Проект Договора
ДОГОВОР ПОДРЯДА № ________
г. Санкт-Петербург «___»________ 20___г.
Открытое акционерное общество «Санкт-Петербургские электрические сети» (ОАО «СПб ЭС»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________, действующего на основании ____________________________ , с одной стороны, и_______________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________________, действующего на основании _________, с другой стороны, именуемые далее «Стороны», по результатам закупочной процедуры на право заключения договора подряда, объявленной извещением от ________ № _____________, на основании протокола о результатах закупочной процедуры на право заключения договора подряда от ___ №________(указывается в случае заключения Договора по результатам закупочной процедуры), заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Основные понятия и определения
1.1. Во избежание неоднозначного толкования положений настоящего Договора Заказчиком и Подрядчиком были согласованы следующие определения различных терминов:
Акт о приемке выполненных работ - документ о выполнении строительных, монтажных и пуско-наладочных работ, оформленный в установленном порядке (формы КС-2);
Акт ввода в эксплуатацию - документ о сдаче объекта в целом в эксплуатацию (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, форма № КС-14);
Акт приемки законченного строительством объекта - документ о приемке выполненных работ на объекте рабочей комиссией (акт по форме КС-11);
Дата ввода в эксплуатацию - дата ввода в эксплуатацию - дата утверждения акта ввода объекта в эксплуатацию Заказчиком (акт по форме КС-14);
Договор - настоящий документ, включая все содержащиеся в нем приложения, подписанные Заказчиком и Подрядчиком, а также дополнения и изменения к нему, которые оформлены и подписаны Сторонами в надлежащем порядке;
Документация - проектная и рабочая документация; исполнительная документация; техническая документация; документация, получаемая от заводов-изготовителей; организационно-технологическая и приемо-сдаточная документация; другая документация, необходимая для выполнения работ, ввода объекта в эксплуатацию и для последующей эксплуатации объекта;
Заводские приемо-сдаточные испытания с участием Заказчика - испытания, проводимые на заводе-изготовителе с участием представителя Заказчика с целью проверки соответствия поставляемой продукции требованиям Договора и нормативной технической документации по программе и методике испытаний Подрядчика, согласованной с Заказчиком;
Исполнительная документация - комплект рабочей документации на проведение работ, предусмотренных настоящим Договором, с надписями о соответствии выполненных работ этой документации или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство работ; технические условия, инструкции, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; общий журнал работ, другая документация, предусмотренная строительными нормами и правилами;
График производства работ - приложение, являющееся неотъемлемой частью Договора и устанавливающее сроки выполнения Работ;
Консервация объекта - приостановление работ на объекте на длительный срок с необходимостью выполнения работ по поддержанию устойчивого и безопасного состояния объекта незавершенного строительства;
Материалы и оборудование - необходимые для выполнения работ по настоящему Договору материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительная техника;
Объект –1. Реконструкция КЛ 0,4кВ ТП 2191-ул. Железнодоpожная, д. 23 (инв. №32516);
2. Строительство 2 КЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ №1 и №2 ТП 2191 до вновь устанавливаемых КК;
Обязательные требования безопасности - требования, установленные в технических регламентах и иных обязательных нормативных технических документах Российской Федерации, а также в национальных стандартах и применимых стандартах организации, которые Подрядчик обязан выполнять для обеспечения жизни и здоровья персонала Подрядчика и Заказчика, охраны окружающей среды;
Ордер на производство земляных работ – документ, дающий право на производство работ, выдаваемый ГАТИ;
Поставка - осуществление Подрядчиком и (или) Заказчиком закупки и доставки на объект оборудования и материалов, необходимых для выполнения работ по настоящему Договору;
Проект – полный комплект документации на строительство Объекта, разработанный проектной организацией в соответствии с техническими условиями;
Предпусковые испытания - проводимые на объекте индивидуальные испытания оборудования и функциональные испытания отдельных систем, завершающиеся пробным пуском оборудования;
Пусковые испытания - комплексное опробование оборудования на объекте, во время которого проверяется совместная работа всех основных агрегатов и всего вспомогательного оборудования;
