АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАМЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «01»сентября 2012 г. N 782
Об утверждении Административного регламента администрации Чамзинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по бесплатной передаче в собственность
граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде Чамзинского муниципального района
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 09.02.2009 г. N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 г. N 478 "О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет" и на основании Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация Чамзинского муниципального района
п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить прилагаемый Административный регламент администрации Чамзинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по бесплатной передаче в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде Чамзинского муниципального района (далее – Административный регламент).
2. Опубликовать прилагаемый Административный регламент в районной газете «Знамя» и на официальном сайте органов местного самоуправления Чамзинского муниципального района в сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Чамзинского муниципального района Тюрякина В.П.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава администрации
Чамзинского муниципального района В.Г.Цыбаков
УТВЕРЖДЕН
Постановлением администрации
Чамзинского муниципального района
от «01» сентября 2012г. №782
Административный регламент
Администрации Чамзинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по бесплатной передаче в собственность граждан РФ
на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений на условиях
социального найма в муниципальном жилищном фонде
Чамзинского муниципального района
1. Общие положения
1. Административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги по бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма, в муниципальном жилищном фонде администрации Чамзинского муниципального района разработан в целях повышения качества исполнения и доступности данной муниципальной услуги.
Административный регламент определяет сроки и последовательность действий при осуществлении полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан.
2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года (текст Конституции опубликован в "Российской Газете" от 25 декабря 1993 года N 237);
Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 года N 23 ст. ЗОН);
Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ (текст опубликован в "Российской газете" от 12 января 2005 года N 1);
Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (текст опубликован в Бюллетени, нормативных актов N 1 1992 года);
Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации 2006 года N 19, ст. 2060);
Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации.
Федеральным законом от 11 февраля 1993 года N 4462-1 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4 (текст опубликован в журнале "Экономика и жизнь" N 6 1994 год);
Конституцией Республики Мордовия от 21 сентября 1995 года (текст опубликован в газете Республика Мордовия от 22 сентября 1995 года);
Уставом администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия
Постановлением администрации Чамзинского муниципального района от 03.05.2012 г. №342 «О создании муниципального учреждения Чамзинского муниципального района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Чамзинском муниципальном районе»
3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется:
а) администрацией Чамзинского муниципального района (далее администрация),(непосредственно через ее структурное подразделение):
-отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Чамзинского муниципального района – в части проверки по компьютерной базе данных отдела о наличии или отсутствии участия граждан в приватизации жилого помещения;
- выдаче информации об отсутствии приватизации жилого помещения гражданином;
- регистрации прав муниципальной собственности на жилые помещения;
- оформлении сторонами сделки договора передачи жилого помещения в собственность граждан;
- приостановление в оформлении передачи жилых помещений в собственность граждан;
- отказе в оформлении передачи жилых помещений в собственность граждан;
-приеме и передаче документов по приватизации жилых помещений в собственность граждан муниципальным учреждением Чамзинского муниципального района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Чамзинском муниципальном районе» (далее МКУ МФЦ)
б) МКУ МФЦ в части приема и регистрации документов на передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений;
- передачи принятых документов в администрацию, согласно реестра документов на приватизацию жилищного фонда;
- подписание и выдача сторонам сделки договора передачи жилого помещения в собственность граждан;
- передаче оформленных документов в администрацию Чамзинского муниципального района.
4. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии
- ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»-филиал по РМ,
-ООО "Саранский расчетный центр",
- администрацией городского поселения Чамзинка, администрацией Комсомольского городского поселения и администрациями сельских поселений Чамзинского муниципального района.
Настоящий Регламент не регулирует процедуру подготовки документов в организациях - участниках его реализации, предусмотренную законодательством.
2.Требования к порядку исполнения
муниципальной функции
5. Информация о порядке исполнения муниципальной функции предоставляется непосредственно в месте осуществления специалистом МКУ МФЦ приема заявлений и документов от граждан, посредством использования средств телефонной, электронной связи, распространением памяток, информационного стенда по адресу:
РМ., р. п. Чамзинка, ул. Победы, д.3, телефон 8(834)37 21400 факс МКУ «МФЦ»: 8(834)37 21011 специалисты.
6. Сведения о муниципальном учреждении, предоставляющем муниципальную услугу, указаны на официальном сайте МКУ «МФЦ». Адрес электронной почты МФЦ, предоставляющей муниципальную услугу: mfc-chamzinka@mail.ru
7. Обязанности должностного лица при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан, обратившихся за муниципальной услугой.
При ответе на телефонные звонки граждан специалист МКУ «МФЦ» обязан представиться (указав фамилию, имя, отчество и должность), выслушать обращение гражданина и дать краткую консультацию по интересующему вопросу.
В случае сложности вопроса и невозможности консультирования посредством телефонной связи, специалист МКУ « МФЦ» приглашает граждан на личный прием.
При устном обращении и консультировании граждан, специалист МКУ «МФЦ» обязан лично вести прием. Выслушав интересующий вопрос, дать необходимые разъяснения, основанные на нормах действующего законодательства. В случае недостатка информации, предоставляемой со стороны заявителя, специалист уточняет необходимые сведения путем подготовки запросов, получении справочной информации от граждан и юридических лиц, имеющих отношения к данному делу.
При письменных обращениях граждан, специалист МКУ «МФЦ» перенаправляет письменное обращение в администрацию. Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Чамзинского муниципального района (далее отдела) оформляет ответ на официальном бланке администрации или отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Чамзинского муниципального района за подписью начальника отдела или должностного лица администрации с указанием фамилии и контактного телефона исполнителя. При этом, текст письма должен содержать подробный ответ на интересующий вопрос. В случае же отказа в удовлетворении заявления, указываются основания отказа, со ссылкой на конкретные правовые нормы, и вероятные пути решения поставленных вопросов.
8. Форма и характер взаимодействия должностных лиц с получателями муниципальной услуги характеризуются следующими принципами: корректность суждений и высказываний; деловой стиль общения; индивидуальный подход и внимание к каждому заявителю.
9. Заявители, сдавшие документы на приватизацию жилых помещений, информируются специалистом МКУ «МФЦ» об отказе или о сроках завершения оформления документов.
10. На информационном стенде в помещении МКУ «МФЦ» по приему заявлений и документов от граждан, выдачи оформленного договора, размещается следующая информация:
извлечения из нормативных документов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по исполнению муниципальной функции;
перечень документов, необходимых для приватизации жилых помещений;
образцы документов, в том числе заявление о согласии члена семьи на приватизацию жилого помещения другими членами семьи;
отказ от оформления права собственности на свое имя при приватизации жилой площади;
сведения, которые должны быть размещены на официальном сайте МКУ «МФЦ», содержащие в себе перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, адрес местоположения специалиста, ведущего консультации, прием документов и выдачу оформленных договоров;
режим работы МКУ «МФЦ», отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Чамзинского муниципального района, контактные телефоны должностных лиц отдела, у которых граждане могут получить информацию и документы, касающиеся приватизации жилого помещения;
месторасположения, режим работы, номера телефонов органов, в которые необходимо обратиться гражданам, включающим себя:
ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ"филиал по РМ для изготовления технического и кадастрового паспорта, справки на приватизацию жилого помещения;
Администрация Чамзинского муниципального района, отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Чамзинского муниципального района для заключения договора социального найма жилого помещения;
Специалист администрации городского поселения Чамзинка, специалист администрации Комсомольского городского поселения, специалист администрации сельских поселений Чамзинского муниципального района по месту жительства для получения выписки из домовой книги или поквартирной карточки, справки о составе семьи и архивных справок с предыдущих мест проживания;
Абонентские отделы Саранского расчетного центра для получения копии финансового лицевого счета.
11. Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги.
Консультации, справки по вопросам приватизации жилых помещений предоставляются специалистом МКУ «МФЦ» и специалистом отдела, исполняющими муниципальную функцию.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
перечень документов, необходимых для приватизации жилых помещений;
возможность приобретения жилого помещения в собственность одного из совместно проживающих лиц;
основания для отказа в приватизации жилого помещения;
сроки оформления документов;
сроки принятия решений при оформлении договора передачи жилого помещения в собственность граждан и при отказе в удовлетворении заявления;
порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной функции.
Консультации предоставляются при личном обращении или посредством телефонной и электронной связи.
12. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
На приватизацию жилых помещений граждане представляют:
1) заявление о передаче жилого помещения в собственность граждан, которое составляется по установленному образцу (приложение N 1 к Регламенту).
2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
3) свидетельства, выданные органами ЗАГСа о рождении несовершеннолетнего, об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет); соответствующие документы, выданные органами опеки и попечительства (в случае подачи заявления от имени недееспособного гражданина);
4) технический, кадастровые паспорта;
5) договор социального найма;
6) поквартирную карточку или выписку из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера (срок действия - 10 дней);
7) копию финансово-лицевого счета (срок действия - 1 месяц);
8) ордер (подлинник) при наличии его у гражданина либо копию.
9) при перемене места жительства в период с июля 1991 г. архивную справку о регистрации с прежнего места жительства;
10) справку о неиспользовании права бесплатной приватизации жилья с прежнего места жительства;
11) при наличии несовершеннолетних детей, не зарегистрированных по адресу приватизируемого жилья, справку с их места жительства, где они проживают с одним из родителей;
Информация о перечне документов, необходимых для получения муниципальной услуги, формы и способы их получения представлены на сайте администрации: chamzinka.e-mordovia.ru
13. Условиями предоставления муниципальной услуги являются:
Договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде;
добровольность обращения граждан с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения;
согласие всех совместно проживающих членов семьи на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации;
отсутствие факторов и условий, прямо нарушающих правовые нормы передачи гражданам в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
14.Срок по оформлению договора передачи жилого помещения в собственность граждан или об отказе в удовлетворении заявления не должен превышать двух месяцев со дня подачи гражданами заявлений и необходимых документов.
15. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
государственная регистрация перехода права муниципальной собственности на жилое помещение к гражданам;
подписание сторонами договора передачи жилого помещения в собственность граждан;
отказ в передаче жилого помещения в собственность граждан;
16. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем:
договора передачи в двух экземплярах, 1 экз.кадастрового паспорта, заявления в Управление федеральной регистрационной службы по РМ, перехода права на жилое помещение, копии договора социального найма, копии поквартирной карточки, копии справки о составе семьи, справки о предыдущей регистрации при смене места жительства и справки, подтверждающей, что ранее занимаемое жилое помещение(если оно было за пределами р. п. Чамзинка, Чамзинского района) не было приватизировано, копии отказа другими членами семьи в оформлении права собственности на свое имя при приватизации данного жилого помещения
отказа в приватизации жилого помещения с возвратом подлинных документов;
17. Условия продолжительности приема у должностного лица. Продолжительность процедуры приема у специалиста МКУ «МФЦ» зависит от численности заявителей - членов одной семьи, объема предоставляемой документации, но не должен превышать 5 минут на одного члена семьи.
|
