Статья основные понятия


НазваниеСтатья основные понятия
страница5/7
ТипСтатья
filling-form.ru > Договоры > Статья
1   2   3   4   5   6   7

СТАТЬЯ 22. Охрана и содержание объекта

22.1. С начала строительно-монтажных работ и до даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (декларация о готовности объекта к эксплуатации) и передачи его Заказчику Подрядчик в счет договорной цены несет полную ответственность за охрану и содержание объекта, материалов и оборудования, строительной техники и расходных материалов, временных зданий и сооружений .

22.2. Если в результате действий (бездействия) Подрядчика Заказчику и (или) иным лицам причинен ущерб (утрата), включая хищения любого вида, порчу объекта и (или) временных зданий и сооружений, Подрядчик обязан возместить причиненные убытки и упущенную выгоду.

22.3. Подрядчик не несет ответственности за причиненный объекту ущерб, если он возник в результате обстоятельств непреодолимой силы, названных в статье 28 настоящего Договора. В этом случае Подрядчик за счет средств Заказчика обязан восстановить объект и строительную площадку в сроки, согласованные Сторонами в дополнительном соглашении.

22.4. Дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (декларация о готовности объекта к эксплуатации) определяет момент перехода к Заказчику обязанностей по содержанию объекта и охране, а также рисков случайной гибели и случайного повреждения объекта.

22.5. Подрядчик обязан соблюдать требования документов, подготовленных Заказчиком в рамках создания условий по безопасности объекта.

СТАТЬЯ 23. Внесение изменений в проектную документацию

23.1. Подрядчик не вправе отказаться от выполнения дополнительных работ и услуг, возникших в результате внесения изменений в проектную документацию.

23.2. Подрядчик не вправе без согласования с Заказчиком производить замену материалов и оборудования и применять технику, которые не предусмотрены проектной документацией, принципиально меняют технологию, приводят к удорожанию работ.

СТАТЬЯ 24. Обстоятельства, о которых Подрядчик обязан предупредить Заказчика. Дополнительные работы

24.1. Подрядчик обязан письменно предупредить Заказчика в течение трех календарных дней и приостановить работу до получения от Заказчика указаний при обнаружении:

возможных неблагоприятных для Заказчика последствий исполнения его указаний о способе выполнения работ;

иных, независящих от Подрядчика обстоятельств, которые угрожают годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок, определенный графиком выполнения работ.

Заказчик в срок не позднее 10 календарных дней после получения предложений Подрядчика должен письменно направить ему указания.

24.2. Подрядчик, не предупредивший Заказчика об обстоятельствах, названных в пункте 25.1 настоящего Договора, либо продолживший работу, не дожидаясь указаний Заказчика, несет полную ответственность за некачественное выполнение работ.

24.3. В случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ вследствие внесения изменений в проект по инициативе Заказчика в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Договора Подрядчик составляет акт на производство дополнительных работ (исключение ряда работ), который утверждается Заказчиком в течение 10 календарных дней с даты его получения.

24.4. Акт на производство дополнительных работ (исключение ряда работ) должен содержать:

подпись и печать Подрядчика;

подпись и печать ответственного лица Заказчика;

подпись и штамп представителя специалиста по проведению строительного контроля;

подпись и штамп специалистов, осуществляющих авторский надзор, с внесением записи в журнал авторского надзора.

24.5. Выполнение дополнительных работ (исключение ряда работ), возникших в результате внесения изменений в проектную документацию, оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

24.6. Только после подписания Сторонами дополнительного соглашения об изменении договорной цены и при необходимости графика выполнения работ Подрядчик приступает к выполнению дополнительных работ.

24.7. Приемка дополнительных работ производится в соответствии с оформленным дополнительным соглашением об изменении договорной цены на основании разработанной, утвержденной и переданной в производство работ проектной документации, включая сметную документацию.

24.8. Подрядчик, не согласовавший с Заказчиком необходимость выполнения дополнительных работ, не учтенных в проектной документации или в проекте освоения лесов, не вправе требовать от Заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения причиненных вследствие этого убытков.

СТАТЬЯ 25. Гарантии качества

25.1. Подрядчик несет ответственность за некачественное выполнение работ по настоящему Договору.

25.2. Гарантийный срок, то есть срок, в течение которого объект, а также любая его часть должны соответствовать требованиям настоящего Договора, технической документации, требованиям, обычно предъявляемым к подобного рода зданиям, сооружениям, технологическому, функциональному, коммерческому назначению объекта, составляет 36 месяцев.

Если производителем смонтированного на объекте оборудования установлены более длительные гарантийные сроки, то гарантийным сроком на данное оборудование считается гарантийный срок, установленный производителем оборудования.

Если обязательными техническими правилами установлены гарантийные сроки большей продолжительности, то гарантийный срок признается равным сроку, установленному данными правилами.

25.3. Гарантийный срок начинается с момента получения Заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (декларация о готовности объекта к эксплуатации)

Гарантийный срок продлевается, если объект или какая-либо его часть не могут быть использованы по своему целевому назначению вследствие какого-либо недостатка, дефекта или повреждения, за которые отвечает Подрядчик.

Гарантийные сроки на оборудование, использованное при строительстве объекта, определяются заводами-изготовителями в соответствующей документации на оборудование.

25.4. Если в соответствии с настоящим Договором результат работ, материалы и оборудование поставки Подрядчика приняты Заказчиком по частям, течение гарантийного срока начинается со дня приемки работ, материалов и оборудования в целом.

25.5. Гарантия качества результата выполнения работ, а также материалов и оборудования поставки Подрядчика, предусмотренных настоящим Договором, распространяется на все составляющие результата работ, выполненных в рамках настоящего Договора.

25.6. Подрядчик несет ответственность за дефекты, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа либо неправильной эксплуатации или ненадлежащего ремонта объекта, материалов и оборудования поставки Подрядчика, произведенного самим Заказчиком или привлеченными Заказчиком третьими лицами.

25.7. В течение гарантийного срока Подрядчик обязан своими силами и за свой счет выполнить все работы по исправлению и устранению дефектов, включая замену дефектного оборудования и конструкций поставки Подрядчика либо их частей, а также в случае необходимости повторно выполнить отдельные виды работ.

25.8. Если замена и восстановление, выполненные Подрядчиком в гарантийный срок, влекут снижение установленных рабочей документацией параметров эксплуатации объекта, Заказчик может в разумный срок после такой замены или восстановления выдать Подрядчику замечания в письменной форме с требованием устранения за счет и силами Подрядчика данного дефекта до восстановления соответствия параметров объекта требованиям настоящего Договора.

25.9. Если в период пуска, окончательных испытаний или в течение гарантийного периода выявятся недостатки, неполнота и (или) некомплектность материалов и оборудования поставки Подрядчика либо несоответствие материалов и оборудования поставки Подрядчика полностью или частично, то (независимо от того, могло ли это быть установлено при испытании на заводах поставщика или субпоставщиков) Подрядчик обязуется за свой счет устранить все выявленные дефекты путем исправления либо замены дефектных материалов и оборудования или их частей на доброкачественные материалы и оборудование.

25.10. Срок гарантии в отношении новых материалов и оборудования, поставленных взамен дефектных, начинает течь вновь с даты замены, а в случае приостановки эксплуатации объекта в связи с допущенными дефектами – с момента возобновления эксплуатации объекта.

25.11. При обнаружении дефектов в выполненных работах в гарантийный срок Заказчик уведомляет Подрядчика в письменной форме посредством направления факсимильной связью гарантийной заявки на устранение дефектов. Форма гарантийной заявки содержится в приложении 16 к настоящему Договору.

Ответственное лицо Подрядчика совместно с представителем Заказчика обязано присутствовать при проведении экспертизы дефекта в указанное в гарантийной заявке время (не позднее 24 часов после направления гарантийной заявки) и в означенном месте. В случае если гарантийная заявка обусловлена аварией, Подрядчик должен предпринять все возможные усилия для прибытия на площадку в максимально короткий срок.  

В течение 24 часов после проведения экспертизы дефекта Подрядчик должен подписать гарантийную заявку и возвратить ее Заказчику с планом выполнения гарантийных работ, который согласовывается Сторонами в каждом отдельном случае. План работ включает график производства работ и (или) поставки материалов, методы производства работ, количество человек в бригаде, необходимых для производства данных работ, а также описание используемых материалов.

Заказчик должен одобрить план выполнения гарантийных работ в течение 24 часов после его получения. Заказчик имеет право изменить и (или) не утвердить данный план, если посчитает, что согласно представленному плану Подрядчик недостаточно полно и качественно устранил дефект или рабочие часы могут создать какие-либо неудобства для арендаторов.

Подрядчик должен выполнить все работы по устранению дефектов, указанных в гарантийной заявке, в строгом соответствии с одобренным Заказчиком планом выполнения гарантийных работ.

Для замены дефектной или поврежденной работы и (или) материала Подрядчик  должен использовать материалы, одобренные Заказчиком, в соответствии с настоящим Договором.

После завершения ремонтных работ, выполненных согласно утвержденному плану, Подрядчик приглашает Заказчика для проведения инспекции.

Если Заказчик находит законченную гарантийную работу приемлемой и принимает ее как выполненную, он подписывает соответствующее поле гарантийной заявки и возвращает ее Подрядчику.

После завершения гарантийных работ Подрядчик должен провести полную уборку места производства работ.

В случае необоснованного неприбытия представителей Подрядчика либо их отказа от подписания гарантийной заявки действительным считается акт о выявленных дефектах, подписанный Заказчиком в одностороннем порядке.

25.12. Если Подрядчик в течение срока, указанного в плане выполнения гарантийных работ (акте о выявленных дефектах), не устранит недостатки (дефекты) и (или) не заменит некачественные материалы и оборудование поставки Подрядчика, Заказчик применяет к Подрядчику штрафные санкции. При этом без ущемления своих прав по гарантии Заказчик вправе заменить материалы, оборудование и устранить дефекты и недоделки собственными силами или силами других организаций. В таком случае Подрядчик обязан в течение 30 календарных дней, считая с даты предъявления соответствующего требования, оплатить затраты Заказчика по устранению недостатков (дефектов) на основании представленных Заказчиком счета и калькуляции затрат.

25.13. Если отступления в работе от условий настоящего Договора или иные недостатки результатов работ не были устранены Подрядчиком в установленный срок либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, потребовать возмещения причиненных убытков и уплаты штрафных санкций.

25.14. Подрядчик не несет ответственности за нарушение правил технической эксплуатации объекта в гарантийный период.

СТАТЬЯ 26. Ответственность Сторон

26.1. При нарушении условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

26.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой Стороне причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением убытки.

26.3. В случае нарушения какой-либо Стороной сроков исполнения принятых обязательств по настоящему Договору сроки исполнения обязательств другой Стороной соразмерно продлеваются (за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Договором).

26.4. В случае полного либо частичного неисполнения какой-либо Стороной обусловленных настоящим Договором обязательств другая Сторона вправе приостановить исполнение своего обязательства в части, соразмерной объему неисполненного обязательства виновной Стороны (за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Договором). При этом Сторона, приостановившая исполнение своего обязательства, не несет ответственности за последствия неисполнения виновной Стороной своего обязательства (за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Договором).

26.5. Взыскание Сторонами неустойки (пеней, штрафа) и (или) иных санкций за нарушение обязательств по настоящему Договору, а также сумм возмещения убытков или иного вреда производится путем направления в письменном виде соответствующего требования (претензии) об их уплате и (или) возмещении. Письменное требование (претензия) не является по настоящему Договору документом, определяющим дату получения Сторонами доходов в виде неустойки (пеней) и (или) иных санкций за нарушение условий настоящего Договора.