Работы – проектные, изыскательские, общестроительные, монтажные и пуско-наладочные и иные работы, подлежащие выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, а также гарантийное обслуживание объекта и устранение дефектов. Сопутствующие работы и услуги означают работы и услуги, необходимые для осуществления доставки оборудования на объект (транспортировка, погрузочно-разгрузочные работы, страхование), выполнения общестроительных, монтажных и пуско-наладочных работ, наладки поставляемых ПТС (программно-технических средств) на объект, обучения персонала, сдачи объекта в эксплуатацию, гарантийного обслуживания и другие подобного рода обязанности Подрядчика, предусмотренные настоящим Договором;
Справка стоимости выполненных работ - документ о стоимости строительных, монтажных и пуско-наладочных работ, оформленный в установленном порядке (формы КС-3);
Стороны - Заказчик и Подрядчик в значениях, указанных выше;
Строительная площадка - территория проведения Работ;
Строительство «под ключ» - комплекс проектных, изыскательских, подготовительных, строительных, монтажных, пуско-наладочных работ, необходимых испытаний, организационно-технических и технологических мероприятий, а так же иные действия Подрядчика, обеспечивающих полную техническую, технологическую, методическую и организационно-правовую готовность законченного строительством (реконструкцией) объекта к вводу в эксплуатацию;
Скрытые работы - работы, скрываемые последующими работами и конструкциями. Качество и точность скрытых работ невозможно определить после выполнения последующих работ;
Субподрядчик - юридическое лицо, нанимаемое Подрядчиком для выполнения работ и оказания услуг в рамках настоящего Договора;
Смета– свод затрат стоимости работ, составленный на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Техническая документация - комплект документов (технических требований), включающий систему графических, расчетных и текстовых материалов, необходимых для выполнения строительно-монтажных и пусконаладочных работ;
Техническое задание - документ, содержащий требования к выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ (приложение № 1 к Договору);
Цена Договора - сумма, которая должна быть выплачена Подрядчику в рамках Договора за полное и надлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
2. Предмет и объем Договора
2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить на свой риск, собственными и (или) по согласованию с Заказчиком привлеченными силами, весь комплекс работ «под ключ» на Объекте для электроснабжения СПб ГБОУ ДОД «Детская школа искусств №11» по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Железнодорожная ул., д. 23, лит. А., сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке, предусмотренном Договором.
Содержание и объем работ, технические, экономические и иные требования к работам по настоящему Договору определены в Техническом задании, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).
Объем работ должен включать в себя, но не ограничиваться следующими работами:
- проектные работы;
- изыскательские работы;
- работы, связанные с получением Ордера на производство земляных работ;
- работы, связанные с получением Акта допуска в эксплуатацию (Ростехнадзор) ;
- обеспечение строительства материалами и оборудования, согласованными с Заказчиком и в соответствии с проектной и сметной документацией;
- строительно-монтажные работы;
- пуско-наладочные работы;
- работы по вводу Объекта в эксплуатацию;
- авторский надзор.
2.3. Сроки выполнения Подрядчиком указанных в пункте 2.1. работ установлены Графиком производства работ (Приложение № 3).
2.4. Демонтажные работы оформить отдельным Актом по форме КС-2.
2.5. Подрядчик осуществляет работы, указанные в пункте 2.1, на основании Свидетельства о допуске к работам, полученного в саморегулируемой организации (СРО).
2.6. Результат работ должен соответствовать требованиям законодательства в области энергоснабжения и строительства, ГОСТ, ПУЭ, СНиП, иным нормативам, нормам, положениям, инструкциям, правилам, указаниям (в том числе носящим рекомендательный характер), действующим на территории Российской Федерации, технической документации и смете, утвержденным Заказчиком, требованиям Заказчика, изложенным в настоящем Договоре, требованиям органов государственной власти и управления, уполномоченных контролировать, согласовывать, выдавать разрешения, и наделенных другими властными и иными полномочиями в отношении создаваемого результата работ.
Результатом выполнения работ по Договору является законченный строительством и, реконструированный объект, введенный в эксплуатацию, подтвержденный Актом ввода в эксплуатацию (КС-14).
2.7. Поставка оборудования (материалов) осуществляется Подрядчиком.
