Методические рекомендации по выполнению практических работ Разработчик
Скачать 1.03 Mb.
|
Цель: сформировать умения студентов оформлять ипотечный кредит. Коды формируемых компетенций: ПК 2.2, ОК 1, ОК2, ОК4,ОК5,ОК9, ОК11 Обеспечение: 1. Рекомендация по выполнению задания. 2. Задания для выполнения практической работы. 3. Персональные компьютеры 4. «СПС Консультант Плюс» Рекомендация по выполнению задания Перед началом работы необходимо загрузить «СПС Консультант Плюс», пользуясь информацией Федерального закона №102-ФЗ от 24.06.1997 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Положения № 54-П: утв. Банком России 31.08.1998 «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)», выполнить предложенное задание. Задание Задание: 01 ноября 20ХХ года Иванов Иван Иванович, проживающий в городе Новокузнецке, обратился в Открытое акционерное общество Акционерный банк «Кузнецкбизнесбанк» для получения ипотечного кредита в сумме 1 000 000 рублей для покупки квартиры сроком на 5 лет. Живет один в двухкомнатной квартире. Работает в Открытом акционерном обществе «DNS», начальником отдела по программному обеспечению. Заработная плата составляет 60000 рублей. Прожиточный минимум в регионе на момент подачи заявления – 6 000 рублей для трудоспособного населения, плата за квартиру составляет 10 000 рублей. Квартира покупается без помощи агентства недвижимости. Действующая процентная ставка по данным видам кредита - 15% годовых. Требуется:
Тема практической работы: Поиск и анализ оперативной информации по ставкам на рынке МБК (с использованием сети Интернет). Выбор приемлемых условий для заключения сделки. Цель: сформировать умения студентов совершать поиск необходимой информации в сети интернет. Коды формируемых компетенций: ПК 2.5, ОК1, ОК2, ОК4,ОК5,ОК9, ОК11 Обеспечение: 1. Рекомендация по выполнению задания. 2. Задания для выполнения практической работы. 3. Персональные компьютеры 4. «СПС Консультант Плюс» Рекомендация по выполнению задания На персональном компьютере запустить сеть интернет, в поисковой системе Googlв поисковом окне ввести адрес интернет сайта и необходимой информацией для результатов и выполнить предложенное задание Задание В сети интернет найти информацию об оперативной информации по ставкам на рынке МБК. Составить схему ставок рынка межбанковского кредитования. Сайт для информации http://webmarketsolutionz.com/bank/lecture444.php Тема практической работы: Оформление и сопровождение сделок на рынке МБК в рамках генерального соглашения. Цель: сформировать умения студентов оформлять и сопровождать сделки на рынке МБК в рамках генерального соглашения Коды формируемых компетенций: ПК 2.4, ОК3, ОК4, ОК5,ОК7,ОК9, ОК10 Обеспечение: 1. Рекомендация по выполнению задания. 2. Задания для выполнения практической работы. 3. Персональные компьютеры 4. «СПС Консультант Плюс» Рекомендация по выполнению задания В генеральном соглашении предусматриваются: - перечень документов, которыми обмениваются стороны при работе на МБР (нотариально заверенные копии учредительных документов, лицензии о государственной регистрации банка, лицензии на осуществление банковских операций; балансы; скрепленные печатью банка сведения о выполнении нормативов Банка России с подписями руководства и главного бухгалтера; карточки с образцами подписей уполномоченных для работы на МБР сотрудников банка, другие документы); - порядок заключения и оформления сделки, порядок осуществления расчетов по кредиту (депозиту) и процентам, условия проведения взаимозачетов, ответственность сторон, механизм разрешения споров. Список сотрудников банков, имеющих право вести переговоры и заключать сделки (дилеров), и их полномочия подтверждаются (доверенность на дилеров сторон); - термины, используемые сторонами при заключении сделки; - используемые каналы связи и формы защиты (ключи, коды); - полный перечень условий сделки, которые дилеры обязаны согласовывать и фиксировать при помощи средств связи, используемых при переговорах, порядок обмена подтверждениями о сделке; - перечень и формы документов, которыми оформляются сделки (предложения на покупку (продажу) фондов, подтверждение сделки; копия платежного поручения о перечислении средств заемщику с отметкой об исполнении, а от заемщика — срочное обязательство и копии платежных поручений о возврате кредита и уплате процентов). Задание Составить форму генерального соглашения МБК. Тема практической работы: Определение возможности предоставления МБК в разовом порядке. Оформление и сопровождение сделки. Цель: сформировать умения студентов оформлять и сопровождать сделки МБК. Определять возможность предоставления МБК в разовом порядке Коды формируемых компетенций: ПК 2.4, ОК3, ОК4, ОК5,ОК7,ОК9, ОК10 Обеспечение: 1. Рекомендация по выполнению задания. 2. Задания для выполнения практической работы. 3. Персональные компьютеры 4. «СПС Консультант Плюс» Рекомендация по выполнению задания Перед началом работы необходимо загрузить «СПС Консультант Плюс», пользуясь поиском найти федеральный закон №395-1 от 02.12.1992 «О банках и банковской деятельности» и выполнить предложенное задание. Задание Доходность по инструментам денежного рынка примерна равна целевой ставке Банка России. В настоящий момент около 13 % годовых. Наблюдается тенденция к росту.
