РАЗДЕЛ III. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
УТВЕРЖДАЮ:
Заместитель директора
ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»
______________Ю.Е.Бусыгин
«____»______________2013г.
Техническое задание на проектирование капитального ремонта административного здания для размещения многофункционального центра (МФЦ), расположенного по адресу: РХ, г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 2А
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Основные данные и требования
|
1
|
Вид
строительства
|
Капитальный ремонт
|
2
|
Источник финансирования
|
Республиканский бюджет
|
3
|
Стадийность проектирования
|
Рабочая документация
|
4
|
Базовые качественные характеристики
|
Ожидаемые результаты от реализации проекта: Восстановление эксплуатационных характеристик здания в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документации.
В рабочей документации должны быть учтены требования следующих нормативных документов:
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
Постановление Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 21.1101-2009
"Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации" (утв. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 ноября 2009г. №525-ст)
Свод правил СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", одобренный постановлением Госстроя России от 10 июня 1999 г. N 44
СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", одобренные постановлением Госстроя России от 19 апреля 2004 г. N 70
Свод правил 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (утв. приказом МЧС РФ от 25 марта 2009 г. N 171)
Свод правил 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности (утв. и введен в действие приказом МЧС РФ от 25 марта 2009 г. N 173)
- СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*
Строительные нормы и правила СНиП 3.04.01-87
"Изоляционные и отделочные покрытия" (утв. постановлением Госстроя СССР от 04 октября 1985г. №189)
- Свод правил СП 48.13330.2011 (Строительные нормы и правила СНиП 12-01-2004"Организация строительства"(одобрены постановлением Госстроя РФ от 19 апреля 2004 г. N 70) (Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. N 781 утверждена и введена в действие с 20 мая 2011 г. актуализированная редакция документа с шифром СП 48.13330.2011)
Свод правил СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87", утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. N 782
Строительные нормы и правила РФ СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (приняты постановлением Госстроя РФ от 23 июня 2003 г. N 115
- Свод правил СП 7.13130.2013"Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности"
(утв. приказом МЧС РФ от 21 февраля 2013 г. N 116)
Свод правил СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности" (утв. приказом МЧС РФ от 25 марта 2009 г. N 180)
Свод правил СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования" (утв. приказом МЧС РФ от 25 марта 2009 г. N 175)
Методические рекомендации в строительстве МДС 12-43.2008. Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений
Методические рекомендации в строительстве МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ»
Другая действующая нормативная документация
|
5
|
Основные технико-экономические показатели
|
- Количество рабочих мест: МФЦ – 100, сторонние организации (УФМС, ЗаГС, УСПН и иные) - 50.
- Общая этажность здания – 3 этажа и подвал.
- Общая площадь здания с подвалом - 4414,2 м 2
- Общая площадь здания без учета подвала - 3137,8,2 м 2
- Проектируемая этажность – 1 этаж, 2 этаж, подвал
- Проектируемая площадь здания с подвалом – 4141,8 м2
- Проектируемая площадь здания без учета подвала – 2865,4 м2
|
6
|
Особые условия
|
1. В каждом разделе проектной документации в обязательном порядке должен быть представлен перечень используемых документов.
2. Всю необходимую для проектирования и согласования исходно- разрешительную документацию, проектировщик получает самостоятельно за свой счет.
3. Проектировщик должен предусмотреть применение эффективных технологий.
4. Проектировщик должен в проекте предусмотреть использование материалов, удовлетворяющих санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям и имеющим соответствующие сертификаты.
5. Планировочные решения согласовываются с заказчиком.
|
7
|
Технические требования
|
Проектом предусмотреть:
1. К архитектурно–планировочным решениям: ремонт фасада и
благоустройство в соответствии с градостроительным планом. Кровлю в центральной части выполнить купольную из легких конструкций, прозрачную.
К отделам:
Полы – линолеум многослойный, ламинат, керамогранитная плитка.
Двери – деревянные, броне-двери.
Внутренняя отделка – акриловая краска, подвесные потолки, обои моющиеся виниловые, керамическая плитка, алюминиевые перегородки.
Внутренняя система электроснабжения:
Выполняется по радиальной схеме.
Освещение:
Использовать в качестве источников света светодиодные лампы.
Система кондиционирования и вентиляции в помещении:
В соответствии с нормами.
Система кондиционирования серверного помещения (площадь 60 м2):
Должна обеспечивать требуемые климатические параметры.
7. Системы охранной сигнализации и контроля доступа защищенных объектов:
Обеспечить системой контроля и управления доступом (СКУД) интегрированной с системой пожарной сигнализации.
