Содержание
Скачать 0.57 Mb.
|
ПРОТОКОЛ Общего собрания собственников помещений в доме г. _________________ «__»__________200__г. ул. ______________д. ____ __чч:__мм - __ чч: __мм: Зарегистрировано _________чел. Присутствовало ___________чел. Представлено ____% голосов 4 Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня. Общее собрание собственников помещений проводится по адресу: г. ______________, ул. ________________________, д. _______. Общее собрание собственников помещений в доме созвано по инициативе __________ ______________________________________. Форма проведения – совместное присутствие собственников (заочное голосование). Открывает и ведет собрание _________________(Ф.И.О.) Секретарь собрания - _______________________(Ф.И.О.) Повестка дня общего собрания
2.1.Непосредственное управление 2.2.Управление товариществом собственников жилья 2.3.Управление управляющей организацией
Перед началом обсуждения повести дня большинством голосов Председателем общего собрания избран ______Ф.И.О.______, секретарем ______Ф.И.О._____. Принято единогласно. _______________________________ 4 Для определения кворума общего собрания до принятия решения по утверждению порядка распределения голосов процент голосов определяется пропорционально долям. Перешли к обсуждению повестки дня. 1. Утверждение порядка распределения голосов собственников и способов голосования5. Выступил (а) _________Ф.И.О. __________ и представил(а) на рассмотрение ________ ______________________________________________________________________. ___________________ (Ф.И.О.) предложил утвердить _________________________________. Голосовали: «за» _____% голосов; «против» ___% голосов; «воздержался» _____% голосов. Принято единогласно / большинством голосов / не принято РЕШИЛИ: 1. Распределение голосов утвердить в следующем порядке: количество голосов равно доле собственника в общем имуществе, умноженной на 1000. 2. Утвердить голосование путем заполнения бюллетеней. 2. Выбор способа управления многоквартирным домом (непосредственное управление / управление ТСЖ/управление управляющей организацией) Выступил(а) председатель собрания и огласила правила голосования по вопросу выбора формы управления: 1) на голосование выставляется три формы управления одновременно (ТСЖ, УК и непосредственное управление) 2) ваша задача отдать свой голос только за одну из трех форм управления. Голосовали: За «ТСЖ» - % голосов За «Управляющая компания» - % голосов За «непосредственное управление» - % голосов Принято единогласно/большинством голосов/не принято РЕШИЛИ: Утвердить следующий способ управления домом _____________________________________ (непосредственное управление/управление ТСЖ/ управление управляющей организацией) 3. Утверждение состава и полномочий инициативной группы. Выступил(а) ______________Ф.И.О. ____________ и предложил(а) избрать в составе инициативной группы _____Ф.И.О. _______________. Выступил(а) _______Ф.И.О._____________ и предложил(а) избрать в состав инициативной группы ___________Ф.И.О.___________________. ________________________ 5 Способами голосования могут быть заполнение бюллетеней голосования (т.е. письменная форма решений) или поднятие руки, карточки и т.п. (не письменная форма голосования) Голосовали: «за» _____% голосов; «против» _______% голосов; «воздержался» ___________% голосов. Принято единогласно/большинством голосов/не принято РЕШИЛИ:
4. Утверждение места хранения протокола общего собрания. Выступил(а) ______________Ф.И.О. ____________ и представил(а) на рассмотрение место хранения протокола ________________________________________________________. (например, у председателя общего собрания/секретаря общего собрания/другое) ____________________________(Ф.И.О.) предложил(а) утвердить место хранения протокола ________________________________________________________________________________ (например, у председателя общего собрания/секретаря общего собрания/другое) Голосовали: «за» _____% голосов; «против» _______% голосов; «воздержался» ___________% голосов. Принято единогласно/большинством голосов/не принято РЕШИЛИ: Утвердить следующее место хранения протокола _____________________________________. (у председателя общего собрания/секретаря общего собрания/другое) 5. Утверждение повестки дня на следующее общее собрание (в зависимости от выбранной формы управления). Выступил(а) _______Ф.И.О. ________и предложил(а) включить в повестку дня следующего общего собрания вопросы: Например, для ТСЖ: Утверждение устава ТСЖ, утверждение размера взносов на регистрацию ТСЖ (госпошлина, канцтовары, прочие расходы, связанные с регистрацией), утверждение кандидатуры уполномоченного лица для государственной регистрации ТСЖ. Например, для непосредственного самостоятельного управления: Выбор подрядчиков, оказывающих услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в доме, выбор уполномоченного лица, действующего от имени собственников помещений в доме в отношениях с третьими лицами Например для управления управляющей организацией: выбор управляющей организации Голосовали: «за» _____% голосов; «против» _______% голосов; «воздержался» ___________% голосов. Принято единогласно/большинством голосов/не принято ______________________________________________________ 6 К полномочиям инициативной группы могут относится: организация общего собрания, подготовка и ознакомление собственников с документами, которые выдвигаются на обсуждение и утверждение общего собрания, сбор заявлений о вступлении в ТСЖ, подсчет голосов. РЕШИЛИ: Пример: Утвердить повестку дня следующего общего собрания в составе вопросов: Например, для ТСЖ: Утверждение устава ТСЖ, утверждение размера взносов на регистрацию ТСЖ (госпошлина, канцтовары, прочие расходы, связанные с регистрацией), утверждение кандидатуры уполномоченного лица для государственной регистрации ТСЖ. Например, для непосредственного самостоятельного управления: Выбор подрядчиков, оказывающих услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в доме, выбор уполномоченного лица, действующего от имени собственников помещений в доме в отношениях с третьими лицами Например, для управления управляющей организацией: выбор управляющей организации 6. Утверждение даты и места проведения следующего собрания Выступил(а) _______Ф.