3.Проект Договора
ДОГОВОР ПОДРЯДА № _______
г. Санкт-Петербург «____» ___________ 201__ г.
Акционерное общество «Санкт-Петербургские электрические сети» (АО «СПб ЭС»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________, действующего на основании ______________Устава, с одной стороны, и_______________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________________, действующего на основании _________, с другой стороны, именуемые далее «Стороны», по результатам закупочной процедуры на право заключения договора подряда, на основании протокола о результатах закупочной процедуры на право заключения договора подряда от ______________№_____________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Основные понятия и определения
1.1. Во избежание неоднозначного толкования положений настоящего Договора Заказчиком и Подрядчиком были согласованы следующие определения различных терминов:
Акт о приемке выполненных работ - документ о выполнении строительных, монтажных и пуско-наладочных работ, оформленный в установленном порядке (форма № КС-2);
Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией - документ о сдаче Объекта в целом в эксплуатацию (форма № КС-14) (акт ввода в эксплуатацию);
Акт приемки законченного строительством объекта - документ о приемке выполненных Работ на Объекте рабочей комиссией (акт по форме № КС-11);
Гарантийные работы – гарантийное обслуживание Объекта и устранение дефектов в период установленного настоящим Договором гарантийного срока;
График производства Работ - приложение, являющееся неотъемлемой частью Договора и устанавливающее сроки выполнения Работ, этапа Работ
Дата ввода в эксплуатацию - дата ввода в эксплуатацию - дата утверждения акта ввода Объекта в эксплуатацию Заказчиком (акт по форме № КС-14);
Договор - настоящий документ, включая все содержащиеся в нем приложения, подписанные Заказчиком и Подрядчиком, а также дополнения и изменения к нему, которые оформлены и подписаны Сторонами в установленном порядке;
Документация – исполнительная документация; техническая документация; документация, получаемая от заводов-изготовителей; организационно-технологическая и приемо-сдаточная документация; другая документация, необходимая для выполнения Работ, ввода Объекта в эксплуатацию и для последующей эксплуатации Объекта;
Журнал учета выполненных работ - основной первичный документ, в котором отражаются последовательность, сроки выполнения и условия производства строительно-монтажных работ (форма № КС-6А);
Заводские приемо-сдаточные испытания с участием Заказчика - испытания, проводимые на заводе-изготовителе с участием представителя Заказчика с целью проверки соответствия поставляемой продукции требованиям Договора и нормативной технической документации по программе и методике испытаний Подрядчика, согласованной с Заказчиком;
Исполнительная документация - часть Документации на проведение Работ, предусмотренных настоящим Договором, отражающая ход производства Работ и техническое состояние Объекта, в том числе: комплект рабочих чертежей на выполнение Работ с надписями о соответствии выполненных в натуре Работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство Работ; технические условия, инструкции, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество оборудования и материалов, конструкций, деталей, применяемых при производстве Работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; протоколы приемо-сдаточных испытаний, акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; Общий журнал работ (форма № КС-6), Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а); другая документация, предусмотренная строительными нормами и правилами;
Консервация объекта - приостановление работ на Объекте на длительный срок с необходимостью выполнения работ по поддержанию устойчивого и безопасного состояния объекта незавершенного строительства;
Материалы и оборудование - необходимые для выполнения работ по настоящему Договору материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия;
Объект – наименование объектов наименование комплекса объектов и вид строительства (новое строительство, реконструкция, модернизация, технологическое перевооружение) согласно пунктам 1 и 2 Технического задания;
Общий журнал работ - основной первичный документ, отражающий технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ (форма № КС-6);
Обязательные требования безопасности - требования, установленные в технических регламентах и иных обязательных нормативных технических документах Российской Федерации, а также в национальных стандартах и применимых стандартах организации, которые Подрядчик обязан выполнять для обеспечения жизни и здоровья персонала Подрядчика и Заказчика, охраны окружающей среды;
Поставка - осуществление Подрядчиком закупки и доставки на Объект материалов и оборудования, которые Подрядчик обязан закупить в соответствии с настоящим Договором;
Предпусковые испытания - проводимые на Объекте индивидуальные испытания оборудования и функциональные испытания отдельных систем, завершающиеся пробным пуском оборудования;
Пусковые испытания - комплексное опробование оборудования на Объекте, во время которого проверяется совместная работа всех основных агрегатов и всего вспомогательного оборудования;
Работы - общестроительные, монтажные, пуско-наладочные и иные работы, в том числе сопутствующие работы и услуги, подлежащие выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, а также устранение дефектов и недостатков. Сопутствующие работы и услуги означают работы и услуги, необходимые для осуществления доставки оборудования и материалов на объект (транспортировка, погрузочно-разгрузочные работы, страхование), выполнения общестроительных, монтажных и пуско-наладочных работ, наладки поставляемых ПТС (программно-технических средств) на Объект, обучения персонала, сдачи Объекта в эксплуатацию, и другие подобного рода обязанности Подрядчика, предусмотренные настоящим Договором;
Разрешение на производство земляных работ – документ, дающий право на производство земляных работ (Ордер на производство земляных работ, выдаваемый ГАТИ Санкт-Петербурга, или иной документ, выдаваемый государственным или муниципальным органом);
Справка о стоимости выполненных работ и затрат - документ о стоимости строительных, монтажных и пуско-наладочных работ, оформленный в установленном порядке (форма № КС-3);
Стороны - Заказчик и Подрядчик в значениях по Договору;
Строительная площадка - территория проведения Работ;
Скрытые работы - работы, скрываемые последующими работами и конструкциями. Качество и точность скрытых работ невозможно определить после выполнения последующих работ;
Субподрядчик - юридическое лицо, нанимаемое Подрядчиком для выполнения работ и оказания услуг в рамках настоящего Договора;
Сводный сметный расчет – свод затрат стоимости Работ;
Техническое задание - документ, содержащий требования к выполнению Работ по Договору;
Цена Договора - сумма, которая должна быть выплачена Подрядчику в рамках Договора за полное и надлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
2. Предмет Договора
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить на свой риск, собственными и (или) по письменному согласованию с Заказчиком привлеченными силами, Работы по Объекту, сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его в порядке, предусмотренном Договором.
Содержание и объем Работ, технические, экономические и иные требования к Работам по настоящему Договору определены в Техническом задании, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1):
Объем Работ должен включать в себя:
работы, связанные с получением Акта допуска в эксплуатацию (Ростехнадзор) в случае если данные работы предусмотрены Техническим заданием (Приложение № 1);
обеспечение Поставки материалов и оборудования, согласованных с Заказчиком и соответствующих Сводному сметному расчету (Приложение № 2);
иные Работы, выполняемые в соответствии в Техническим заданием (Приложение № 1) и условиями настоящего Договора.
2.3. Сроки выполнения Подрядчиком Работ по настоящему Договору установлены в пункте 3.2. Договора.
2.4. Подрядчик осуществляет Работы, указанные в пункте 2.1 Договора, на основании Свидетельства о допуске к необходимым к выполнению видам работ, полученного в саморегулируемой организации (СРО).
2.5. Результат Работ должен соответствовать требованиям законодательства в области энергоснабжения и строительства, ГОСТ, ПУЭ, СНиП, иным нормативам, нормам, положениям, инструкциям, правилам, указаниям (в том числе носящим рекомендательный характер), действующим на территории Российской Федерации, Сводному сметному расчету (Приложение № 2), согласованному Заказчиком, требованиям Заказчика, изложенным в настоящем Договоре, требованиям органов государственной власти и управления, уполномоченных контролировать, согласовывать, выдавать разрешения, и наделенных другими властными и иными полномочиями в отношении создаваемого результата Работ.
Результатом выполнения Работ по Договору является Объект, введенный в эксплуатацию, подтвержденный Актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14) или Актом приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11) согласно требованиям, установленным пунктом 4 Технического задания (Приложение № 1).
2.6. Поставка материалов и оборудования осуществляется Подрядчиком.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Выполнение Работ и подготовка Подрядчиком Объекта к сдаче его в эксплуатацию выполняется по Графику производства Работ (Приложение №3) с указанными в нем мероприятиями и сроками выполнения поставок, работ и услуг, сопутствующих работ и услуг.
3.2. Начало выполнения Работ – с даты заключения Договора.
Сроки выполнения Работ указаны в пункте 5 Технического задания (Приложение № 1).
Окончание выполнения Работ - дата подписания соответствующего акта, указанного в
пункте 4 Технического задания (Приложение № 1).
3.3. Сроки выполнения Работ могут быть изменены путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4. Обязательства Подрядчика
4.1. Своими и (или) привлеченными по письменному согласованию с Заказчиком силами и средствами выполнить Работы по настоящему Договору в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1), Графиком производства Работ (Приложение № 3) в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, передать Заказчику результат Работ.
4.2. Производить Работы в полном соответствии с Техническим заданием (Приложение №1), утвержденным Заказчиком, строительными нормами и правилами, соответствующими ведомственными правилами и инструкциями.
4.3. Подрядчик имеет право отступать от требований Технического задания (Приложение №1) и Сводного сметного расчета (Приложение № 2) только на основании письменного согласия Заказчика.
4.4. В случае если Техническим заданием (Приложение № 1) предусмотрен демонтаж оборудования и/или материалов, то Подрядчик обязан демонтировать указанные в Техническом задании (Приложение № 1) оборудование и/или материалы и демонтированное оборудование и/или материалы доставить на склад Заказчика по накладной на внутреннее перемещение объектов основных средств по форме № ОС-2.
4.5. Подрядчик обязан получить и оформить все необходимые разрешения на производство работ (в т.ч., но не ограничиваясь, земляных работ) на Объекте, акты допуска Ростехнадзора и прочие документы, необходимые для выполнения Работ на Объекте по настоящему Договору и передачи результата Работ Заказчику.
В случае если Техническим заданием (Приложение № 1) предусмотрено получение и оформление Разрешения на производство земляных работ, то Подрядчик обязан получить и оформить все необходимые согласования и документы для открытия Разрешения на производство земляных работ (Ордера на производство земляных работ):
технологический регламент по обращению со строительными отходами с положительным заключением соответствующего государственного или муниципального органа (для Объектов в Санкт-Петербурге с положительным заключением КПООС);
счет на оплату восстановительной стоимости на основании соответствующего документа, выданного государственным или муниципальным органом (для Объектов в Санкт-Петербурге выданного Комитетом по благоустройству на основании Акта УСПХ) (с целью оплаты Заказчиком данного счета);
порубочный билет согласно соответствующему документу, выданному государственным или муниципальным органом (для Объектов в Санкт-Петербурге согласно Акту УСПХ);
инвентаризационную ведомость на кабельные линии, в случае если строительство КЛ предусмотрено Техническим заданием (Приложение № 1);
иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
Подрядчик обязан получить и оформить все необходимые согласования и документы для получения в установленные сроки Акта допуска в эксплуатацию (Ростехнадзор) в случае, если Техническим заданием (Приложение № 1) предусмотрено получение указанного Акта.
4.6. Контролировать сроки производства плановых работ согласно Разрешению на производство земляных работ (Ордеру на производство земляных работ), установленные государственным, муниципальным и/или иным органом (например, ГАТИ Санкт-Петербурга (Оперативная адресная программа)). В случае отклонения от срока производства работ своевременно (не менее чем за 2 (два) месяца до предполагаемой даты нарушения срока) информировать Заказчика об их изменениях. В случае необходимости обеспечить продление/закрытие Разрешения на производство земляных работ (Ордера на производство земляных работ).