8. Система пожарной сигнализации:
Охранная и пожарная сигнализация (ОПС) должны обеспечивать предупреждение о несанкционированных проникновениях и возникновении очагов пожара, а также автоматического пожаротушения.
9. Установка газового пожаротушения:
В серверном помещении предусмотреть установку газового пожаротушения и дымоудаления.
10. На входе и выходе в здание предусмотреть лестницы с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок. В здании предусмотреть лифт, эскалатор или иное автоматическое подъемное устройство, в том числе для людей с ограниченными возможностями.
|
8
|
Требования по технике безопасности
|
СНиП III-4-80* - Техника безопасности в строительстве
СНиП 12-03-01 - Безопасность труда в строительстве
|
9
|
Требования по экологии
|
Разработать раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. №7-ФЗ "Об охране окружающей среды" и Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
|
10
|
Требования по внедрению новой техники, материалов
|
В проекте предусмотреть использование материалов, удовлетворяющих санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям и имеющим соответствующие сертификаты.
Предусмотреть применение эффективных технологий.
|
11
|
Состав и требования к содержанию проекта
|
1. Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.
Состав разделов рабочей документации:
- Пояснительная записка;
- Архитектурные решения;
- Конструктивные и объемно-планировочные решения;
- ОПС;
- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
Подразделы:
1.Система электроснабжения.
2. Система водоснабжения.
3. Система водоотведения.
4. Отопление, тепловые сети.
5. Вентиляция и кондиционирование воздуха.
6. Автоматика инженерных систем.
7. Автоматизированная пожарная сигнализация (АПС).
8. Сети связи.
9. Технологические решения:
- Технологический регламент по обращению со строительными отходами;
- Рабочие чертежи, деталировки, узлы, и т.п.;
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
-Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, ГО и предупреждению ЧС;
- Сметная документация (Количество, наименование и комплектацию смет по разделам предварительно согласовать с Заказчиком);
- Рабочие чертежи, деталировки, узлы, и т.п.
2. В обязательном порядке предусмотреть в проектной документации два эскизных варианта проекта на капитальный ремонт здания для размещения многофункционального центра, которые на момент объявления открытого аукциона на разработку проектно-сметной документации выполнены ОАО «Архстрой«Енисей» (в 2012 году). С вариантами эскизных проектов можно ознакомиться в рабочие дни по согласованию с заместителем директора Заказчика.
3. В обязательном порядке учесть требования Постановления Правительства РФ от 22 декабря 2012 г. №1376
"Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".
|
12
|
Требования к оформлению проектно-сметной документации
|
Проектно-сметная документация должна быть выполнена в соответствии с Национальным стандартом РФ ГОСТ Р 21.1101-2009
"Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации" (утв. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 ноября 2009г. №525-ст)
Заказчику выдается проектно-сметная документация на бумажном носителе в 4 (четырех) экземплярах в сброшюрованном виде и 1 экземпляр в электронном виде на промаркированном СD-R диске в формате WORD, AutoCAD/
|
13
|
Требования к составлению смет
|
1.При соответствии сметной документации применять только расценки, внесенные в федеральный реестр сметных нормативов Минрегиона России, ознакомиться с которым можно по адресу http://www.minregion.ru/ activities/urban_development/smet_normy/. В случае наличия в данном реестре территориальных единичных расценок соответствующего региона, следует руководствоваться ими, в противном случае применить федеральные сметные нормативы.
2. Каждый применяемый коэффициент обосновать в пояснительной записке.
3. В случае включения в сметную документацию материалов не из сборников сметных цен на материалы, производить мониторинг цен этих материалов с приложением к сметной документации всех соответствующих материалов (прайс листов, счетов на оплату и прочих документов). Обосновывающие материалы следует оформить отдельным томом (подготовку данного тома необходимо в обязательном порядке отобразить в задании на проектирование, например в п. 13 или п.15).
|
14
|
Уточнения и дополнения задания
|
Настоящее задание может уточняться и дополняться в установленном порядке по согласованию сторон.
В случае выявления работ, не учтенных заданием на проектирование без выполнения которых реализация проекта будет невозможна или не обеспечит должное качество строительно-монтажных работ своевременно уведомить об этом заказчика в письменном виде.
|
Все работы должны выполняться в соответствии с действующими СНиП и ГОСТ на данные виды работ. Все используемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Базовые характеристики, основные технико-экономические показатели, технические требования, требования по технике безопасности, требования к охране окружающей среды, требования по внедрению новой техники, материалов, состав и требования к содержанию проекта, требования к оформлению проектно–сметной документации и требования к составлению смет указаны в настоящем Техническом задании.
|