3. Сроки выполнения работ.
3.1. Выполнение работ и подготовка Подрядчиком объекта к сдаче его в эксплуатацию выполняется по Графику выполнения и финансирования работ с указанными в нем мероприятиями и сроками выполнения поставок, работ и услуг, сопутствующих работ и услуг.
3.2. Срок начала работ - ____________________________.
Срок завершения работ - ____________________________.
Сроком завершения работ Подрядчиком на объекте является дата утверждения Заказчиком Акта ввода в эксплуатацию (форма КС-14).
3.3. Сроки выполнения Работ могут быть изменены путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
4. Обязательства Подрядчика.
4.1. Своими и (или) привлеченными по согласованию с Заказчиком силами и средствами выполнить работы по настоящему Договору в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору), Проектом и Графиком производства работ (Приложение № 3 к настоящему Договору) в сроки и порядке, предусмотренные настоящим Договором, передать Заказчику результаты работ с приложением подписанного со своей стороны Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2).
4.2. Выполнить согласования и защиту разработанной документации в согласовывающих инстанциях.
4.3. Подрядчик обязан демонтированное оборудование (ин. №32516) доставить на склад Заказчика по накладной на внутреннее перемещение объектов.
4.4. За свой счет и в сроки, согласованные Сторонами, устранить недостатки в Проекте, выявленные в процессе его согласования с соответствующими ведомствами и организациями или в процессе осуществления строительно-монтажных работ, в случае, если возникновение указанных недостатков вызвано обстоятельствами, за которые отвечает Подрядчик.
4.5. Разработать Проект в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удостоверено записью ответственного за разработку лица (Главного инженера проекта и т.п.) и передать разработанный проект Заказчику в 4-х экземплярах на бумажном носителе и в 1-м экземпляре на электронном носителе.
4.6. В случае приостановления выполнения проектно-изыскательских работ, связанных с непредвиденными обстоятельствами, Подрядчик обязан уведомить об этом Заказчика письменно с приложением подтверждающих документов. В этом случае стороны подписывают акт о приостановлении проектно-изыскательских Работ по неосуществленному строительству по форме КС-18.
4.7. Перед началом строительно-монтажных работ согласовать проектную и сметную документацию с Заказчиком.
4.8. Производить работы в полном соответствии с Проектом, согласованным с Заказчиком и строительными нормами и правилами, соответствующими ведомственными правилами и инструкциями.
4.9. При производстве работ не нарушать права третьих лиц, связанные с использованием любых патентов, торговых марок, авторских прав и иных объектов интеллектуальной собственности, а также оградить Заказчика от возможных исков, заявлений, требований и обращений третьих лиц, связанных с таким нарушением.
Использовать полученные от Заказчика исходные данные, а также другую документацию и информацию только для достижения целей, предусмотренных настоящим Договором, не разглашать и не передавать их третьим лицам без письменного согласия Заказчика.
4.10. Возвести на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для надлежащего хранения материалов и оборудования, а также выполнения работ по настоящему Договору.
4.11. Подрядчик обязан в письменном порядке согласовывать с Заказчиком привлечение субподрядчиков. Заключаемые Подрядчиком договоры с субподрядчиками должны содержать предмет, цену, срок договора и адреса места нахождения субподрядчиков.
Заказчик вправе потребовать с мотивированным обоснованием такого требования, а Подрядчик обязан заменить субподрядчиков, но независимо от этого полную ответственность перед Заказчиком за сроки и качество выполняемых субподрядчиками работ, а также иную ответственность за действия субподрядчиков и, как за свои собственные действия, по настоящему договору несет Подрядчик.
4.12. Соблюдать все применимые правила техники безопасности; заботиться о безопасности всех лиц, уполномоченных находиться на строительной площадке; принимать разумные меры по устранению помех на территории строительной площадки и на объекте во избежание опасности для указанных лиц; предоставить ограждение, освещение, охрану и наблюдение за объектом; предоставить временные объекты (включая дороги, пешеходные дорожки, средства охраны и заборы), которые могут понадобиться в связи с производством работ для использования владельцами и жильцами прилегающих территорий, а также для их защиты.
