Рекомендации в помощь собственникам помещений в многоквартирных домах по содержанию общего имущества многоквартирного дома содержание

Приложение № 4

ОБРАЗЕЦ АКТА

АКТ №

г. ____________________

1.1. Комиссия в составе:

Представителей управляющей организации:

1. ________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

Собственника жилья ________________________________________________

(Ф.И.О., адрес)

составила настоящий акт в том, что в период с ___ час. ___ мин.

«________» _____________ 200___ г. по ____ час. ____ мин «____»

______________ 200___ г. в квартире (доме) по адресу:

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника жилья)

имело место _______________________________________________________

__________________________________________________________________

(характер снижения качества и наименование услуги)

1.2. Потребитель услуги не имеет (имеет) задолженности по внесению жилищно-коммунальных платежей (ненужное зачеркнуть).

1.3. Отметка представителя управляющей организации _____________________________________

______________________________________________________________________________________

(указать № и дату акта об аварии, если таковая имела место)

1.4. Подписи сторон:

Собственник жилья _________________________________________________

Управляющая организация ___________________________________________

2.1. Фактическое время и дата восстановления качества

услуги _______ час. ______ мин. «______» _____________ 200__ г.

2.2. Подписи сторон:

Собственник жилья _______________________________________________

Управляющая организация___________________________________________

Образец типового искового заявления потребителя в суд о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (после оплаты коммунальных услуг)

Мировому судье (в районный суд) __________________________________ (наименование, адрес) __________________________________

Истец:_____________________________

(ФИО собственника жилого помещения,

адрес)

Ответчик:___________________________

(наименование управляющей

организации, адрес)

Третье лицо: ________________________

(наименование расчетного центра, адрес)

Цена иска:___________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О защите прав потребителя коммунальных услуг

В соответствии с договором от « _____ » ___________ 200__г. (или решением собрания собственников жилья) коммунальные услуги мне оказывает управляющая организация ______________________________________________________. Свои обязательства по указанному договору по оплате потребленных коммунальных услуг я исполнял (а) своевременно.

«_____» ___________ 200___г. одновременно с квитанцией на оплату коммунальных услуг за ___________ месяц 200___ года от расчетного центра я получил (а) информационное письмо о проведенном перерасчете и начислении платы за услугу «водоснабжение общедомовой учет» и «водоотведение общедомовой учет» за период с _____________ по ______________.

В связи с тем, что я не согласен (а) с проведенным перерасчетом, а именно с порядком проведения перерасчета, я обратился (ась) в адрес ответчика для решения моих требований в досудебном порядке, так как перерасчет был произведен с нарушением законодательства Российской Федерации, в том числе, статей 8, 10 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», пунктов 38 и 42 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.

Однако управляющей организацией и расчетным центром в решении вопроса мне было отказано, так как до настоящего времени ответов на свои требования от них я не получал (а).

При этом «_____» ___________ 200___г. я получил (а) квитанцию на оплату коммунальных услуг за _____________ месяц 200___ года, в которой ответчиком и третьим лицом были проведены начисления платы за коммунальные услуги «водоснабжение общедомовой учет» и «водоотведение общедомовой учет» за период с ___________ по ____________.

Своими действиями ответчик и третье лицо причинили мне моральный вред, который выражается в физических и нравственных страданиях. Услуга, оказанная ответчиком, повлекла за собой дополнительные незапланированные расходы, чем нанесла вред моему имуществу (в случае, если на момент подачи иска уже были оплачены услуги «водоснабжение общедомовой учет» и «водоотведение общедомовой учет»).

На основании изложенного, статей 15 и 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 14, 38, 42,76 и 77 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, руководствуясь статьями 3 и 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

ПРОШУ:

1. Признать действия управляющей организации _______________ и расчетного центра по начислению платы за коммунальные услуги «водоснабжение общедомовой учет» и «водоотведение общедомовой учет», по проведению перерасчета незаконными.

2. Взыскать с ответчика оплаченную мной сумму _____________ рублей за «водоснабжение общедомовой учет» и «водоотведение общедомовой учет» (в случае, если на момент подачи иска уже были оплачены услуги «водоснабжение общедомовой учет» и «водоотведение общедомовой учет»).
3. Обязать ответчика компенсировать причиненный мне моральный вред в размере ____________ рублей.
4. Взыскать с ответчика неустойку в размере _____________ рублей за нарушение сроков удовлетворения моих требований как потребителя и за невыполнение моего требования.
Приложение:

1. Исковое заявление в 3 экземплярах.

2. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за период с __________по ___________ 200 ___ года (указать конкретный соответствующий период).

3. Копия договора управления многоквартирным домом.

4. Копии требований (претензии, заявления) в адрес ответчика и третьего лица.
* В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.