Вопрос 13. г. Тосно, Ленинградская обл
Скачать 468.5 Kb.
|
Ответ.Данный вопрос должен был быть решен еще на стадии проектирования, и в случае применения конструкций, не производимых в Вашем регионе, в смете должны были быть предусмотрены дополнительные транспортные затраты. Если же необходимость доставки конструкций из другого региона, и связанные с этим дополнительные затраты возникла уже при выполнении работ, то Подрядчик согласно п. 5. ст. 709 Гражданского Кодекса РФ обязан письменно известить об этом Заказчика. Письменное согласие Заказчика на приобретение конструкций в другом регионе означает то, что он согласен оплатить и дополнительные транспортные расходы. Вопрос 14: В каких случаях следует применять расценку по Сборнику 16 "Врезки в существующие сети". При определении стоимости аварийно-восстановительных работ по восстановлению системы отопления и водоснабжения в подвалах жилых многоподъездных домов подрядчик расценивает как врезку каждый стык со стояком (замена гребенки). На один подвал приходится до 200 стояков - как следствие резкое удорожание восстановительных работ. Как правильно расценить данные работы? Ответ: Ответ на подобный вопрос был приведен на стр.24 журнала "Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве" № 1 за 2014 год: Вопрос 6.13. В связи с возникшими разногласиями между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией прошу ответить на вопрос о правомерности включения в смету расценки 16-07-003-02 «Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения Ø 20 мм» при замене стояков из стальных водогазопроводных труб на полипропиленовые трубы. Предварительно были выполнены и оплачены работы по разборке подвальной сети водоснабжения из водогазопроводных труб Ø 100 мм, прокладке взамен разобранных труб полипропиленовых труб Ø 90 мм с устройством разводки к стоякам из полипропиленовых труб Ø 32 мм и установкой на них отсекающих вентилей Ø 32 мм в количестве 20 шт. (по числу стояков) и одной врезке в действующий трубопровод с установкой задвижки. Вторым этапом работы является замена аварийных (квартирных) стояков из стальных водогазопроводных труб на полипропиленовые трубы. В смете учтена разборка водогазопроводных труб Ø 32 мм, прокладка полипропиленовых трубопроводов Ø 25 мм и врезка в действующие внутренние сети трубопроводов (расценка ТЕР 16-07-003-02). Считаем, что врезку из сметы необходимо исключить, так как в данном случае имеет место муфтовое соединение, которое учтено расценкой ТЕР 16-04-002-02. Кто из нас прав? Ответ: 1. Нормами (расценками) табл. 16-07-003 "Врезки в действующие внутренние сети трубопроводов отопления и водоснабжения" предусмотрены следующие затраты: - перекрытие запорной арматуры; - спуск воды из участков трубопроводов; - вырубка борозд в стене для удобства работ; - вырезка отверстий в трубопроводе; - изготовление и приварка штуцера; - насадка и приварка фланцев к штуцеру; - установка арматуры муфтовой или фланцевой; - пуск системы. В том случае, если производился замена существующего трубопровода подвальной сети водоснабжения из стальных водогазопроводных труб диаметром 100 мм на трубопровод из полипропиленовых труб диаметром 90 мм с установкой на новом трубопроводе 20 отсекающих вентилей диаметром 32 мм, то в смете следует учесть 1 врезку. Стоимость работ по замене стояков из стальных водогазопроводных труб на стояки из полипропиленовых труб с подсоединением стояков к установленным на подвальном трубопроводе водоснабжения отсекающим вентилям производится без учета затрат по врезке, так как врезки в данной ситуации не осуществляется. Вопрос 15: Подрядчик , ссылаясь на Техническую часть ТЕР 6 п.1.6.44 требует закрыть объем выполненных работ (в настоящий момент только опалубка), но расценка дается на 1м3 бетона. Ответ. В п. 1.6.44 Технической части ФЕР (ТЕР) части 6 записано: 1.46. При выполнении работ по бетонированию монолитных бетонных конструкций (неармированных) отдельными конструктивными элементами надлежит отражать в актах приемки выполненных работ (в процентах от стоимости работ, приведенной в соответствующей единичной расценке): установка опалубки 25%; укладка бетона 60%; прочие работы 15%. То же при выполнении работ по бетонированию монолитных железобетонных конструкций (армированных): установка опалубки 25%; установка арматуры 25%; укладка бетона 45%; прочие работы 5%. При расчетах за выполненные работы необходимо: - подсчитать объем монолитных конструкций в м3, для которых в отчетном периоде установлена опалубка; - в КС-2 включить рассчитанный объем монолитных конструкций, - стоимость работ взять по соответствующей расценке на устройство монолитных конструкций с коэффициентом К =0,25 на установку опалубки согласно п.1.6.44 Техчасти. (Указанный пункт Техчасти не является идеальным, так как его применение может привести к ряду проблем. Например, как подрядчику списывать материалы? В советское время было письмо Госстроя СССР и Стройбанка СССР от 14.08.1986 № 53-Д/227 "О порядке определения объема строительно-монтажных работ в составе незавершенного производства", что было вполне логично). Обращаю Ваше внимание, что если речь идет о строительстве жилых и общественных зданий, то с целью исключения разногласий лучше пользоваться расценками раздела 16 "Возведение монолитных конструкций жилых и общественных зданий с применением различных видов переставной опалубки", где приведены расценки раздельно на установку арматуры (сетки и каркасы), монтаж опалубки и бетонирование конструкций опалубки. Вопрос 16. Согласно требованиям заказчика и Росавтодора необходимо применить технологию холодного ресайклигна при ремонте асфальтобетонного покрытия на вне(далее непонятно) автодорогах. В сборнике 27 расценкой ТЕР 27-06-033 предусмотрено снятие 8 см а/б покрытия с переработкой 3-х см толщииной покрытия и его укладкой и добавлением 5 см новой а/б смеси. Нам необходимо переработать на всю толщину, т.