З А Д А Н И Е № 3
Задание предусматривает освещение теоретического вопроса с обязательным собственным суждением или заключением по проблеме, а также изложением опыта работы организации, где работает студент. Номер определяется в соответствии с табл. 5.
Варианты вопросов. ТЕМА I. Основы экономики капитального строительства.
Организационные формы капитального строительства.
Организационно – правовые основы и характер предпринимательской деятельности в строительстве.
Конкуренция в условиях предпринимательства.
Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности
Банкротство и признание предприятий неплатежеспособными.
ТЕМА 2. Инвестиции, инвестиционные проекты и оценка их эффективности.
Понятия, формы и состав инвестиций.
Понятие инвестиционного проекта, этапы его создания и реализации.
Оценка эффективности инвестиционных проектов
ТЕМА 3. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства.
3.1. Основные недостатки действующей системы ценообразования в строительстве.
3.2. Методы расчета величины прямых затрат.
3.3. Состав и порядок определения величины накладных расходов.
3.4. Понятие, значение и порядок определения величины сметной прибыли (плановых накоплений).
3.5. Основные направления совершенствования ценообразования в строительстве.
3.6. Договорные цены: понятие, назначение, механизм определения. ТЕМА 4. Труд, кадры и заработная плата в строительстве.
4.1. Производительность труда в строительстве, методы и показатели измерения (достоинства и недостатки).
4.2. Организация труда в строительстве.
4.3. Формы и системы оплаты труда в строительстве в условиях многообразия форм собственности.
4.4. Биржи труда, их назначение и механизм функционирования. ТЕМА 5. Основные фонды и оборотные средства строительных организаций.
5.1 Понятие, состав и структура основных фондов, проблемы обновления фондов.
5.2 Износ, возмещение и накопление основных производственных фондов.
5.3 Частные и общие показатели эффективности использования основных производственных фондов.
5.4. Понятие, состав и структура, источники формирования оборотных средств. ТЕМА 6. Себестоимость, прибыль, рентабельность.
6.1. Себестоимость СМР, структура и виды. Резервы снижения себестоимости СМР.
6.2. Прибыль: понятие, источники образования, порядок распределения.
6.3. Налоги относимые на себестоимость СМР и на финансовые результаты.
6.4. Рентабельность в строительстве, методы ее измерения. ТЕМА 7. Подрядные торги и подрядные договоры.
7.1. Основные понятия, используемые при проведении подрядных торгов.
7.2. Процедура подрядных торгов.
7.3. Подрядные договоры.
З А Д А Н И Е № 4
Задание предусматривает решение задач в соответствии с индивидуальным заданием по таблице 4. Методика решения задач сводится к следующему. Студент должен описать условия задачи. После этого на основе теоретических знаний необходимо дать формализованное решение с помощью формул, расшифровывая значение каждого символа (обозначения). Затем по приведенным формулам проводится количественный расчет задачи, по окончании которого делается вывод относительно результатов расчета.
ЗАДАЧА №1. Произвести оценку степени риска инвестиционного решения предприятия на следующий год, используя статистический метод и значения показателя экономической рентабельности за 10 предыдущих лет, приведенные в таблице 4.1.
Таблица 4.1
Исходные данные для определения прогнозного значения
показателя экономической рентабельности
Значение показателя экономической рентабельности по годам, %
| 1991
| 1992
| 1993
| 1994
| 1995
| 1996
| 1997
| 1998
| 1999
| 2000
| 2001
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 10
| 11
| 11,25
| 16,94
| 16,94
| 10,16
| 19,35
| 21,35
| 21,76
| 12,30
| 16,94
| 29,48
| ?
| Определяя прогнозное значение показателя экономической рентабельности, следует рассчитать:
1. Среднюю экономическую рентабельность, сложившуюся за 10 последних лет, с учетом вероятности этого показателя, по годам.
2. Средневзвешенную дисперсию.
3. Стандартное отклонение - наиболее вероятное отклонение экономической рентабельности от средней величины.
