Статья 24. Распределение рисков
24.1. До передачи Объекта или входящего в его состав Этапа строительства Генподрядчику по Акту приемки законченного строительством Объекта Приемочной комиссией риск случайной гибели и повреждения результата выполненных Работ по Объекту в целом и по его отдельным элементам несет Субподрядчик.
24.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Материалов и Оборудования с момента их закупки до утверждения Акта приемки законченного строительством Объекта Приемочной комиссией несет Субподрядчик, включая риски по доставке на Объект, отгрузке, хранению.
Статья 25. Охрана окружающей среды и безопасность проведения работ
25.1. Субподрядчик обязан при осуществлении Работ соблюдать требования действующего законодательства в сфере охраны окружающей среды и иных нормативных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.
Субподрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований в соответствии с законодательством Российской Федерации.
25.2. При необходимости Субподрядчик выполняет в полном объеме работы по технической и биологической рекультивации земель с последующим оформлением Акта по приему-передаче восстановленных (рекультивированных) земель с участием уполномоченных представителей Генподрядчика и утверждением Председателем постоянной комиссии по рекультивации земель района/города соответствующего субъекта РФ. Субподрядчик обеспечивает сохранение земельного участка, переданного Субподрядчику в составе Строительной площадки, на период выполнения Работ и обязуется проводить мероприятия, предусмотренные действующим законодательством РФ.
25.3. Субподрядчик обязан принять все меры по охране окружающей среды и соблюдению требований санитарных норм на Строительной площадке. Субподрядчик обязан избегать нарушений общественного порядка, вызывающих неудобство для Эксплуатирующей организации, ее имущества в результате загрязнения, шума или других негативных последствий применяемых Субподрядчиком методов производства Работ. Субподрядчик обязан следить за тем, чтобы выбросы в атмосферный воздух, физические воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация и т.д.) и отводимые со Строительной площадки сточные воды не превышали показателей, установленных нормативными правовыми актами и законодательством Российской Федерации.
Все суммы убытков и компенсаций, подлежащих уплате третьим лицам по искам в связи с нарушением Субподрядчиком правил и норм соблюдения охраны окружающей среды и безопасности проведения работ, возлагаются на Субподрядчика.
25.4. Субподрядчик обязан:
25.4.1.Выполнять работы согласно требованиям проектной и рабочей документации в части охраны окружающей среды и рационального природопользования, получившей положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертизы России» и государственной экологической экспертизы.
25.4.2. Разработать Проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение (ПНООЛР), Проект предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу (ПДВ), Проект предельно-допустимых сбросов (ПДС), в случае, если таковые имеются;
25.4.3. В соответствии с требованием законодательства РФ в области охраны окружающей среды утвердить на период ведения строительных работ лимиты на размещение отходов и получить разрешения на размещение отходов, выбросы и сбросы загрязняющих веществ в окружающую среду, вредные физические воздействия на атмосферный воздух в уполномоченных территориальных природоохранных органах;
25.4.4. В случае необходимости заключить договор водопользования или иметь Решение о предоставлении водного объекта в пользование, лицензию на пользование недрами, а также согласовать размещение (строительство) объекта с федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства.
25.4.5. Соблюдать законодательство в области обращения с отходами производства и потребления:
составить и утвердить Паспорта опасных отходов в уполномоченных территориальных природоохранных органах;
вести журнал учета движения отходов;
при отсутствии лицензии на осуществление деятельности по сбору, обезвреживанию и хранению отходов 1-4 классов опасности для окружающей среды, заключить со специализированной организацией, имеющей данную лицензию, договор на вывоз отходов со строительной площадки;
оплачивать услуги и хранить отчетную документацию по вывозу отходов, в том числе строительного мусора и грунтов (акты выполненных работ, счета фактуры, талоны полигонов) в течение всего периода производства работ;
иметь документы, подтверждающие право работы сотрудников с отходами I-IV класса опасности.
25.4.6. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 1992 г. N 632 «Об утверждении порядка определения платы и ее предельных размеров за загрязнение окружающей природной среды, размещение отходов, другие виды вредного воздействия» (с изменениями и дополнениями):
осуществить постановку на учет в качестве плательщика платы за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС);
выполнить расчеты платы за НВОС за весь период производства Работ;
произвести оплату за НВОС и представить Генподрядчику документы, подтверждающие данную оплату.
