Приложение №1
к Договору участия в долевом строительстве
многоквартирного многоэтажного жилого дома
№ от «» 2016 года.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Квартиры, составляющей в натуре размер доли Дольщика в строительстве многоквартирного многоэтажного жилого дома, по строительному адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, п. Иноземцево
Общество с ограниченной ответственностью «Поэма-Сити», юридический адрес: РФ, Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ул. Ставропольская, 27А, ИНН 2630005682, основной государственный регистрационный номер 1152651009576, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице директора Ковалёва Станислава Валентиновича, действующего на основании Устава, и именуемый в дальнейшем «Дольщик», с другой стороны, подписали настоящее приложение №1, определяющее техническую характеристику Квартиры.
1.Месторасположение в пределах объекта.
1.1.Позиция - 3.
1.2. Этаж – __, условный номер квартиры №__
1.3. Расположение квартиры в пределах этажа – ____по часовой стрелке от входа на лестничную площадку, в цифровых осях ____
2. Архитектурно-конструктивные параметры.
2.1. Общая площадь Квартиры №__ () кв.м., в т.ч.
- комната _
- кухня _
- балкон или лоджия
Санузел и туалет совмещенные.
Жилая площадь квартиры ___кв.м.
Стороны допускают, что площадь отдельных комнат, кухни и других помещений может быть уменьшена или увеличена за счёт, соответственно, увеличения или уменьшения других помещений квартиры, в результате возникновения неизбежной погрешности при проведении строительно-монтажных работ. Такие отклонения считаются допустимыми (т.е. не являются нарушением требований о качестве Квартиры и существенным изменением размеров Квартиры) при условии, что общая площадь квартиры не меняется, либо меняется в пределах, указанных в п. 3.3 настоящего Договора.
2.2. Монтажная высота всех помещения в квартире – 3,1 м. без выполнения отделочных работ.
Примечание: указанные выше площади являются проектными и подлежат уточнению на основании данных технической инвентаризации.
3. Техническое состояние.
3.1. Уровень строительной готовности Квартиры к моменту ее передачи Дольщику в соответствии с условиями настоящего Договора будет определен проектной документацией, с учетом возможного внесения в нее изменений в процессе создания Объекта, которая на момент подписания Сторонами настоящего Договора определяет следующее:
- устройство перегородок из сборных пазогребневых плит (гипс, газобетон) без штукатурки в местах, предусмотренных проектной документацией;
- несущие стены — гипсовая штукатурка;
- потолки плиты перекрытия;
- пол цементная стяжка;
- входная дверь металлическая (монтажная), межкомнатные дверные блоки и дверные блоки в санузлах не устанавливаются и не поставляются;
- заполнение оконных проемов (в том числе лоджия) из металлопластикового профиля и стеклопакетов;
- внутриквартирная электроразводка согласно проектной документации, с прибором учета электроэнергии, без установки электрических концевых приборов (розеток, выключателей);
- индивидуальная система отопления с газовым двухконтурным котлом, радиаторами и прибором учета;
- холодное и горячее водоснабжение - выполняется монтаж отвода от напорного стояка с шаровым краном и прибором учета, подводов к газовому котлу и к зонам предполагаемой установки сантехприборов (санузел, кухня) без трубных разводок и подключения смесителей, подводы оканчиваются заглушками;
- сантехоборудование (ванны, умывальники, унитазы, мойки) не устанавливается и не поставляется;
- фекальная канализация - стояки канализации выполняются с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения сантехнических приборов (унитазов, ванн, моек). Работы по устройству трубных разводок для подключения сантехнических приборов выполняются собственником Квартиры;
- слаботочные системы (радио) - техническая возможность для подключения с разводкой по подъездным стоякам;
Все последующие работы по доведению Квартиры до необходимого Дольщику уровня строительной готовности, выполняются Дольщиком за свой счет после государственной регистрации права собственности Дольщика на Квартиру в порядке, установленном действующим законодательством.
Техническая характеристика квартиры является неотъемлемой частью Договора об участии в долевом строительстве многоквартирного многоэтажного жилого дома №__ от «» 2016 года и может быть изменена в порядке, определенном указанным договором.
Застройщик: Дольщик:
____________________ /С.В.Ковалёв/ ___________________//
М.П
Приложение № 2
к Договору участия в долевом строительстве
многоквартирного многоэтажного жилого дома
№ от «» 2016 года.
План этажа Объекта,
на котором расположена Квартира, с указанием её на плане этажа
(отмечена зеленым маркером)
Позиция №3 Этаж № Квартира №
Застройщик: Дольщик:
____________________ /С.В.Ковалёв/ ___________________
|
