Статья 15. Персонал Субподрядчика
15.1. Для выполнения Работ Субподрядчик использует квалифицированных и опытных специалистов и рабочих.
15.2. Субподрядчик несет ответственность за действия (бездействие) своего персонала в период производства Работ по Объекту.
15.3. Субподрядчик за свой счет, своими силами и средствами оформляет трудовые отношения с персоналом, организует перевозку персонала, размещение персонала во Временных сооружениях и питание, а также обеспечивает свой персонал специальной одеждой: касками, куртками, жилетами и т.п. с нанесенным на них названием Субподрядчика.
15.4. Субподрядчик отвечает за соблюдение на Строительной площадке техники безопасности и норм пожарной безопасности.
Статья 16. Субподрядчики
16.1. При условии предварительного письменного уведомления Генподрядчика Субподрядчик вправе привлекать иные организации для выполнения отдельных видов работ по Договору в объеме, не превышающем 15% от объема Работ по настоящему Договору. При этом иные организации привлекаемые Субподрядчиком должны быть членами саморегулируемых организаций и иметь соответствующие Свидетельства, выданные саморегулируемыми организациями, о допуске к видам работам в соответствии с требованиями законодательства. Указанные документы Субподрядчик прикладывает к названному письму-уведомлению.
16.2. Субподрядчик несет перед Генподрядчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств иных организаций привлекаемых Субподрядчиком, а также риск причинения последним убытков во время выполнения Работ по настоящему Договору.
Статья 17. Материалы, Оборудование и выполнение Работ
17.1. Субподрядчик принимает на себя обязательство обеспечить Работы Материалами и Оборудованием в соответствии с Проектной документацией с соблюдением нормативно-технических документов, обязательных при выполнении Работ.
17.2. Субподрядчик обязан за свой счет с использованием лаборатории в ходе приемки поступающих ему Материалов и Оборудования, обеспечить предусмотренные технической документацией испытания и измерения и представить результаты этих испытаний Генподрядчику до приемки работ по соответствующему этапу.
17.3. Генподрядчик и его Уполномоченные лица вправе давать Субподрядчику обязательные для исполнения предписания:
17.3.1. об удалении со Строительной площадки в установленные сроки материалов, конструкций, изделий и оборудования, не соответствующих требованиям Проектной документации и условиям Договора;
17.3.2. о замене материалов, конструкций, изделия и оборудования на новые, удовлетворяющие требованиям Проектной документации и условиям Договора.
17.4. Генподрядчик или его уполномоченные представители вправе давать Субподрядчику обязательное для исполнения предписание о приостановлении Субподрядчиком Работ полностью или в части до установленного Генподрядчиком срока в случаях, если:
17.4.1. дальнейшее выполнение Работ может угрожать безопасности Здания / Сооружения так как при выполнении Работ не соблюдаются требования экологической безопасности, пожарной безопасности, безопасности полетов и норм, обеспечивающих авиационную безопасность аэродрома;
17.4.2. дальнейшее выполнение Работ может привести к снижению качества и эксплуатационной надежности сооружения из-за применения некачественных материалов, конструкций и оборудования.
17.5. Все издержки, вызванные приостановлением Работ по указанным в п. 17.4 Договора причинам, несет Субподрядчик. При этом приостановление Работ не может служить основанием для продления промежуточных и/или конечных сроков Работ по Договору.
17.6. В случае если произведенные по инициативе и за счет Генподрядчика испытания и измерения выявили нарушения, допущенные Субподрядчиком при исполнении Договора, Генподрядчик вправе взыскать с Субподрядчика понесенные расходы на выполнение этих испытаний и измерений.
17.7. Субподрядчик обязан предоставлять Генподрядчику и его Уполномоченным лицам возможность проверять ход выполнения Работ, качество Материалов и Оборудования, квалификацию персонала, технические характеристики любого Здания / Сооружения или элемента Объекта и т.п.
17.8. Субподрядчик гарантирует:
17.8.1. Устранение за свой счет дефектов Материалов и Оборудования, которые не были обнаружены при приемке, выявленных в период действия гарантии, в разумный срок после получения письменной претензии Генподрядчика, при условии соблюдения Генподрядчиком правил эксплуатации в соответствии с поставленной эксплуатационной документацией на Материалы и Оборудование.
17.8.2. Обеспечение качества Материалов и Оборудования в течение их назначенного ресурса при условии соблюдения правил эксплуатации.
Статья 18. Геодезическая разбивочная основа
18.1. Субподрядчик обязан осуществлять производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров Зданий / Сооружений и производить исполнительные съемки.
18.2. Непосредственно перед выполнением разбивочных работ Субподрядчик обязан проверить неизменность положения знаков разбивочной сети Здания / Сооружения путем повторных измерений элементов сети.
Контролируемые в процессе производства Работ геометрические параметры Зданий / Сооружений, методы геодезического контроля, порядок и объем его проведения должны быть установлены проектом производства геодезических работ, разработанным Субподрядчиком и согласованным с Генподрядчиком до начала выполнения Работ.
Субподрядчик обеспечивает осуществление геодезического контроля точности геометрических параметров Зданий / Сооружений, в том числе исполнительные геодезические съемки на всех Этапах Работ. Сам геодезический контроль при этом осуществляется непосредственно Подрядчиком.
Результаты геодезической (инструментальной) проверки при операционном контроле должны быть зафиксированы в общем журнале работ.
18.3. По результатам исполнительной геодезической съемки элементов, конструкций и частей Зданий / Сооружений Субподрядчик составляет исполнительные схемы, а для подземных инженерных сетей - исполнительные чертежи в соответствии с РД-11-02-2006, ГОСТ Р 51872-2002, как правило, в масштабе соответствующих рабочих чертежей, отражающие плановое и высотное положение вновь проложенных инженерных сетей. В необходимых случаях как приложение следует составлять каталог координат и высот элементов сетей.
18.4. Субподрядчик несет ответственность за создание разбивочной основы, разбивку осей объекта капитального строительства на местности, сохранность геодезических знаков. Допущенные ошибки в производстве этих работ Субподрядчик исправляет за свой счет.
18.5. По окончании Работ Субподрядчик передает Генподрядчику по акту освидетельствования геодезической разбивочной основы Здания / Сооружения: схемы расположения, каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания.
Статья 19. Исполнительная документация
19.1. После начала Работ Субподрядчик ежемесячно не позднее 20-го числа обязан представлять Генподрядчику Исполнительную документацию по работам, выполненным в Отчетный период. Исполнительная документация должна быть оформлена в соответствии с РД-11-02-2006.
Исполнительная документация оформляется и представляется Генподрядчику в порядке, предусмотренном п. 12.6 Договора.
Порядок проверки и приема Исполнительной документации Генподрядчиком идентичен порядку, установленному для первичной учетной документации, предусмотренному ст. 12 Договора.
19.2. Субподрядчик ежедневно ведет журнал выполненных работ, в котором отражаются весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Генподрядчика и Субподрядчика.
Генподрядчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале. Генподрядчик вправе включать в указанный журнал свои комментарии относительно качества и порядка выполнения работ Субподрядчика.
Субподрядчик в срок, согласованный с Генподрядчиком, обязан принять меры к устранению недостатков, указанных Генподрядчиком
Ведение журналов работ осуществляется Субподрядчиком в соответствии с РД-11-05-2007.
19.3. По вопросам ведения и единообразного подхода к ведению первичной документации и Исполнительной документации Субподрядчик должен руководствоваться в том числе локальными нормативными актами Генподрядчика. Подписанием настоящего Договора Субподрядчик подтверждает, что знаком с требованиями Генподрядчика к оформлению документации, согласен с ними и обязуется неукоснительно их выполнять.
Статья 20. Скрытые работы
20.1. Скрытые строительные работы, предусмотренные Проектной документацией и Приложением № 1 к Договору, принимаются Уполномоченным лицом Генподрядчика. Субподрядчик приступает к выполнению последующего Технологического этапа только после освидетельствования скрытых работ и составления актов.
20.2. Субподрядчик в письменной форме не менее чем за 5 рабочих дней уведомляет Генподрядчика о необходимости проведения промежуточной приемки скрытых работ.
Уведомление должно быть направлено посредством факсимильной связи или телеграммой с уведомлением о вручении.
20.3. В случае если Уполномоченным лицом Генподрядчика в журнал выполненных работ внесены замечания по выполненным скрытым работам, то выполнение Субподрядчиком последующих Технологических этапов на этом Конструктивном элементе без письменного разрешения Генподрядчика не допускается.
Если Субподрядчик приступает к выполнению последующих Технологических этапов без освидетельствования предыдущих скрываемых работ, то Субподрядчик обязан за свой счет открыть доступ к любой части работ, не прошедших приемку Уполномоченным лицом Генподрядчика, согласно его указанию.
Генподрядчик вправе привлечь независимую экспертную организацию или эксперта в целях получения заключения о соответствии выполненных скрытых работ Проектной документации. В этом случае Генподрядчик принимает Скрытые работы только при наличии положительного заключения экспертной организации (эксперта).