4.7. В случае если Заказчик перечисляет Подрядчику авансовый платеж по Договору, то Подрядчик по письменному требованию Заказчика в течение 3 (трех) рабочих дней обязан представить отчет об использовании авансового платежа с приложением всех необходимых документов, подтверждающих использование авансового платежа, в том числе:
копии договоров, заключенных между Подрядчиком и поставщиками, на поставку материалов и оборудования;
счета на оплату материалов и оборудования, выставленные Подрядчику поставщиками;
платежные поручения на оплату материалов и оборудования;
товарно-транспортные накладные, подтверждающие получение материалов и оборудования.
4.8. При производстве Работ не нарушать права третьих лиц, связанные с использованием любых патентов, торговых марок, авторских прав и иных объектов интеллектуальной собственности, а также оградить Заказчика от возможных исков, заявлений, требований и обращений третьих лиц, связанных с таким нарушением.
Использовать полученные от Заказчика исходные данные, а также другую документацию и информацию только для достижения целей, предусмотренных настоящим Договором, не разглашать и не передавать их третьим лицам без письменного согласия Заказчика.
4.9. Возвести на территории Строительной площадки все временные сооружения, необходимые для надлежащего хранения материалов и оборудования, а также выполнения Работ по настоящему Договору.
4.10. Подрядчик обязан в письменном порядке согласовывать с Заказчиком привлечение субподрядчиков и поставщиков оборудования с предоставлением проектов договоров с субподрядчиками, поставщиками оборудования. Проекты договоров с субподрядчиками, поставщиками оборудования должны содержать предмет, цену, срок договора, места нахождения субподрядчиков, поставщиков оборудования. При этом ответственность за сроки, качество выполняемых субподрядчиками работ, поставляемого поставщиками оборудования, а также иную ответственность за действия субподрядчиков, как за свои собственные действия, по настоящему Договору несет Подрядчик.
Подрядчик обязуется не позднее дня, следующего за днем подписания договора с субподрядчиком, поставщиком оборудования, предоставить Заказчику в письменной форме информацию о заключенном договоре с субподрядчиком, поставщиком оборудования.
Состав предоставляемой информации по каждому субподрядчику, поставщику оборудования включает, в том числе, наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения субподрядчика, поставщика оборудования, его идентификационный номер налогоплательщика, а также предмет и цена договора с субподрядчиком, поставщиком оборудования и иные сведения, предусмотренные нормативными актами.
4.11. Соблюдать все применимые правила техники безопасности; заботиться о безопасности всех лиц, уполномоченных находиться на Строительной площадке; принимать разумные меры по устранению помех на территории Строительной площадки и на Объекте во избежание опасности для указанных лиц; обеспечить ограждение, освещение, охрану и наблюдение за Объектом; обеспечить временными объектами (включая дороги, пешеходные дорожки, средства охраны и заборы), которые могут понадобиться в связи с производством Работ для использования владельцами и жильцами прилегающих территорий, а также для их защиты.
4.12. Принять все разумные и необходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации меры по охране окружающей среды (как на Строительной площадке, так и за ее пределами), а также все разумные меры, направленные на ограничение неудобства для граждан и ущерба для их имущества вследствие загрязнений, шума и других причин, являющихся следствием производства Работ. Подрядчик обязан следить за тем, чтобы выбросы в воздух, поверхностные стоки, отводимые со Строительной площадки сточные воды, шум и вибрация не превышали показатели, установленные законодательством Российской Федерации.
Предпринять все меры для обеспечения эффективной защиты и предотвращения нанесения ущерба существующим промышленным объектам, сетям электроснабжения, связи и прочим коммуникациям, покрытиям дорог и другим сооружениям, а также вреда, причиненного окружающей среде, в том числе зеленым насаждениям, водотокам, почве и пр. Нести все расходы по ремонту и восстановлению поврежденного во время выполнения работ имущества, окружающей среды и т.п.