25.4.7. Выполнить компенсационные мероприятия по растительному и животному миру, предусмотренные утвержденной проектной документацией и природоохранными разрешительными документами;
25.4.8. Выполнять предписания органов государственного экологического контроля, в том числе:
- по устранению вреда (ущерба) компонентам окружающей среды, причиненного в результате нарушения Субподрядчиком законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды при строительстве объекта;
- по осуществлению за счет Субподрядчика восстановления (рекультивации) нарушенных компонентов окружающей среды;
- по устранению последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, которые явились следствием нарушения Субподрядчиком условий проектной и рабочей документации, получившей положительные заключения государственных экспертиз и утвержденной в установленном порядке;
25.4.9. Организовать проведение производственного экологического контроля (мониторинга) на период проведения строительных работ согласно соответствующему пункту Раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» и подготовить Приказ о назначении лиц, ответственных за осуществление производственного экологического контроля (мониторинга).
25.5. Ответственность за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и санитарных норм несет Субподрядчик в части выполненных им работ.
25.6. Все суммы штрафов и компенсаций, связанных с выполнением работ Субподрядчиком, уплаченных Генподрядчиком третьим лицам по искам о нарушении природоохранного законодательства и санитарных норм в связи с Работами на Объекте, должны быть возмещены Субподрядчиком в течение 30 (Тридцати) дней.
Статья 26. Ответственность
26.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных в Договоре, Стороны несут ответственность на условиях и в порядке, установленных настоящим Договором, а также законодательством Российской Федерации.
26.2. Субподрядчик несет ответственность, в том числе имущественную, за реализацию проектных решений, за качество и объем выполненных Работ, сроки выполнения Работ.
26.3. Субподрядчик несет имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядчиками.
26.4. При нарушении обязательств, предусмотренных Договором, Субподрядчик по требованию Генподрядчика уплачивает ему неустойку:
26.4.1. за нарушение Субподрядчиком сроков выполнения Работ, а именно:
- срока начала и/или окончания Работ, срока устранения дефектов (недостатков);
- промежуточных ежеквартальных сроков Этапа Работ, предусмотренных Графиком производства работ (Приложение № 2 к Договору)
пени в размере 0,05% от стоимости невыполненных обязательств за каждый день просрочки.
26.5. Субподрядчик несет ответственность за нарушения, допущенные при производстве работ и выявленные в ходе плановой, внеплановой, итоговой проверках Объекта органами государственного строительного надзора, в том числе за:
- некачественно выполненные работы,
- работы, выполненные не в соответствии с проектом и нормативными требованиями;
- материалы, применяемые не в соответствии с проектом и нормативными документами;
- ненадлежащим образом оформленную техническую и исполнительную документацию;
- незаконно используемую территорию;
- срыв сроков производства работ;
- нарушение норм пожарной и экологической безопасности;
- нарушение требований охраны труда и техники безопасности.
26.5.1. Субподрядчик в полном объеме возмещает Генподрядчику затраты, понесенные в связи с нарушениями, указанными в п. 26.5. Договора.
26.6. В случае просрочки исполнения Генподрядчиком обязательств по оплате Работ, Субподрядчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Генподрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
26.7. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения Субподрядчиком своих обязательств по Договору Субподрядчик, помимо уплаты штрафных санкций, предусмотренных Договором, по требованию Генподрядчика возмещает все причиненные убытки сверх штрафных санкций в полном объеме.
26.8. Субподрядчик обязан возместить затраты Генподрядчика, понесенные за нарушение Субподрядчиком требований, предусмотренных Лесным кодексом.
26.9. Генподрядчик не несет ответственности за просрочку исполнения обязательств по оплате выполненных Субподрядчиком Работ в случае, если такая просрочка была вызвана нарушением сроков доведения до Генподрядчика денежных средств Заказчиком-застройщиком.
26.10. Оплата финансовых санкций по Договору не освобождает Стороны от исполнения ими своих обязательств в полном объеме, предусмотренном настоящим Договором.
