Описание объекта недвижимости
Приложение №1
Полный адрес объекта недвижимости
|
Объект №1
г. Москва, ул. Моховая, д.13, стр.1
|
Первичный объект недвижимости (здание)
|
Административное
|
Функциональное назначение
|
Нежилое
|
Объект переоценки
|
ОСЗ
|
Базовые сведения об объекте
|
Площадь застройки, кв. м.
|
1657
|
Пятно застройки, кв. м.6
|
1988,4
|
Общая площадь объекта переоценки, кв. м.
|
11 403 кв. м.
|
Этажность надземная/подземная
|
7-8 (без учета подземных этажей), 3 подземных этажей
|
Объем здания, куб. м.
|
61 493
|
Год ввода (постройки)
|
1934
|
Основные конструктивные элементы
|
Фундамент: бетон. столбы ,ж/б; материал стен: кирпич, ж/б, перегородки: гипсокартон, ж/б; перекрытия: ж/б; крыша: рулонная, стелкл., витраж; полы: нат. камень, керамогранит, керамическая плитка, паркет; наружная отделка: арх. работы, штукатурка; обл. керамогранитом; внутренняя отделка: окраска масл. красками; проемы оконные: деревянные(заполнены двойным стеклопакетом), проемы дверные: деревянные.
|
Инженерное оборудование и благоустройства
|
Водопровод, холодная вода, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, вентиляция.
|
Пожарная безопасность: Административное здание по адресу: ул. Моховая д. 13, стр. 1, отвечает обязательным требованиям пожарной безопасности и относится к 1 степени огнестойкости. В помещениях отсутствуют агрессивные среды и взрывоопасные зоны.
Во всех офисных и технических помещениях административного здания предусмотрены и смонтированы в июне 2009г.: автоматическая пожарная система сигнализации; система дымоудаления; автоматическая система водяного (спринклерного и дренчерного) пожаротушения и система оповещения о пожаре.
На посту охраны п.130 нового здания установлены станция АПС, ЦП системы дымоудаления, водяного и газового пожаротушения, которые отслеживают и выдают сообщения на ЖК- дисплей о сигналах пожарной опасности. У сотрудников охраны имеются соответствующие утвержденные инструкции по мерам пожарной безопасности и их действиям при пожаре. В коридорах и вестибюле вывешены поэтажные планы эвакуации при пожаре.
Система пожарной сигнализации (АПС) выполнена на оборудовании фирмы ESSER, построенной на базе модульной микропроцессорной станции ESSERTRONIC8008 находится в рабочем состоянии, плано-предупредительные работы проводятся согласно утвержденного регламента, о чем регулярно производится запись в оперативном журнале и журнале ТО.
Система спринклерного пожаротушения выполнена на оборудовании НПФ «СВИТ» смонтированного в пожарной насосной пом. №123 старого здания. По смонтированным стоякам водяного пожаротушения на объекте организованы и укомплектованы 132 шкафов ПК (по 2 углекислотных огнетушителя и по 1 пожарному рукаву). Всего на объекте размещено 264 огнетушителя, о состоянии которых и их массе производятся соответствующие записи в паспорте на изделие.
В помещениях старого здания: №126 (серверной), -127(АТС), 102(ММЦ) установлена в июне 2009г. система газового пожаротушения; при тушении используется газ, хладон-125ХР. В технологических помещениях №125 (электрощитовая) старого здания, -107(ГРЩ) и 108 (электрощитовая) нового здания установлены системы порошкового пожаротушения; при тушении используется модули Буран 2,5 с порошком АБС. Сигналы из этих помещений поступают на станцию АУГПП Роса 2SL (автоматического управления газового и порошкового пожаротушения) расположенной в помещении №130 нового здания. По просьбе руководства система переведена на ручной запуск.
Огнетушители ОП-4(г)-АВСЕ-02 в количестве 264 на заводской гарантии; срок поверки май-август 2011г.
Полный адрес объекта недвижимости
|
Объект №2
г. Москва, ул. Пречистенка, д. 17/8, строение 5
|
Первичный объект недвижимости (здание)
|
Памятник архитектуры
|
Функциональное назначение
|
Нежилое
|
Объект переоценки
|
ОСЗ
|
Базовые сведения об объекте
|
Площадь застройки, кв. м.
|
кв. м
|
Пятно застройки, кв. м.
|
кв. м
|
Общая площадь объекта переоценки, кв. м.
|
592,1 кв. м
|
Этажность надземная/подземная
|
2 надземных этажа, 1 подземный этаж
|
Объем здания, куб. м.
|
куб. м
|
Год ввода (постройки)
|
1840
|
Основные конструктивные элементы
|
Фундамент: бутобетонный ленточный; материал стен: кирпич; перегородки: кирпич, гипсокартон; перекрытия: бетонные; крыша: металлическая по деревянным стропилам; полы: ламинат, керамогранит; наружная отделка: штукатурка, краска на водной основе; внутренняя отделка: краска на водной основе; проемы оконные: деревянные, проемы дверные: деревянные.
|
Инженерное оборудование и благоустройства
|
Электричество, водоснабжение, канализация, кондиционирование, центральное отопление, телефон, радио.
|
Полный адрес объекта недвижимости
|
Объект №3
г. Москва, ул. Пречистенка, д. 17/9
|
Первичный объект недвижимости (здание)
|
Памятник архитектуры
|
Функциональное назначение
|
Нежилое
|
Объект переоценки
|
ОСЗ
|
Базовые сведения об объекте
|
Площадь застройки, кв. м.
|
кв. м
|
Пятно застройки, кв. м.
|
кв. м
|
Общая площадь объекта переоценки, кв. м.
|
737,6 кв. м
|
Этажность надземная/подземная
|
2 надземных этажа, 1 подземный этаж
|
Объем здания, куб. м.
|
куб. м
|
Год ввода (постройки)
|
1785
|
Основные конструктивные элементы
|
Фундамент: бутобетонный ленточный; материал стен: кирпич; перегородки: кирпич, гипсокартон; перекрытия: бетонные; крыша: металлическая по деревянным стропилам; полы: паркетная доска и ковролиновая плитка, керамогранит; наружная отделка: штукатурка, краска на водной основе; внутренняя отделка: краска на водной основе; проемы оконные: деревянные; проемы дверные: деревянные.
|
Инженерное оборудование и благоустройства
|
Электричество, водоснабжение, канализация, кондиционирование, центральное отопление, телефон, радио.
|
|
