Общие положения. Субъекты страхования

8. ИЗМЕНЕНИЕ СТРАХОВОГО РИСКА

2. 
   Нарушение Застройщиком обязанности по целевому использованию денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства;
   
3. 
   Изменение цены договора участия в долевом строительстве, а также случаи и условия ее изменения, содержащиеся в таком договоре;
   
4. 
   Возникновение оснований для одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора, в порядке, предусмотренном ст.9 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве», в том числе:
   

• 
  строительство объекта долевого строительства с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования;
  
• 
  существенное нарушение требований к качеству объекта долевого строительства;
  
• 
  прекращения или приостановления (по любой причине) строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства;
  
• 
  наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
  
• 
  изменение проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе изменения размера объекта долевого строительства;
  
• 
  изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
  

2. 
   Возникновение оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве, в порядке, предусмотренном ст.9 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве», в том числе:
   

• 
  просрочка Выгодоприобретателем внесения платежа по договору долевого участия в строительстве в течение более чем два месяца, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа;
  
• 
  систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период.
  

2. 
   Получение Страхователем уведомления об одностороннем отказе Выгодоприобретателя (участника долевого строительства) от исполнения договора;
   
3. 
   Направление Страхователем (Застройщиком) в адрес Выгодоприобретателя (участника строительства) в порядке, предусмотренном ч.4 ст.8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования, а также сведения о действиях Выгодоприобретателя по исполнению таких требований;
   
4. 
   Направление Страхователем (Застройщиком) в адрес Выгодоприобретателя уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве;
   
5. 
   Направление Выгодоприобретателем в суд требования о расторжении договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве», в том числе в связи нарушением Застройщиком предусмотренного Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве» целевого использования денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства;
   
6. 
   Направление Выгодоприобретателем в суд иска о признании сделки (договора участия в долевом строительстве) недействительной, как совершенной под влиянием заблуждения в связи нарушением Застройщиком установленных Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве» требований к проектной декларации;
   
7. 
   Направление Выгодоприобретателем в суд требования об обращении взыскания на предмет залога в связи нарушением Застройщиком установленных Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве» требований к проектной декларации;
   
8. 
   Выдача Выгодоприобретателем согласия банку о передаче имущества, указанного в частях 1-3 статьи 13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» в обеспечение возврата кредита, предоставленного банком Застройщику на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства
   
9. 
   Приостановление по решению суда деятельности Страхователя и (или) наложение ареста на его имущество;
   
10. 
    Возбуждение уголовного дела по факту незаконного образования (создания, реорганизации) Застройщика либо по факту незаконного использования документов для образования (создания, реорганизации) Застройщика.
    
11. 
    Иные изменения в обстоятельствах и сведениях определенно оговоренные Страховщиком в настоящих Правилах, либо предусмотренные сторонами при заключении договора страхования и указанные в нем.
    

2. 
   После получения информации об увеличении страхового риска Страховщик вправе потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска (изменения оформляются путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения на условиях настоящих Правил, расчет дополнительной страховой премии по которому производится в соответствии с п.5.9 настоящих Правил).
   

2. 
   При неисполнении Страхователем обязанности, установленной пунктом 8.1 настоящих Правил, Страховщик вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных расторжением договора.