Приморский край Приморцам будет выставлять квитанции по оплате ЖКХ Единый расчетно-кассовый центр
Сайт "ЖКХприм"
14.06.2012
Идею создания такой структуры предложил Владимир Миклушевский на совещании по вопросам ЖКХ. По его мнению РКЦ положит конец двойным квитанциям и неразберихе в ЖКХ. Возможно ли реализовать проект, и почему не все в восторге от предложения губернатора?
Вопиющее нарушение Жилищного кодекса, а именно тему "двойных квитанций", обсуждали на совещании у губернатора 11 мая. Закрывать глаза на проблему и дальше просто не возможно. Но вот найти ответственных за беспредел в ЖКХ оказалось не легко. Чиновники местных администраций, которые принимают документы от собственников при выборе новой УК, уверяют, что должны проверять только правильность предоставленного пакета документов, а вот выявить поделку подписей жильцов – нет ни возможности, ни полномочий. Например, мэр города Артема, Владимир Новиков, рассказал, что специалистам администрации приходилось не раз самостоятельно ходить по квартирам, чтобы разобраться какая из «управляек» законно выставляет счета: «Хочу отметить, что муниципалитеты – это не следственные органы. Нам приносят протоколы со всеми подписями. Подписи все правильные стоят. Форма управления домом законно изменена. А через месяц приносят другие документы за подписью тех же жильцов за новую управляющую компанию. Кто будет проверять, ходить по квартирам? Мы ходили. Но выявление факта подделки подписей и протоколов – это работа следственных и правоохранительных органов».
Факты бездействия прокуратуры и полиции подтвердили и председатели ТСЖ, приглашенные на совещание. Юрий Холодцов, председатель товарищества «Шилкинская, 11»: «В нашем доме было незаконно проведено собрание, незаконно состряпан протокол. Уже доказано, что 70% подписей протокола недействительно». При этом на многократные заявления в правоохранительные органы, председатель получает лишь отписки. В возбуждении уголовного дела по статье «мошенничество» собственникам отказали. И такая практика повсеместно – жильцам рекомендуют обращаться в суд и там самостоятельно доказывать, что у «захватчиков» поддельные документы. Проблема заключается в том, что даже выиграв тяжелый судебный процесс, жильцы лишь подтверждают то, что прежняя УК или ТСЖ работают на доме законно. Получается, что мошенники остаются безнаказанными и продолжают свою «работу» только уже по другим адресам. При этом на вопрос губернатора к защитникам правопорядка о том, был ли посажен в тюрьму хоть один ЖКХ-мошенник, в зале повисло тягостное молчание.
Выход из проблемной ситуации был предложен на основе опыта республики Татарстан (туда краевые чиновники недавно ездили в командировку). В передовом регионе работает Единый расчетно-кассовый центр: «Это система, в которой задействовано казначейство, Управляющие организации и банки. Суть заключается в том, что банк не проводит перечисления без согласия жителей и казначейства. Компьютерная система позволяет выставить счет только одной УК. Там просто нельзя второй компании выставить счета. Невозможно! А уж если новая Управляющая компания начала работать не законно, то это дело прокуратуры и МВД. Сейчас важно всем дать сигнал – больше мы с этим мериться не будем! И каждый житель должен понимать, что существует порядок, которым он будет защищен от такого рода произвола» - сообщил губернатор.
Идея создания такого ЕРКЦ для всего края уже расколола специалистов ЖКХ на два противоборствующих лагеря: одни свято верят в эффективность решения, другие приводят в пример опыт Владивостока. Ведь в краевой столице уже существует муниципальный расчетно-кассовый центр, но проблема двойных квитанций не решена. Более того, часто в дележке дома муниципальное предприятие принимает непосредственное участие. Так в многоэтажке по адресу ул. Харьковская , 10 квитанции приходят сразу от ТРЕХ управляющих компаний. Одну из них как раз печатает РКЦ.
«Это квитанция компании «Комплекс Коммунальных Услуг». Сейчас наш дом официально числится за ней на сайте администрации города. Но мы ее не выбирали!» - сетуют жильцы, - «Никакого голосования на доме не было. Договоры не заключены. Сейчас мы собираемся судиться с этой организацией. Но это займет много времени. А вот знак «РКЦ» на платежке для некоторых, особенно пожилых людей, до сих пор является знаком качества. Вот и платят все кто куда».
По мнению большинства специалистов, причина неразберихи – законное право управляющей организации самостоятельно выставлять счета. Обязать УК или ТСЖ пользоваться услугами муниципального предприятия невозможно. При этом большинство крупных управляющих компаний уже давно печатают квитанции сами просто потому, что у них накопились свои претензии к местному РКЦ. И хотя в последнее время качество работы компании значительно улучшилось, гарантировать 100% легитимность той или иной УК на доме она не в силах.
Сергей Ковалев, директор УК «ПримКомСистемы»: «Не скрою, что и у нас в свое время были претензии к РКЦ. Но недавно в связи со сменой руководства их работа вышла на совершенно иной качественный уровень: создана отличная база данных, открылся филиал в Первомайском районе, куда жильцам добираться проще, есть и другие плюсы. Однако, что касается двойных квитанций, то тут решающим будет не бланк, на котором напечатана платежка, а решение суда».
Идею о том, что печатать квитанции на весь город нужно лишь в одном месте, поддержали большинство представителей отрасли. Но во Владивостоке зреет сопротивление относительно краевого статуса такого центра. «Я категорически против того, чтобы был создан такой краевой центр. Фактически вопросы содержания жилого фонда – компетенция муниципалитетов. Каким образом край будет контролировать каждую УК или ТСЖ в крае, учитывая, что в каждом населенном пункте свои особенности и свой тариф? Как из Владивостока они будут это отслеживать? Скорее всего, это ляжет на плечи муниципалитетов. Тогда в чем разница? Только в том, что все платежи собственников будут идти в некое единое казначейство? Тогда муниципалитетам будет сложно осуществлять контроль за целесообразностью расходования этих денег. Я считаю, что такие РКЦ нужны, но только на местах. Иначе, это создаст дополнительную бюрократическую надстройку, а уж насколько она будет эффективна – большой вопрос» - высказал свое мнение Александр Юртаев, депутат Думы г. Владивостока.
Местные чиновники и специалисты считают, что задача края – подготовить нормативную базу для того, чтобы добровольно-принудительно заставить все УК и ТСЖ пользоваться услугами РКЦ. Ведь основная сложность заключается в том, что это можно только рекомендовать.
«Все дело в том, что в Жилищном Кодексе закреплено право УК или ТСЖ самостоятельно выставлять платежные документы. И все мы знаем, что на местном уровне нельзя ограничивать права, предусмотренные федеральным законодательством. Чтобы убедить обслуживающие организации, воспользоваться услугами РКЦ, местного или краевого, нужен мощный административный ресурс» - прокомментировал Вячеслав Величко, член Экспертного совета по вопросам ЖКХ при администрации Приморского края.
Интерактивную карту системы коммунального хозяйства создают в Приморье
РИА "Примамедиа"
14.06.2012
Интерактивную карту системы коммунального хозяйства создают в Приморье. Она позволит в режиме реального времени контролировать все процессы в сфере ЖКХ по каждому многоквартирному дому, а также система позволит видеть все расходы УК или ТСЖ, сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе краевой администрации.
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский провел совещание по вопросу применения информационных технологий в сфере ЖКХ.
"В Приморье идет работа над созданием единой службы приема обращений граждан, а также интерактивной карты системы коммунального хозяйства. Такая организация обслуживания населения позволяет в режиме реального времени контролировать все процессы в сфере ЖКХ по каждому многоквартирному дому", - рассказал директор департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам края Виктор Кулинский.
Как считают специалисты, внедрение такой системы позволит видеть проблемные участки, перетопы и недотопы в домах, существенно сократить расходы на топливо и снизить стоимость услуги. Кроме того, система полностью прозрачна и позволяет видеть все расходы управляющих компаний или ТСЖ. Эти данные будут находиться в открытом доступе для всех граждан.
По словам Виктора Кулинского, большую работу в данном направлении ведет КГУП "Примтеплоэнерго" - предприятие разработало систему "Прометей".
Владимир Миклушевский также поставил задачу ускорить работу по обнародованию информации о финансовой деятельности управляющих компаний и сведению базы в единый реестр.
Согласно новому законодательству, с 1 июня полная информация о деятельности управляющих компаний и ТСЖ должна размещаться на сайте Министерства регионального развития России. В настоящий момент из 1,4 тысячи компаний края частично информацию обнародовали 570, а полностью раскрыли информацию только 96 компаний.
Завершая совещание, губернатор отметил, что перейти на новую электронную систему нужно уже со следующего года.
36 млн рублей выделит Приморью Фонд ЖКХ на капремонт жилья
Сайт газеты "Коммерсантъ (Владивосток)"
14.06.2012, №106 (4888)
Олег Белов
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрил заявку Приморского края на предоставление финансовой поддержки в 2012 году, средства в размере более 36 млн руб. будут выделены на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья, сообщает пресс-служба администрации края. «Это уже пятая заявка Приморья, одобренная в текущем году. Для проведения капитального ремонта многоквартирных домов из средств Фонда ЖКХ Приморье получит 5,54 млн руб. Софинансирование из бюджета края составит 2,49 млн руб.»,— говорится в сообщении.
Уточняется, что еще 30,6 млн руб. из средств фонда будет выделено Приморью на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Софинансирование из бюджета региона составит 11,6 млн руб. На эти средства будет построен многоквартирный дом для переселения 29 семей из пяти аварийных домов, расположенных на территории Дальнереченского городского округа.
Во Владивостоке построят новый медицинский центр
Сайт "Newsvl.ru"
13.06.2012
Во Владивостоке началось строительство краевого медицинского центра для оказания помощи женщинам и детям. Об этом говорится в сообщении пресс-службы краевой администрации.
По словам сотрудников единой дирекции по строительству объектов на территории Приморского края, общая площадь нового центра составит более 30 тысяч квадратных метров. В настоящий момент здание возводится на уже существующем фундаменте центра травматологии на улице Можайская, 1. Также строители реконструируют имеющиеся столбчатые фундаменты и колонны.
В новом краевом центре врачи смогут принимать до двух тысяч родов в год. Здесь будет расположено отделение патологии беременных, послеродовое отделение, отделение гинекологии, отделение выхаживания недоношенных детей. В поликлиническом блоке будет проходить врачебно-консультативный прием женщин, а в консультативно-диагностическом отделении — динамическое наблюдение и реабилитация детей раннего возраста.
Источник — Администрация Приморского края
Хабаровский край Виктор Ишаев подбирает аппарат
Сайт газеты "Коммерсантъ (Хабаровск)"
14.06.2012, №106 (4888)
Вадим Пасмурцев
Министр развития Дальнего Востока Виктор Ишаев сегодня представит на утверждение премьеру Дмитрию Медведеву кандидатуры своих четырех заместителей, курирующих основные направления работы министерства. Также федеральному центру представят варианты размещения здания министерства в Хабаровске. Об этом глава новой структуры сообщил на пресс-конференции в минувшую субботу. Минвостокразвития не претендует на чрезвычайные полномочия и функции федеральных ведомств, к примеру — Росрыболовства, Роснедр и Росимущества, прибавил господин Ишаев. «Многие уже страшно перепугались создания министерства. Но у нас нет никакого желания проводить какие-то аукционы, распределять ресурсы. У нас даже нет для этого людей. Министерство должно согласовывать все эти вопросы. Контролировать, а контроль предусматривает возможность применения санкций. И определять политику, выносить ее на повестку правительства. Нам этого вполне достаточно»,— заявил глава Минвостокразвития.
Деньги на природу
Газета «Тихоокеанская звезда», Хабаровский край
13.06.2012
В крае утверждена целевая программа воспроизводства и использования природных ресурсов. Она разбита на два этапа: первый - c 2013 по 2015 годы, второй - с 2016 по 2020 годы. Ее реализация обойдется краевому бюджету в 840 млн. рублей.
Деньги потратят на развитие минерально-сырьевой базы, повышение качества водных ресурсов, сохранение охотничьих угодий.
Как рассказал начальник управления недропользования министерства природных ресурсов края Николай Ищук, ежегодно в районах проводится целый перечень мероприятий, направленных на обслуживание природного комплекса региона.
Так, в недропользовании ведется поиск новых мест добычи полезных ископаемых. Для охраны водных ресурсов специалисты расчищают русла рек и строят гидротехнические сооружения. В охотничьем хозяйстве экологи регулируют численность зверей и птиц.
По словам Николая Ищука, эти и другие меры обеспечивают естественное возобновление ресурсов, позволяют сохранить природный потенциал края на перспективу.
|
