Договор управления

Скачать 0.5 Mb.

Название	Договор управления
страница	1/6
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

1 2 3 4 5 6

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ

многоквартирным домом (заключается на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме)

Общество с ограниченной ответственностью «Энергия+» в лице генерального директора Шабарьковой Ларисы Николаевны, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Управляющая организация», с одной стороны, и Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Переславль-Залесский, микрорайон Чкаловский, дом 36 (Протокол счётной комиссии и листы голосования – Приложение № 5 к настоящему договору), , именуемый в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме, указанного в протоколе №1 от 15.10.2014 г., копия которого и вышеуказанный договор хранится в Управляющей организации.

1.2. Договор управления содержит сведения о лицах, уполномоченных на заключение такого договора, а также сведения об основаниях возникновения у данных лиц полномочий (права) на заключение такого договора, которыми являются:

1.2.1. для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (приказ от 31.07.2014г. №411/пр):

документ, удостоверяющий личность (для физических лиц), устав (для юридических лиц);
документы, подтверждающие наличие в собственности жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме;

1.3. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в Многоквартирном доме.

1.4. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в Многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации, иными положениями гражданского законодательства Российской Федерации, нормативными и правовыми актами города.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Цель настоящего Договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в Многоквартирном доме.

2.2. Управляющая организация по заданию Собственника, в соответствии с Приложениями к настоящему Договору, указанными в п.3.1.2., обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме по адресу: г.Переславль-Залесский, микрорайон Чкаловский, дом 36 предоставлять коммунальные услуги Собственнику (а также членам семьи собственника, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений), осуществлять иную, направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом, деятельность. Вопросы капитального ремонта Многоквартирного дома регулируются отдельным договором.

2.3. Состав общего имущества в Многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его состояние указаны в Приложении №1 к настоящему Договору.

2.4. Характеристика Многоквартирного дома на момент заключения Договора:

адрес Многоквартирного дома: г.Переславль-Залеский, микрорайон Чкаловский, дом 36.
номер технического паспорта БТИ или УНОМ_________________________________________
серия, тип постройки______________________________________________________________
год постройки____________________________________________________________________
степень износа по данным государственного технического учета_________________________
степень фактического износа________________________________________________________
год последнего капитального ремонта________________________________________________
количество этажей - 5
наличие подвал (площадь)__________________________________________________________
количество квартир - 70
количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества - нет
строительный объем__________________________________________________________куб.м.
площадь жилых помещений (общая площадь квартир) – 3161,3кв.м.
площадь нежилых помещений (общая площадь квартир)____________________________кв.м.
количество лестниц ____________________________________________________________шт.
уборочная площадь лестниц ____________________________________________________кв.м.
правовой акт о признании дома аварийным и подлежащим сносу - нет
правовой акт о признании дома ветхим - нет
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома________________________________________________________________________кв.м.
кадастровый номер земельного участка (при его наличии)_______________________________

2.5. Границей эксплуатационной ответственности между общим имуществом в многоквартирном доме и личным имуществом – помещением Собственника является:

по строительным конструкциям – внутренняя поверхность стен помещения, оконные заполнения и входная дверь в помещение (квартиру);
на системах отопления горячего и холодного водоснабжения – отсекающая арматура (первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартиры). При отсутствии вентилей – по первым сварным соединениям на стояках;
на системе канализации – плоскость раструба тройника канализационного стояка, расположенного в помещении (квартире);
на системе электроснабжения – выходные соединительные клеммы автоматических выключателей, расположенных в этажном щитке. Квартирный электросчетчик не принадлежит к общему имуществу.

1 2 3 4 5 6

Похожие:

	Утвержден Приказом Генерального директора №0520 от 20 мая 2016г.... Настоящий Договор доверительного управления имуществом (далее – Договор) заключен между		Договор управления многоквартирным домом Ооо «СантехЭлектроРемонт»», именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», в лице генерального директора Максимовой Жанны Владимировны,...
	Договор управления многоквартирным домом «Собственники», совместно далее именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор)...		Договор управления многоквартирным домом «Собственники», совместно далее именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор)...
	Договор №1 управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения «Управляющая Компания» «Светлая Роща», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице генерального директора Ивлева Вячеслава...		Анкета клиента/ выгодоприобретателя – физического лица Основание, свидетельствующее о том, что клиент действует к выгоде другого лица, агентский договор, договор поручения, договор комиссии,...
	Коммерческий банк «Гарант-Инвест» (Акционерное общество) «Учредитель управления», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор доверительного управления ценными...		Проект договора управления многоквартирным домом Леонидовны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Управляющая организация, совместно именуемые Стороны, по инициативе...
	Управления многоквартирным домом по адресу Собственник), другой стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор)		Управления многоквартирным домом по адресу Собственник), другой стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор)

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:

Все бланки и формы на filling-form.ru