Рассчитать доходность по операциям МБК в разовом порядке и заполнить таблицу. Тема практической работы: Оформление кредитного договора, предоставляемого банковским консорциумом. Расчёт доходов, получаемых участниками консорциума. Цель: сформировать умения студентов по работе с документами и расчета доходов, получаемых участниками консорциума Коды формируемых компетенций: ПК 2.2, ОК3, ОК4, ОК5,ОК7,ОК9, ОК10 Обеспечение: 1. Рекомендация по выполнению задания. 2. Задания для выполнения практической работы. 3. Персональные компьютеры 4. «СПС Консультант Плюс» Рекомендация по выполнению задания Перед началом работы необходимо загрузить «СПС Консультант Плюс», пользуясь информацией Федерального закона от30.11.1994 N 51-ФЗ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) и Положение № 54-П: утв. Банком России 31.08.1998 «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)», выполнить предложенное задание. Задание 1. Оформить кредитный договор п консорциуме Договор о консорциуме N ___ г. __________ "___"________ ____ г. _________________________________, именуем__ в дальнейшем "Участник-1", (наименование организации) в лице __________________, действующ___ на основании _____________________, (Ф.И.О., должность) (документ, подтверждающий полномочия) _____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Участник-2", (наименование организации) в лице __________________, действующ___ на основании _____________________, (Ф.И.О., должность) (документ, подтверждающий полномочия) _____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Участник-3", (наименование организации) в лице __________________, действующ___ на основании _____________________, (Ф.И.О., должность) (документ, подтверждающий полномочия) совместно именуемые "Участники", заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Участники договорились создать консорциум путем объединения части своего имущества, а именно: ____________, и совместных действий (в дальнейшем именуемый "Консорциум") для реализации финансового (или инвестиционного, промышленного и т.п.) проекта в сфере _____________ (в дальнейшем - "проект"). 1.2. Консорциум учреждается без образования юридического лица. 1.3. Участники Консорциума сохраняют полную юридическую самостоятельность и реквизиты юридического лица. 1.4. Основными целями Консорциума являются: 1.4.1. ____________________________________. 1.4.2. ____________________________________. 1.4.3. ____________________________________. 1.5. Участники объединяются с целью реализации проекта по контракту с ______________________________________________ (в дальнейшем - "Контрагент"). (наименование, адрес контрагента проекта) 1.6. Участники действуют на основании системы договоров, регламентирующих как отношения между самими Участниками, так и отношения с Контрагентом. 1.7. С Контрагентом заключается одно соглашение от имени всех Участников. Такое соглашение именуется генеральным. 1.8. Участники при заключении настоящего Договора ознакомлены с содержанием ст. ст. 9, 11, 11.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". 2. Права и обязанности, общие для всех Участников 2.1. Участники обязаны: 2.1.1. Добросовестно взаимодействовать друг с другом при исполнении настоящего Договора. 2.1.2. Участвовать в деятельности Консорциума в соответствии с условиями настоящего Договора. 2.1.3. Вносить вклады в порядке, способами и в сроки, установленные настоящим Договором. 2.1.4. Не разглашать конфиденциальную информацию Консорциума и каждого Участника в частности. 2.2. Участники вправе: 2.2.1. Участвовать в управлении делами Консорциума в порядке, определяемом настоящим Договором. 2.2.2. Получать информацию о деятельности Консорциума, в том числе знакомиться с любой документацией по ведению дел Консорциума. 2.2.3. Принимать участие в распределении прибыли от деятельности Консорциума. 2.2.4. Пользоваться общим имуществом Участников при наличии общего согласия всех Участников. 2.2.5. В любое время в одностороннем порядке отказаться от участия в Консорциуме. 3. Обязанности отдельных Участников 3.1. В дополнение к общим обязанностям всех Участников Консорциума Участник-1 обязан: 3.1.1. ________________________________. 3.1.2. ________________________________. 3.1.3. ________________________________. 3.2. В дополнение к общим обязанностям всех Участников Консорциума Участник-2 обязан: 3.2.1. ________________________________. 3.2.2. ________________________________. 3.2.3. ________________________________. 3.3. В дополнение к общим обязанностям всех Участников Консорциума Участник-3 обязан: 3.3.1. ________________________________. 3.3.2. ________________________________. 3.3.3. ________________________________. 4. Вклады Участников 4.1. В качестве первоначального вклада в общее имущество Консорциума Участник-1 вносит __________________________ путем _____________________, что подтверждается _________________________. 