4. Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности
предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным
в списки граждан
24. После получения от органа местного самоуправления уведомления о включении гражданина в список граждан и при необходимости получения гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса (далее - ипотечный кредит), гражданин вправе обратиться с заявкой к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления ипотечного кредита, предъявив уведомление о включении гражданина в список граждан.
25. Ипотечный кредитор устанавливает форму заявок граждан на получение ипотечного кредита, перечень требуемых документов, включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам.
26. В соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита ипотечный кредитор после получения заявки гражданина проводит оценку его платежеспособности и определяет максимальный размер ипотечного кредита, одобренного к предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину.
27. Ипотечный кредитор после одобрения заявки на получение ипотечного кредита уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита. Срок действия такого решения устанавливается ипотечным кредитором. В случае если гражданин не приобрел жилое помещение в течение установленного срока действия такого решения, гражданин имеет право подать заявку на получение ипотечного кредита повторно.
28. По итогам рассмотрения заявок граждан ипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита, одобренного к выдаче гражданам, сроке действия такого решения, об органе местного самоуправления, принявшем решение о включении гражданина в список граждан, присвоенном гражданину порядковом номере в таком списке, в соответствии с уведомлением органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан. Ипотечный кредитор ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет такой список уполномоченной организации в электронном виде и на бумажном носителе.
5. Порядок ведения сводного реестра граждан
29. Сводный реестр граждан ведется уполномоченной организацией по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению на основании списков граждан, полученных от органов местного самоуправления, а также списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов, полученных от ипотечных кредиторов.
30. Уполномоченная организация:
ежемесячно до конца последнего рабочего дня отчетного месяца обновляет сводный реестр граждан на основании полученных от органов местного самоуправления списков граждан и полученных от ипотечных кредиторов списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов;
не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет сводный реестр граждан органам местного самоуправления, уполномоченному органу, застройщикам, которые реализуют такие проекты, а также открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК");
ежеквартально направляет уполномоченному органу и ОАО "АИЖК" информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли-продажи, государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса, построенного (строящегося) на территории Забайкальского края в рамках Программы.
31. В случае выявления факта включения гражданина в 2 и более списков граждан при ведении сводного реестра граждан уполномоченная организация не позднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта направляет сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим решение о включении гражданина в списки граждан. Указанный гражданин в месячный срок со дня получения таких сведений от уполномоченной организации обязан подать заявление об исключении его из списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В случае если по истечении трех месяцев со дня выявления указанного факта уполномоченная организация не получит от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается уполномоченным органом.
|
