Законодательство
Скачать 378.61 Kb.
|
| 04.08.2014 года в Управлении состоялось заседание Совета г  осударственных регистраторов УправленияВ заседании принимали участие председатель и члены Совета - государственные регистраторы центрального аппарата и территориальных отделов Управления. На заседании были рассмотрены вопросы, связанные с государственной регистрацией аренды земельного участка и договора доверительного управления.
Июль 2014г. в Белгородской области отмечен ростом количества межведомственных запросов, поступивших в Управление в электронном виде Так, если в июне таких запросов поступило 3,1 тыс., то в июле - 5 тыс. При этом доля межведомственных запросов, поступивших в Управление на бумажных носителях снизилась с 3,2 тыс. в июне 2014г. до 2,9 тыс. в июле 2014г. В целом в июле 2014г. структура поступивших в Управление межведомственных запросов такова: 63% электронных запросов, 37% запросов на бумажных носителях. Основными субъектами, направлявшими межведомственные запросы в Управление в июле 2014г. стали органы местного самоуправления и нотариусы Белгородской области.
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что можно воспользоваться платной услугой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области по выезду к заявителям с целью приема документов для оказания государственных услуг Росреестра и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг Росреестра. Данной услугой могут как физические, так и юридические лица территориально находящиеся в г. Белгород и в п. Северный Белгородского района Документы принимаются по объектам недвижимости (земельные участки и объекты капитального строительства), расположенным на территории Белгородской области. Для получения услуг в рамках выездного обслуживания Вам необходимо связаться со специалистом Филиала по телефону 8 (4722) 20-04-83 либо направить заявку по электронной почте p riem@u31.rosreestr.ru. По результатам приема заявки и осуществлением оплаты с Вами будет заключен договор об оказании услуги. Обращаем Ваше внимание, что выезд специалиста осуществляется после оплаты и заключения договора на оказание услуги. Услуга по выездному приему/выдаче документов для ветеранов ВОВ, инвалидов ВОВ, инвалидов I и II групп предоставляется на безвозмездной основе, в случае если правообладателями объектов недвижимости являются указанные лица.
Управлением Росреестра по Белгородской области (далее - Управление) в 1 полугодии 2014 года два нарушителя привлечены к административной ответственности В рамках осуществления государственного геодезического надзора Управлением в 1 полугодии 2014 года в связи с непосредственным обнаружением должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного геодезического надзора достаточных данных, указывающих на наличие административного правонарушения два нарушителя привлечены к административной ответственности по ст. 7.25 КоАП РФ за уклонение от безвозмездной передачи одного экземпляра копий геодезических или картографических материалов и данных в государственный картографо-геодезический фонд РФ, с наложением штрафа в размере 500 рублей и по ст. 19.10 КоАП РФ за нарушение установленных правил присвоения и употребления наименований географических объектов и выданы предписания об устранении выявленных правонарушений с наложением штрафа в размере 2500 рублей.
Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание заявителей, что с 01.09.2014 в соответствии со статьей 54 Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса РФ и о признании утратившими силу отдельных положений и законодательных актов РФ» юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц Сообщения доставленные по указанному адресу считаются полученными ю ридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.
Управление Росреестра по Белгородской области отмечает рост количества регистрационных действий в июле 2014 года Так, если в июне 2014г. зарегистрировано 22,7 тыс. прав, ограничений прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то в июле 2014г. – 26,3 тыс. При этом рост наблюдается по всем показателям: по правам физических лиц на 18%, по правам юридических лиц на 22%, по «упрощенной» регистрации («дачная амнистия») на 8%, по договорам долевого участия в строительстве на 13%, по права участников долевого строительства и правам застройщиков на 80%.
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что «упрощенный» порядок государственной регистрации на индивидуальные жилые дома действует до 1 марта 2015 года. По истечении этого срока государственная регистрация права будет проведена при наличии разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию. В настоящее время правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, а так же расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме то, с 1 января 2015 года размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на такой жилой дом увеличится с 200 рублей до 350 рублей.
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает заявителям – физическим лицам, что необходимость лично посещать офис п риема-выдачи документов для подачи запроса о предоставлении общедоступных сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) отсутствуетУправление Росреестра по Белгородской области рекомендует подавать данный запрос в электронном виде на портале Росреестра по адресу: www.rosreestr.ru. Оплата сведений может быть произведена, например, через QIWI-кошелек, QIWI-терминал, Сбербанк-online и др. При этом, на основании данного запроса можно получить сведения на бумажном носителе (при наличии такой необходимости следует выбрать соответствующий вид получения сведений). Сведения на бумажном носителе можно получить (выбрав соответствующий способ получения сведений) при личном обращении – в данном случае для получения ответа необходимо будет 1 раз посетить офис центрального аппарата Управления Росреестра по Белгородской области (г. Белгород, пр. Б.Хмельницкого, 162) либо почтовым отправлением – в данном случае ответ будет направлен на указанный Вами адрес по почте.
Сегодня электронные возможности Росреестра представляют широкий спектр услуг, которые можно получать, вообще не приходя в офисы. Электронный сервис Росреестра «Запрос к информационному ресурсу» предоставляет возможность самостоятельного просмотра и получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав без посещения офисов Росреестра с целью получения выписок и справок - все сведения можно получить в online- режиме. Для того, чтобы воспользоваться ресурсом, необходим ключ доступа, который выдается в любом территориальном отделе Управления, или получается самостоятельно, после заполнения форм регистрации на портале Росреестра. Ранее ключи доступа выдавались сроком на 1 год. С 30.06.2014 действие ключей доступа сроками не ограничено. Теперь, получив один раз ключ доступа, можно пользоваться им бессрочно. Плата за предоставление ключа не взимается. По всем возникающим вопросам обращаться по телефону: 8(4722) 20-05-75, 20-05-74.
У правлением Росреестра по Белгородской области проведена плановая выездная проверка по использованию земель сельскохозяйственного назначения юридическим лицом, действующим на территории Новооскольского района Белгородской области При проведении проверки было обследовано 10 земельных участков на общей площади 2850 га. Проверкой установлено, что 9 земельных участков используются по назначению. При обследовании последнего участка были выявлены признаки наличия административного правонарушения, выразившегося в использовании дополнительно 15 га без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. По данному факту госземинспекторами Управления Росреестра по Белгородской области возбуждено административное дело по ст. 7.1 КоАП РФ, которой предусмотрен административный штраф для юридических лиц от 10000 до 20000 руб.
Государственными инспекторами Управления Росреестра по Белгородской области за семь месяцев 2014 года проведено 2678 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 327 внеплановых Наибольшее количество проверок соблюдения земельного законодательства проведено отделом государственного земельного надзора, геодезии и картографии (333), Старооскольским отделом (162), Шебекинским (143), Валуйским (140), Чернянским (143), Грайворонским (138), Краснояружским (140). В ходе проведения проверок было выявлено 823 нарушения требований законодательства на общей площади 33196 га. За допущенные нарушения земельного законодательства госземинспекторами составлено 694 протокола об административных правонарушениях, выдано 390 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, все нарушители привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 948,6 тыс. руб. Характерными нарушениями земельного законодательства являются самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов и документов, разрешающих хозяйственную деятельность (49% от выявленных), не использование земель в соответствии с их целевым назначением (18%), невыполнение предписаний госземинспектора по вопросам устранения нарушений земельного законодательства (11%), 17% - иные нарушения, предусмотренные ст.ст. 26, 42 Земельного кодекса РФ.
В рамках осуществления государственного геодезического надзора в 1 полугодии 2014 года должностными лицами Управления Росреестра по Белгородской области, уполномоченными на осуществление государственного геодезического надзора выявлен случай незаконного использования субъектом геодезической и картографической деятельности координат пунктов государственной геодезической сети и опорной межевой сети По данному факту Управлением Росреестра по Белгородской области в Арбитражный суд Белгородской области подано исковое заявление о взыскании компенсации за нарушение исключительных прав Российской Федерации. Решением Арбитражного суда Белгородской области исковые требования Управления Росреестра по Белгородской области удовлетворены полностью, согласно данного решения с субъекта геодезической деятельности взыскивается в пользу Управления Росреестра по Белгородской области компенсация за нарушение исключительных прав Российской Федерации в размере 350 тыс. руб.
25 августа 2014 года в Управлении Росреестра по Белгородской области была проведена «горячая телефонная линия», где граждане и представители юридических лиц задавали вопросы и получали интересующую их информацию о действующих в настоящее время результатах государственной кадастровой оценки земель, установленном порядке их обжалования, работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, перечне документов, необходимых для предоставления в комиссию в целях обжалования кадастровой стоимости и порядке их рассмотрения комиссией Поступившие вопросы были связаны с вступлением в законную силу Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ», которым внесены изменения, главным образом, касающиеся вопросов проведения г осударственной кадастровой оценки и порядка оспаривания ее итогов. Принятые поправки в Закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» направлены на совершенствование нормативной базы оценочной деятельности и устранение неоднозначного толкования отдельных положений действующего законодательства.
08 августа 2014 года Управление Росреестра по Белгородской области совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области организовало заседание рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами (далее – КИ) Организаторы заседания активно вступали в диалог с кадастровыми инженерами и отвечали на поставленные вопросы, связанные в основном с изменениями в формах документов, используемых в процессе государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Кадастровых инженеров интересовал вопрос о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения ЛПХ и ИЖС, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления: как правильно написать Заключение КИ, в случае если размеры, предоставленного в установленном порядке гражданам, земельного участка превышают предельный максимальный размер, либо ниже предельного минимального размера. Т аким образом, в ходе проведения заседания рабочей группы до КИ была доведена информация по типичным ошибкам, возникающим в ходе их работы (в связи с нововведениями в законодательстве) и даны разъяснения и рекомендации по соблюдению законодательства в деятельности кадастровых инженеров.
Управление Росреестра по Белгородской области отмечает рост количества зарегистрированных прав физических лиц на жилье за 8 месяцев текущего года по сравнению с 2013 годом Так, на основании договоров купли-продажи (мены) рост количества зарегистрированных прав физических лиц составил 16%, на основании договоров дарения - 11%, по наследству - 9%, на основании договоров участия в долевом строительстве - 61%, по иным основаниям - 17%. Снижение наблюдается только в сфере регистрации прав на основании договоров приватизации - за 8 месяцев текущего года зарегистрировано на 58% меньше, чем за 8 месяцев 2013 года.
26.08.2014 в Валуйском отделе Управления Росреестра по Белгородской области заместителем начальника Охримович А.В. проведена «горячая телефонная линия» Заявители по телефону смогли задать вопросы по осуществлению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание заявителей на то, что с 01.01.2015 размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним существенно возрастут. В частности, общий размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (за исключением отдельных видов регистрационных действий) составит для физических лиц – 2000 руб.; для организаций – 22000 руб. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве составит для физических лиц – 350 руб.; для организаций – 6000 руб. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная пошлина составит для физических лиц – 350 руб.; для организаций – 1000 руб.
Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» внесены существенные изменения в процесс оспаривания результатов определения кадастровой стоимости: 1) увеличен срок оспаривания результатов кадастровой стоимости в комиссии при Росреестре - до следующей кадастровой оценки, но не позднее пяти лет с момента внесения в кадастр оспариваемых результатов; 2) изменен порядок оспаривания кадастровой стоимости - для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок рассмотрения соответствующих споров в комиссии при Росреестре, для физических лиц предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Более подробную информацию о внесении изменений в законодательство можно получить на Интернет-подсайте Управления Росреестра по Белгородской области по адресу: |
Похожие:
 | Федеральный закон от 29 декабря 2014 года №477-фз «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» |  | О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской... |
| Соловьев А. А., Понкин И. В. Испанское законодательство о спорте / Комиссия по спортивному праву Ассоциации юристов России. – М.,... | | Трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права (далее – трудовое законодательство)... |
| Вопрос Законодательство, устанавливающее ответственность за нарушения в сфере дорожного движения | | Модуль Законодательство в сфере туризма. Туроператорская и турагентская деятельность |
| Статья Законодательство Российской Федерации о донорстве органов и их трансплантации | | «Имеем право знать, чтобы жить» мы подробно изучили законодательство, гарантирующее право граждан России на получение информации,... |
| Статья Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах, законодательство субъектов Российской Федерации о налогах и сборах,... | | Статья Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах, законодательство субъектов Российской Федерации о налогах и сборах,... |