Методические рекомендации по заполнению справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера работниками Государственной корпорации «Ростех» игражданами,
Скачать 0.72 Mb.
|
| Раздел 2. Сведения о расходах Помимо сведений о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, работник Корпорации обязан представлять сведения о своих расходах, а также о расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей по каждой сделке по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций) (далее – сделка), если сумма сделки превышает общий доход данного лица и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки, а также об источниках получения средств, за счет которых совершена сделка. Граждане, поступающие на работу, раздел «Сведения о расходах» не представляют. Сведения о расходах представляются в случае, если: сделка совершена в отчетном периоде; сумма одной (каждой) сделки превышает общий доход работника Корпорации и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки (далее – общий доход). При расчете общего дохода работника Корпорации, представляющего сведения о расходах, например, за 2016 год, и его супруги (супруга), суммируются доходы, полученные ими за отчетные периоды с 1 января по 31 декабря 2013, 2014, 2015 годов вне зависимости от того, замещал ли (занимал ли) работник Корпорации должности, включенные в Перечень, в течение всего обозначенного периода или нет. При этом доход за 2016 год, полученный до совершения сделки, может также являться источником получения средств, за счет которых приобретено имущество, что указывается в сведениях о расходах. Ответственность за определение наличия превышения между суммой сделки над общим доходом работника Корпорации и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки, и размера указанного превышения, возлагается на работника Корпорации. Данный раздел не заполняется в следующих случаях: при отсутствии правовых оснований для представления сведений о расходах (например, приобретено имущество или имущественные права, не предусмотренные Федеральным законом от 03.12.2012 г. № 230-ФЗ); объект недвижимости, транспортное средство, ценные бумаги приобретены в результате совершения безвозмездной сделки (наследование, дарение). При этом такое имущество отражается в соответствующих разделах справки; свидетельство о регистрации права на недвижимость получено без совершения сделки по приобретению данного имущества (например, возведение жилого дома на земельном участке). Пример заполнения раздела 2
При заключении в отчетном периоде нескольких договоров участия в долевом строительстве учитывается общая сумма, уплаченная по всем договорам. При заполнении данного раздела к Справке необходимо приложить копию документа, подтверждающего совершение сделки и указанного в графе 5 «Основание приобретения». Раздел 3. Сведения об имуществе Подраздел 3.1. Недвижимое имущество При заполнении данного подраздела указываются все объекты недвижимости, принадлежащие работнику Корпорации на праве собственности, независимо от того, когда они были приобретены, в каком регионе Российской Федерации или в каком государстве зарегистрированы. Все графы данного раздела заполняются в соответствии с правоустанавливающими документами. Необходимо также учитывать следующее:
- в графе «Основание приобретения и источник средств» указывается номер и дата заключения договора купли-продажи и источник средств, израсходованных на приобретение объекта недвижимости (накопления, заемные средства). Виды собственности: индивидуальная, общая долевая, совместная. Вид собственности указывается в свидетельстве на объект недвижимости, выданном регистрирующим органом, либо выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)1. Если собственность долевая, то указывается доля, если собственность совместная, то указываются фамилия, имя, отчество совладельцев. Во всех случаях, независимо от вида собственности, указывается общая площадь объекта недвижимости. Земельные участки Если на земельный участок имеется свидетельство о праве собственности, выданное Регистрационной палатой, то данные заполняются в соответствии с этим документом. Если участок не оформлен, а есть только часть документов (договор купли-продажи, договор выделения земельного пая, коллективный договор садоводческого товарищества), то информация о таком земельном участке должна быть отражена в разделе 6 «Сведения об обязательствах имущественного характера», подраздел 6.1 «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании». Земельный участок под многоквартирным домом, а также под надземными или подземными гаражными комплексами, в том числе многоэтажными, не подлежит указанию. Квартиры В данном разделе отражается информация по имеющимся квартирам либо комнатам. Если на квартиру (комнату) оформлены свидетельство о праве собственности в регистрирующем органе/получена выписка из ЕГРН, все данные заполняются согласно свидетельству о регистрации права собственности/выписке из ЕГРН, выданным регистрирующим органом. В случае общей долевой собственности указывается принадлежащая работнику Корпорации (гражданину) доля и общая площадь квартиры. В случае совместной собственности указываются фамилия, имя, отчество совладельцев, а также общая площадь квартиры. При приобретении квартиры в ипотеку возможны различные ситуации, в зависимости от заключенного с банком либо иной кредитной организацией ипотечного договора. Например:
