Методические рекомендации по заполнению и представлению справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Санкт-Петербург
Скачать 1 Mb.
|
4.4. Заполнение раздела 2 Справки «Сведения об имуществе»В подразделе 2.1 раздела 2 Справки указываются сведения об имеющемся недвижимом имуществе, находящемся в собственности у лица, представляющего сведения, либо членов его семьи (земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иное недвижимое имущество). Сведения, представляемые в данном подразделе, тесно связаны со сведениями из раздела 5 Справки «Сведения об обязательствах имущественного характера» и его подразделами 5.1. «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» и 5.2. «Прочие обязательства». Сведения об имуществе заполняются в строгом соответствии с правоудостоверяющими документами (свидетельство о регистрации права собственности). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности включает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Виды частной (личной) собственности (классификация, используемая форме Справки): Индивидуальная Общая (долевая и совместная) Если имущество находится в общей совместной или в общей долевой собственности, то право собственности распространяется не на все имущество, а только на его часть, т.е. собственник владеет и распоряжается только принадлежащей ему частью или долей общего имущества, другой же частью, принадлежащей на праве собственности остальным собственникам имущества, он только пользуется. Вид собственности указан в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, выдаваемом Управлением Федеральной регистрационной службы (УФРС). Во всех случаях, независимо от вида собственности, указывается общая площадь объекта недвижимости и площадь доли в праве (для общей долевой собственности). Пример: 40 (1/2 -20) Таким образом, если собственность общая долевая, то в подразделе 2.1 Справки указывается доля в праве того лица, чьи сведения представляются. Остальные доли в праве указываются в подразделе 5.1 Справки как объект недвижимого имущества, находящийся в пользовании. Если собственность общая совместная, то в подразделе 2.1 указываются фамилия, имя и отчество остальных собственников (сособственников) имущества. Пример: общая долевая – ½ доля общая совместная – супруга Иванова Татьяна Петровна Аналогичная информация об объекте недвижимого имущества указывается и в подразделе 5.1. как имущество, находящееся в пользовании (подразумевается та его часть, которая принадлежит остальным собственникам). Подраздел 2.1 «Недвижимое имущество»Земельные участки.Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); Огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории); Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля); Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Под объектом индивидуального жилищного строительства в ч. 3 ст. 48 и п. 1 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином - одним или совместно с членами его семьи, в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном или приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться: земельный участок в границах населенного пункта - приусадебный земельный участок и земельный участок за пределами границ населенного пункта - полевой земельный участок. Приусадебный земельный участок используется как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений, а полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции (без права возведения на нем зданий и строений). Если земельный участок оформлен в собственность, то сведения о нем заполняются в соответствии с правоудостоверяющим документом. В ходе государственной регистрации участка могут быть выявлены нарушения законодательства по его приобретению, обнаружены права третьих лиц на него (обременения). Следствием этого может стать возврат земельного участка его прежнему обладателю. В связи с этим, если право собственности на участок еще не оформлено, и есть только правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор выделения земельного пая, коллективный договор садоводческого товарищества и т.п.), то информация о таком земельном участке должна быть отражена в подразделе 5.1 «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» раздела 5 «Сведения об обязательствах имущественного характера». Следует обратить внимание, что пай (доля) земельного участка не является земельным участком. Пай - денежный взнос или доля в общем капитале фирмы, компании, общества, кооператива, приходящаяся на данное физическое или юридическое лицо, вносящее деньги, — пайщика. От величины пая зависит доход, дивиденды, получаемые пайщиком, и та часть имущества или денежных средств, которые он получает при ликвидации компании. Паевые взносы, паи образуют паевой капитал, паевой фонд компании, кооператива. Пай фиксируется в паевом свидетельстве. |
Похожие:
 | Порядок представления справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера лицами, на которых возложена обязанность... | | Ленинградской области (далее – Управление) справки о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера,... |
| Указанные сведения представляются на бланках справки, форма которой утверждена Указом Президента РФ от 23. 06. 2014 n 460 «Об утверждении... | | Методические рекомендации предназначены для практического применения при заполнении справки о доходах, об имуществе и обязательствах... |
| Справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера государственного гражданского служащего Ханты-Мансийского... |  | Твах имущественного характера (далее – форма справки) утверждена Указом Президента Российской Федерации от 23. 06. 2014 №460 «Об... |
| Рекомендаций Минздравсоцразвития России по заполнению справок о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (от... | | Рекомендаций Минздравсоцразвития России по заполнению справок о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (от... |
| Методические рекомендации разработаны в целях разъяснения отдельных ситуаций, встречающихся при заполнении и представлении справок... | | Методические рекомендации предназначены для практического применения при заполнении справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах... |