующим законодательством.

3.2. Абонент имеет право:

3.2.1. Подавать в Теплоснабжающую организацию заявку о пересмотре договорного количества потребления тепловой энергии, теплоносителя за 30 дней до начала квартала.

3.2.2. Требовать у Теплоснабжающей организации поддержания в точке поставки тепловой энергии параметров теплоносителя.

3.2.3. Заявлять Теплоснабжающей организации об ошибках, обнаруженных в платежных документах. Подача заявления об ошибке в платежном документе не освобождает от обязанности оплатить в установленный срок, данный платежный документ.

3.2.4. Оформлять актом факт обнаружения несоответствия по количеству и качеству тепловой энергии, теплоносителя. Акт составляется на момент обнаружения недостатков и подписывается представителями Теплоснабжающей организации и Абонента. Претензии Абонента, предъявляемые в адрес Теплоснабжающей организации по истечении 10 дней после получения Абонентом платежного документа и без оформления двухсторонних актов, к рассмотрению Теплоснабжающей организацией не принимаются.

3.2.5. По своему усмотрению, но с обязательным предварительным уведомлением Теплоснабжающей организации о сроках начала и окончания, производить ремонт своих систем теплоснабжения и горячего водоснабжения.

При этом Абонент не имеет право:

переоборудовать внутренние сети теплоснабжения (изменять существующую тепловую нагрузку) без предварительного согласования с Теплоснабжающей организацией;
подключать без разрешения Теплоснабжающей организации дополнительные тепловые нагрузки;
нарушать целостность пломб, установленных на оборудовании представителями Теплоснабжающей организации;
производить несанкционированный водоразбор или сброс теплоносителя.

4. РАСЧЕТЫ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ.

4.1. Расчет за полученную тепловую энергию, теплоноситель по показаниям приборов учета осуществляется с момента утверждения Теплоснабжающей организацией Акта допуска в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии, теплоносителя у Абонента.

Перед каждым отопительным сезоном осуществляется проверка готовности узлов учета к эксплуатации представителем Теплоснабжающей организации с последующим оформлением Акта.

4.2. В случае временного отсутствия приборов учета у Абонента, выхода из строя или окончания срока поверки, расход тепловой энергии, теплоносителя определяется Теплоснабжающей организацией согласно правил утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034. "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"

4.3. Уполномоченное должностное лицо Абонента ежемесячно в срок с 23 по 25 число текущего месяца, предоставляет Теплоснабжающей организации ведомость показаний прибора учета согласно установленной формы (Приложение № 7), подписанную уполномоченным лицом Абонента.

При несвоевременном предоставлении ведомости учета потребления тепловой энергии, теплоносителя, или при отсутствии приборов учета, количество потребленных Абонентом тепловой энергии, теплоносителя определяется Теплоснабжающей организацией в соответствии с Приложениями №1, № 2 к договору, с учетом потерь тепловой энергии по тепловым сетям Абонента от точки поставки до теплопотребляющих установок Абонента.

4.4. Теплоснабжающая организация вправе, по мере необходимости и/или в сроки установленные Теплоснабжающей организацией, производить проверку правильности снятия Абонентом показаний приборов учета, проверку их исправности, а также целостности на них пломб, с составлением Акта.

В случае обнаружения расхождения между данными о количестве потребленных Абонентом тепловой энергии, теплоносителя, указанными в отчетах и данными, указанными в Акте, расчет стоимости потребленных Абонентом тепловой энергии, теплоносителя за расчетный месяц производится на основании данных Акта. При этом сумма недоплаты (переплаты) Абонентом стоимости подлежит доплате (или засчитывается в счет текущих платежей) Абонентом за тот расчетный месяц, в котором Теплоснабжающей организацией составлен акт.

4.5. Количество тепловой энергии, теплоносителя, потребляемые Абонентом, не имеющим приборов учета и определяемое расчетным путем, является основанием для предъявления данного количества полученной Абонентом тепловой энергии, теплоносителя в счетах и универсальных передаточных документах.

4.6. Тарифы на тепловую энергию, теплоноситель устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органами, осуществляющими государственное регулирование цен. С момента утверждения тарифы становятся обязательными как для Теплоснабжающей организации, так и для Абонента.

