Характеристика и состав инженерных систем Объекта
3.2.1. Оперативному круглосуточному обслуживанию и эксплуатации подлежат:
электроустановки здания (щит вводно-распределительный, сети освещения, сети хозяйственно-бытовой нагрузки, сети электроснабжения кондиционирования и вентиляции, дизель-генераторная установка);
индивидуальный тепловой узел с системой отопления административного здания;
тепловой узел с системой отопления защитного сооружения;
водомерный узел с системой водопровода и канализации;
система бесперебойного гарантированного электроснабжения;
внутренний противопожарный водопровод;
система автоматического пожаротушения;
автоматическая пожарная сигнализация;
система вентиляции;
система кондиционирования.
3.2.2. Перечень оборудования инженерных систем, подлежащих оперативному круглосуточному обслуживанию и эксплуатации приведен в Приложении 2 к настоящему Заданию.
Требования к Исполнителю
3.3.1. Исполнитель должен иметь за последние 2 года опыт оказания аналогичных Услуг, сопоставимых по объему (не менее 20 % в ценовом выражении от начальной (предельной) цены договора, установленной Конкурсной документацией).
3.3.2. Исполнитель обязан иметь Лицензию Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений на следующие виды работ:
- монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
- монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
- монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ;
- монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
Ранее выданная лицензия МЧС России на производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений может быть выдана на следующие виды работ:
- монтаж, ремонт и обслуживание установок пожарной и охранно-пожарной сигнализации;
- монтаж, ремонт и обслуживание систем оповещения и эвакуации при пожаре;
- монтаж, ремонт и обслуживание установок пожаротушения;
- монтаж, ремонт и обслуживание систем противопожарного водоснабжения..
3.3.3. Участвовать в разработке мероприятий по повышению надежности и эффективности работы оборудования инженерных Систем Объектов.
3.3.4. В течение 10 (Десяти) дней со дня заключения Договора заключить договор комплексного страхования рисков (ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения при оказании Услуг вреда имуществу, жизни, здоровью других лиц, включая Заказчика и его работников, риска случайной гибели или случайного повреждения Объекта, материалов, изделий, запасных частей, используемых Исполнителем при оказании услуг), на сумму не менее цены Договора, со сроком действия не менее срока действия Договора, и передать Заказчику копию этого договора.
3.3.5. Исполнитель предоставляет гарантию на оказанные услуги, а также на материалы и запасные части, использованные при оказании услуг не менее 12 месяцев с даты подписания Акта об оказании Услуг за период, в течение которого данные услуги были оказаны.
3.3.6. Исполнитель самостоятельно обеспечивает приобретение материалов и запасных частей, требуемых для пополнения обменного фонда (запас материалов и запасных частей используемых для восстановления работоспособности оборудования инженерных систем при аварийных ситуациях) запасных частей и материалов для обслуживания и эксплуатации инженерных систем Объектов согласно Перечня запасных частей и материалов обменного фонда для оперативного круглосуточного обслуживания и эксплуатации инженерных систем - Приложение 3 к настоящему Заданию.
Технические требования к оказанию услуг
3.4.1. Исполнитель обязан оказывать Услуги в соответствии с требованиями Договора, действующего законодательства Российской Федерации, в том числе соответствующих технических регламентов, норм, правил и стандартов (ГОСТ, СНиП, СанПиН и иной нормативно-технической документации), локальными актами Заказчика, перечисленными в Приложении №1 к настоящему Заданию.
3.4.2. Виды, периодичность и объемы оказываемых услуг приведены в перечне оказываемых услуг по оперативному круглосуточному обслуживанию и эксплуатации инженерных систем Приложение 4 к настоящему Заданию.
3.4.3. Требования к оказываемым Услугам по оперативному круглосуточному обслуживанию оборудования инженерных систем Объектов:
3.4.3.1. Поддерживать требуемые режимы работы оборудования инженерных систем Объектов согласно нормативной и технической документации.
3.4.3.2. Производить необходимые переключения на оборудовании инженерных систем Объектов.
3.4.3.3. Своевременно выявлять и немедленно принимать меры по устранению неисправностей, выявленных в процессе эксплуатации оборудования инженерных систем, локализовывать аварии, включая загорания, возникшие в оборудовании инженерных систем Объектов.
3.4.3.4. Немедленно отключать оборудование инженерных систем в случае нарушений его нормальной работы, ведущих к выходу оборудования из строя, пожарной опасности, принимать меры по выявлению и устранению таких нарушений.
3.4.3.5. Проводить периодические (не реже 4 раза в сутки, из них 2 раза в ночное время), по утверждённым Заказчиком схемам маршрутов и перечням осматриваемого оборудования, осмотры технического и противопожарного состояния технических помещений с размещённым в них оборудованием инженерных систем, с обеспечением сбора отчётной информации от персональных видеорегистраторов, с занесением собранной информации в систему хранения отчётной информации по контрольным обходам Объектов.