В заключении необходимо сделать письменный вывод о степени риска вложения инвестиций, с учетом прогноза показателя экономической рентабельности.
ЗАДАЧА 2. Определить степень риска вложения инвестиций в проекты по производству трех разнообразных товаров, пользующихся различным спросом, при изменении одних и тех же переменных, используя метод корреляции и данные таблицы 4.2.
Проект
| 1991
| 1992
| 1993
| 1994
| 1995
| 1996
| 1997
| 1998
| 1999
| 2000
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 10
| 11
| А
| 10,4
| 16,1
| 16,1
| 9,2
| 17,3
| 19,6
| 19,6
| 11,5
| 16,1
| 25,3
| Б
| 10,9
| 7,26
| 9,68
| 9,68
| 12,1
| 15,7
| 15,7
| 12,1
| 12,1
| 15,7
| В
| 12,1
| 16,1
| 12,1
| 14,7
| 10,7
| 6,7
| 8,04
| 9,38
| 8,04
| 9,38
|
По результатам проведенных расчетов сделать письменные выводы: производство товаров по проекту А выгодно дополнить производством товаров по проекту Б или производством товаров по проекту В? Объяснить, почему. В каком случае предпринимательский риск будет ниже.
ЗАДАЧА 3. Произвести расчет рентабельности собственных средств, вложенных в проекты А и Б, учитывая, что их хватает только на реализацию проекта А. Расчеты произвести по двум вариантам: : 1) последовательная реализация проектов (т.е. сначала проект А, а затем проект Б); 2) заимствование по 50 % от стоимости проектов и их одновременная реализация. Исходные данные приведены в табл. 4.3.
Таблица 4.3
Исходные данные для расчета рентабельности собственных средств, вложенных в проекты
Проект
| Суммарные инвестиции, тыс. руб.
| Прогнозируемая прибыль,
тыс. руб.
| Ставка
банковского
процента, %
| 2
| 3
| 4
| 5
| А Б
| 106 106
| 42,8 32,4
|
15
|
Обосновать вложение инвестиций по двум возможным вариантам.
ЗАДАЧА 4. Определить договорную цену строительства объекта и затраты, относящиеся к деятельности подрядчика, в том числе включаемые и не включаемые в стоимость строительно-монтажных работ (СМР), если известны следующие данные:
- сметная стоимость СМР по сводному сметному расчету – 5000 тыс. руб.;
- компенсация затрат за выслугу лет – 8,4% стоимости СМР;
- компенсация затрат на перевозку работников на строительную площадку составляет – 4% стоимости СМР;
- общий резерв средств на непредвиденные работы и затраты, включенный в сметный расчет – 40% стоимости СМР;
- затраты на временные здания и сооружения – 2% от стоимости СМР;
- затраты на зимнее удорожание – 2% стоимости СМР;
- дополнительные затраты на перевозку грузов для строительства – 4% стоимости СМР.
ЗАДАЧА 5. Определить договорную стоимость комплекса монтажных и специальных строительных работ, выполняемого субподрядной строительно-монтажной организацией по договору субподрядчика с генеральным подрядчиком, если известны следующие данные (при расчете нужно учесть рыночный индекс):
- сметная стоимость работ по монтажу технологического оборудования по локальной смете 246,5 тыс. руб. Кроме того в смете учтены затраты на материалы, компенсируемые сверх сметной стоимости – 38,4 тыс. руб.;
- сметная стоимость по монтажу металлоконструкций 345,5 тыс. руб. Кроме того , в смете учтены затраты на материалы, компенсируемые сверх сметной стоимости – 39,8 тыс. руб.;
- временные здания и сооружения: площадка укрупнительной сборки оборудования – 13,6% стоимости работ по монтажу технологического оборудования (СРПМТО); временные трубопроводы – 9% от стоимости работ по монтажу технологических трубопроводов;
- возмещение технологических затрат на производство в зимнее время – 11, 1% СРПМТО;
- средства, компенсируемые заказчиком по оплате труда – 9,6% СРПМТО;
- средства на возмещение затрат, связанных с выплатой единовременного вознаграждения за выслугу лет – 4,8% СРПМТО;
- средства, связанные с предоставлением дополнительных отпусков за непрерывный стаж работы – 1,95 СРПМТО;
- средства, связанные с перевозкой работников автотранспортом субподрядчика к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км. в одном направлении –12% СРПМТО;
- резерв средств на непредвиденные затраты – 1,5%.