4.7. В случае выявления в сетях Абонента самовольного подключения дополнительных тепловых нагрузок без разрешения Теплоснабжающей организации, несанкционированного водоразбора или утечек теплоносителя, по данному факту Теплоснабжающей организацией составляется Акт, на основании которого производится расчет количества тепловой энергии, теплоносителя полученных Абонентом в вышеперечисленных случаях. При отказе Абонента от подписи, акт, подписанный представителями Теплоснабжающей организации, является основанием для привлечения Абонента к ответственности, предусмотренной п. 8.3 настоящего договора.

4.8. Оплата тепловой энергии, теплоносителя производится Абонентом путем перечисления денежных средств с расчетного счета Абонента на расчетный счет Теплоснабжающей организации в следующем порядке:

- 30 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленные в истекшем месяце тепловую энергию, теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных Абонентом в качестве оплаты за тепловую энергию, теплоноситель в расчетном периоде, осуществляется в срок до 25-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии, теплоносителя за истекший месяц меньше планового объема, определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц.

При оплате платежными поручениями Абонент в основании платежа, кроме основных позиций, должен указать номер и дату предъявленного Теплоснабжающей организацией платежного документа, в счет которого производится данная оплата. В случае ненадлежащего оформления платежного поручения полученная сумма направляется на погашение долгов в порядке их календарной очередности, а при отсутствии долгов - в оплату текущего расчетного периода.

4.9. В случае изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации регулируемых цен на тепловую энергию, теплоноситель, Абонент обязан изменить сумму договора, соответственно размеру изменения тарифов на тепловую энергию, без его переоформления.

4.10. В случае отсутствия у Абонента приборов учета тепловой энергии, теплоносителя начальная цена настоящего договора, на момент его заключения, определяется на основании объемов, указанных в Приложениях № 1, 2, с учетом потерь тепловой энергии при транспортировке тепловой энергии, теплоносителя от точки поставки до теплопотребляющих установок Абонента и утвержденных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель.

В случае наличия у Абонента приборов учета тепловой энергии, теплоносителя начальная цена настоящего договора, на момент его заключения, определяется с учетом фактического потребления тепловой энергии, теплоносителя за прошлый год и утвержденных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель.

4.11. Начальная цена настоящего договора на момент его заключения составляет: ________________________________ (Приложение №8).

Источник финансирования________________________________________________________________

4.12. Цена настоящего договора является твердой и определяется на весь срок его исполнения. Абонент по согласованию с Теплоснабжающей организацией вправе увеличить, либо уменьшить предусмотренный договором объем тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем на 10% от первоначальных значений. При увеличении (уменьшении) объема тепловой энергии, теплоносителя по соглашению сторон допускается изменение цены договора пропорционально дополнительному (уменьшенному) объему, исходя из установленной в договоре цены за единицу тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем на 10% цены договора.

4.13. При превышении объема потребленной тепловой энергии, теплоносителя и соответственно цены договора, Абонент обязуется произвести оплату за фактически потребленную тепловую энергию, теплоноситель на основании выставленных счетов-фактур и накладных.

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.

5.1. Споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Челябинской области с соблюдением претензионного порядка. Срок для рассмотрения претензии стороной – 10 рабочих дней с момента получения.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

6.1. Настоящий договор, вступает в силу с момента его подписания и действует до _____________, и распространяет свое действие на отношения сторон возникшие с _______________ г. С этого момента теряют силу все ранее действующие договоры теплоснабжения, но обязательства Абонента по оплате не прекращаются.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Для постоянной связи с Теплоснабжающей организацией и согласования различных вопросов, связанных с подачей и прекращением подачи тепловой энергии, теплоносителя Абонент выделяет своего ответственного уполномоченного в лице ________________________________________________________

( Ф.И.О. телефон)

7.2. Для постоянной связи с Абонентом и согласования различных вопросов, связанных с поставкой, прекращением и/или ограничением тепловой энергии, теплоносителя Теплоснабжающая организация выделяет своего ответственного уполномоченного представителя в лице _____________________________

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Нарушение Абонентом сроков оплаты за потребленные тепловую энергию, теплоноситель является основанием для сокращения поставки тепловой энергии, теплоносителя вплоть до полного отключения.

8.2. Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после погашения Абонентом задолженности за тепловую энергию, теплоноситель и расходов Теплоснабжающей организации, связанных с возобновлением подачи тепловой энергии.

8.3. При превышении Абонентом зафиксированной в договоре величины водоразбора, при наличии самовольного водоразбора сетевой воды, либо самовольного подключения дополнительных тепловых нагрузок без разрешения Теплоснабжающей организации, Абонент несет ответственность в виде оплаты тепловой энергии, теплоносителя потребленных сверх договорных величин.