Субподрядчик обязан компенсировать Генподрядчику документально подтвержденные расходы на организацию и проведение независимой экспертизы в течение 30 (Тридцать) дней с момента требования Генподрядчика.
20.4. Приемка Скрытых работ после проверки правильности их выполнения в натуре и ознакомления с Исполнительной документацией оформляется Актом освидетельствования скрытых работ по форме Приложениями № 2 и 3 к «Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 г. № 1128.
К каждому Акту освидетельствования скрытых работ должны прилагаться ведомости контрольных измерений, исполнительная схема (чертеж), результаты лабораторных испытаний применяемых Материалов, паспорта и сертификаты на Материалы.
20.5. Акт освидетельствования скрытых работ подписывается комиссией, в состав которой входят лица, указанные в Приложениях № 2 и 3 к Требованиям, указанным в п. 20.4 Договора.
20.6. Акты приемки скрытых работ составляются в 5-ти экземплярах. Каждому Акту освидетельствования скрытых работ присваивается номер, Акт регистрируется в общем журнале.
Статья 21. Испытания. Контроль качества
21.1. В период выполнения Работ Субподрядчик обязан выполнять все необходимые испытания аттестованной лабораторией на все виды работ, которые он производит по настоящему Договору, для подтверждения качества Материалов, Оборудования и выполненных работ, в соответствии с действующими нормативными правовыми актами в области строительства.
21.2. Генподрядчик вправе самостоятельно осуществлять выборочные испытания, а также осуществлять надзор за качеством Материалов и Оборудования, правильностью их применения, качеством выполненных работ на любом этапе строительства / реконструкции.
21.3. Генподрядчик, обнаруживший при осуществлении испытаний и надзора отступления от условий Договора, Проектной документации, которые могут ухудшить качество Работ, или иные их недостатки, обязан заявить об этом Субподрядчику в течение 1 (Одного) рабочего дня с момента обнаружения.
21.4. Субподрядчик обязан в разумные сроки исполнять полученные в ходе выполнения Работ указания Генподрядчика и устранять за свой счет выявленные дефекты или недостатки выполненных Работ, Материалов и Оборудования, в том числе, если эти Работы, Материалы и Оборудование были приняты Генподрядчиком в соответствии со ст. 12 настоящего Договора.
Устранение дефектов и недостатков, выявленных Генподрядчиком, не является основанием для изменения срока выполнения Работ.
21.5. Субподрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что Генподрядчик не осуществлял испытания и надзор.
Статья 22. Сдача и приемка Работ
22.1. Приемка Работ осуществляется после получения Генподрядчиком от Субподрядчика сообщения о готовности к сдаче результата выполненных по Договору Работ.
22.2. О своей готовности сдать результаты Работ Приемочной комиссии Субподрядчик сообщает Генподрядчику в письменной форме не позднее, чем за 45 (Сорок пять) дней до наступления срока выполнения Работ, предусмотренного Графиком производства работ (Приложение № 1 и № 2 к Договору).
22.3. Для определения готовности Объекта к предъявлению Приемочной комиссии Генподрядчик на основании полученного от Субподрядчика сообщения о готовности сдать результаты Работ формирует Рабочую комиссию, определяет дату, время и место заседания рабочей комиссии. Члены Рабочей комиссии должны быть уведомлены Генподрядчиком о предстоящем заседании не менее, чем за 7 (Семь) рабочих дней до даты его проведения.
Субподрядчик не менее чем за 7 (Семь) рабочих дней до начала заседания Рабочей комиссии передает Генподрядчику Исполнительную документацию на Объект в 5 (Пяти) экземплярах с письменным подтверждением соответствия переданной на протяжении выполнения Работ документации фактически выполненным работам.
22.4. Выявленные в процессе работы Рабочей комиссии замечания, недостатки, дефекты должны быть устранены Субподрядчиком в согласованный Рабочей комиссией срок.
Дополнительная экспертиза, испытание, обследование Объекта или его части осуществляется Генподрядчиком за свой счет. В случае выявления фактов некачественного производства Работ, полученных по результатам экспертиз и иных обследований, расходы Генподрядчика подлежат возмещению Субподрядчиком в течение 10 (Десяти) дней с момента получения Генподрядчиком соответствующего заключения.
22.5. Предварительная приемка Объекта или Этапа Строительства оформляется Актом готовности Объекта или Здания / Сооружения для предъявления приемочной комиссии или, в случае отсутствия недостатков, - Актом приемки законченного строительством объекта (форма КС-11).
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями Заказчика-застройщика, Генподрядчика, Субподрядчика, Проектировщика и Эксплуатирующей организации.
22.6. Оформление приемки производится Генподрядчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений Объекта, его конструктивных элементов, Зданий и Сооружений, проверок документов Субподрядчика, подтверждающих соответствие принимаемого объекта Проектной документации, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.
22.7. Приемка законченного строительством объекта Приемочной комиссией осуществляется по инициативе Заказчика-застройщика после утверждения им Акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11) и получения Заключения Ростехнадзора о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Приемка законченного строительством Объекта Приемочной комиссией оформляется Актом приемки законченного строительством Объекта Приемочной комиссией (форма КС-14).
22.8. Акт приемки законченного строительством объекта Приемочной комиссией является основанием для приемки и ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию, зачисления Зданий и Сооружений, включенных Объект, в состав основных фондов (основных средств) государственной (федеральной) собственности.
22.9. В случае если Проектной документацией или Распоряжением Главного распорядителя предусмотрено выделение отдельных Этапов строительства в составе Объекта, приемка законченных строительством Зданий и Сооружений, относящихся к этому Этапу строительства, осуществляется в порядке настоящей статьи Договора.
Статья 23. Гарантии качества. Гарантийный срок
23.1. Субподрядчик гарантирует после выполнения Работ достижение всеми Зданиями и Сооружениями Объекта показателей и возможности эксплуатации в соответствии с их прямым назначением, предусмотренным в Проектной документации, на протяжении Гарантийного срока.
23.2. Гарантийный срок устанавливается на все Здания и Сооружения, а также Материалы и Оборудование, с момента подписания Акта приемки законченного строительством объекта Приемочной комиссией (форма КС-14) на 60 (Шестьдесят) месяцев.
23.3. В течение Гарантийного срока Субподрядчик обеспечивает устранение своими силами и за свой счет всех недостатков (дефектов) Объекта и входящих в него элементов (Зданий и Сооружений), выявленных Генподрядчиком или Эксплуатирующей организацией в ходе эксплуатации Объекта.
23.4. В случае выявления недостатков (дефектов) в элементах Объекта, включая скрытые дефекты, в элементах Объекта Генподрядчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней уведомляет Субподрядчика о необходимости составления совместного акта о выявленных недостатках (дефектах).
Уполномоченное лицо Генподрядчика совместно с представителями Субподрядчика и Эксплуатирующей организации составляют акт, в котором указывается наименование элемента Объекта, в котором обнаружены недостатки (дефекты) и характер недостатков (дефектов).
Для установления объема и характера повреждений, в том числе скрытых дефектов, Генподрядчик вправе привлечь организацию, разработавшую Проектную документацию. В случае если Проектная документация разработана Субподрядчиком или аффилированным ему лицом, выбор организации для установления объема и характера повреждений осуществляется Генподрядчиком.
В случае несогласия Субподрядчика с выбором привлеченного Генподрядчиком эксперта спор разрешается в установленном законодательством порядке.
23.5. В акте, указанном в п. 23.4. Субподрядчиком, Генподрядчиком, Эксплуатирующей организацией фиксируются выявленные недостатки (дефекты), которые Субподрядчик обязан устранить за свой счет, своими средствами и силами, а также устанавливается срок для устранения недостатков (дефектов).
23.6. Субподрядчик обязан приступить к устранению недостатков (дефектов) в течение 7 (Семи) рабочих дней с момента подписания акта о выявлении этих недостатков (дефектов), если иной срок не указан в самом акте.
23.7. Работы по устранению недостатков (дефектов) производятся Субподрядчиком в согласованные им с Генподрядчиком сроки. При этом действие Гарантийного срока на время производства работ по устранению недостатков (дефектов) приостанавливается.
23.8. После завершения работ по устранению недостатков (дефектов) Уполномоченное лицо Генподрядчика совместно с представителями Субподрядчика и Эксплуатирующей организации составляют двухсторонний акт об устранении недостатков (дефектов).
23.9. В случае, если Субподрядчик откажется от устранения выявленных в течение Гарантийного срока недостатков (дефектов) или не устранит их в установленный Актом обследования срок, Генподрядчик вправе привлечь третье лицо для производства работ на поврежденном элементе Объекта. При этом Субподрядчик обязуется возместить расходы, которые Генподрядчик понес или будет нести в связи с устранением недостатков (дефектов).
23.10. Субподрядчик не несет ответственность за недостатки (дефекты), выявленные в течении Гарантийного срока, если их возникновение обусловлено ненадлежащей эксплуатацией Объекта и входящих в его состав элементов. |