И.О. ________и предложил(а) дату и место проведения следующего общего собрания - ______________________________________________________________. ________________(Ф.И.О.) предложил дату и место проведения следующего общего собрания _______________________________________________________________________________. Голосовали: «за» _____% голосов; «против» _______% голосов; «воздержался» ___________% голосов. Принято единогласно/большинством голосов/не принято РЕШИЛИ: Утвердить дату и место проведения следующего общего собрания ______________________. 7. Утверждение способа направления сообщения о проведении последующих общих собраний собственников помещений. Выступил(а) _______Ф.И.О. ________и предложил(а) способ направления сообщения о проведении последующих общих собраний - _____________________________________________ ____________________________________________________________________________________ (например, по почте/заказным письмом/личное уведомление/вывеска на информационных стендах подъездов/другое) ________________(Ф.И.О.) предложил следующий способ направления сообщения о проведении последующих общих собраний - _______________________________________________________. (по почте/заказным письмом/личное уведомление/вывеска на информационных стендах подъездов/другое) Голосовали: «за» _____% голосов; «против» _______% голосов; «воздержался» ___________% голосов. Принято единогласно/большинством голосов/не принято РЕШИЛИ: Утвердить следующий способ направления сообщения о проведении последующих общих собраний - _________________________________________________________________________. (по почте/заказным письмом/личное уведомление/вывеска на информационных стендах подъездов/другое) 8. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях Выступил(а) _______Ф.И.О. ________и предложил(а) следующий порядок уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях - _________________________ _____________________________________________________________________________________ (например, по почте/заказным письмом/личное уведомление/вывеска на информационных стендах подъездов/другое) ________________(Ф.И.О.) предложил следующий порядок уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях - ____________________________________________________________________________________. (по почте/заказным письмом/личное уведомление/вывеска на информационных стендах подъездов/другое) Голосовали: «за» _____% голосов; «против» _______% голосов; «воздержался» ___________% голосов. Принято единогласно/большинством голосов/не принято РЕШИЛИ: Утвердить следующий порядок уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях ________________________________________________________________- ___________________________________________________________________________________. (по почте/заказным письмом/личное уведомление/вывеска на информационных стендах подъездов/другое) ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ ДНЯ: Пример для ТСЖ: 1. Распределение голосов утвердить в следующем порядке: количество голосов равно доле собственника в общем имуществе, умноженной на 1000. Утвердить голосование путем заполнения бюллетеней.
Наделить группу следующими полномочиями: организация общего собрания, подготовка и ознакомление собственников с документами, которые выдвигаются на обсуждение и утверждение общего собрания, сбор заявлений о вступлении в ТСЖ, подсчет голосов.
- утверждение устава ТСЖ, - утверждение размера взносов на регистрацию ТСЖ (госпошлина, канцтовары, прочие расходы, связанные с регистрацией), - утверждение кандидатуры уполномоченного лица для государственной регистрации ТСЖ. 6. Утвердить дату и место проведения следующего общего собрания .
Протокол общего собрания собственников « ________________________________» составлен в ______ (____________) экземплярах. Подписи: Председатель собрания _________________/_______________ Секретарь собрания ________________/________________ Приложением к протоколу подшивается Лист регистрации участников общего собрания (Образец 5). Заключение. После выбора способа управления многоквартирным домом необходимо приступить к реализации решения общего собрания собственников помещений. Если до 01.03.2006 года выбранный способ управления не будет реализован, то орган местного самоуправления вправе (ст. 18 Федерального закона №189-ФЗ от 29.12.2004 «О введение в действие ЖК РФ») провести открытый конкурс по отбору управляющей организации. Описание каждого способа управления многоквартирным домом, порядок его организации сформулированы в отдельных пакетах документов, которые являются продолжением «Порядка созыва и проведения первого общего собрания собственников помещений по выбору формы управления многоквартирным домом», с которым Вы только что ознакомились. 1 Графа «Количество голосов» рассчитывается согласно последнему абзацу главы 2. 2 Например: доля Иванова И.И. 0,003 Голоса = 0,003 * 1000=3 голоса |
Похожие:
 | Пояснительные записки, тематическое планирование и тексты учебных пособий Летней физико-математической школы. 2002 и 2003 гг | | Общие требования к первой (предквалификационной) и второй частям заявок (содержание, оформление, подача, изменение, отзыв) 15 |
| Общие требования к первой (предквалификационной) и второй частям заявок (содержание, оформление, подача, изменение, отзыв) 15 | | В соответствии с решением Совета депутатов г. Мурманска от 26. 12. 2006 года №30-357 «Об организации дошкольного образования и родительской... |
 | В соответствии с решением Совета депутатов г. Мурманска от 26. 12. 2006 года №30-357 «Об организации дошкольного образования и родительской... | | Научное содержание нир, оформленное по образцу научной публикации (объемом до 15 машинописных страниц, через 1,5 интервала) |
| Неправильное составление договора или неполное содержание влечёт за собой проблемы различного характера | | Разъяснения по выгрузке информации о прекращении банковской гарантии в иных, отличных от окончания срока гарантии случаях. 145 |
| Характеристики, структура и содержание Раздел Характеристики, структура и содержание учебной дисциплины | | Суть и содержание понятия «маркетинг». Цели, задачи, объект и предмет маркетинга. Эволюция содержания маркетинга |