Тема 7. Правовая охрана земель.
Понятие и цели охраны земель.
Субъекты охраны земель. Земля как объект охраны.
Общие требования охраны земель.
Специальные требования охраны земель. Защита земли от процессов, ведущих к деградации земель; защита земель от заражения и загрязнения; рекультивация нарушенных земель; понятие консервации земель.
Методы стимулирования охраны земель.
Требования к проектированию и строительству зданий и сооружений, связанные с охраной земель.
Тема 8. Управление в сфере использования и охраны земель.
Понятие и содержание управления в сфере использования и охраны земель. Виды управления в сфере использования и охраны земель
Функции управления в сфере использования и охраны земель.
Государственная регистрация прав на землю.
Понятие, значение и содержание государственного земельного кадастра. Постановка земельного участка на кадастровый учет.
Территориальное планирование использования и охраны земель.
Предоставление и изъятие земель.
Понятие, значение и содержание землеустройства. Виды землеустройства. Землеустроительные действия и землеустроительный процесс.
Мониторинг земель.
Перевод земель из одной категории в другую.
Контроль за использованием и охраной земель. Виды контроля: государственный, общественный, производственный контроль. Органы государственного земельного контроля и их полномочия.
Система органов управления в сфере использования и охраны земель. Система органов общего, специального, ведомственного управления. Иные органы управления.
Тема 9. Плата за землю.
Платность землепользования - как принцип регулирования земельных отношений. Виды земельных платежей. Основные направления использования денежных средств, поступающих в виде земельных платежей.
Земельный налог. Понятие, место в системе налогов Российской Федерации. Субъект и объект взимания земельного налога. Порядок определения ставок земельного налога. Льготы по налогообложению.
Арендная плата. Субъекты, объект взимания арендной платы. Порядок установления размера и взимания арендной платы.
Нормативная цена земли.
Оценка земель. Оценочная деятельность в РФ.
Тема 10. Защита земельных прав граждан и юридических лиц
и порядок разрешения земельных споров.
Понятие и общая характеристика защиты земельных прав граждан и юридических лиц.
Значение, правовые формы и способы защиты земельных прав граждан и юридических лиц. Судебная защита земельных прав граждан и юридических лиц.
Правовое регулирование возмещения убытков собственникам земельных участков, землевладельцам землепользователям, арендаторам, причиненных правомерными действиями.
Понятие и причины возникновения земельных споров.
Порядок рассмотрения земельных споров. Подведомственность земельных споров. Разрешение земельных споров в судебном порядке.
Основания и порядок обжалования решений по земельным спорам.
Порядок исполнения решений по земельным спорам.
|