Самостоятельно и за свой счет осуществить страхование от несчастных случаев. Подрядчик сам расследует и учитывает несчастные случаи, произошедшие на Объекте Заказчика, в соответствии с законодательством Российской Федерации, незамедлительно поставив в известность Заказчика о произошедших несчастных случаях; при групповых и смертельных несчастных случаях, несчастных случаях с тяжелым исходом Подрядчик сам направляет сообщения о несчастном случае в соответствии со статьей 228.1 Трудового кодекса Российской Федерации.
Не препятствовать контролю персоналом Заказчика соблюдения требований охраны труда, пожарной, промышленной безопасности на рабочих местах Подрядчика (субподрядчика), принимать меры к персоналу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации при выявлении грубых нарушений норм охраны труда, в том числе по результатам проверок Заказчика.
4.13. Обеспечить содержание и уборку Строительной площадки и прилегающей к ней территории.
4.14. Разработать и выполнить проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение.
4.15. При работе со строительными отходами руководствоваться соответствующими правилами обращения со строительными отходами, утвержденными государственными органами. При этом исполнять требования технологического регламента по обращению со строительными отходами и нормативы образования и размещения лимитов.
4.16. Заключить договоры на транспортировку и размещение (или использование) отходов, образующихся в процессе строительства, в том числе бытовых отходов, строительных отходов, грунта, загрязненного опасными веществами, излишек грунта, незагрязненного опасными веществами и прочих минеральных отходов с организациями, имеющими соответствующие специальные разрешения на данные виды деятельности.
4.17. Не позднее чем за 7 (семь) календарных дней до дня приемки результата Работ Заказчиком вывезти за пределы Строительной площадки принадлежащие Подрядчику строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор и предъявить Строительную площадку Заказчику.
4.18.Осуществлять в течение срока производства Работ и до исполнения обязательств по пункту 3.2. Договора охрану Объекта, Строительной площадки и находящихся на ней материалов и оборудования, используемых при производстве Работ в соответствии с Договором.
4.19. Передать Заказчику вместе с результатами Работ всю Исполнительную документацию, касающуюся дальнейшей эксплуатации и использования Объекта, в 4 (четырех) экземплярах на бумажном носителе и 1 (один) экземпляр в электронном виде в позволяющем редактирование формате.
4.20. Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить Работы при обнаружении:
возможности неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения Работ;
иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемых Работ;
иных обстоятельств, способных повлечь за собой изменение сроков или стоимости выполняемых Работ.
При этом Подрядчик при наступлении указанных чрезвычайных событий после незамедлительного уведомления Заказчика обязан принимать все возможные меры, направленные на ликвидацию последствий таких событий и предотвращение или минимизацию причиняемого ущерба Объекту, вреда жизни и здоровью находящихся на Объекте лиц.
4.21. Подрядчик подтверждает, что он заключил настоящий Договор на основании должного изучения данных об Объекте в представленной Заказчиком информации и закупочной документации. Подрядчик подтверждает, что если он не ознакомится со всеми данными и информацией, предоставленными Заказчиком, то это не освобождает его от ответственности за должную оценку сложности и стоимости успешного выполнения Работ по Объекту.
4.22. В случае, если до завершения выполнения Работ (этапа Работ) по Договору Заказчик обнаружит некачественное выполнение Работ и внесет соответствующую запись в Общий журнал работ (форма № КС-6) либо направит Подрядчику письменное указание на устранение недостатков, Подрядчик обязан к сроку окончания Работ (этапа Работ) по Договору устранить замечания Заказчика за свой счет.
4.23. Вернуть Заказчику в течение 3 (трех) рабочих дней со дня исполнения обязательств по пункту 3.2. всю переданную Подрядчику Документацию по Объекту, а также Строительную площадку.
4.24. Выполнить в полном объеме все обязательства, предусмотренные другими условиями настоящего Договора.
|
