Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: Хорошевское шоссе, дом 12, корп.1
-
№ п/п
|
Наименование работ
|
Периодичность
|
Годовая плата (руб.)
|
Стоимость на 1 кв.м общ.площади в месяц
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
|
1
|
Влажное подметание полов во всех помещениях
|
марши нижних 2-х эт. -ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней); выше 2-го эт. - 1 раз в неделю в домах с лифтом и м/проводом; 2 раза в неделю в домах без м/провода и лифта.
|
1 402 585,71
|
0,81
|
2
|
Мытье полов во всех помещениях
|
1 раз в месяц
|
1 415 195,71
|
0,82
|
3
|
Очистка мусорных камер
|
7 раза в неделю
|
239 403,94
|
0,14
|
4
|
Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов
|
6 раз в неделю
|
44 460,73
|
0,03
|
5
|
Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода
|
1 раз в месяц
|
58 140,96
|
0,03
|
6
|
Протирка пыли с колпаков светильников
|
1 раз в год
|
5 050,00
|
0,003
|
7
|
Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования
|
1 раз в год
|
7 560,00
|
0,004
|
8
|
Уборка чердачного и подвального помещения
|
1 раз в год
|
|
|
9
|
Подготовка зданий к праздникам
|
8 раз в год
|
|
|
10
|
ИТОГО
|
|
3 172 397,05
|
1,84
|
|
II. Услуги вывоза бытовых отходов и КГМ
|
11
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
ежедневно
|
263 575,42
|
0,15
|
12
|
Вывоз крупногабаритного мусора
|
по мере необходимости
|
479 475,58
|
0,28
|
13
|
ИТОГО
|
|
743 051,00
|
0,43
|
|
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
|
14
|
Укрепление водосточных труб, колен и воронок
|
2 раза в год
|
0
|
0
|
15
|
Расконсервирование и ремонт поливочной системы
|
по мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период
|
70 450,84
|
0,04
|
16
|
Замена разбитых стекол окон и дверей
|
по мере необходимости
|
63 034,96
|
0,04
|
17
|
Ремонт, регулировка и испытание системы центрального отопления
|
по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний период
|
474 616,19
|
0,28
|
18
|
Промывка и опрессовка системы центрального отопления
|
по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний период
|
55 619,08
|
0,03
|
19
|
ИТОГО
|
|
663 721,08
|
0,38
|
|
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
|
20
|
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации
|
Прочистка канал. лежака -1 раз в год.Проверка: исправности канал.вытяжек-1раз в год; тяги в вент.каналах-4 раза в год; заземл.обол.эл.каб.,замер сопрот. изоляции- 1 раз в год.
|
841 702,15
|
0,49
|
21
|
Регулировка и наладка системы отопления
|
по мере необходимости
|
185 396,95
|
0,11
|
22
|
Техобслуживание лифтов
|
ежедневно круглосуточно
|
4 414 266,72
|
2,56
|
23
|
Диспетчиризация лифтов
|
1 раз в месяц
|
534 894,96
|
0,31
|
24
|
Техническое обслуживание и текущий ремонт систем дымоудаления и противопожарной автоматики (ДУ и ППА)
|
ежемесячно
|
13 344 060,27
|
7,74
|
25
|
Проведение электротехнических замеров
|
согласно требованиям технических регламентов
|
1 644 751,44
|
0,95
|
26
|
ИТОГО
|
|
20 965 072,49
|
12,16
|
|
V. Устранение аварии и выполнение заявок населения
|
27
|
Устранение аварии
|
На системах: водо-тепло-газоснабж. в теч. 30 мин.; канализации - в теч. смены; энергоснабж. - в теч. смены после получ. заявки диспетчером.
|
547 239,84
|
0,32
|
28
|
Выполнение заявок населения
|
Протечка кровли - 1 сутки; нарушение водоотвода - 1 сутки; замена разбит. стекла - 1 сутки; неисправн. освещения - 3 суток; несправн. эл.проводки -24 часа; неисправн. лифта - 0,5 часа с момента получ. заявки.
|
152 025,50
|
0,09
|
|
VI. Прочие услуги
|
29
|
Техническое обслуживание пожарного водопровода,системы сплинкерного пожаротушения
|
12 раз в год
|
4 230 000,00
|
2,45
|
30
|
Установка и ТО энергосберегающего оборудования
|
|
|
0,00
|
31
|
Электро-пожарная безопасность быт.электроплит
|
|
-
|
0,00
|
32
|
Техническое обслуживание оборудования приточно-вытяжной вентиляции
|
|
4 320 000,00
|
2,50
|
33
|
Прочие расходы
|
|
-
|
0,00
|
34
|
Расходы по опл. услуг специалистов АУП
|
|
515 048,87
|
0,30
|
35
|
Видео диагностика, очистка и дезинфекция мусоропровода
|
|
|
0,00
|
36
|
ТО газового оборудования
|
согласно графику
|
-
|
0,00
|
37
|
Вода на хоз. Нужды
|
согласно требованиям технических регламентов
|
372 794,68
|
0,22
|
38
|
Электроэнергия и дежурное освещение
|
|
3 710 947,93
|
2,15
|
39
|
Эксплуатация и ремонт шлакбаумов
|
|
-
|
0,00
|
40
|
Проведение технических осмотров и устранение неисправностей в системах учета коммунальных услуг (АСКУЭ, водоучета)
|
1 раз в месяц
|
1 051 353,72
|
0,61
|
41
|
Услуги управления (содержание службы заказчика)
|
|
|
0,00
|
42
|
Дератизация, Дезинсекция
|
12 раз в год
|
|
0,00
|
43
|
ВСЕГО
|
|
40 443 652,16
|
23,45
|
Управляющая организация Собственник/наниматель
______________________ / Дмитриева Т.С. / _____________________/________________/
м.п.
Приложение 4
к договору управления
многоквартирным домом
|