В данной ситуации информация о квартире указывается и в разделе 3 «Сведения об имуществе» подраздела 3.1 «Недвижимое имущество»;
В данной ситуации необходимо отражать сведения в разделе 6 «Сведения об обязательствах имущественного характера». В подразделе 6.1 указываются сведения о самой квартире как объекте пользования. Ситуации, связанные с продажей (покупкой) объекта недвижимости В связи с тем, что сведения представляются на отчетную дату, следует рассмотреть варианты, которые должны учитываться при покупке (продаже) квартиры, но все указанное будет также относиться и к покупке (продаже) объектов недвижимости. Продажа квартиры В конце декабря 2014 г. работник (гражданин) продал квартиру. Договор купли-продажи заключен 10.12.2014, документы сданы в регистрирующий орган для оформления прав собственности на покупателя. Процедура регистрации в соответствии с законодательством длится 30 дней, и право собственности на квартиру у покупателя возникнет только 10.01.2015. Таким образом, на отчетную дату работник Корпорации (гражданин) все еще является собственником квартиры, поэтому информация о квартире отражается в подразделе 3.1 «Недвижимое имущество». При этом, учитывая, что доход от продажи получен работником 10.12.2014, работник должен отразить сумму дохода в разделе 1 «Сведения о доходах, подраздел «Иные доходы», указав доход от продажи квартиры. Покупка квартиры «Зеркальная» ситуация возникает при приобретении квартиры, когда даты регистрации права собственности включают в себя отчетную дату. Работник (гражданин) приобрел квартиру в декабре 2014 г. Договор купли-продажи заключен 07.12.2014 , документы сданы в Регистрационную палату для регистрации права собственности, ориентировочная дата регистрации по истечении 30 дней – 06.01.2014. Собственником квартиры работник на отчетную дату еще не является, соответственно, отражать квартиру в подразделе 3.1 «Недвижимое имущество» не требуется. Но если в договоре купли-продажи указана декабрьская дата, с которой можно въехать в квартиру («дата передачи ключей»), то до момента оформления собственности на приобретенную квартиру у работника (гражданина) возникает обязательство имущественного характера в виде объекта недвижимого имущества, находящегося в пользовании, информация о котором отражается в подразделе 6.1. раздела 6 Справки. Если же дата «передачи ключей» указана январская, но до регистрации нового права собственности (в указанном примере до 06.01.2015), тогда объекта недвижимого имущества, находящегося в пользовании, нет, информация в подразделе 6.1 раздела 6 в данном случае не отражается. Жилые дома, дачи По аналогии с квартирами права собственности на жилые дома точно так же, как и права на квартиру, оформляются через Регистрационную палату. В гражданском и жилищном законодательстве «жилой дом» понимается как одноквартирный. Когда под этим понятием подразумевается многоквартирный дом, на это специально указывается (пункт 2 статьи 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, глава 6 Жилищного кодекса Российской Федерации). Жилые дома функционально предназначены для постоянного проживания. Именно пригодность к проживанию в течение всех сезонов, а не только в летнее время отличает жилое помещение от дачного, предназначенного для отдыха, временного пребывания. Если право собственности зарегистрировано, то сведения об объекте недвижимого имущества отражаются в соответствующем подразделе раздела 3 Справки. Если право собственности не зарегистрировано, то сведения о нем отражаются в подразделе 6.1 раздела 6 Справки. Гаражи, паркинги, членства в ГСК С гаражами также бывают различные ситуации, такие как:
Только в первой ситуации сведения о гараже или паркинг-месте должны отражаться в разделе 3 в подразделе 3.1 «Недвижимое имущество» Справки, в остальных ситуациях информация о них отражается в подразделе 6.1 раздела 6 Справки. Иные объекты недвижимого имущества К иным объектам недвижимого имущества относятся:
склады, торговые площади и т.д.). Во всех случаях при наличии зарегистрированного права собственности информация об ином объекте недвижимого имущества отражается в разделе 3, а при отсутствии – в подразделе 6.1 раздела 6 Справки. Обязанность сообщать сведения об источнике средств, за счет которого приобретено недвижимое имущество, распространяется только в отношении имущества, находящегося исключительно за пределами территории Российской Федерации, распространяется только на лиц, указанных в части 1 статьи 2 Федерального закона от 7 мая 2013 г. № 79-ФЗ «О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации». Сведения о данном источнике отображаются в Справке ежегодно, вне зависимости от года приобретения имущества. Для каждого объекта недвижимого имущества указываются реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности, а также указываются наименование и реквизиты документа, являющегося основанием для приобретения права собственности на имущество (договор купли, продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.) В случае если право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г.№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельство о регистрации прав собственности и/или запись в ЕГРП (ЕГРН) в установленном данным порядке не оформлены, то указываются имеющиеся правоустанавливающие документы, подтверждающие основание приобретения права собственности (например, постановление Исполкома города Н-ск №__от__ о передаче недвижимого имущества в собственность и др.). Пример заполнения подраздела 3.1:
Подраздел 3.2. «Транспортные средства» В данном подразделе указываются сведения о транспортных средствах, находящихся в собственности (легковые и грузовые автомобили, автоприцепы, мототранспортные средства, сельскохозяйственная техника, водный транспорт, воздушный транспорт и иные транспортные средства), независимо от того, когда они были приобретены, в каком регионе Российской Федерации или в каком государстве зарегистрированы, при этом отражаются года их выпуска. Также следует перечислить все транспортные средства, по которым зарегистрировано право собственности, включая находящиеся в угоне, полностью негодные к эксплуатации, переданные в пользование по доверенности, снятые с регистрационного учета и т.д. Дата производства (выпуска) транспортного средства определяется по данным регистрационных документов (паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства и т.п.), по данным идентификационного номера (VIN). Собственник транспортного средства определяется по паспорту технического средства (ПТС). Как правило, собственность индивидуальная, кроме тех случаев, когда транспортное средство приобретено на условиях лизинга. Если автотранспортное средство приобретено в кредит, то информацию о нем необходимо отображать в подразделе 3.2 «Транспортные средства» и в подразделе 6.2 раздела 6 Справки. Аналогичным подходом необходимо руководствоваться при указании в данном подразделе водного и воздушного транспорта. Прицепы, зарегистрированные в установленном порядке, подлежат указанию в строке 7 «Иные транспортные средства». Продажа (покупка) транспортного средства Вопрос с продажей (покупкой) автомобиля, как правило, не возникает, если процедура единовременная – право собственности переходит после произведения оплаты и подписания договора купли-продажи, либо наоборот. В случаях, когда вносится предоплата за покупаемый автомобиль, например, в автосалоне, когда поставка автомобиля будет осуществляться длительное время, то право собственности на автомобиль (иное транспортное средство) не возникло, но при этом возникли обязательства поставщика перед покупателем, в размере внесенной Вами суммы предоплаты, что и должно быть отражено в подразделе 6.2 Справки, где поставщик (автосалон) будет выступать перед работником Корпорации (гражданином) в качестве должника. При продаже транспортного средства в течение отчетного периода, независимо от того, подлежит ли полученная сумма налогообложению, ее необходимо отражать в разделе 1 «Сведения о доходах», подразделе 6 «Иные доходы». Пример заполнения подраздела 3.2
|
Похожие:
 | Рассмотрены и одобрены на заседании комиссии Государственной корпорации «Ростех» по соблюдению требований | | Рассмотрены и одобрены на заседании комиссии Государственной корпорации «Ростех» по соблюдению требований |
| Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 18 марта 2015 года), сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах... |  | Ленинградской области (далее – Управление) справки о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера,... |
| Твах имущественного характера (далее – форма справки) утверждена Указом Президента Российской Федерации от 23. 06. 2014 №460 «Об... | | Рекомендаций Минздравсоцразвития России по заполнению справок о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (от... |
| Рекомендаций Минздравсоцразвития России по заполнению справок о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (от... | | Ские рекомендации разработаны в целях обеспечения полноты достоверности и единого подхода к заполнению форм справок о доходах, об... |
| Указанные сведения представляются на бланках справки, форма которой утверждена Указом Президента РФ от 23. 06. 2014 n 460 «Об утверждении... | | Рекомендации по заполнению справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера |