17.Скрытые работы
17.1.Под скрытыми работами понимаются работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих строительных работ и монтажа конструкций.
Скрытые работы должны быть осмотрены и приняты Заказчиком перед выполнением последующих работ. Принятие скрытых работ оформляется соответствующим актом и необходимыми исполнительными схемами.
17.2.Подрядчик письменно не позднее 24 часов до начала приемки уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки выполненных скрытых работ. Подрядчик самостоятельно извещает лиц, осуществляющих строительный и специальный контроль, специалистов, осуществляющих авторский надзор, о назначении даты приемки скрытых работ.
17.3.Уведомление о назначении даты приемки скрытых работ должно быть направлено Подрядчиком ответственному представителю Заказчика и иным лицам, указанным в пункте 17.2 настоящего Договора, в рабочие дни и часы работы.
17.4.Не допускается подписание акта на скрытые работы в отсутствие Заказчика, представителей строительного и специального контроля, а также специалистов, осуществляющих авторский надзор, за исключением случаев, указанных в пункте 17.5 настоящего Договора.
17.5.В случае если Заказчик был надлежащим образом уведомлен о необходимости приемки скрытых работ и не прибыл в назначенное время, Подрядчик имеет право составить акт в отсутствие Заказчика, но при условии обязательного присутствия представителей строительного и специального контроля, а также специалистов, осуществляющих авторский надзор, и закрыть работы. При этом ответственность за качество скрытых работ несет Подрядчик. Заказчик вправе потребовать открытия и проверки скрытых работ с отнесением расходов по открытию и повторному закрытию работ на счет Заказчика.
17.6.В случаях если закрытие работ произведено без подтверждения Заказчиком и при этом Заказчик не был информирован или информирован с опозданием, Подрядчик согласно указанию Заказчика за свой счет должен вскрыть для осмотра скрытые работы, а затем за свой счет восстановить данную часть скрытых работ.
17.7.Надлежащая готовность принимаемых скрытых работ подтверждается уполномоченными Сторонами лицами в соответствии с порядком, установленным строительными нормами и правилами.
17.8.В случае если будут обнаружены ненадлежащим образом выполненные работы, подлежащие закрытию, Заказчик дает предписание об устранении выявленных недостатков, которые являются обязательными для исполнения Подрядчиком. Подрядчик обязан своими силами и за свой счет в течение 3 рабочих дней с даты получения предписания, если иной срок не установлен Заказчиком в предписании, переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества согласно рабочей документации, строительным нормам и правилам и повторно предъявить их к приемке Заказчику. При наличии документального обоснования по согласованию с Заказчиком данный срок может быть увеличен.
18.Строительный контроль. Контроль качества
18.1. Строительный контроль проводится с целью проверки соответствия выполняемых работ требованиям проектной и нормативной документации.
18.2. Строительный контроль проводится на всех этапах строительства объекта в соответствии с положениями гражданского, градостроительного, природоохранного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации о техническом регулировании и единстве измерений.
18.3. При проведении строительного контроля выполняется комплекс мероприятий и процедур, направленных на обеспечение надежности и безопасности объекта (оценка и подтверждение соответствия, регистрация, испытания и др.). Номенклатура и объем таких мероприятий (процедур) определяются согласно требованиям нормативных правовых актов, нормативной, проектной и рабочей документации, а также технических регламентов.
18.4. Результаты строительного контроля должны быть документированы согласно требованиям национальных стандартов, ведомственных норм и правил, а также технических регламентов.
18.5. Персонал Заказчика или иные привлеченные Заказчиком лица, осуществляющие строительный контроль на объекте, должны быть в установленном порядке аттестованы и иметь соответствующие удостоверения. Полномочия таких лиц должны подтверждаться соответствующими распорядительными документами.
18.6. При проведении строительного контроля могут проводиться дополнительные экспертизы, обследования, лабораторные и иные испытания (измерения) выполненных работ, применяемых материалов, конструкций, изделий и оборудования, не предусмотренные схемами операционного контроля и (или) программами стандартных (специальных) испытаний, указанных в проектной документации.
18.7. Испытательные лаборатории и центры, привлекаемые к выполнению лабораторных исследований (испытаний) при проведении строительного контроля на объекте, должны быть в установленном порядке аттестованы на техническую компетентность, иметь соответствующее свидетельство об аттестации и паспорт.
18.8. Качество работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору, должно соответствовать условиям настоящего Договора, а также требованиям нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации, технических регламентов.
18.9. Если во время производства работ будут приняты новые или изменены действующие технические регламенты и документы в области стандартизации, Подрядчик должен обеспечить соответствие выполняемых работ и объекта новым или измененным требованиям.
18.10. Подрядчик собственными силами обеспечивает проведение контроля качества на объекте по документированным процедурам, установленным действующими документами в области стандартизации.
18.11. В процессе контроля качества Подрядчик обязан осуществлять входной контроль применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль всех строительных процессов и производственных операций, приемочный контроль вынесенной в натуру геодезической разбивочной основы, строительно-монтажных работ (в том числе скрытых работ, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ), оценку соответствия конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, а также подготовку, проведение и оформление результатов пусконаладочных работ. По итогам входного контроля Подрядчик в обязательном порядке оформляет акт.
18.11.1. При входном контроле применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования Подрядчик проверяет:
соответствие показателей применяемых конструкций, материалов, изделий и оборудования требованиям документов в области стандартизации, проектной и рабочей документации, а также технических регламентов;
наличие и содержание сопроводительных документов поставщика (производителя), подтверждающих качество указанных конструкций, материалов, изделий и оборудования;
наличие соответствующих сертификатов;
наличие и надлежащее заполнение документа о качестве и соответствии приведенных в нем данных характеристикам, установленным в нормативном документе, регламентирующем технические требования к данной продукции;
наличие маркировки, сохранность упаковки, наличие и сохранность защитных и окрасочных покрытий и т.п.;
правильность складирования и хранения;
сроки годности.
При отсутствии документов о качестве, маркировке, а также при нарушении сохранности упаковки материалы не могут использоваться для строительства объекта.
18.11.2. Операционным контролем Подрядчик проверяет соответствие:
последовательности и состава выполняемых технологических операций нормативным требованиям, распространяющимся на данные операции;
технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами;
показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации.
Места выполнения контрольных операций, их частота, методы и средства измерений, формы документирования результатов, порядок принятия решений при выявлении несоответствия установленным требованиям должны соответствовать требованиям технических регламентов, документов в области стандартизации, проектной, рабочей и технологической документации.
18.11.3. При приемке геодезической разбивочной основы Подрядчик проверяет ее соответствие установленным требованиям к точности и надежности закрепления знаков на местности с оформлением соответствующего акта.
18.11.4. Приемочным контролем Подрядчик оценивает качество:
выполненных строительно-монтажных работ и ответственных конструкций;
работ, скрываемых последующими работами (скрытых работ), результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ;
выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей.
18.11.5. При подготовке к проведению пусконаладочных работ Подрядчик проверяет:
проведение инструктажей по технике безопасности с персоналом, проводящим испытания;
готовность объектов испытания к их проведению (наличие заземления и т.д.);
готовность средств измерений (лабораторий) к проведению испытаний;
наличие утвержденных и согласованных программ испытаний.
При проведении пусконаладочных работ проверяются:
соответствие выполняемых операций программам испытаний;
показания измеренных значений;
соблюдение правил техники безопасности персоналом, участвующим в пусконаладочных работах.
При оформлении результатов пусконаладочных работ проверяются:
наличие соответствующих записей в специальных журналах работ;
соответствие форм подготавливаемых документов требованиям действующих норм;
полнота оформления документов.
18.12. Подрядчик обязан обеспечить ведение исполнительной документации, своевременно устранять дефекты и нарушения, выявленные при контроле качества.
18.13. Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, отдельных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения оформляются в соответствии с РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».
18.14. Подрядчик предоставляет Заказчику возможность в любое время проверять ход выполнения работ, качество применяемых материалов и изделий, результаты документированных процедур контроля качества. Положительные результаты проверок не освобождают Подрядчика от обязательств по настоящему Договору.
18.15. Заказчик при проведении строительного контроля и контроля качества обязан осуществлять:
проверку наличия у Подрядчика (субподрядчиков) документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) применяемых им материалов, конструкций, изделий и оборудования, документированных результатов контроля качества, проведенных геодезических измерений и лабораторных испытаний;
контроль соблюдения Подрядчиком (субподрядчиками) правил складирования и хранения применяемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
контроль наличия и правильности ведения Подрядчиком исполнительной документации, оценку достоверности исполнительных геодезических схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;
контроль исполнения исполнителем работ предписаний органов государственного строительного надзора и актов-предписаний уполномоченных лиц Заказчика;
контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям настоящего Договора и графику выполнения работ;
оценку (совместно с Подрядчиком) соответствия требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, нормативных документов и проектной документации выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей и подписание двусторонних актов, подтверждающих такое соответствие;
заключительную оценку (совместно с Подрядчиком) соответствия законченного строительством объекта требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, нормативных документов и проектной документации;
проведение иных контрольных процедур, установленных действующим законодательством.
18.16. Заказчик вправе передать полномочия по проведению строительного контроля на объекте и контроля качества специализированной (инженерной) организации, сохраняя за собой право на осуществление контрольных мероприятий и процедур, предусмотренных настоящим Договором.
19.Предотвращение повреждений и ущерба
19.1.Подрядчик предпринимает меры для обеспечения эффективной защиты и предотвращения нанесения ущерба существующим промышленным и иным объектам, близлежащим трубопроводам, сетям электроснабжения, связи и прочим коммуникациям, покрытиям дорог и другим сооружениям, а также вреда окружающей среде, в том числе зеленым насаждениям, водотокам, почве и пр.
19.2.Подрядчик несет все расходы по ремонту и восстановлению поврежденных во время выполнения работ существующих объектов, близлежащих трубопроводов, сетей электроснабжения, связи и прочих коммуникаций, покрытий дорог и других сооружений, а также по компенсации вреда, причиненного окружающей среде, если этот вред нанесен в результате его действий, связанных с нарушением законодательства в сфере охраны окружающей среды.
20. Сдача-приемка выполненных работ (оказанных услуг)
20.1. Сдача-приемка выполненных строительно-монтажных работ за отчетный месяц осуществляется по журналу учета выполненных работ (форма № КС-6а), акту о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).
Подрядчик представляет первичные учетные документы, оформленные в количестве и порядке, предусмотренных настоящим Договором, Заказчику с сопроводительным письмом нарочным либо экспресс-почтой в срок не позднее 25-го числа текущего месяца.
Заказчик в течение 10 календарных дней с момента получения указанных документов рассматривает их и направляет Подрядчику по 1 экземпляру подписанных со своей стороны документов или мотивированный отказ от приемки выполненных работ с перечнем подлежащих устранению замечаний и сроков их устранения.
Подрядчик обязан в указанный для устранения замечаний срок и за собственный счет устранить замечания и повторно направить комплект первичных учетных документов Заказчику.
20.2. При отсутствии стоимости оборудования и материалов в сметной нормативной базе их цена подтверждается первичными учетными документами (счетами-фактурами, накладными, договором поставки и т.д.) по факту приобретения, которые прикладываются к форме № КС-2.
Перечень прочих затрат, согласованных Заказчиком, включается в приложение 2 к настоящему Договору.
21.Охрана и содержание объекта
21.1.С начала строительно-монтажных работ и до даты подписания акта о сдачи-приемки выполненных работ рабочей комиссией и передачи строительной площадки и объекта Заказчику Подрядчик в счет договорной цены несет полную ответственность за охрану и содержание объекта, материалов и оборудования, строительной техники и расходных материалов, временных зданий и сооружений.
21.2.Если в результате действий (бездействия) Подрядчика Заказчику и (или) иным лицам причинен ущерб (утрата), включая хищения любого вида, порчу объекта и (или) временных зданий и сооружений, Подрядчик обязан возместить причиненные убытки и упущенную выгоду.
21.3.Подрядчик не несет ответственность за причиненный объекту ущерб, если он возник в результате обстоятельств непреодолимой силы, названных в статье 29 настоящего Договора. В этом случае Подрядчик за счет средств Заказчика обязан восстановить объект и строительную площадку в сроки, согласованные Сторонами в дополнительном соглашении.
22.Внесение изменений в проектную документацию
22.1.Если возникает необходимость выполнения дополнительных работ, не включенных в проект, или исключения из проекта работ вследствие изменения проектных решений, Заказчик в течение 3 рабочих дней с момента утверждения акта на производство дополнительных работ, предусмотренного пунктом 23.4 настоящего Договора, направляет Подрядчику акт на производство дополнительных работ (исключение ряда работ).
22.2.Подрядчик не вправе отказаться от выполнения дополнительных работ и услуг, возникших в результате внесения изменений в проектную документацию.
22.3.Подрядчик не вправе без согласования с Заказчиком производить замену материалов и оборудования и применять технику, которые не предусмотрены проектной документацией, принципиально меняют технологию, приводят к удорожанию работ.
23.Обстоятельства, о которых Подрядчик обязан предупредить Заказчика. Дополнительные работы
23.1.Подрядчик обязан письменно предупредить Заказчика в течение 3 календарных дней и приостановить работу до получения от Заказчика указаний при обнаружении:
возможных неблагоприятных для Заказчика последствий исполнения его указаний о способе выполнения работ;
иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые угрожают годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок, определенный графиком выполнения работ.
23.2.Заказчик в срок не позднее 10 календарных дней после получения предложений Подрядчика должен письменно направить ему указания.
23.3.Подрядчик, не предупредивший Заказчика об обстоятельствах, названных в пункте 23.1 настоящего Договора, либо продолживший работу, не дожидаясь указаний Заказчика, упомянутых в пункте 23.2 настоящего Договора, несет полную ответственность за некачественное выполнение работ.
23.4.В случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ вследствие внесения изменений в проект по инициативе Заказчика в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Договора Подрядчик составляет акт на производство дополнительных работ (исключение ряда работ), который утверждается Заказчиком в течение 10 календарных дней с момента его получения.
23.5. Акт на производство дополнительных работ (исключение ряда работ) должен содержать:
подпись и печать Подрядчика;
подпись и печать ответственного лица Заказчика;
подпись и штамп представителя организации по проведению строительного контроля;
подпись и штамп специалистов, осуществляющих авторский надзор, с внесением записи в журнал авторского надзора.
23.6. Выполнение дополнительных работ (исключение ряда работ), возникших в результате внесения изменений в проектную документацию, оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
23.7. Только после подписания Сторонами дополнительного соглашения об изменении договорной цены и при необходимости графика выполнения работ Подрядчик приступает к выполнению дополнительных работ.
23.8. Учет дополнительных работ в журнале учета выполненных работ (форма № КС-6а) производится посредством включения дополнительных листов без изменения существующей формы.
При изменении объема работ по позиции на дополнительном листе (форма № КС-6а) указываются отдельно включаемые и исключаемые объемы (физический объем, стоимость), соответствующие дополнительному соглашению к настоящему Договору.
В случае исключения позиции из перечня в исключаемую строку (форма № КС-6а) вносится запись «Исключено дополнительным соглашением №___».
23.9. Приемка дополнительных работ производится в соответствии с оформленным дополнительным соглашением об изменении договорной цены на основании разработанной, утвержденной и переданной в производство работ проектной документации, включая сметную документацию.
23.10. Подрядчик, не согласовавший с Заказчиком необходимость выполнения дополнительных работ, не учтенных в проектной документации, не вправе требовать от Заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения причиненных вследствие этого убытков.
|
