О студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения
Скачать 0.58 Mb.
|
Приложение 3 ДОГОВОР найма жилого помещения в студенческом общежитии Разработан на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 N ______ _______________________________________________________________________ (наименование населенного пункта) (число, месяц, год) _______________________________________________________________________ (наименование образовательного учреждения осуществляющего оперативное управление жилищным фондом) или действующего от его лица уполномоченного органа государственной власти) ______________________________________________________________________, либо иного уполномоченного им лица, наименование уполномочивающего ______________________________________________________________________ органа (№ документа, его дата и номер) ______________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка) ______________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от «__» ___________ 200_ г. №_______ заключили настоящий Договор о нижеследующем. I. Предмет Договора 1. Наймодатель предоставляет для проживания на весь период обучения с __ по_______________ место в комнате № _____ общежития по адресу ______________________________________________________________________, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью ______ кв. метров, располо-женное в _________________, д. ___, корп. _____, кв. ____, для временного проживания в нем. 2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением (работой). 3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения. 4. Нанимателю (семейной паре) в студенческом общежитии может быть предоставлено отдельное изолированное жилое помещение. 5. Настоящий Договор заключается на время обучения. II. Права и обязанности Нанимателя 6. Наниматель имеет право: 1) на использование жилого помещения для проживания; 2) на пользование общим имуществом в общежитии; 3) на расторжение в любое время настоящего Договора; Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 7. Наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установ-ленных Жилищным кодексом Российской Федерации; 2) соблюдать правила пользования жилым помещением; 3) обеспечивать сохранность жилого помещения; 4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. 6) переселяться на время капитального ремонта общежития в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произ-веден без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке; 7) допускать в жилое помещение в любое время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; 8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию; 9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; 10) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймо-дателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате жи-лого помещения и коммунальных услуг; 11) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. III. Права и обязанности Наймодателя 8. Наймодатель имеет право: 1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и ком-мунальные услуги; 2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанима-телем жилищного законодательства и условий настоящего Договора. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации. 9. Наймодатель обязан: 1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для прожи-вания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безо-пасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущест-ва в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение; 3) осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения; 4) предоставить Нанимателю на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть про-изведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя в жилое помещение маневрен-ного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя; 5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ; 6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; 7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг; 8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора; 9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации; Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. IV. Расторжение и прекращение Договора 10. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор. 11. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по согла-шению сторон. 12. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допуска-ется в судебном порядке в случае: 1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммуналь-ные услуги в течение более 6 месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 4) использования жилого помещения не по назначению. 13. Настоящий Договор прекращается в связи: 1) с утратой (разрушением) жилого помещения; 2) со смертью Нанимателя; 3) с окончанием срока обучения. 14. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое поме-щение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого поме-щения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Россий-ской Федерации. V. Оплата за проживание в студенческом общежитии 15. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, определенных законодательством Российской Федерации. 16. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для студентов образовательных учреждений высшего профессионального образования не может превышать 5% от размера стипендии. 17. Для обучающихся в образовательных учреждениях среднего профессио-нального образования размер платы за проживание в общежитии не может превы-шать 3% от размера стипендии. 18. От платы за проживание в общежитиях освобождаются лица, находящиеся на полном государственном обеспечении (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа до окончания ими обучения в образова-тельных учреждениях), а также инвалиды I и II группы. 19. Размер устанавливаемой платы за проживание в общежитиях, коммуналь-ные и бытовые услуги должен быть согласован с профкомом студентов (объеди-ненным профкомом), с ним необходимо ознакомить всех студентов, пользующих-ся этими услугами. 20. В плату студентов за проживание включаются следующие оказываемые коммунальные и бытовые услуги: - отопление; - освещение по нормам СЭС; - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение; - пользование электрическими и газовыми плитами в оборудованных кухнях, душем, учебными комнатами, библиотеками, читальными залами в общежитиях, медицинскими пунктами; - пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в комнатах в соответствии с Примерными нормами оборудования студенческих общежитий мебелью и другим инвентарем (приложение 2 к настоящему Положению); - обслуживание лифтов; - обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей дол-жна производиться не реже 1 раза в 10 дней); - уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением мою-щих средств; - санобработка мест общего пользования; - охрана (может частично оплачиваться за счет проживающих). 21. Расходы по оплате дополнительных услуг, не связанных с образователь-ным процессом, такие как проживание в отдельном помещении (комнате), блоке, секции (со всеми удобствами), установка телефона, а также проживание в поме-щениях с повышенными комфортными условиями (наличие в комнатах наполь-ного покрытия, мягкой мебели, люстры, дополнительных светильников, телевизо-ра, компьютерной сети Интернет) предоставляются исключительно по желанию студентов, определяются перечнем, объемом и качеством предоставляемых услуг и образовательного учреждения и проживающим (письмо Федерального агентства по образованию от 17.05.2006 № 800/12-16). 22. Прием наличных деньг от нанимателя за проживание в общежитии произ-водится с применением контрольно-кассовой техники. 23. По приему денег Нанимателю выдается кассовый чек, либо бланк строгой отчетности (квитанция). 24. Плата за проживание в общежитии может взиматься ежемесячно или сразу за несколько месяцев вперед (за семестр, за год ). VI. Иные условия 25. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством. 26. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находит-ся у Наймодателя, другой - у Нанимателя. Юридические адреса и реквизиты сторон: Наймодатель Наниматель ______________________________ ______________________________ _________________________ Паспорт________________________ __________________________ Прописан ______________________ "__" ____________ 20___ г. "__" __________________ 20___ г. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному из каждых сторон. Наймодатель __________________ Наниматель___________________________ (подпись) (подпись) М.П. Приложение 4 ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ ПРОЖИВАЮЩИМ В СТУДЕНЧЕСКОМ ОБЩЕЖИТИИ (СТУДГОРОДКЕ) г. Москва «____» __________ 200_ г. Федеральное государственное образовательное учреждение высшего или среднего профессионального образования (наименование учреждения), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице руководителя студенческого общежития (начальника Управления межвузовского студенческого городка, директора (замес-тителя директора), коменданта (заведующего) студенческого общежития (студен-ческого городка) (Ф.И.О_______________________), действующего на основании Примерного положения о студенческом общежитии федерального образователь-ного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положе-ния о студенческом общежитии образовательного учреждения (наименование), договора найма жилого помещения в студенческом общежитии и проживающего (Ф.И.О.__________________), потребителя дополнительных услуг, именуемый в дальнейшем «Проживающий», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. «Исполнитель» предоставляет «Проживающему» в комнате № ____ по адресу: ________________________________________________________________ на период обучения с _________________ по ____________________, расположен-ное в д. ___, корп. _____, кв. ____, следующие дополнительные услуги, оплачиваемые в обязательном порядке их потребителем:
|
Похожие:
 | Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положением о студенческом общежитии, Уставом и иными... |  | РФ, принятым в соответствии с решением коллегии Рособразования и Президиумом ЦК профсоюза работников народного образования и науки... |
| РФ, принятым в соответствии с решением коллегии Рособразования и Президиумом ЦК профсоюза работников народного образования и науки... | | Туденческий городок) (далее – студенческое общежитие) образовательного учреждения высшего и среднего профессионально-го образования... |
| На основании Положения о студенческом общежитии федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования... | | Правила проживания) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Томский... |
| Студенческое общежитие (далее – студенческое общежитие) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего... | | Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования |
| ... | | Правила проживания в студенческом общежитии разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов... |