Выделите из договорной цены стоимость, включаемую в объем строительно-монтажных работ.
ЗАДАЧА 6. Монтажная организация в течение года выполнила следующие виды работ:
- по монтажу технологического оборудования: по сметным расценкам основная заработная плата рабочих составила 1086,6 тыс. руб., затраты на эксплуатацию машин – 214,5 тыс. руб., материальные ресурсы, учтенные в расценках – 98,4 тыс. руб., материальные ресурсы не учтенные в расценках – 46,4 тыс. руб.;
- по монтажу металлоконструкций: по сметным расценкам основная заработная плата составила 697,8 тыс. руб., затраты по эксплуатации машин –566,9 тыс. руб., материалы учтенные в расценках-444,8 тыс. руб., материальные ресурсы не учтенные в расценках-2654,5 тыс. руб., пусконаладочные работы: по ценникам основная заработная плата рабочих инженерно-технических работников составила 182,6 тыс. руб., другие специальные строительные по сметным расценкам заработная плата составила 5444 тыс. руб., затраты по эксплуатации машин55.6 тыс. руб., ., материальные ресурсы учтенные в расценках-578,9 тыс. руб., материалы не учтенные в расценках-189,6 тыс. руб.
Определить сметную стоимость подрядных работ, выполненных организацией за год. Распределите сметную стоимость выполненных работ по статьям затрат.
ЗАДАЧА 7. Сгруппировать основные фонды по их назначению, поделив производственные фонды на активную и пассивную части.
Здание ремонтно-монтажного цеха.
Монтажные краны гусеничные и на пневмоходу.
Автомобильные краны.
Монтажные мачты, лебедки, полиспасты, оснастка.
Оборудование ремонтно-механического цеха.
Силовое оборудование.
Компрессоры.
Сварочное оборудование.
Автомобили грузовые.
Клуб.
Детский сад.
Жилые дома.
База отдыха.
Лабораторное оборудование.
Хозяйственный и конторский инвентарь.
ЗАДАЧА 8. Монтажное управление приобрело в 1998 году автомобильный кран грузоподъемностью 10 тн. Определить его первоначальную и остаточную стоимость на начало 2002 года, если известно: оптовая цена крана – 18,4 млн. руб., транспортно-заготовительные расходы – 7% оптовой цены, годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление – 9%.
ЗАДАЧА 9. Определите показатели фондоотдачи, фондоемкости, фондофооруженности труда, механовооруженности труда и работ, энерговооруженности труда и работ по монтажному управлению исходя из следующих данных:
- годовой объем подрядных работ по сметной стоимости, выполненных собственными силами, 7000 млн. руб.
- среднегодовая стоимость основных производственных фондов 2000 млн. руб., т. ч. строительных машин и механизмов 990 млн. руб.
- суммарная мощность установленных электродвигателей 1600 кВт,
- среднесписочная численность рабочих строительно-производственного персонала – 400 чел., в т.ч. занятых на СМР – 310 чел.
ЗАДАЧА 10. Определить и сопоставить показатели энерговооруженности труда и работ, электровооруженности труда и работ, механовооруженности туда и работ двух монтажный управлений на основе исходных данных, приведенных в таблице.
Таблица 4.4
Показатель
| Монтажное управление
| №1
| №2
| Годовой объем подрядных работ по сметной стоимости, выполняемых собственными силами, млн.руб.
| 5864,6
| 6266,6
| Среднегодовая стоимость машин и механизмов строительного назначения, млн. руб.
| 2116,5
| 2969,2
| Суммарная мощность установленных двигателей, кВт
| 1180
| 1130
| Энергия, потребленная за год на производство подрядных работ, кВт.ч.
| 112540
| 113670
| Среднегодовая численность рабочих, занятых на СМР, чел.
| 298
| 314
| ЗАДАЧА 11. Известны следующие исходные данные: среднесписочная численность работников, учитываемых при определении производительности труда, в базисном периоде - 616 чел., в планируемом периоде – 634 чел; объем работ, выполняемых собственными силами, составит в планируемом периоде 106,2% к базисному периоду. Определите темпы роста и прироста производительности труда.
ЗАДАЧА 12. Известны следующие исходные данные:
- объем работ, выполненных собственными силами, в базисном периоде – 4500 млн. руб., в текущем периоде – 4900 млн. руб.;
- численность работников в базисном периоде – 230 чел., в текущем периоде – 240 чел.
Определить выработку в базисном и текущем периодах; темпы роста и прироста производительности труда; долю прироста объема работ за счет повышения производительности работ.
ЗАДАЧА 13. Известны следующие данные по монтажному управлению за отчетный год.
Таблица 4.5
-
П О К А З А Т Е Л И
| Чел.-дни:
| Всего отработано рабочими
| 55436
| Целодневные простои
| 59
| Отпуска:
|
| Ежегодные
| 2888
| По учебе
| 241
| По беременности и родам
| 350
| Болезни
| 1381
| Неявки с разрешения администрации
| 688
| Прочие неявки, разрешенные законом
| 369
| Прогулы
| 294
| Праздничные и выходные дни
| 23704
| Составите баланс рабочего времени; определите показатели использования календарного, табельного, максимально возможного фондов рабочего времени и среднесписочную численность рабочих, если в году было 253 рабочих дня.
ЗАДАЧА 14. Среднечасовая выработка рабочих за отчетный год возросла на 10%. Средняя продолжительность рабочего дня увеличилась за счет сокращения текущих простоев на 6%, а среднее число работы на 1 рабочего уменьшилось на 4% за счет увеличения неявок.
Определить, как изменилась среднедневная и среднемесячная производительность труда рабочих в отчетном году.
ЗАДАЧА 15. Известно, что объем работ, выполняемых собственными силами, возрос на 85%, а численность работников строительно-производственного персонала увеличилась на 3%.
Определите, каков прирост производительности труда.
ЗАДАЧА 16. Известно, что средняя выработка на 1 работника строительно-производственного персонала возросла на 12%, а численность работников уменьшилась на 4%.
Определите, как изменился объем подрядных работ, выполняемых собственными силами.
ЗАДАЧА 17. Известны следующие статистические данные о прибыли подрядных строительно-монтажных организаций от сдачи работ, млрд. руб.:
Таблица 4.6
-
Годы
| Прибыль,
млрд. руб.
| 1985
| 48
| 1990
| 85
| 1995
| 75
| 2000
| 118
| Используя данные об объемах подрядных работ за соответствующие годы из таблицы, и считая, что прибыль от сдачи работ равна экономии от снижения себестоимости, определить по указанным видам рентабельность в процентах к сметной стоимости и себестоимости.
Таблица 4.7
-
Год
| Объем подрядных работ, млрд. руб.
| 1980
| 548
| 1985
| 779
| 1990
| 860
| 1995
| 957
|
ЗАДАЧА 18. Определить величину балансовой прибыли СМУ исходя из следующих данных:
- сметная стоимость подрядных работ, выполненных собственными силами – 600 млн. руб.;
- компенсации, полученные сверх сметной стоимости – 30 млн. руб.;
- фактическая себестоимость подрядных работ, выполненных собственными силами – 520 млн. руб.;
- прибыль от реализации на сторону продукции подсобного производства – 28 млн. руб.;
- уплачено штрафов поставщикам за задержку оплаты полученных материалов – 1800 тыс. руб.;
- арендная плата за помещения складов – 8 млн. руб.;
- получено пени от генерального заказчика за задержку фронта работ – 4200 тыс. руб.;
- доход от участия в деятельности других предприятий – 10 млн. руб.;
- убыток от внереализационных операций – 4800 тыс. руб.
ЗАДАЧА 19. Рассчитать остаточную прибыль предприятия за отчетный период исходя из следующих исходных данных:
прибыль от реализации продукции - 350 млн. руб.;
прибыль от реализации основных фондов и иного имущества – 98 млн. руб.;
убытки от внереализационных операций – 25 млн. руб.;
отчисления в резервный фонд – 3 млн. руб.;
фонд оплаты труда – 200 млн. ру.;
среднесписочная численность работников предприятия – 110 чел.
Отчетным периодом в данной задаче будет являться 1 квартал . Провести анализ и сделать выводы.
ЗАДАЧА 20. Балансовая стоимость ОПФ строительной организации на начало 2000 года составила 3540 тыс. руб. В течение года произошли следующие изменения: в апреле получены строительные машины стоимостью 114 тыс. руб., в октябре введено в эксплуатацию производственное здание сметной стоимостью 240 тыс. руб., в августе и ноябре переданы другой организации механизмы на сумму соответственно 42 и 28 тыс. руб. Рассчитать среднегодовую балансовую стоимость ОПВ, коэффициент их обновления и выбытия.
ЗАДАЧА 21. Оптовая цена башенного крана 41,5 тыс. руб. Нормативный срок службы – 10 лет, ликвидационная стоимость 4%, затраты на модернизацию 15% первоначальной стоимости, затраты на 1 капитальный ремонт 2 тыс. руб., межремонтный цикл 3 года. Определить полную сумму амортизационных отчислений за весь период эксплуатации башенного крана и годовую норму амортизационных отчислений.
ЗАДАЧА 22. Рассчитать и проанализировать показатели использования ОПФ по двум строительным трестам при следующих исходных данных:
Таблица 4.8
№№ п/п
| Показатели
| Тресты
| I
| II
| 1.
| Объем СМР, выполненный собственными силами, тыс. руб.
| 20400
| 26000
| 2.
| Стоимость ОПФ, тыс. руб. в том числе: активной их части, тыс. руб.
| 3100
| 3000
| 3.
| Численность работников на СМР, чел.
| 2100
| 2900
|
ЗАДАЧА 23. Определить изменение (в %) фондоотдачи ОПФ в планируемом году по сравнению с отчетным, а также количественное влияние роста ОПФ и изменения показателя фондоотдачи на изменение объема СМР, выполненного собственными силами треста. Годовой объем СМР треста в отчетном году - 18100 тыс. руб., в планируемом - 20100 тыс. руб. Среднегодовая стоимость ОПФ в отчетном году - 5800 тыс. руб., на начало планируемого года – 6000 тыс. руб. В течение планируемого года намечается поступление ОПФ на сумму 240 тыс. руб. (в мае) и 90 тыс. руб. (в сентябре), а также их выбытие на сумму 180 тыс. руб. (в июне) и 210 тыс. руб. (в октябре).
ЗАДАЧА 24. Определить показатели эффективности использования оборотных средств в строительном управлении, если: объем выполненных и оплаченных заказчиком работ составил за год 3600 тыс. руб., среднегодовой остаток оборотных средств – 2100 тыс. руб.
ЗАДАЧА 25. Объем подрядных работ, выполненных в отчетном году собственными силами строительной организации, составил 14500 тыс. руб. при среднегодовом размере оборотных средств 4520 тыс. руб. В планируемом году на основе разработанных организационно-технических мероприятий намечено ускорить оборачиваемость оборотных средств на 10 дней. Определить сумму высвобожденных оборотных средств, если программа работ в планируемом году не изменится, какое увеличение объема СМР в планируемом году обеспечится прежней суммой оборотных средств.
|