В случае неисполнения и/или несвоевременного исполнения Субподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, в срок, установленный условиями настоящего Договора, он лишается права на экономическое стимулирование (бесплатное пользование авансом) и к авансу применяются правила статьи 823 Гражданского кодекса Российской Федерации о коммерческом кредите. Проценты за пользование коммерческим кредитом в виде аванса уплачиваются, начиная со дня, следующего после дня получения Субподрядчиком суммы аванса, по день фактического исполнения обязательств. Плата за пользование коммерческим кредитом устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты процентов от суммы выданного аванса (его соответствующей частью) за каждый день пользования авансом, как коммерческим кредитом.
В случае расторжения Договора:
- по инициативе Субподрядчика или в связи с неисполнением Субподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, аванс (или его соответствующая часть) подлежит возврату Генподрядчику с момента заключения соглашения о расторжении Договора или вступления в силу соответствующего решения суда о расторжении Договора. В этом случае подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Проценты начисляются, начиная со дня, следующего после дня получения аванса (или его соответствующей части) по день поступления денежных средств на счет Генподрядчика;
- по инициативе Генподрядчика аванс (или его соответствующая часть) подлежит возврату Генподрядчику в течение 4 (четырех) банковских дней с момента заключения соглашения о расторжении Договора. В этом случае подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Проценты начисляются, со дня следующего после истечения 4 (четырех) банковских дней с момента заключения соглашения о расторжении Договора по день поступления денежных средств на счет Генподрядчика.
В случаях, установленных проверками Генодрядчика, завышения Субподрядчиком стоимости выполненных Работ, Субподрядчик обязан в течение 13 (тринадцати) дней с даты получения уведомления Генподрядчика возвратить сумму завышения стоимости выполненных Работ (далее - «Сумма»), а также уплатить Генподрядчику по его письменному требованию неустойку в размере 0,1 % (одна десятая процента) от Суммы за каждый день пользования денежными средствами, но не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Суммы за каждый день пользования денежными средствами.
Статья 27. Разрешение споров
27.1. К отношениям Сторон по настоящему Договору применяется право Российской Федерации.
27.2. Все споры и разногласия, возникающие по настоящему Договору или в связи с ним, регулируются путем переговоров с соблюдением претензионного порядка. Претензия должна быть рассмотрена и исполнена Стороной, которой она адресована, в течение 14 (Четырнадцати) дней с момента ее совершения, если иной срок не установлен в самой претензии.
27.3. В случае если Сторона, получившая претензию, не устранит указанные в ней нарушения в указанный срок, Сторона, направившая претензию, вправе обратиться за защитой нарушенного права в Арбитражный суд г. Москвы.
Статья 28. Срок действия Договора. Расторжение Договора
28.1. Договор вступает в силу с момента его заключения Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
28.2.Расторжение настоящего Договора допускается исключительно по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным настоящим Договором и гражданским законодательством.
28.3.Генподрядчик вправе потребовать расторжения настоящего Договора в следующих случаях:
28.3.1. Неоднократного нарушения Субподрядчиком своих обязательств по Договору;
28.3.2. Нарушения Субподрядчиком требований по качеству Работ, предусмотренных Проектной документацией и действующими нормативными документами в области строительства;
28.3.3. Если бюджетные ассигнования на осуществление бюджетных инвестиций, предусмотренных на Объект, не будут выделены Главному распорядителю до конца финансового года, в котором проводились Работы;
28.3.4. Прекращение членства Субподрядчика в саморегулируемой организации, выдавшей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполняемым по настоящему Договору, вступление в силу нормативных и ненормативных правовых актов органов государственной власти, препятствующих Сторонам или одной из Сторон выполнить свои обязательства по Договору.
28.4. При досрочном расторжении Договора Стороны производят взаиморасчеты за Работы только в той части, в какой они фактически выполнены Субподрядчиком и приняты в установленном порядке Генподрядчиком на момент такого расторжения, о чем составляется Акт сверки взаиморасчетов.
При расторжении Договора до завершения Работ Субподрядчик возвращает Генподрядчику в течение 7 (семи) дней с момента предъявления соответствующего требования неиспользованные для производства Работ финансовые средства, в т.ч. авансовые платежи и представляет Генподрядчику отчет о произведенных расходах в процессе исполнения обязательств по настоящему Договору, а также передает Генподрядчику соответствующую (проектную и рабочую) Документацию.
|