4.13. Принять все разумные и необходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации меры по охране окружающей среды (как на строительной площадке, так и за ее пределами), а также все разумные меры, направленные на ограничение неудобства для граждан и ущерба для их имущества вследствие загрязнений, шума и других причин, являющихся следствием производства работ. Подрядчик обязан следить за тем, чтобы выбросы в воздух, поверхностные стоки, отводимые со строительной площадки сточные воды, шум и вибрация не превышали показатели, установленные законодательством Российской Федерации.
Предпринять все меры для обеспечения эффективной защиты и предотвращения нанесения ущерба существующим промышленным объектам, сетям электроснабжения, связи и прочим коммуникациям, покрытиям дорог и другим сооружениям, а также вреда, причиненного окружающей среде, в том числе зеленым насаждениям, водотокам, почве и пр. Нести все расходы по ремонту и восстановлению поврежденного во время выполнения работ имущества, окружающей среды и т.п.
Самостоятельно и за свой счет осуществить страхование от несчастных случаев; Подрядчик сам расследует и учитывает несчастные случаи, произошедшие на объектах Заказчика, в соответствии с законодательством Российской Федерации, незамедлительно поставив в известность Заказчика о произошедших несчастных случаях; при групповых и смертельных несчастных случаях, несчастных случаях с тяжелым исходом Подрядчик сам направляет сообщения о несчастном случае в соответствии со статьей 228.1 Трудового кодекса Российской Федерации.
Не препятствовать контролю персоналом Заказчика соблюдения требований охраны труда, пожарной, промышленной безопасности на рабочих местах Подрядчика (субподрядчика), принимать меры к персоналу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации при выявлении грубых нарушений норм охраны труда, в том числе по результатам проверок Заказчика.
4.14. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории.
4.15. Не позднее чем за 7 (Семь) дней до дня приемки завершенного строительством Объекта Заказчиком вывезти за пределы строительной площадки принадлежащие Подрядчику строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор и предъявить строительную площадку Заказчику.
4.16. Осуществлять в течение срока производства работ до дня подписания Акта ввода в эксплуатацию (КС-14) охрану объекта, строительной площадки и находящихся на ней материалов и оборудования, используемых при осуществлении работ в соответствии с Договором..
4.17. Передать Заказчику вместе с результатами работ всю исполнительную документацию в 4-х экземплярах на бумажном носителе и 1 экз. в электронном виде в формате AutoCAD, касающуюся дальнейшей эксплуатации и использования Объекта.
4.18. Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
- возможности неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работы;
- иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы;
- иных обстоятельств, способных повлечь за собой изменение сроков или стоимости выполняемых работ.
При этом Подрядчик при наступлении указанных чрезвычайных событий после незамедлительного уведомления Заказчика обязан принимать все возможные меры, направленные на ликвидацию последствий таких событий и предотвращение или минимизацию причиняемого ущерба объекту, вреда жизни и здоровью находящихся на объекте лиц.
4.19. Подрядчик подтверждает, что он заключил настоящий Договор на основании должного изучения данных об объекте в представленной Заказчиком информации и закупочной документации. Подрядчик подтверждает, что если он не ознакомится со всеми данными и информацией, предоставленными Заказчиком, то это не освобождает его от ответственности за должную оценку сложности и стоимости успешного выполнения работ по объекту.
4.20. В случае, если до завершения выполнения Работ (этапа Работ) по договору (либо, если это предусмотрено договором, этапа работ), Заказчик обнаружит некачественное выполнение работ и внесет соответствующую запись в журнал производства работ, либо направит Подрядчику письменное указание на устранение недостатков, Подрядчик обязан к сроку окончания Работ (этапа Работ) по Договору (либо, если это предусмотрено договором, этапу работ) устранить замечания Заказчика за свой счет.
4.21. Подрядчик не вправе без предварительного письменного согласия Заказчика переуступить свои права и/или обязанности по настоящему Договору третьему лицу.
4.22. Вернуть Заказчику в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Акта ввода в эксплуатацию (КС-14) всю переданную Подрядчику документацию по Объекту, а также строительную площадку.
4.23. Выполнить в полном объеме все обязательства, предусмотренные другими условиями настоящего Договора. |