е. расценкой недоучтена переработка а/б на толщину 5 см. Расценка ТЕР 27-06-040 не устраивает по набору работ заказчика и проектировщиков. Расценки на технологию горячего ресайклинга также не устраивают. К какой расценке лучше "привязаться", чтобы охватить необходимый объем затрат? Планируется ли разработка более подходящих расценок? Ответ .Посмотрите нормы и расценки на холодный ресайклинг, опубликованые на стр. 500-506 справочника инженера-сметчика "Сметные нормы и расценки на новые технологии в строительстве" часть IV 2010 год. Возможно они Вам лучше подойдут. В электронном виде нормы и расценки есть практически во всех сметных программах, например, в Гранд Смете. Материал - в приложении к настоящему документу. Вопрос 17 ( начисление Дальневосточной надбавки и Районного коэффициента). Для каких организаций предназначены Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате, одобренные и рекомендованные к применению Письмом Госстроя России от 30.06.1998 N 9-10-17/40? Ответ: Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате, одобренные и рекомендованные к применению Письмом Госстроя России от 30.06.1998 N 9-10-17/40, предназначены для применения проектными организациями, которые в соответствии с действующим законодательством имеют дополнительные затраты, связанные с: - выплатами, обусловленными районным регулированием оплаты труда, включая выплаты по коэффициентам, установленным за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях; - выплатами и затратами, которые обусловлены льготами, установленными для организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним отдаленных местностях и других районах (к ним относиться г. Хабаровск по Постановление ЦК КПСС, Совмина СССР, ВЦСПС от 09.01.1986 N 53). Дополнительные требования по утверждению указанного коэффициента в вышестоящей организации института - разработчика проектной документации настоящими Рекомендациями не предусмотрены. Как правильно применять данные коэффициенты? Районный коэффициент. Обоснование для районного коэф-та: Постановление Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 31.03.1960 N 453/9 Выплаты за проживание в южных районах Дальнего Востока Обоснование для ДВ-надбавки: Постановление ЦК КПСС, Совмина СССР, ВЦСПС от 09.01.1986 N 53 Т.о., - районный и ДВ, следует применять путем суммирования, либо начисления к итогам на одном уровне или в соответствии с п. 3.14 МУ по применению СБЦ на проектирование от 29.12.2009 N 620: При определении стоимости проектных работ по ценам Справочников при наличии нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, общий повышающий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей и единицы. При определении стоимости проектных работ с применением нескольких коэффициентов меньше единицы общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения. При определении стоимости проектных работ по ценам Справочников ценообразующие коэффициенты перемножаются. К ценообразующим относятся коэффициенты распределения базовой цены разработки проектной и рабочей документации, видов объектов капитального строительства, реконструкции, а также коэффициенты, установленные в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства. Вопрос 8.06 (стр. 511-512 книги “Консультации по вопросам ценообразования в строительстве” часть V):Имеет ли право проектная организация в расчетах учитывать коэффициент К=1,95, учитывающий льготы Крайнего Севера и может ли этот коэффициент быть меньше? Место нахождения проектной организации – г. Мурманск. Какой документ устанавливает размер коэффициента, учитывающий льготы Крайнего Севера? |
Похожие:
 | Федерация за исключением жителей из Санкт-Петербурга, Ленинградской обл., Архангельской обл., Мурманской обл., Новгородской обл.,... | | Адрес: 188685, Ленинградская обл. Всеволожский р-он, д. Старая ул. Верхняя д. Х корп. 1 кв. ХХХ ( моб тел. 8-921-873-хх-хх) |
 | Место проведения: актовый зал здания администрации Сосновоборского городского округа (Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская,... | | Ленинградская обл., Всеволожский р-н, пос. Энколово, ул. Шоссейная, д. 19; Тел.: +7 (921) 751-58-10, e-mail |
| Ленинградская обл., Всеволожский р-н, пос. Энколово, ул. Шоссейная, д. 19; Тел.: +7 (921) 751-58-10, e-mail | | ... |
| Ленинградская атомная электростанция-2 (лаэс-2) в составе энергоблоков №1 и №2, расположенного по адресу: Россия, Ленинградская область,... | | Ленинградская атомная электростанция-2 (лаэс-2) в составе энергоблоков №1 и №2, расположенного по адресу: Россия, Ленинградская область,... |
| Ленинградская атомная электростанция-2 (лаэс-2) в составе энергоблоков №1 и №2, расположенного по адресу: Россия, Ленинградская область,... | | Место проведения: актовый зал администрации Сосновоборского городского округа (Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская,... |