Управляющая организация Собственник
______________ /Кузнецова Ю.А./ ________________/________________/
м.п.
Приложение 2
к Договору управления
многоквартирным домом
от «24» декабря 2012г.
Перечень
технической документации на Многоквартирный дом по адресу:
г.Московский, 1 мкр-он, д.20
и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов
№№
п/п
|
Наименование документа
|
Количество листов
|
Примечания
|
I. Техническая документация на многоквартирный дом
|
1.
|
Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на многоквартирный дом)
|
|
Нет
|
2.
|
Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Нет
|
3.
|
Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Нет
|
4.
|
Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:
|
4.1. инженерных коммуникаций
|
|
Нет
|
4.2. коллективных (общедомовых) приборов учета
|
|
Нет
|
4.3. общих (квартирных) приборов учета
|
|
для определения объемов коммунальных ресурсов всеми потребителями в коммунальной квартире
|
4.4. индивидуальных приборов учета
|
|
для определения объемов коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении
|
4.5. механического оборудования
|
|
Нет
|
4.6. электрического оборудования
|
|
Нет
|
4.7. санитарно-технического оборудования
|
|
Нет
|
4.8. иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования
|
|
Нет
|
4.9. отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других элементов общего имущества)
|
|
Нет
|
5.
|
Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти (для домов вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007 г.
|
|
Содержит рекомендации застройщика (подрядчика), проектировщиков по содержанию и ремонту общего имущества, сроки службы его отдельных частей
|
II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы
|
6.
|
Кадастровая карта (план) земельного участка6
|
|
Нет
|
7.
|
Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП7
|
|
Нет
|
8.
|
Проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома
|
|
Нет
|
9.
|
Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома
|
|
Нет
|
10.
|
Акты освидетельствования скрытых работ
|
|
Нет
|
11.
|
Протокол измерения шума и вибрации
|
|
Нет
|
12.
|
Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
|
|
Нет
|
13.
|
Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
|
|
Нет
|
14.
|
Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета
|
|
Нет
|
15.
|
Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудование
|
|
Нет
|
16.
|
Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию
|
|
Нет
|
17.
|
Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
|
Нет
|
18.
|
Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
|
|
Нет
|
19.
|
Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы:
договора
списки
прочее
|
|
Нет
|
Примечание: Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.
В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов, работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Управляющая организация Собственник
_________ /Кузнецова Ю.А./ ____________/________________/
м.п.
Приложение 3
к Договору управления
многоквартирным домом
от «24» декабря 2012г.
Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Московский, 1 мкр-он, д.20
№№
|
Наименование работ
|
Периодичность
|
Годовая плата
|
Ст-ть на 1 м2 общ. площади
|
п/п
|
(руб.)
|
(руб./м2
|
|
|
в месяц)
|
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
|
|
|
1.
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей
|
|
но не реже предусмотренного нормативами по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7,
|
19 904,94
|
0,5
|
ЖНМ-96-01/8
|
2.
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
|
1 раз в неделю
|
|
35 430,79
|
0,89
|
3.
|
Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов
|
Ежедневно
|
|
13 933,46
|
0,35
|
4.
|
Мытье лестничных площадок и маршей
|
1 раз в месяц
|
|
21 497,34
|
0,54
|
5.
|
Мытье пола кабины лифта
|
Ежедневно
|
|
10 350,57
|
0,26
|
6.
|
Мытье окон
|
1 раз в год
|
|
1 990,49
|
0,05
|
7.
|
Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка
|
1 раз в неделю
|
|
|
|
|
4 777,18
|
0,12
|
|
|
|
8.
|
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.
|
2 раз в год
|
|
3 184,79
|
0,08
|
9.
|
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов
|
2 раза в год
|
|
796,20
|
0,02
|
10.
|
Профилактический осмотр мусоропроводов
|
2 раза в месяц
|
|
3 980,99
|
0,10
|
11.
|
Удаление мусора из мусороприёмных камер
|
Ежедневно
|
|
35 430,79
|
0,89
|
12.
|
Уборка мусороприёмных камер
|
Ежедневно
|
|
17 516,35
|
0,44
|
13.
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов
|
1 раз в месяц в теплое время года
|
|
8 758,17
|
0,22
|
14.
|
Мойка сменных мусоросборников
|
1 раз в месяц в теплое время года
|
|
9 554,37
|
0,24
|
15.
|
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода
|
1 раз в месяц в теплое время года
|
|
6 369,58
|
0,16
|
16.
|
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
|
1 раз в месяц
|
|
6 369,58
|
0,16
|
17.
|
Дезинфекция мусоросборников
|
1 раз месяц
|
|
9 554,37
|
0,24
|
18.
|
Устранение засора
|
По мере необходимости
|
|
4 379,09
|
0,11
| | | |