4.2. В качестве первоначального вклада в общее имущество Консорциума Участник-2 вносит __________________________ путем _____________________, что подтверждается _________________________. 4.3. В качестве первоначального вклада в общее имущество Консорциума Участник-3 вносит __________________________ путем _____________________, что подтверждается _________________________. 4.4. Участнику, внесшему свой вклад, не позднее ______ дней с момента внесения вклада выдается ________________________, подтверждающ___ внесение (наименование документа) вклада в Консорциум. 4.5. Участники принимают на себя обязательство при необходимости вносить дополнительные вклады в общее имущество Участников пропорционально своей доле в общем имуществе Участников. 4.6. Участник обязан предупредить остальных Участников обо всех обязательствах, связанных с вносимым вкладом, если данные обстоятельства влияют (могут влиять) на оценку вклада. 5. Общее имущество Участников 5.1. Внесенное Участниками имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате деятельности Консорциума продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы, предоставленные Консорциуму кредиты банков и других кредиторов, безвозмездные или благотворительные взносы, пожертвования, а также имущество из иных источников признаются общей долевой собственностью Участников. 5.2. Внесенное Участниками имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах Консорциума и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей долевой собственности, или с имуществом, приравненным по статусу к общей долевой собственности в соответствии с положениями п. 5.1 настоящего Договора, общее имущество Участников. 5.3. Риск случайной утраты, случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества, находящегося в общей долевой собственности Участников, или имущества, приравненного по статусу к общей долевой собственности Участников в соответствии с положениями п. 5.1 настоящего Договора, несут все Участники пропорционально своим долям в общем имуществе с момента выдачи Участнику _______________ о вкладе Участника (или внесения в него дополнений) в соответствии с п. 4.4 настоящего Договора. Риск случайной утраты, случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества, переданного Консорциуму во владение и пользование, несет Участник, внесший подобный вклад. 6. Доля Участника в общем имуществе Участников 6.1. Размер доли Участника в общем имуществе Участников определяется исходя из размера его вклада в общее имущество и размеров вкладов других Участников, а также из размера приходящейся на данного Участника части плодов и доходов от деятельности Консорциума в соответствии с размером его вклада и размером вкладов иных Участников. 6.2. Участники определили на момент заключения настоящего Договора следующие размеры долей Участников в общем имуществе Участников: 6.2.1. Участник-1 ________%. 6.2.2. Участник-2 ________%. 6.2.3. Участник-3 ________%. 6.3. Денежная оценка вкладов Участников: 6.3.1. Вклад Участника-1 оценен Участниками в размере ____ (______) рублей. 6.3.2. Вклад Участника-2 оценен Участниками в размере ___ (_______) рублей. 6.3.3. Вклад Участника-3 оценен Участниками в размере ___ (_______) рублей. 6.4. Прекращение настоящего Договора влечет раздел имущества, находившегося в общей собственности Участников, и возникших у них общих прав требования к Контрагенту. |
Похожие:
 | Ок понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес | | Настоящие методические рекомендации для практических работ предназначены в качестве методического пособия при проведении практических... |
| Методические рекомендации по выполнению практических работ по учебной дисциплине «Документационное обеспечение управления» предназначены... | | Настоящие методические рекомендации определяют общие требования по выполнению практических работ в соответствии с фгос по специальности... |
| Тема: Решение практических ситуационных задач по приему и выдаче денежной наличности | | Методические указания предназначены для выполнения лабораторно-практических работ по проведению сервисных и восстановительных работ... |
 | Методические рекомендации по выполнению практических занятий по учебной дисциплине «огсэ. 02 История» для специальности 19. 02. 10... | | Методические указания предназначены для проведения практических занятий по дисциплине Технология топографо-геодезических и маркшейдерских... |
| Методические рекомендации к проведению лабораторных и практических работ для обучающихся разработаны в соответствии с требованиями... | | Настоящие методические рекомендации определяют общие требования по выполнению практических работ в соответствии с фгос по специальности... |