26.6. Уплата неустойки (пеней, штрафа) не освобождает виновную Сторону от необходимости возмещения убытков, а также исполнения иных принятых обязательств по настоящему Договору. Неустойка (пени) по настоящему Договору является штрафной.

26.7. В случаях нецелевого использования Подрядчиком денежных средств и (или) завышения им стоимости выполненных строительно-монтажных работ, установленных проверками Заказчика, Подрядчик обязан в течение 15 календарных дней с даты получения уведомления Заказчика возвратить сумму, использованную не по целевому назначению, и (или) завышения стоимости выполненных строительно-монтажных работ, а также уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1 процента от указанной суммы за каждый день пользования чужими денежными средствами.

26.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком своих обязательств по срокам выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с графиком выполнения работ (приложение 3 к настоящему Договору) в текущем месяце Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 процента от месячной стоимости строительно-монтажных работ, по которым допущено нарушение по объекту (приложение 2 к настоящему Договору) за каждый день просрочки.

Если Подрядчик допустит нарушение графика выполнения работ в части выполнения строительно-монтажных работ в последующем (-их) месяце (-ах), неустойка в размере, указанном в абзаце первом настоящего пункта, должна быть уплачена по каждому месяцу отдельно.

26.9. Подрядчик в случае нарушения своих обязательств по настоящему Договору уплачивает Заказчику:

26.9.1 За нарушение срока окончания строительно-монтажных работ по объекту – неустойку в размере 0,2 процента от договорной цены за каждый день просрочки. Условием привлечения Подрядчика к ответственности за нарушение срока окончания строительно-монтажных работ является отсутствие подписанного акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14 (приложение 25 к настоящему Договору).

26.9.2 За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, предусмотренных статьей 26 настоящего Договора, – неустойку в размере 0,1 процента от договорной цены за каждый день просрочки.

26.9.3 За нарушение сроков устранения недостатков по замечаниям, указанным в мотивированных отказах Заказчика от принятия выполненных строительно-монтажных работ и (или) актах, составленных Заказчиком с привлечением представителей организации по проведению строительного контроля, иных сроков, ответственность за нарушение которых не предусмотрена статьей 26 настоящего Договора, – неустойку в размере 0,05 процента от месячной стоимости работ, по которым допущено нарушение (приложение 2 к настоящему Договору), за каждый день просрочки до даты принятия Заказчиком работ.

26.9.4 За привлечение для выполнения работ субподрядчиков, информация о которых не представлена Заказчику в порядке, определенном статьей 16 настоящего Договора, – штраф в размере 200 000 руб. за каждого субподрядчика.

26.9.5 За непредставление или нарушение срока представления первичных учетных документов – неустойку в размере 0,1 процента от общей месячной стоимости работ, по которым должны быть представлены документы (приложение 2 к настоящему Договору), за каждый день просрочки.

26.9.6 За непредставление или нарушение сроков представления документов, предусмотренных статьей 29 настоящего Договора, либо представление недостоверной информации – штраф в размере 10 000 руб. за каждый день непредставления информации и (или) представления недостоверной информации. Данная ответственность распространяется на случаи нарушения сроков представления каждого (отдельного) документа.

26.9.7 За несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего Подрядчику имущества (строительной техники, расходных материалов, неиспользованных материалов и оборудования поставки Подрядчика) – неустойку в размере 0,05 процента от договорной цены за каждый день просрочки.