Величина превышения расхода сетевой воды определяется Теплоснабжающей организацией и фиксируется в Акте в присутствии Абонента. Оплата производится Абонентом за период с момента последней проверки, но не более срока исковой давности. Отказ Абонента от подписи акта не освобождает его от оплаты тепловой энергии, теплоносителя в установленном порядке.

8.4. Абонент несет ответственность за правильность и достоверность представленных данных, указанных в отчетной ведомости, на основании которых Теплоснабжающая организация производит расчет стоимости тепловой энергии, теплоносителя и предъявлении платежных документов.

8.5. Теплоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор при систематическом (два и более раз) нарушении Абонентом обязательств по оплате за полученные тепловую энергию, теплоноситель.

8.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора и препятствующих выполнению условий настоящего договора.

8.7. Стороны несут ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими своих обязательств в порядке и размерах предусмотренных законодательством и настоящим договором.

8.8. В случае систематического (два и более раза в течение 10 дней) нарушения Абонентом п. 3.1.6 и соблюдения при этом Теплоснабжающей организацией п.2.1.2 настоящего договора, потребление Абонентом тепловой энергии, теплоносителя с момента обнаружения нарушения и до момента устранения нарушения зафиксированного двухсторонним Актом, рассчитывается в соответствии с разделом 4 настоящего договора с применением повышающего коэффициента 1,25.

8.9. Теплоснабжающая организация не несет ответственности перед Абонентом за отпущенные тепловую энергию, теплоноситель, за тот период, в течение которого Абонент не соблюдал установленный договором режим теплопотребления (превышал договорные величины теплопотребления, расхода и разбора теплоносителя, утечек теплоносителя, завышал температуру обратной сетевой воды), а также при наличии задолженности за поставленную ранее тепловую энергию, теплоноситель.

8.10.Теплоснабжающая организация не несет ответственности перед Абонентом за недопоставку тепловой энергии, теплоносителя при введении в действие утвержденных и/или согласованных в установленном порядке аварийных графиков ограничения и/или отключения Абонента.

8.11. Теплоснабжающая организация не несет ответственности за ущерб при повреждении имущества Абонента в аварийных ситуациях, если данные ситуации произошли не по вине Теплоснабжающей организации.

8.12. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Теплоснабжающей организации, второй - у Абонента.
Приложения, являющиеся неотъемлемой частью договора:

Приложение № 1 «Расчет потребного количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию»
Приложение № 2 «Расчет потребного количества тепловой энергии, теплоносителя на горячее водоснабжение»
Приложение № 3 «Перечень объектов»
Приложение № 4 «Сведения о приборах учета тепловой энергии, теплоносителя »
Приложение № 5 «Акт разграничения эксплуатационной ответственности»
Приложение № 5 «Акт разграничения эксплуатационной ответственности».
Приложение № 6 «Расчет нормативных тепловых потерь в тепловой сети на участке от точки поставки в точке подключения до теплопотребляющих установок Абонента (точки учета)».
Приложение № 8 «Расчет начальной цены договора на момент его заключения».

№ 8 «Температурный график сетевой воды в точке поставки».

9.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Теплоснабжающая организация:

Абонент:

Договоры, заключенные в соответствии с частями 2.1 и 2.2 статьи 8 Федерального закона «О теплоснабжении» - не заключались

	Заявка на подключение к системе теплоснабжения Договор о подключении к системе теплоснабжения и выдать Условия подготовки внутриплощадочных внутридомовых сетей и оборудования Объекта...		Автономные источники теплоснабжения. Правила проектирования Крышных, встроенных и пристроенных котельных интегрированных в здания и предназначенных для теплоснабжения систем отопления, вентиляции,...
	Договор теплоснабжения		Договор теплоснабжения
	О переводе жилых помещений в многоквартирном доме на индивидуальное теплоснабжение Тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством рф,...		Договор теплоснабжения и поставки горячей воды
	Договор на подключение (тех. Присоединение) к системе теплоснабжения №		Рисунок 1Глава Функциональная структура организации теплоснабжения... Рисунок 4Глава Тепловые сети систем теплоснабжения и зоны действия источников тепловой энергии 25
	Договор на подключение к системе теплоснабжения № Пойковское муп «Управление тепловодоснабжения», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Сидоренко Владимира Ивановича, действующего...		Адрес для получения корреспонденции Прошу направить оферту договора теплоснабжения для теплоснабжения следующих объектов

Договор теплоснабжения

ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

№ _______________

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Похожие: