Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Заключение и расторжение договоров об отчуждении жилых помещений
Скачать 286.04 Kb.
|
1 2
Проект постановления Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи» Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Омска, постановляю: 1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи» согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Управлению информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить в сети «Интернет» на официальном сайте Администрации города Омска. Мэр города Омска В.Ф. Шрейдер Приложение к постановлению Администрации г. Омска от ________ № _________ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи» Раздел I. Общие положения 1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий при осуществлении полномочий по предоставлению данной услуги. 2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются: а) по договорам купли-продажи – граждане Российской Федерации, проживающие на территории города Омска при условии отсутствия у них жилых помещений, принадлежащих им и совместно проживающим с ними членам их семей на праве собственности; б) по договорам мены – юридические лица и граждане Российской Федерации, проживающие на территории города Омска. 3. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, которые размещены в здании Администрации города Омска, расположенной по адресу: 644043, город Омск, улица Гагарина, дом 32, корпус 1. На информационных стендах представлены: - часы работы Департамента; - график приема граждан директором Департамента, заместителем директора Департамента, координирующим деятельность специалистов отдела по предоставлению муниципальной услуги; - блок-схема предоставления муниципальной услуги. - справочные телефоны организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги; - адрес официального сайта организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в сети Интернет, содержащей информацию о предоставлении муниципальной услуги и услуг, который являются необходимым и обязательными для предоставления муниципальной услуги, адреса их электронной почты. Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги Глава 1. Наименование муниципальной услуги 4. Наименование муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи». Глава 2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 5. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Омска непосредственно в лице департамента жилищной политики Администрации города Омска (далее – Департамент) в соответствии с функциями, предусмотренными положениями о соответствующих структурных подразделениях Администрации города Омска, специалистами отдела муниципального жилищного фонда (далее – отдел). Глава 3. Результаты предоставления муниципальной услуги 6. Результатом предоставления муниципальной услуги являются: 1) заключение (расторжение) договоров мены, купли-продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска (далее – коммерческий фонд); 2) отказ в заключении договоров мены, купли-продажи жилых помещений коммерческого фонда. Глава 4. Срок предоставления муниципальной услуги 7. Срок предоставления муниципальной услуги по заключению договора мены, купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда с момента включения жилого помещения в коммерческий фонд в течение 30 дней. 8. Срок предоставления муниципальной услуги по расторжению договора мены, купли-продажи составляет 30 дней с момента поступления заявления гражданина Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, в Администрацию города Омска. 9. Отказ в заключение договора мены, купли-продажи направляется заявителю в течение 30 дней с момента поступления заявления гражданина Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, в Администрацию города Омска. Глава 5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги 10. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: 1) Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание Законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, № 1 (ч. 1), ст. 14); 2) Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание Законодательства Российской Федерации, 29.01.1996, № 5, ст. 410); 3) Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (газета «Российская газета», № 95, 05.05.2006, Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, № 19, ст. 2060, газета «Парламентская газета», № 70-71, 11.05.2006); 4) Решением Омского городского Совета от 30.09.2009 № 281 «О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Омска» (газета «Третья столица», 08.10.2009, № 40); 5) Решением Омского городского Совета от 13.02.2008 г. № 105 «О департаменте жилищной политики Администрации города Омска» (газета «Третья столица», № 9, 28.02.2008). 6) распоряжением Администрации города Омска от 18.11.2009 № 403-р «О комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (отчуждения) жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска» (документ не опубликован). Глава 6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 11. Для заключения договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда заявитель подает в Администрацию города Омска (644043, город Омск, улица Гагарина, д. 34) - соответствующее заявление по образцу согласно приложению № 1 к Административному регламенту с приложением следующих подает документов: - копии паспортов гражданина Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, и членов его семьи; - копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, заключении брака и др.); - копии документов, подтверждающих право гражданина Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, на приобретение жилого помещения коммерческого фонда по договору мены, купли-продажи на льготных условиях (с рассрочкой внесения платежа). В случае отсутствия копий документов, указанных в пункте 11 Административного регламента, специалистами отдела, осуществляющего прием документов, производится их ксерокопирование. 12. Для заключения договора мены жилого помещения коммерческого фонда заявитель подает в Администрацию города Омска (644043, город Омск, улица Гагарина, д. 34) - соответствующее заявление по образцу согласно приложению № 2 к Административному регламенту с приложением следующих документов: - копии паспортов гражданина, Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, и членов его семьи; - копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, заключении брака); - копий документов, подтверждающих право гражданина Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, на приобретение жилого помещения коммерческого фонда по договору мены на льготных условиях (с рассрочкой внесения разницы стоимости обмениваемых жилых помещений); - копии правоустанавливающего документа на жилое помещение, принадлежащее гражданину Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, на праве собственности; - копии финансового лицевого счета (выписки из домовой книги) на жилое помещение, принадлежащее гражданину Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, на праве собственности. 13. Юридическое лицо подает в Администрацию города Омска (644043, город Омск, ул. Гагарина, д. 34) для заключения договора мены жилого помещения коммерческого фонда ходатайство по образцу согласно приложению № 3 к Административному регламенту с приложением следующих документов: - копии учредительного документа юридического лица; - копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; - копии документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего ходатайство на предоставление жилого помещения коммерческого фонда по договору мены; - копии правоустанавливающего документа на жилое помещение, принадлежащее юридическому лицу на праве собственности; - копии финансового лицевого счета (выписки из домовой книги) на жилое помещение, принадлежащее юридическому лицу на праве собственности. 14. Гражданин Российской Федерации, проживающий на территории города Омска, подает в Администрацию города Омска (644043, город Омск, ул. Гагарина, д. 34) - заявление о расторжении договора купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда; - справки из обслуживающей организации об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. 15. Юридическое лицо подает в Администрацию города Омска (644043, город Омск, ул. Гагарина, д. 34) ходатайство о расторжении договора мены жилого помещения коммерческого фонда с приложением: - справки из обслуживающей организации об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. 16. От имени гражданина Российской Федерации, проживающего на территории города Омска документы, предусмотренные в пунктах 7, 8, 10 Административного регламента, могут быть поданы уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. 17. Представленные заявителями документы хранятся в отделе Департамента. 18. При решении вопроса об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда по договорам купли-продажи первоочередным правом обладают: - участники федеральных, областных, городских долгосрочных целевых программ в жилищной сфере; - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; - многодетные семьи; - семьи, имеющие детей-инвалидов; - участники и инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним участники боевых действий; - работники муниципальных учреждений и муниципальных предприятий, имеющие стаж работы в муниципальных организациях не менее 10 лет. Гражданам Российской Федерации, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без правоустанавливающих документов, при отсутствии факта самовольного вселения в жилое помещение, по их заявлению отчуждается занимаемое жилое помещение по договору купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда. Гражданам Российской Федерации, проживающим на территории города Омска указанным в части 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании их заявления жилое помещение отчуждается по договору купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда. Собственникам комнат в коммунальной квартире, при условии отсутствия в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1-3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также при условии, что общая площадь отчуждаемого жилого помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, жилое помещение отчуждается по договору купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда. Глава 7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 19. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют. Глава 8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги 20. В случае непредставления документов, указанных в пунктах 7-9 Административного регламента, Департамент информирует в письменной форме граждан Российской Федерации, проживающих на территории города Омска (юридических лиц) об отказе в предоставлении (отчуждении) жилых помещений коммерческого фонда по договорам купли-продажи, мены. 21. Повторное обращение с заявлением о заключении (расторжении) договоров мены, купли-продажи жилых помещений коммерческого фонда допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 16 Административного регламента. Глава 9. Исчерпывающий перечень оснований для расторжения соглашения о предоставлении муниципальной услуги 22. Договор купли-продажи, мены может быть расторгнут: а) по взаимному соглашению сторон договора купли-продажи, мены; б) в судебном порядке по требованию одной из сторон договора купли-продажи, мены. Глава 10. Размер платы, взимаемой с гражданина при предоставлении муниципальной услуги 23. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы. Глава 11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги 24. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут. Глава 12. Срок регистрации заявления гражданина Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, о предоставлении муниципальной услуги 25. Срок регистрации заявления гражданина Российской Федерации, проживающего на территории города Омска, о предоставлении муниципальной услуги в течение 1 дня Глава 13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги 26. Места ожидания для заявителей должны соответствовать комфортным условиям. Места ожидания должны быть оборудованы стульями (кресельными секциями) или скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест. 27. Помещения для непосредственного взаимодействия специалистов отдела с заявителями должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов отдела. Места непосредственного приема заявителей должны быть оборудованы стульями. 28. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием: - номера кабинета; - фамилии, имени, отчества и должности специалиста отдела, осуществляющего предоставление муниципальной услуги; - графика приема. 29. Каждое рабочее место специалистов отдела должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных (системы «Консультант плюс», Lotus Notes), печатающим и копирующим устройствами. 30. На территории, прилегающей к месторасположению Департамента, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. 31. Помещение, в котором предоставляется услуга, должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами. В помещении должны быть созданы условия для обслуживания граждан с ограниченными физическими возможностями: оборудованы пандусы, специальные ограждения и перила, обеспечивающие беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. 32. В местах предоставления услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды заявителей. Глава 13. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги 33. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются: - доля потребителей, удовлетворенных качеством информации о порядке предоставления муниципальной услуги. Показатель определяется как отношение числа потребителей, удовлетворенных качеством информации о порядке предоставления муниципальной услуги (количество оценок хорошо и очень хорошо), к общему количеству обслуженных по муниципальной услуге граждан * 100%. - возможность получения информации, связанной с предоставлением муниципальной услуги, в сети Интернет; - доля случаев правильно заполненных гражданином документов и сданных с первого раза. Показатель определяется как отношение случаев правильно заполненных гражданином документов и сданных с первого раза, к общему количеству обслуженных граждан по данному виду муниципальной услуги * 100%. - доля случаев предоставления муниципальной услуги в установленный срок. Показатель определяется как отношение количества случаев предоставления муниципальной услуги в установленный срок к общему количеству обслуженных по муниципальной услуге граждан *100%. - доля обоснованных жалоб к общему количеству обслуженных граждан по данному виду муниципальной услуги. Показатель определяется как отношение количества обоснованных жалоб к общему количеству обслуженных граждан по данному виду муниципальной услуги * 100%. 34. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, основания заключения договоров найма жилых помещений коммерческого фонда, перечень документов, необходимых для заключения договоров найма жилых помещений коммерческого фонда, типовые формы заявлений размещаются на официальном сайте Администрации города Омска (адрес сайта в сети Интернет http://www.admomsk.ru). Указанная информация размещена на информационных стендах Департамента. 35. Заявитель может обратиться с заявлением и приложением документов, указанных в пункте 8 Административного регламента, в Администрацию города Омска для заключения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска посредством электронной почты на официальном сайте Администрации города Омска (адрес сайта в сети Интернет http://www.admomsk.ru). 36. Место нахождения Департамента: 644043, город Омск, улица Гагарина, дом 32, корпус 1. Контактный телефон: 78-78-60 (тел/факс). Адрес электронной почты: sshenfeld@grad.ru. 37. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги оказываются специалистами отдела. 38. Индивидуальное устное информирование заявителей осуществляется специалистами отдела при обращении лично или по телефону. 39. Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при помощи письменного обращения, электронной почты, телефонной связи или посредством личного обращения к специалистам сектора. 40. Специалисты отдела осуществляют прием заявителей по вопросам заключения договоров найма жилых помещений коммерческого фонда: вторник с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут четверг с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут. 41. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист отдела, осуществляющий индивидуальное устное информирование, предлагает заявителю направить в Департамент письменное обращение по данному вопросу либо назначить другое удобное время для устного информирования. 42. Ответ на письменное обращение заявителя предоставляется Департаментом в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. III. Состав, последовательность, и сроки выполнения административных действий, требования к порядку их предоставления. 43. Предоставление муниципальной услуги по заключению договоров об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда на условиях мены, купли-продажи (далее – договоры купли-продажи, мены) включает в себя следующие административные процедуры: - прием в Администрации города Омска заявлений (ходатайств) о заключении договоров мены, купли-продажи с приложенными документами; - рассмотрение специалистами отдела заявлений (ходатайств) о заключении договоров мены, купли-продажи с приложенными документами; - в течение 1 рабочего дня с даты поступления заявления о предоставлении по договору найма жилого помещения коммерческого использования города Омска в Департамент специалисты отдела муниципального жилищного фонда Департамента запрашивают в отделе учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, Департамента решение о принятии заявителя на учет (при наличии); в отделе «одного окна» Казенного учреждения города Омска «Управление по обеспечению деятельности Администрации города Омска» по предоставлению документов в режиме «одного окна» запрашивают сведения, подтверждающие факт признания заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи малоимущими, а также документ о жилых помещениях, находящихся в собственности заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи; - включение (отказ во включении) в списки граждан (юридических лиц), подавших заявления об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда по договорам мены, купли-продажи (далее – список); - формирование списка, подготовка предложений на комиссию по рассмотрению вопросов предоставления (отчуждения) жилых помещений коммерческого фонда, созданную в соответствии с распоряжением Администрации города Омска от 18.11.2009 № 403-р «О комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (отчуждения) жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска» (далее – комиссия), об отчуждении гражданам (юридическим лицам) жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи; - утверждение комиссией списка, а также рассмотрение комиссией предложений об отчуждении по договорам мены, купли-продажи жилых помещений коммерческого фонда и принятие решения об отчуждении (об отказе в отчуждении) жилых помещений коммерческого фонда на условиях мены, купли-продажи; - уведомление заявителей о принятом комиссией решения об отчуждении (об отказе в отчуждении) жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров купли-продажи, мены; - подготовка проекта постановления Администрации города Омска об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров купли-продажи, мены; - подготовка проекта договора купли-продажи, мены; - заключение договора купли-продажи, мены; - государственная регистрация договора купли-продажи, мены; - выдача заявителю договора купли-продажи, мены. 44. Предоставление муниципальной услуги по расторжению договоров купли-продажи, мены по соглашению сторон включает в себя следующие административные процедуры: - прием в Администрации города Омска заявления (ходатайства) о расторжении договора купли-продажи, мены; - рассмотрение заявления (ходатайства) о расторжении договоров купли-продажи, мены; - подготовка специалистами отдела проектов соглашений о расторжении договоров купли-продажи, мены; - заключение соглашений о расторжении договоров купли-продажи, мены; - государственная регистрация соглашения о расторжении договоров купли-продажи, мены; - выдача заявителю соглашения о расторжении договоров купли-продажи, мены. 45. Договор купли-продажи, мены может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон договора купли-продажи, мены. 46. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги по заключению договоров мены, купли-продажи является подача заявителем заявления (ходатайства) об отчуждении жилого помещения коммерческого фонда на условиях договора мены, купли-продажи с приложенными документами в Администрацию города Омска, по адресу: 644043, город Омск, ул. Гагарина, д. 34. Заявление (ходатайство) гражданина (юридического лица) об отчуждении жилого помещения коммерческого фонда на условиях договора мены, купли-продажи регистрируется в Администрации города Омска. 47. В течение 5 рабочих дней с момента поступления на предоставление в Департамент заявления (ходатайства) и пакета документов специалисты отдела проводят экспертизу документов на предмет их комплектности (достаточности) в соответствии с перечнем, установленным главой 6 Административного регламента. После проведения экспертизы документов заявитель включается в список в соответствии с датой регистрации заявления (ходатайства) в Администрации города Омска. 48. В течение 30 рабочих дней с момента регистрации в Администрации города Омска заявления (ходатайства) заявитель посредством телефонной связи, либо электронной почтой, либо письменно уведомляется о включении его в список либо письменный мотивированный отказ во включении в список, с указанием причин отказа. 49. Сформированный Департаментом список представляется комиссии для утверждения, также на рассмотрение комиссии представляются предложения об отчуждении гражданам (юридическим лицам) жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи и пакеты документов. Комиссия утверждает список, а также принимает решение об отчуждении (об отказе в отчуждении) жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца. Решение комиссии оформляется протоколом. 50. В течение 10 рабочих дней с даты принятия комиссией решения об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи заявитель письменно уведомляется об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи. В случае принятия комиссией решения об отказе в отчуждении жилого помещения коммерческого фонда на условиях договора мены, купли-продажи заявителю направляется письменный мотивированный отказ с указанием причин принятия комиссией решения об отказе в отчуждении жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи. 51.Специалисты отдела в течение 5 рабочих дней с даты принятия комиссией решения об отчуждении заявителю жилого помещения коммерческого фонда на условиях договора мены, купли-продажи направляют в отдел правового и кадрового обеспечения Департамента решение комиссии и пакеты документов для подготовки проекта постановления Администрации города Омска об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи жилых помещений коммерческого фонда. Специалисты отдела правового и кадрового обеспечения Департамента осуществляют подготовку проекта постановления Администрации города Омска об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи в течение 7 рабочих дней с даты поступления решения комиссии и пакетов документов в отдел судебной защиты и правового обеспечения Департамента. Постановление Администрации города Омска об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи, которое является основанием для заключения договоров мены, купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда. 52. В течение 1 рабочего дня с момента поступления в Департамент постановления Администрации города Омска об отчуждении жилых помещений коммерческого фонда на условиях договоров мены, купли-продажи направляется в отдел для подготовки проекта договора об отчуждении жилого помещения коммерческого фонда на условиях мены, купли-продажи. Продавцом (стороной) по договору купли-продажи (мены) жилого помещения коммерческого фонда является муниципальное образование городской округ город Омск Омской области в лице заместителя Мэра города Омска, координирующего деятельность Департамента. Подготовка и согласование проекта договора об отчуждении жилого помещения коммерческого фонда на условиях мены, купли-продажи специалистами сектора подготовки договоров осуществляется в течение 10 рабочих дней. Проект договора об отчуждении жилого помещения коммерческого фонда на условиях купли-продажи подготавливается в трех экземплярах, проект договора об отчуждении жилого помещения коммерческого фонда на условиях мены – в четырех экземплярах. В течение 5 рабочих дней с даты согласования заявитель приглашается в отдел для подписания договора мены, купли-продажи. В течение 1 рабочего дня подписанный заявителем договор мены, купли-продажи направляется для подписания заместителю Мэра города Омска, регулирующему деятельность Департамента. После подписания договора мены, купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда заместителем Мэра города Омска, регулирующим деятельность Департамента, он регистрируется в Администрации города Омска. 53. В течение 3 рабочих дней с даты регистрации договора мены, купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда в Администрации города Омска специалисты отдела передают его в департамент имущественных отношений Администрации города Омска для осуществления государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. После государственной регистрации договора мены, купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области он возвращается в отдел в одном экземпляре, один экземпляр выдается заявителю. Специалист отдела передает его на хранение в архив Управления делами Администрации города Омска. 54. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги по расторжению договоров мены, купли-продажи по соглашению сторон является подача заявителем заявления (ходатайства) о расторжении договора купли-продажи, мены в Администрацию города Омска по адресу: 644043, город Омск, ул. Гагарина, д. 34. Заявлением (ходатайство) о расторжении договора купли-продажи, мены регистрируется в Администрации города Омска. В течение 5 рабочих дней с момента поступления в Департамент заявления (ходатайства) о расторжении договора купли-продажи, мены специалисты отдела подготавливают и согласовывают проект соглашения о расторжении договора купли-продажи, мены. В течение 3 рабочих дней с даты согласования заявитель приглашается в отдел для подписания соглашения о расторжении договора мены, купли продажи. В течение 1 рабочего дня подписанное заявителем соглашение о расторжении договора мены, купли продажи направляется для подписания заместителю Мэра города Омска, координирующему деятельность Департамента. В течение 3 рабочих дней с даты регистрации соглашения о расторжении договора мены, купли продажи в Администрации города Омска специалисты отдела передают его в департамент имущественных отношений Администрации города Омска для осуществления государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. После государственной регистрации соглашения о расторжении договора мены, купли продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области оно возвращается в отдел в одном экземпляре, один экземпляр выдается заявителю. Специалист отдела передает его на хранение в архив Управления делами Администрации города Омска. Порядок предоставления муниципальной услуги представлен на блок-схеме (приложение № 4 к Административному регламенту). |
1 2
Похожие:
 | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров социального найма... | | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение и расторжение договоров социального... |
 | Администрация муниципального образования «Утаинский эвенский национальный наслег» Верхнеколымского улуса (района) Республики Саха... | | Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров передачи жилых помещений,... |
| Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров социального найма... | | «Об утверждении административного регламента по предоставлению администрацией сп «Поселок Ферзиково»» муниципальной услуги «Заключение... |
| Предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений, договоров найма... | | Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров социального... |
| Администрацией города Костромы муниципальной услуги по выдаче справок о неиспользовании (использовании) гражданами права приватизации... | | Об утверждении административного регламента предоставления Администрацией Новоавачинского сельского поселения муниципальной услуги... |