Памятка по регистрации Для продавцов и покупателей

Скачать 45.97 Kb.

Название	Памятка по регистрации Для продавцов и покупателей
Тип	Памятка

filling-form.ru > Договоры > Памятка

Памятка по регистрации Для продавцов и покупателей.

1.Оформить доверенности от покупателя и продавца на сотрудников Невской ипотеки (оформляются у любого нотариуса). Образцы доверенностей можно найти на сайте WWW.nevipoteka.ru

2.Оплатить госпошлину – 2000 руб.

Оплачивается госпошлина таким образом:

1000 руб. - за прекращение права собственности делится на общее кол-во участников сделки по купле-продаже квартиры. Все платежки оплачиваются от имени каждого участника сделки на соответствующую сумму.

Вторая 1000 руб.- за регистрацию права собственности делится на общее количество покупателей. Все платежки оплачиваются от имени каждого покупателя на соответствующую сумму.

ВНИМАНИЕ! При выкупе последней комнаты в коммунальной квартире регистрация осуществляется в 2 этапа. На 1-ом этапе регистрируется право собственности и госпошлина оплачивается как в п.2. На 2-ом этапе регистрируется ипотека и госпошлина оплачивается таким образом: 1000 руб. делится на общее кол-во участников договора об ипотеке квартиры, включая банк (залогодатель + все покупатели). Все платежки оплачиваются от имени каждого участника договора на соответствующую сумму. БАНК платит свою часть госпошлины самостоятельно!

Если вносятся изменения в ЕГРП, то оплачивается от имени продавца госпошлина- 200 руб.

Если требуется выписка из ЕГРП, то оплачивается от имени покупателя госпошлина –

200 руб. Назначение платежа - плата за предоставление информации. По военной ипотеке оплачивается госпошлина за 2 выписки из ЕГРП.

3.ПРОВЕРитЬ комплектность пакета документов по списку документов, который можно найти на сайте WWW.nevipoteka.ru

4.Закладную от Банка получает Невская ИПОТЕКА.

Адрес: ООО «СЗИК Невская ипотека»

СПб, ул. Ефимова дом 3, ОФИС центр ПИТЕР 4 этаж, офис 419 а.

Метро САДОВАЯ, СЕННАЯ, СПАССКАЯ.

Телефон: 993-26-07, 993-26-08 , 640-72-45

Байкеева Елена Владимировна

ВНИМАНИЕ!!! для пригородов Санкт-Петербурга и ЛЕНОБЛАСТИ надо делать другие доверенности (согласовывать с «Невской ипотекой»).

Список документов для регистрации УФСГР.

Документы, получаемые в Банке-кредиторе	Количество	Вид документа
Договор купли-продажи	все	оригинал
Кредитный договор	2	оригинал
Закладная	2	оригинал
Сопроводительное письмо об архивном номере, либо выписка из ЕГРЮЛ(нот.копия)	1	оригинал
Отчет об оценке квартиры	1	оригинал
Документы, предоставляемые продавцом
Правоустанавливающие документы по продаваемой недвижимости Свидетельство о регистрации права собственности	1	оригинал
Кадастровый паспорт жилого помещения	1+1	оригинал+нот.копия
Технический паспорт жилого помещения	1	оригинал
Доверенность на регистрацию прекращения права собственности	1+1	оригинал+нот.копия
Заявление о семейном положении на момент приобретения квартиры,либо Свидетельство о браке (нот.копия),либо Согласие супруга на продажу Исключая безвозмездные сделки (приватизация, дарение, наследование)	1	оригинал
Паспорт продавца, если паспорт менялся с момента приобретения недвижимости (в т.ч. обязательно стр. 19 паспорта)	1	ксерокопия
Если имеются несовершеннолетние собственники: Разрешение органов опеки на продажу жилого помещения + документ, подтверждающий полномочия подписавшего, если подпись исполняющего обязанности Договор на приобретение недвижимости несовершеннолетним при одновременной сделке Если условие опеки уже выполнено,то зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка или паспорт(если ребенку больше 14 лет)	1	оригинал
	1	Нотариальная копия
Документы, предоставляемые покупателем
Доверенность на регистрацию права собственности	1+1	оригинал+нот.копия
Заявление о семейном положении, либо Свидетельство о браке (нот.копия), либо Брачный договор (нот.копия), либо Согласие супруга на продажу	1	оригинал
По социальной выплате: - Договор о предоставлении социальной выплаты или Свидетельство/Сертификат (если ранее не предоставлялось)	1	нотариальная копия

Похожие:

	Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное... Модуль 2 Особенности взаимодействия продавцов и покупателей на различных рынках в экономике современной России		1. Диагностика и инструменты диагностики потребностей в обучении продавцов в рознице 9 «Тайный покупатель» как инструмент диагностики потребностей в обучении продавцов розничной сети компании «Адреналин»
	Памятка инструктаж по безопасному прохождению маршрута для выезжающих в въетнам Россию. Зарегистрироваться на Ваш рейс на стойке регистрации и получить посадочный талон. Номер стойки регистрации указывается на...		Правительство Российской Федерации федеральное государственное автономное... Именно поэтому, туристическим компаниям важно не только привлечь покупателей, но и суметь простроить с ними долгосрочные отношения...
	В ОАО "согаз" Прошу заключить договор страхования ответственности товаропроизводителей, продавцов, исполнителей работ, услуг на условиях "Правил...		Стандарт качества обслуживания потребителей (покупателей) ОАО «Мордовская... Стандарт устанавливает общие требования к обслуживанию потребителей (покупателей), включая правила и характеристики очного, заочного,...
	Памятка для граждан Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии		Памятка для граждан Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
	Роберт Б. Чалдини. Психология влияния Однако никто из нас не хочет стать жертвой манипуляторов, легкой добычей для продавцов, сборщиков средств и рекламодателей		Памятка по оформлению устава в новой редакции; ходатайства о направлении... Необходимо выбрать модельный устав образовательного учреждения, соответствующий типу Вашего образовательного учреждения

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:

Все бланки и формы на filling-form.ru