3.4.3.6. Выполнять комплекс организационных и технических мероприятий по подготовке к техническому обслуживанию и текущему ремонту оборудования и инженерных систем (подготовка рабочего места, допуск), выполнять мероприятия по надзору за осуществлением технического обслуживания (ремонта), приемке Оборудования и включения его в работу после технического обслуживания (ремонта) в порядке, определенном соответствующими локальными актами Заказчика.
3.4.3.7. Взаимодействовать по вопросам оказания Услуг со структурными подразделениями Заказчика, ответственными работниками Заказчика и организациями, оказывающими услуги связи и обслуживанию структурированных кабельных систем, программного обеспечения, вычислительной сети, охранные услуги и услуги по обслуживанию систем безопасности.
3.4.3.8. Взаимодействовать с энерго- и водоснабжающими организациями.
3.4.3.9. Составлять ежемесячные графики дежурства дежурной смены работников и согласовывать их с Заказчиком.
3.4.3.10. Осуществлять оперативное круглосуточное обслуживание оборудования инженерных систем Объектов круглосуточно, по утвержденному Заказчиком ежемесячному графику персоналом дежурной смены (минимум 1 человек в смену).
3.4.3.11. Обеспечивать противопожарное состояние оборудования инженерных систем Объектов, исправность и готовность к применению средств противопожарной защиты и пожаротушения.
3.4.3.12. Участвовать в подготовке и проведении противоаварийных и противопожарных тренировок с персоналом дежурной смены.
3.4.3.13. Выполнять услуги в порядке текущей эксплуатации на закреплённом за оперативно-ремонтным персоналом оборудовании инженерных систем в соответствии с утверждённым Заказчиком перечнем мероприятий.
3.4.3.14. Осуществлять контроль технического состояния оборудования инженерных систем Объектов, диагностику, измерительные, наладочные и регулировочные мероприятия, контроль технических, климатических параметров и параметров температурно-влажностного режима собственными поверенными приборами и средствами измерения.
3.4.3.15. Обеспечить персонал мобильной связью и предоставить Заказчику контактные номера мобильных телефонов для передачи на данные телефонные номера оперативной информации о функционировании инженерных систем Объектов и для осуществления оперативной связи с ответственными лицами Заказчика.
3.4.3.16. Обеспечивать персонал специальной одеждой, необходимой документацией, исправными инструментом и приспособлениями для оказания Услуг.
3.4.3.17. Обеспечивать участие персонала в обучении, проводимом Заказчиком, включая обучение работе на вновь устанавливаемом или реконструированном (модернизированном) оборудовании на Объектах.
3.4.3.18. Осуществлять вывод оборудования инженерных систем в ремонт и из ремонта.
3.4.3.19. Выполнять иные мероприятия, предусмотренные Приложением
4 к настоящему Заданию, локальными актами Заказчика, иными документами Заказчика.
3.4.4. Обязанности Исполнителя по техническому обслуживанию и ремонту оборудования инженерных систем Объектов.
3.4.4.1. Осуществлять плановое техническое обслуживание и планово-предупредительные ремонты оборудования инженерных систем Объектов в соответствии с Годовыми графиками технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта оборудования систем и разрабатываемых на их основе ежемесячных планов по техническому обслуживанию и текущему ремонту.
3.4.4.2. Отражать объем выполненных мероприятий в эксплуатационной (производственной) документации.
3.4.4.3. Участвовать в составе комиссий Заказчика по проводимым осмотрам и техническому освидетельствованию оборудования инженерных систем.
3.4.4.4. Участвовать в приемке в эксплуатацию нового оборудования, а также в наладке и испытаниях оборудования, вводимого в эксплуатацию после ремонта.
3.4.4.5. Обеспечивать за свой счёт периодическое освидетельствование и испытание средств защиты от поражения электрическим током, применяемых при техническом обслуживании и текущем ремонте оборудования системы электроснабжения.
3.4.4.6. Обеспечивать за свой счёт периодическую поверку средств измерений систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (манометры, амперметры, вольтметры), за исключением средств коммерческого учета энергоресурсов.
3.4.4.7. С разрешения Заказчика обеспечивать допуск в помещения оборудования инженерных систем представителей государственных надзорных органов, энергоснабжающих и сетевых организаций.
3.4.5. Прочие требования к оказываемым Услугам:
3.4.5.1. Обеспечить немедленное отключение оборудования инженерных систем в случае нарушений его нормальной работы, ведущих к выходу оборудования из строя, пожарной опасности; принятие мер по выявлению и устранению таких нарушений;
3.4.5.2. Своевременно принять все необходимые меры по предупреждению возникновения аварийных (нештатных) ситуаций на оборудовании инженерных систем, а также недопущению их дальнейшего развития;
3.4.5.3. Принимать непосредственное участие в процессах экстренной эвакуации работников Объекта (при необходимости), оказании первой неотложной медицинской помощи пострадавшим;
3.4.5.4. Производить аварийно-восстановительные мероприятия на оборудовании инженерных систем Объекта с участием работников Заказчика непрерывно с момента выхода из строя оборудования инженерных систем до полного его восстановления с участием и под руководством Заказчика;
3.4.5.5. При локализации и/или ликвидации загорания на Объекте руководствоваться инструкцией о мерах пожарной безопасности на Объекте. Локализацию и/или ликвидацию возгорания производить в соответствии с Правилами противопожарного режима, организационно-распорядительными документами ОАО «СО ЕЭС», инструкциями и оперативными карточками пожаротушения.
3.4.5.6. Принимать участие в установлении причин аварий и неисправностей в работе оборудования инженерных систем, разрабатывать рекомендации по их предупреждению.
3.4.5.7. Разработать и согласовать с Заказчиком техническую, в том числе оперативную, документацию, документацию по охране труда и технике безопасности, документацию по пожарной безопасности при оказании Услуг.
3.4.5.8. Обеспечить ведение оперативной и технической документации на все обслуживаемое оборудование инженерных систем.
3.4.5.9. Обеспечить наличие на рабочих местах оперативно-ремонтного персонала утвержденных Исполнителем в установленном порядке должностных и производственных инструкций для работников, непосредственно оказывающих услуги по эксплуатации оборудования инженерных систем, Объекта, а также инструкций по безопасному производству работ и охране труда.
3.4.5.10. Своевременно вносить в документацию необходимые изменения по состоянию и ремонтам оборудования инженерных систем.
3.4.5.11. Вносить изменения в техническую, в том числе оперативную, документацию по мотивированному требованию Заказчика.
3.4.6. В состав Услуг по техническому обслуживанию оборудования инженерных Систем Объектов не входит техническое обслуживание источников бесперебойного питания №№ 1,2,5 системы бесперебойного гарантированного электроснабжения.
Общие требования к персоналу Исполнителя
3.5.1. Профессиональную подготовку, соответствующую характеру Услуг, проверку знаний норм и правил по эксплуатации инженерных систем персонала, повышение его квалификации Исполнитель должен обеспечить своими силами и за свой счет.
3.5.2. Персонал Исполнителя должен знать принципы работы, управления и эксплуатации обслуживаемого оборудования инженерных систем, обязан изучить новое оборудование до момента ввода его в эксплуатацию (в случае ввода в эксплуатацию нового оборудования инженерных систем в течение срока действия Договора).
3.5.3. Для осуществления постоянного мониторинга состояния оборудования инженерных систем персонал Исполнителя должен уметь пользоваться автоматизированными системами дистанционного контроля, автоматической диагностики и управления инженерными системами в объеме должностных обязанностей и инструкций.
3.5.4. Услуги должны оказываться административно-техническим, оперативно-ремонтным персоналом, подготовленным и аттестованным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов и локальных актов и организационно-распорядительных документов ОАО «СО ЕЭС» по эксплуатации оборудования инженерных систем.
3.5.5. Исполнитель обязан:
3.5.5.1. Иметь ответственных руководителей работ, прошедших обучение и аттестованных в комиссии Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по безопасному ведению работ в электро - и теплоэнергоустановках с присвоением группы по электробезопасности не ниже IV до 1000В.
3.5.5.2. Иметь в штате для оперативного управления и обслуживания оборудования инженерных систем Объектов, его надёжной и безаварийной работы и обеспечения исправного технического состояния оборудования дежурных специалистов по управлению инженерными системами Объектов, имеющих специальное техническое (электротехническое) образование, прошедших обучение и проверку знаний норм и правил работы в электроустановках допущенного к работе в электроустановках до 1000 В в качестве оперативно-ремонтного персонала с присвоенной группой по электробезопасности не ниже III. Режим работы оперативно-ремонтного персонала круглосуточный сменный;
3.5.5.3. Организовать в соответствии с установленными сроками периодическое обучение и аттестацию персонала с получением им необходимых допусков по видам оказываемых Услуг и групп по электробезопасности. При этом своевременно письменно представлять Заказчику все необходимые данные персонала для оформления им распорядительных документов для допуска оперативно-ремонтного персонала к оперативному обслуживанию оборудования инженерных cистем Объектов и исполнению обязанностей по техническому обслуживанию и текущему ремонту оборудования инженерных систем Объектов.
3.5.5.4. Обеспечить персонал, выполняющий оперативное круглосуточное и техническое обслуживание инженерных Систем Объекта, специальной одеждой с хорошо различимыми признаками принадлежности к организации Исполнителя.
3.5.5.5. Обеспечить присутствие на Объекте персонала в количестве, достаточном для оказания Услуг в полном объеме в течение всего срока оказания Услуг, в том числе на период отпусков, болезней, командировок, учебы и т.п.
3.5.5.6. Предоставить для оказания Услуг персонал, соответствующий установленным в настоящем Задании требованиям, в том числе обеспечить наличие у привлекаемого к оказанию Услуг персонала всех установленных настоящим Техническим заданием документов не позднее момента начала оказания Услуг. Персонал, не соответствующий требованиям настоящего Задания, в том числе, не имеющий полного комплекта установленных настоящим Заданием документов, к оказанию Услуг не допускается.
|
