Управляющая организация Собственник ______________ /Кузнецова Ю.А./ ________________/________________/ м.п.
Приложение 2
к Договору управления
многоквартирным домом
от «24» декабря 2012г. Перечень
технической документации на Многоквартирный дом по адресу:
г.Московский, 1 мкр-он, д.16
и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов
№№
п/п
| Наименование документа
| Количество листов
| Примечания
| I. Техническая документация на многоквартирный дом
| 1.
| Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом)
|
| Нет
| 2.
| Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
| Нет
| 3.
| Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
| Нет
| 4.
| Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:
| 4.1. инженерных коммуникаций
|
| Нет
| 4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета
|
| Нет
| 4.3. общих (квартирных) приборов учета
|
| для определения объемов коммунальных ресурсов всеми потребителями в коммунальной квартире
| 4.4. индивидуальных приборов учета
|
| для определения объемов коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении
| 4.5. механического оборудования
|
| Нет
| 4.6. электрического оборудования
|
| Нет
| 4.7. санитарно-технического оборудования
|
| Нет
| 4.8. иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования
|
| Нет
| 4.9. отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других элементов общего имущества)
|
| Нет
| 5.
| Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007 г.
|
| Содержит рекомендации застройщика (подрядчика), проектировщиков по содержанию и ремонту общего имущества, сроки службы его отдельных частей
| II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы
| 6.
| Кадастровая карта (план) земельного участка6
|
| Нет
| 7.
| Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП7
|
| Нет
| 8.
| Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома
|
| Нет
| 9.
| Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома
|
| Нет
| 10.
| Акты освидетельствования скрытых работ
|
| Нет
| 11.
| Протокол измерения шума и вибрации
|
| Нет
| 12.
| Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
|
| Нет
| 13.
| Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
|
| Нет
| 14.
| Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета
|
| Нет
| 15.
| Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудование
|
| Нет
| 16.
| Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию
|
| Нет
| 17.
| Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
| Нет
| 18.
| Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
| Нет
| 19.
| Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы:
договора
списки
прочее
|
| Нет
|
Примечание: Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.
В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов, работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Управляющая организация Собственник _________ /Кузнецова Ю.А./ ____________/________________/ м.п. Приложение 3
к Договору управления
многоквартирным домом
от «24» декабря 2012г. Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Московский, 1 мкр-он, д.16
№№
| Наименование работ
| Периодичность
| Годовая плата
| Ст-ть на 1 м2 общ. площади
| п/п
| (руб.)
| (руб./м2
|
|
| в месяц)
| I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
|
|
| 1.
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей
|
| но не реже предусмотренного нормативами по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7,
| 21 050,58
| 0,5
| ЖНМ-96-01/8
| 2.
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
| 1 раз в неделю
|
| 37 470,03
| 0,89
| 3.
| Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов
| Ежедневно
|
| 14 735,41
| 0,35
| 4.
| Мытье лестничных площадок и маршей
| 1 раз в месяц
|
| 22 734,63
| 0,54
| 5.
| Мытье пола кабины лифта
| Ежедневно
|
| 10 946,30
| 0,26
| 6.
| Мытье окон
| 1 раз в год
|
| 2 105,06
| 0,05
| 7.
| Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка
| 1 раз в неделю
|
|
|
|
| 5 052,14
| 0,12
|
|
|
| 8.
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.
| 2 раз в год
|
| 3 368,09
| 0,08
| 9.
| Влажная протирка подоконников, отопительных приборов
| 2 раза в год
|
| 842,02
| 0,02
| 10.
| Профилактический осмотр мусоропроводов
| 2 раза в месяц
|
| 4 210,11
| 0,10
| 11.
| Удаление мусора из мусороприёмных камер
| Ежедневно
|
| 37 470,03
| 0,89
| 12.
| Уборка мусороприёмных камер
| Ежедневно
|
| 18 524,51
| 0,44
| 13.
| Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов
| 1 раз в месяц в теплое время года
|
| 9 262,26
| 0,22
| 14.
| Мойка сменных мусоросборников
| 1 раз в месяц в теплое время года
|
| 10 104,28
| 0,24
| 15.
| Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода
| 1 раз в месяц в теплое время года
|
| 6 736,19
| 0,16
| 16.
| Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
| 1 раз в месяц
|
| 6 736,19
| 0,16
| 17.
| Дезинфекция мусоросборников
| 1 раз месяц
|
| 10 104,28
| 0,24
| 18.
| Устранение засора
| По мере необходимости
|
| 4 631,13
| 0,11
| | |