26.9.8 За неисполнение или ненадлежащее исполнение требований и предписаний организации по проведению строительного контроля по устранению недостатков по замечаниям в части:

  • отсутствия разрешительной документации на производство работ более трех календарных дней (после определенного организацией по проведению строительного контроля срока);

  • отсутствия исполнительной документации на выполнение работ более трех календарных дней (после определенного организацией по проведению строительного контроля срока);

  • неисполнения требований организации по проведению строительного контроля о соблюдении положений технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации;

  • неисполнения требований организации по проведению строительного контроля о приостановке производства работ на объекте в связи с выявлением в процессе выполнения строительно-монтажных работ отступлений от положений технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации – неустойку в размере 0,1 процента от общей месячной стоимости работ, по которым допущено нарушение (приложение 2 к настоящему Договору), за каждый день просрочки;

  • стороны согласовали, что вручение организацией по проведению строительного контроля предписания согласованному субподрядчику является надлежащим извещением Подрядчика о факте выдачи указанного предписания.

26.9.10 В случае применения административными органами имущественных санкций к Заказчику, если они явились результатом нарушения Подрядчиком исполнения своих обязанностей или совершения им иных действий, Подрядчик компенсирует Заказчику убытки в размере взысканных санкций.

26.10. В случае применения специально уполномоченными органами исков по возмещению вреда (ущерба) окружающей среде, растительному и животному миру, водным биологическим ресурсам к Заказчику, если они явились результатом нарушения Подрядчиком требований природоохранного и лесного законодательства Российской Федерации, Подрядчик компенсирует Заказчику убытки в размере взысканных санкций.

26.11. Каждая Сторона должна исполнять свои обязательства надлежащим образом, оказывая другой Стороне содействие в исполнении обязательств. Сторона, нарушившая обязательства по настоящему Договору, должна без промедления устранить эти нарушения, возместить другой Стороне причиненные неисполнением и (или) ненадлежащим исполнением обязательств убытки.

26.12. В случае если Заказчику со стороны третьих лиц будут предъявлены какие-либо претензии в связи с исполнением Подрядчиком настоящего Договора, Подрядчик обязуется возместить Заказчику все расходы и убытки, понесенные им вследствие нарушения Подрядчиком прав третьих лиц. Заказчик при получении каких-либо претензий со стороны третьих лиц, основанных на указанном нарушении, извещает об этом Подрядчика, который должен за свой счет принять меры к урегулированию заявленных претензий третьих лиц.

26.13. В иных случаях, не предусмотренных настоящей статьей настоящего Договора, Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

26.14. Уплата штрафных санкций (неустойки) не освобождает Подрядчика от возмещения Заказчику в полном объеме причиненных убытков сверх штрафных санкций (неустойки).

26.15 За непредставление или нарушение сроков представления документов, предусмотренных статьей 29 настоящего Договора, либо представление недостоверной информации – штраф в размере 10 000 руб.(за каждый документ) за каждый день непредставления или нарушения сроков представления документов либо представления недостоверной информации.

Данная ответственность наступает в случае нарушения срока представления каждого (отдельного) документа.
1   2   3   4   5   6   7

Похожие:

Статья основные понятия iconСтатья I. Общие положения статья II. Основные понятия

Статья основные понятия iconСтатья Основные термины и понятия Основные термины и понятия, используемые...
Настоящий Закон устанавливает основания и процедуру отзыва Губернатора Ярославской области избирателями, зарегистрированными на территории...

Статья основные понятия iconСтатья основные понятия в настоящем Договоре используются и толкуются...

Статья основные понятия iconСтатья основные понятия в настоящем Договоре используются и толкуются...

Статья основные понятия iconСтатья основные понятия в настоящем Договоре используются и толкуются...

Статья основные понятия iconI. основные положения договора статья Основные понятия и определения
Рэ-10 до объекта «Аквапарк», расположенного на территории опережающего социально-экономического развития «Камчатка»

Статья основные понятия iconСтатья Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе...
Статья Законодательство Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники

Статья основные понятия iconСтатья Основные понятия, используемые в Правилах 4 Статья Цели введения Правил 7
I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений 4

Статья основные понятия iconСтатья Сфера применения настоящего Федерального закона Статья Основные понятия
...

Статья основные понятия iconСтатья Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе...
Статья Правовое регулирование отношений в сфере особых экономических зон в Российской Федерации

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск