Скачать 2.41 Mb.
|
МЕТОДИТЧЕСКИЙ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КУЛЬТУРЫ ИСКУССТВ И НАРОДНОГО ТВОРЧЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-ГЕРОЙ НОВОРОССИЙСК В ПОМОЩЬ РУКОВОДИТЕЛЮ УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ Законодательно-правовые документы 2016 Уважаемые коллеги! Согласитесь, что управлять учреждением культуры без знания законодательной и правовой базы, затруднительно и, в современных условиях, просто невозможно. Поэтому, предлагаем вам законодательно-правовые документы, которые помогут вам грамотно управлять учреждением, принимать решения, опираясь на законы и документы, регламентирующие деятельность учреждения и персонала. Автор - составитель: главный специалист МЦ РКИНТ МО город-герой Новороссийск, заслуженный работник культуры Кубани Преступко Т.Н. Отв.: за редакцию и печать: руководитель МЦ РКИНТ МО город-герой Новороссийск Мирзоян Л.Р. 50 экз. Порядок проведения ремонтных работ в учреждении культуры Порядок проведения ремонта и реконструкции зданий всех типов и видов регламентируется Положением об организации, проведении, реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утв. приказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г. № 312. Согласно этому документу, ремонт определяется как комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания. В процессе ремонта осуществляют комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств как здания и сооружения в целом, так и их отдельных конструкций. Внимание: контролируют техническое состояние зданий с помощью проведения плановых и неплановых осмотров. Осмотры осуществляет специальная комиссия, которую формирует руководитель учреждения. Как правило, в ее состав включают лиц, занимающихся наблюдением за эксплуатацией зданий и сооружений (заместителя руководителя по административно-хозяйственной работе, заведующего хозяйством, представителей хозяйственно-эксплуатационных служб и т. п.). Возглавляет комиссию руководитель учреждения или его заместитель по административно-хозяйственной работе. Плановые осмотры подразделяют на общие и частичные. При общих осмотрах следует проверять техническое состояние здания в целом, а также его инженерные системы, различные виды отделки и элементы внешнего благоустройства. При частичных – техническое состояние отдельных конструкций помещений, отдельные элементы здания, инженерных систем и внешнего благоустройства. Общие осмотры проводят два раза в год: весной и осенью. Весенний осмотр производится после таяния снега. Его цель – освидетельствование состояния здания или сооружения после зимы. При осмотре следует проверять готовность здания к эксплуатации в весенне-летний период и уточнять объемы ремонтных работ по объектам, включенным в план текущего ремонта. При осеннем осмотре – проверять готовность здания к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план ремонта следующего года. При проведении частичных осмотров должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Одним из результатов проведения осмотров может стать план строительно-ремонтных работ учреждения, как на текущий период, так и на перспективу. Внимание: кроме плановых (очередных) осмотров, могут проводиться неплановые (внеочередные) осмотры зданий и сооружений. Они проводятся в следующих случаях: Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах, специальных карточках и др.). В них должны содержаться:
Обобщенные сведения о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте. Внимание: в зависимости от сроков эксплуатации зданий и сооружений и их состояния ремонтные работы подразделяют на два вида: текущие и капитальные. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, их восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. На капитальный ремонт должны ставиться здание в целом или его часть. При необходимости можно делать капитальный ремонт отдельных элементов здания. Текущий ремонт необходимо проводить с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания. При этом следует учитывать природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания. Положением о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утв. постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. № 279, установлены максимальные сроки устранения неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта отдельных частей зданий (приложение 4):
В перечень работ по текущему ремонту зданий входят:
Внимание: текущий ремонт, не требующий значительных материальных затрат, часто называют косметическим. Как правило, в него входят работы по обновлению стен и потолков, обработке окон (имеются в виду деревянные профили), покраске дверей, плинтусов и наличников, т. е. не предполагающие перепланировку, серьезное выравнивание стен и пола, а также полную замену инженерных коммуникаций. Иногда руководитель учреждения делает такой ремонт своими силами, привлекая своих сотрудников. Если объем работ достаточно велик и для их проведения требуются квалифицированные кадры, необходимо привлекать к ремонту специализированные организации на основе аукциона вне зависимости от того, текущий ремонт или капитальный. Внимание: к обязанностям заказчика относится обеспечение технического надзора за ведением работ. Руководитель школы или детского сада должен контролировать их качество, объемы и соответствие техническому заданию. Работы необходимо выполнять в строгом соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, техническими условиями, графиками, правилами приемки и технологической последовательностью исполнения в сроки, установленные государственным контрактом. При этом важно соблюдать действующие правила техники безопасности, охраны труда и правил пожарной безопасности. Замечания о недостатках при выполнении работ оформляются в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляют акт и делают запись в журнале учета выполнения работ. Большое внимание следует уделять качеству строительных материалов и их соответствию установленным требованиям. Все выявленные недостатки отражают в журнале технического надзора. Окончательные результаты работы принимаются по акту приема-сдачи. Внимание: порядок использования и содержания недвижимых памятников истории и культуры , в том числе правила ведения реставрации, консервации и ремонта, определяются Инструкцией о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры, утвержденной Приказом Минкультуры СССР от 13 мая 1986 г. № 203 |
На основании главы 3 «Нормативы градостроительного проектирования» статей 29. 1, 29. 2, 29. 4 Градостроительного кодекса Российской... | «Прием заявлений, постановка на учет и зачисление детей в образовательные учреждения, реализующие основную образовательную программу... | ||
Данные Положения, регламентирующие деятельность учреждения культуры, помогут правильно организовать работу учреждения, привести в... | Данные Положения, регламентирующие деятельность учреждения культуры, помогут правильно организовать работу учреждения, привести в... | ||
В некрупных учреждениях зачастую кадровое делопроизводство не ведется надлежащим образом. Это может быть по причине отсутствия в... | Данное исследование направлено на изучение степени восприятия жителями муниципального образования город Новороссийск уровня распространенности... | ||
Начальник управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск | «Музейная педагогика как средство патриотического воспитания школьников в условиях реализации фгос» | ||
Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар... | Тридцать первое заседание Совета муниципального образования город Балаково второго созыва |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |