Управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г п. Мытищи, улица Шараповская, дом №1, корпус 1
Скачать 0.69 Mb.
|
| | Собственник:ФИО______________________________________________________________________________________ Паспорт серия ________________________________ №___________________________________________ Выдан __________________________________________________________________________________________ Дата выдачи паспорта _____________________________________________ Адрес регистрации: _____________________________________________ _____________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ _____________________________________________ Адрес электронной почты:_______________________________________ Телефон для связи: моб. _________________________ д.т.__________________________ ________________ /_______________________/ (Подпись) (Расшифровка подписи) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование элемента общего имущества | Параметры | Характеристика |
| I. Места общего пользования | ||
| Коридоры общего пользования | Количество – 17 шт. Площадь пола – 822.2 кв. м Материал пола – линолеум, метлахская плитка | Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта – 11 шт. в том числе стен – 404,5 кв.м. виды работ: окраска |
| Лестницы | Количество лестничных маршей– 18 шт. Материал лестничных маршей - ж/бетон. цемент. стяжка. Материал ограждения - метал | Количество лестничных клеток, требующих ремонта - нет лестничных маршей - нет ограждений – 5 шт., вид работ - окраска |
| Лифты | Количество – 2 шт. В том числе: грузовых – 1 шт. Марки лифтов - ЩМЗ Грузоподъемность: Пассажирский - 400 кг. Грузовой – 630 кг. | Количество лифтов требующих замены - нет |
| Лифтовые и иные шахты | Количество: - лифтовых шахт - 2 шт. | Количество лифтовых шахт требующих ремонта - нет |
| Технические этажи | Количество – 1шт. Площадь пола – 543.6 кв.м Материал пола – цементная стяжка | |
| Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме: 1. Стояки ГВС 2. Стояки системы отопления (арматура сброса воздуха) 3. Стояки канализации. 4. Система внутр. ливнестока. 5. Коммуникации и оборудование интернет-сетей. | Санитарное состояние – удовлетворительное. Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене: 1. Замена шаровых кранов Ф-25 -14 шт. 2. Замена шаровых кранов Ф-15 -31шт. 3. Замена канализационной трубы Ф-100 – 2 метра | |
| Технические подвалы | Количество – 1 шт. Площадь пола – 535.1кв.м В том числе: ИТП – 12.6 кв.м | Санитарное состояние – удовлетворительное Санитарное состояние ИТП – нет данных (нет доступа) |
| Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме: 1. ГВС 2. ХВС 3. система канализации 4. система отопления | Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене: 1. краны шаровые системы отопления: Д20 – 16шт Д15 – 18 шт Перечислить, нуждающиеся в ремонте инженерные коммуникации и оборудование, указать виды работ: 1. восстановление теплоизоляции труб системы отопления и ГВС 2. устройство теплоизоляции труб ХВС | |
| Крыши | Вид кровли - мягкая по ж/б основанию, плоская. Материал кровли – рулонная по железобетонным плитам Площадь кровли – 543.6 кв.м | Характеристика состояния - удовлетворительное |
| II. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома | ||
| Стены и перегородки внутри подъездов | Материал - ж/бетон, кирпич, облицовочная плитка | Количество подъездов нуждающихся в ремонте – 1 шт. Площадь стен нуждающихся в ремонте – 42,9 кв.м Площадь потолков нуждающихся в ремонте - 12,4 кв.м |
| Наружные несущие стены и перегородки | Количество этажей:17 Материал – ж/бетон. кирпич | Состояние - удовлетворительное Площадь стен требующих ремонта - кв.м, виды работ: покраска – 251,6 кв.м, монтаж облицовочной плитки – 0,6 кв. м. |
| Плиты перекрытий | Количество этажей 17 Материал :монолитные железобетонные | Состояние -удовлетворительное |
| III. Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома | ||
| Двери | Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - 20шт. из них: деревянных – 18 шт. металлических – 2 шт. алюминиевый профиль – 0 | Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта - 71 шт. из них деревянных - 18 шт. виды работ - покраска металлических - 2 шт. виды работ - покраска |
| Окна | Количество окон расположенных в помещениях общего пользования – 17 из них пластиковые – 3 шт. | Состояние - удовлетворительное |
| IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | ||
| Мусоропровод | Количество – 1 шт. Длина ствола – 45 м | Состояние ствола – не используется |
| Вентиляция | Количество вентиляционных каналов – 5 шт. | Количество вентиляционных каналов требующих ремонта - нет |
| Водосточные желоба/водосточные трубы | Кол-во желобов -7 Кол-во водосточных труб-7 | Количество водосточных труб требующих ремонта - 7 шт. виды работ – окраска |
| Сети электроснабжения | Длина сети – 4361м. | Длина сетей, требующая замены – 25 м |
| Этажные щитки и шкафы | Количество – 34 шт. | Состояние удовлетворительное. |
| Светильники | Количество осветительных установок помещений общего пользования – 153шт. | Количество светильников требующих замены – 12 шт. Количество светильников требующих ремонта – 82 шт. |
| Системы дымоудаления | Количество – 2 шт. | Состояние удовлетворительное |
| Система автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода | | Состояние – в нерабочем состоянии |
| Сети теплоснабжения | Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении: 1. 25 мм. сталь 1102.8 метров 2. 20 мм. сталь 271 метров | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: нет |
| Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения | Количество: задвижек – Ф-100-2 шт., кранов – Ф-1/2-70 шт.,Ф-40-29 шт., Ф-50-3шт.,Ф-100-2шт.,Ф-25-26шт. | Требует замены: задвижек – Ф-100-1шт.,Ф-50-2шт.,Ф-100-1шт. кранов Ф-20-30шт.,Ф-25-15шт., |
| Элеваторные узлы | Количество - 1 шт. | Состояние удовлетворительное Требуют замены: манометры – 12 шт., Термометры – 2 шт. |
| Радиаторы | Материал и количество – сталь 51шт. | замены не требует |
| Трубопроводы холодной воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. Ф-100 мм. сталь 95 м. 2. Ф-40 мм. сталь 1642м | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. Ф-100 мм. сталь, 12 м. 2. Ф-40 мм. сталь, 24 м. Протяженность труб требующих окраски – 142 м. |
| Трубопроводы горячей воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. Ф-80 мм сталь. 190м. 2. Ф-50 мм.сталь 1133м | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. Ф-80 мм. сталь , 23 м. 2. Ф-50 мм. сталь, 20 м. Протяженность труб требующих окраски – 176 м. |
| Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения | Количество: задвижек –Ф-150-6шт.,Ф-80-2шт. Ф-100-2 шт Ф70-1 шт вентилей – Ф25-42шт. Ф-32-36 шт. Ф15-70 шт. кранов Ф-100-2шт.,Ф-80-4шт., Ф-50-4шт.,Ф-32-53шт., Ф-20-29шт.,Ф-25-25шт.,Ф-15-43шт. | Требует замены или ремонта: задвижек – Ф-150-2 шт.,Ф-80-2шт. кранов/вентилей – Ф-32-13 шт.,Ф-25-13шт.,Ф-20-15шт.,Ф-15-25шт. |
| Коллективные (общедомовые) приборы учета | Перечень установленных приборов учета, марка и номер: 1. в/счетчик ХВС - 1 шт. 2. в/счетчик ГВС - 1 шт. 3.теплосчетчик - 1 шт. | Состояние - удовлетворительное |
| Трубопроводы канализации | Диаметр, материал и протяженность:
| Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. Ф-100 мм. ПВХ, 9 м. |
| Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде много-квартирного дома | Количество – 1 шт. | Состояние удовлетворительное. |
| Абонентские почтовые шкафы | Количество абонентских почтовых шкафов в доме – 92 шт. Материал ящиков – метал. | Состояние – удовлетворительное |
| Доски объявлений | | Состояние - удовлетворительное |
| V. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома | ||
| Общая площадь | земельного участка -5540 кв.м. | состояние - удовлетворительное |
| Зеленые насаждения | деревья - 10 шт. кустарники - 25 шт. | состояние - удовлетворительное |
| Элементы благоустройства | Малые архитектурные формы Детский спортивный комплекс – 1 шт Детский игровой комплекс – 1 шт Скамейки – 3 шт. Песочница – 1 шт. Горка - 1 шт. Качели – 1 шт. | состояние - удовлетворительное |
| Ливневая сеть | Люки – 2 шт. Ливневая канализация: Тип - внутренняя Материал - чугун | состояние - удовлетворительное |
| Собственник(и) (представитель собственника): | | Управляющая организация: |
| ______________________________________________ | | ________________________________________________________ |
| __________________ (___________________________) | | ____________________________(____________________) |
Приложение № 2
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2014 г.
Размер платы за содержание и ремонт помещения собственника
| Статья расхода | Размер платы |
| | |
| Содержание и текущий ремонт помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | с 01.06.13г. размер платы установлен решением Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от 24.11.2011г. № 27/1 и составляет 33,18 руб./м.2 (без обслуживания мусоропровода) с 01.07.13г. размер платы установлен решением Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от «21» ноября 2012г. № 38/4 и составляет 34,77 руб./м.2 (без обслуживания мусоропровода) |
| Капитальный ремонт | размер платы установлен решением Общего собрания собственников помещений дома (протокол № 1 от 30 мая 2013 г.) и составляет 2,00 руб. /м.2. |
| Собственник(и) (представитель собственника): | | Управляющая организация: |
| ______________________________________________ | | ________________________________________________________ |
| __________________ (___________________________) | | ____________________________(____________________) |
Приложение № 3
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2014 г.
Перечень
услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме по адресу
Московская область, г. п. Мытищи, ул. Шараповская, д. 1 к 1
| 1 | Обслуживание внутридомовой системы электроснабжения, в т.ч. ВРУ |
| 2 | Замеры сопротивления и изоляции |
| 3 | Электроснабжение МОП, лифтов |
| 4 | Техническое обслуживание системы отопления |
| 5 | Техническое обслуживание системы горячего водоснабжения |
| 6 | Техническое обслуживание системы холодного водоснабжения |
| 7 | Техническое обслуживание системы ливнестока и канализации |
| 8 | Обслуживание системы естественной вентиляции; системы пожаротушения и дымоудаления |
| 9 | Текущий ремонт |
| 10 | Техническое обслуживание и диспетчеризация опасных производственных объектов (лифтов) |
| 11 | Периодическое техническое освидетельствование опасных производственных объектов (лифтов) |
| 12 | Ежегодное страхование опасных производственных объектов (лифтов) |
| 13 | Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание |
| 14 | Уборка мест общего пользования |
| 15 | Уборка придомовой территории |
| 16 | Механизированная уборка и вывоз снега |
| 17 | Благоустройство придомовой территории |
| 18 | Накопление, организация сбора и вывоза твёрдых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (по мере необходимости, в соответствии с нормами накопления и вывоза КГМ) |
| 19 | Дезинфекция и дератизация МОП |
| 20 | Утилизация ртутьсодержащих ламп |
* ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» производит работы и оказывает услуги в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, Постановлением N 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", нормативно-правовыми актами регламентирующих деятельность Управляющих организаций, требованиями санитарных, пожарных и иных обязательных норм в сфере ЖКХ.
** Перечень выполняемых работ и оказываемых услуг может меняться на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с учетом предложений Управляющей организации.
| Собственник(и) (представитель собственника): | | Управляющая организация: |
| ______________________________________________ | | ________________________________________________________ |
| __________________ (___________________________) | | ____________________________(____________________) |
Приложение № 4
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 2014 г.
Похожие:
 | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «домжилсервис» (ооо ук «домжилсервис»), именуемое в дальнейшем «Управляющая... | | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «домжилсервис» (ооо ук «домжилсервис»), именуемое в дальнейшем «Управляющая... |
 | Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, улица Орджоникидзе, дом №2 корпус 2 | | Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, улица Горького, дом №17 |
| Наименование помещения (как оно указано в Свидетельстве о праве собственности) – квартира №, комната № и т д.) | | |
| Огрн №1068605003697, инн: 8605019033, именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице генерального директора | | Адрес местонахождения: 390044, Рязанская область, г. Рязань, Вишневая улица, дом 21, корпус 2, Н4 |
| Гк россии г. Прага 12. 11. 2004 года, проживающий в Российской Федерации по адресу: Московская область, г. Балашиха, улица Ленина,... | | Перепланировка (переустройство) квартиры должна осуществляться с минимальным изменением местоположения кухни, ванных комнат и санитарных... |