Составил: _____________ __________ ( Исполнитель )
От Заказчика:
|
От Исполнителя:
|
|
|
Приложение №4
к Техническому заданию
СОСТАВ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Ул. Бакунинская ., д. 5, стр. 1-3
|
Кол-во
|
Электроснабжение
|
|
ВРУ-0,4 кВ. (эл. щитовая)
|
1 к-т
|
Силовая кабельная линия 0,4 кВ
|
12 шт.
|
Вводная панель (эл. щитовая)
|
4 шт.
|
Распределительная панель (эл. щитовая)
|
4 шт.
|
Шкаф учета эл. энергии (эл. щитовая)
|
4 шт.
|
Распределительная панель АВР
|
1 шт.
|
Щитки осветительные (ЩО, ЩАО)
|
15 шт.
|
Щиток компьютерный (ЩК)
|
2 шт.
|
Щиток силовой (ЩС)
|
12 шт.
|
Ящик распределительный силовой Я5111-3474
|
3 шт.
|
Ящик распределительный силовой Я5111-3174
|
4 шт.
|
Светильник потолочный 11 Вт
|
44 шт.
|
Светильник компактный 9Вт.
|
84 шт.
|
Светильник люминесц. 1х18W 220В
|
11 шт.
|
Светильник ДРИ
|
6 шт.
|
Светильник встроенный на 4е с люминесцентными лампами 18 Вт, 220В
|
230шт.
|
Светильник накладной с люминесцентными лампами 4х18 Вт, 220В
|
479 шт.
|
Светильник подвесной с лампами 70 Вт, 220В, 100 Вт, 12В
|
87шт.
|
Указатель выход с АКБ 2х8Вт, 220В
|
110 шт.
|
Теплоснабжение
|
|
Сеть трубопроводов
|
1 к-т
|
ИТП
|
1-к-т
|
Радиаторы Корадо Radik
|
180 шт.
|
Узел учета тепловой энергии
|
1 к-т
|
Тепловые завесы
|
|
Тепловые завесы КЭВ серия 300
|
2шт.
|
Водоснабжение и канализация
|
|
Сеть трубопроводов (стояки и разводка по подвалу)
|
1 к-т
|
Узел ввода холодной воды с водомерным счетчиком СГИ
|
1 к-т
|
Унитаз
|
8 шт.
|
Насосная станция ХВС Hydro МРС-Е 3CRE -5-10.
|
1 шт.
|
Раковина
|
8 шт.
|
Вентиляция и Кондиционирование
|
|
Система приточной вентиляции П1-П6 производства VTS
|
6 шт.
|
Вытяжные системs В1-В6 производства VTS
|
6 шт.
|
Вытяжная система В7 производства ВЕЗА
|
1 шт.
|
Система кондиционирования Fujitsu General (наружные блоки)
|
10 шт.
|
Противопожарная вентиляция
|
|
Установки дымоудаления (ВЕЗА)
|
3 к-т.
|
Установки компенсации дымоудаления (ВЕЗА)
|
3 ш-т.
|
Установки подпора (ВЕЗА)
|
4 к-т.
|
Пожарная сигнализация
|
|
Пульт контроля С-200-М
|
1 шт.
|
Преобразователь интерфейса
|
1шт.
|
Контролер С200-КДЛ
|
13 шт.
|
Расширитель адресный С200-АР8
|
172 шт.
|
Блок индикацииС2000БИ
|
3 шт.
|
Блок релейный С200-СП1
|
80 шт.
|
Извещатели пожарные ручные
|
69 шт.
|
Блоки резервного питания. Разного типа
|
7 шт.
|
Персональный компьютер
|
1 шт.
|
Извещатель пожарный дымовой
|
720 шт.
|
Система оповещения и управления эвакуацией
|
|
Прибор управления Тромбон ПУ-М-16
|
1 шт.
|
Усилитель мощности Тромбон- УМ4-480
|
2 шт.
|
Блок резервного питания БП-21
|
2 шт.
|
Микрофон DM-РТ
|
1 шт.
|
Оповещатель настенный Глагол-Н1-3
|
221 шт.
|
Система управления доступом
|
|
|
|
Блок управления Perco
|
2 шт.
|
Электромагнитный замок
|
8 шт.
|
Кнопки выхода
|
5 шт.
|
Контролер С2000-2
|
11 шт.
|
Proxy считыватель
|
15 шт.
|
Кнопка аварийного открывания дверей
|
7 шт.
|
Устройство охранно-контрольное
|
3 шт.
|
Система видеонаблюдения
|
|
Видеорегистратор
|
1 шт.
|
Камеры видеонаблюдения
|
9 шт.
|
Монитор
|
1 шт.
|
Компьютер с монитором
|
1 компл.
|
Свич
|
1 шт.
|
Система водяного пожаротушения
|
|
Пожарные краны
|
50 шт.
|
Пожарные шкафы
|
50 шт
|
Спринклерные головки
|
720 шт
|
Станция пожарная на базе 2-х насосов Grundfoss CR-90-4-2 с жокеем Grundfoss CR-3-11;
|
1 шт.
|
Лифты
|
|
Лифт «Schihdler» Л1. Л2-650 кг. Л3-1500 кг.
|
3 шт.
|
Приложение №5
к Техническому заданию
СОСТАВ И ГРАФИК РАБОТЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЕРСОНАЛА
Наименование и адрес объекта: г. Москва, Милютинский пер., д.13, стр.1
Штатная численность сотрудников для обслуживания объекта недвижимости составит 3 человек, в том числе:
1 инженер с режимом работы с 09:00 до 18:00 часов (Коэффициент участия 0,5).
1 техник с режимом работы с 09:00 до 18:00 часов (Коэффициент участия 1).
1 инженер КИПиА с режимом работы с 09:00 до 18:00 часов (Коэффициент участия 0,1).
сервисная бригада по обслуживанию СВиКВ - по графику.
сервисная бригада по обслуживанию слаботочных систем (АПС, видеонаблюдение, СКУД) - по графику.
Приложение №6
к Техническому заданию
ПРОЕКТ
Соглашение об уровне сервиса
по техническому обслуживанию инженерных систем
1. Область применения
Настоящее Соглашение устанавливает общие требования к качеству выполнения работ, допустимые отклонения, способ контроля качества и порядок действий Сторон по устранению несоответствий и разрешению разногласий при выполнении работ по технической эксплуатации инженерных систем, сетей, оборудования и строительных конструкций объектов.
Настоящее Соглашение отменяет и делает недействительными все другие условия, которые могли быть приняты Сторонами до подписания настоящего Соглашения.
2. Терминология
2.1 Ответственное лицо Заказчика - сотрудник Заказчика, уполномоченный представлять его интересы в процессе выполнения работ, оценивать качество выполнения работ и подписывать Акты сдачи-приемки выполненных работ.
2.2 Ответственное лицо Исполнителя – сотрудник Исполнителя, уполномоченный организовывать определенные Договором работы и подписывать Акты сдачи-приемки выполненных работ.
Работа – результат взаимодействия Исполнителя и Заказчика или внутренняя деятельность Исполнителя по удовлетворению потребностей Заказчика в сохранении эксплуатационных свойств и поддержании в чистом состоянии поверхностей, различающихся по виду, назначению и материалам, из которых они изготовлены и территорий в зависимости от степени их загрязнения.
Объект – место выполнения работ, адрес которого указан в Договоре.
Допустимое отклонение – согласованное между Исполнителем и Заказчиком отклонение от установленного уровня качества, при котором услуга принимается как выполненная.
Несоответствие – отклонение от установленного уровня качества.
Устранение несоответствия – ликвидация последствий, возникших в результате невыполнения требований по качеству.
Корректирующее действие – комплекс мероприятий, предпринятых для устранения причины обнаруженного несоответствия, в целях предотвращения его повторного возникновения.
Предупреждающее действие – действие, заранее предпринятое для устранения возможности появления несоответствия по качеству.
Гарантии качества
Исполнитель гарантирует, что:
Работы по технической эксплуатации инженерных систем, сетей, оборудования и строительных конструкций выполняются своевременно, в полном объеме, с указанной периодичностью, согласно графиков проведения работ и технологических карт (регламентов), утверждённых Заказчиком по представлению Исполнителя.
Работы оказываются профессионально, с соблюдением всех необходимых технологий и последовательности осуществления требуемых технологических операций;
при выполнении работ применяется необходимое, сертифицированное и поверенное технологическое оборудование, и расходные материалы;
технологические операции выполняются согласно разработанным Исполнителем применительно к объекту Заказчика операционно-технологическим картам, действующим внутренним процедурам и должностным инструкциям для сотрудников Исполнителя;
используемое при выполнении работ оборудование и расходные материалы имеют сертификаты соответствия по требованиям безопасности, и обеспечивается их надлежащее применение и хранение;
в процессе выполнения работ персоналом Исполнителя соблюдаются установленные правила охраны труда и техники безопасности;
операционно-технологические карты, должностные инструкции, руководство по технике безопасности, перечень используемого оборудования, расходных материалов и сертификаты на них будут предоставлены Ответственным лицам Заказчика по их запросу;
постоянно обеспечивается наличие оборудования и расходных материалов, необходимых для обеспечения качественного выполнения работ на объекте Заказчика;
отработанные материалы, используемые при выполнении технологических операций, утилизируются Исполнителем на основании действующих федеральных нормативных актов;
в процессе выполнения работ на объекте Заказчика используется квалифицированный персонал, способный качественно выполнить работу;
персонал, привлекаемый к выполнению работ, прошел проверку на благонадежность в службе безопасности Исполнителя;
имеющиеся данные о персонале, привлекаемом к выполнению работ, при необходимости будут предоставлены Исполнителем Заказчику для последующей проверке в службе безопасности Заказчика или компетентных органах;
персонал, привлекаемый к выполнению работ, постоянно имеет чистую и исправную профессиональную одежду, содержащую фирменные и отличительные знаки (бейджи);
персонал, на основании пожеланий со стороны Заказчика, будет заменен Исполнителем в течение оговоренного времени;
замена сотрудника, не вышедшего на объект, будет осуществлена не позднее, чем через 4 часа после информирования Ответственного лица Исполнителя на объекте;
привлечение к выполнению работ персонала подрядных организаций будет осуществляться по согласованию с Заказчиком;
качество выполняемых работ по технической эксплуатации инженерных систем. сетей и оборудования, и обслуживанию строительных конструкций объектов будет соответствовать федеральным нормативным документам в сфере технической эксплуатации инженерных систем, сетей, оборудования, зданий и сооружений;
качество выполнения работ будет соответствовать требованиям ГОСТ Р (перечисляются ГОСТы)... по технической эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования и обслуживанию строительных конструкций объектов ;
контроль качества выполнения работ будет осуществляться Исполнителем регулярно, в порядке, определенном настоящим Соглашением, действующими корпоративными, внутренними процедурами, технологическим и должностным инструкциям Исполнителя;
результаты действий Заказчика по контролю качества является основанием для адекватной реакции со стороны Исполнителя в порядке, определенным данным Соглашением.
|
