Постановление от 29,06. 2012 №1350 г. Железнодорожный Московской области Об утверждении административного рег-ламента предоставления муниципальной услуги «Подготовка и заключение (ре-гистрация), расторжение договора аренды земельного участка»
Скачать 310.31 Kb.
|
| Раздел 3. Административные процедуры. 3.1. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении 3 к Административному регламенту. 3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: прием заявления о заключении, продлении, расторжении договора аренды земельного участка с приложенными документами в общем отделе; рассмотрение заявления и приложенных документов на наличие оснований для отказа в приеме заявления; регистрация заявления о заключении, продлении, расторжении договора аренды земельного участка в Комитете; рассмотрение заявления и приложенных документов на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги; подготовка постановления Администрации городского округа Железнодорожный о заключении, продлении договора аренды земельного участка; подготовка постановления Администрации городского округа Железнодорожный о проведении аукциона; заключение договора аренды земельного участка; заключение дополнительного соглашения о продлении, расторжении договора аренды земельного участка; направление в адрес заявителя письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги. 3.3. Прием и регистрация заявления с приложенными документами в общем отделе. 3.3.1. Основанием для начала административного действия по предоставлению муниципальной услуги является подача письменного заявления с приложенными документами в общий отдел. 3.3.2. Прием и регистрацию заявления осуществляет ответственный специалист общего отдела. 3.4. Рассмотрение заявления и приложенных документов на наличие оснований для отказа в приеме заявления. 3.4.1. Специалист контрольно-организационного управления устанавливает личность заявителя, полномочия представителя заявителя, проверяет наличие всех указанных в приложении документов. 3.4.2. При установлении фактов отсутствия документов, указанных в приложении, специалист контрольно-организационного управления уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению. Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно. Если такие недостатки невозможно устранить в ходе приема, заявителю отказывается в приеме заявления. 3.4.3. Заявитель вправе направить заявление с приложенными документами почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке с описью вложения в адрес Администрации городского округа Железнодорожный. 3.4.4. В случае если все документы, указные в приложении к заявлению имеются в наличии, специалист контрольно-организационного управления принимает и регистрирует заявление в журнале регистрации входящих документов и информационной базе данных Администрации городского округа Железнодорожный. 3.4.5. Специалист контрольно-организационного управления передает зарегистрированное заявление и приложенные документы в течение одного рабочего дня со дня регистрации на рассмотрение Главе городского округа Железнодорожный, который в дальнейшем принимает решение и направляет для исполнения в Комитет. 3.4.6. Продолжительность выполнения административного действия по приему и регистрации заявления составляет не более 15 минут. 3.5. Рассмотрение заявления в Комитете и приложенных документов на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 3.5.1. Основанием для начала административного действия по рассмотрению заявления является прием и регистрация такого заявления специалистом Комитета, ответственным за делопроизводство. 3.5.2. Председатель Комитета рассматривает заявление и расписывает его для исполнения ответственному специалисту отдела, сектора (далее - специалисты по рассмотрению заявлений). 3.5.3. Рассмотрение заявления на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистом по рассмотрению заявлений отдела или сектора. 3.5.4. Специалист по рассмотрению заявлений рассматривает заявление и приложенные к нему документы на наличие предусмотренных пунктом 2.10. Административного регламента оснований для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги, а также проверяет соответствие предоставленных документов требованиям к их форме и содержанию, установленных действующим законодательством, удостоверяясь, что: документы нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их регистрации написаны полностью, в соответствии с документом, удостоверяющим личность; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений; документы не исполнены карандашом; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковывать их содержание. 3.5.5. При отсутствии в комплекте приложенных документов, документов предусмотренных пунктом 2.7. Административного регламента, осуществляется приостановление предоставления муниципальной услуги на 30 дней и в адрес заявителя направляется письменное сообщение о приостановлении с предложением устранения выявленных недостатков. Данное действие осуществляется ответственным специалистом отдела или сектора по рассмотрению заявлений в течение 15 дней с момента регистрации заявления о предоставлении земельного участка. 3.5.6. При предоставлении заявителем недостающих документов в установленный срок принимается решение о предоставлении земельного участка, осуществляется подготовка, согласование и издание постановления Администрации городского округа Железнодорожный. Данное действие осуществляется ответственным специалистом отдела или сектора по рассмотрению заявлений в течение 15 дней со дня предоставления недостающих документов. В случае не предоставления недостающих документов в адрес заявителя направляется письменное сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. 3.5.7. В случае установления основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист по рассмотрению заявлений в течение 15 дней осуществляет подготовку письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в котором указывается причина данного отказа, и в течение 2 дней со дня подготовки обеспечивает направление данного уведомления в адрес заявителя. 3.5.8. Срок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве составляет не более 5 дней со дня регистрации в Комитете данного заявления. 3.6. Заключение договора аренды земельного участка, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка. 3.6.1. В случае отсутствия основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист по рассмотрению заявления начинает осуществление административного действия по заключению договора аренды земельного участка, дополнительного соглашения к договору аренды. 3.6.2. Специалистом, ответственным за заключение договора аренды земельного участка, дополнительного соглашения к договору аренды, является специалист, осуществлявший рассмотрение заявления. 3.6.3. Административное действие по заключению договора аренды земельного участка, дополнительного соглашения к договору аренды, включает в себя следующие этапы: запрос необходимой информации в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации для подготовки проекта постановления и заключения договора; подготовка проекта постановления Администрации о заключении (продлении) договора аренды земельного участка; согласование проекта постановления с заинтересованными и ответственными службами Администрации; подписание постановления Администрации городского округа Железнодорожный Главой городского округа; подготовку проекта договора аренды земельного участка, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка; подписание договора аренды земельного участка, дополнительного соглашения к договору аренды председателем Комитета и заявителем. Заявитель обеспечивает государственную регистрацию договора аренды земельного участка, дополнительного соглашения к договору аренды, в случае заключения его на срок более одного года. 3.6.4. Срок выполнения административного действия по заключению договора аренды земельного участка, дополнительного соглашения к договору аренды, составляет не более 30 дней со дня регистрации постановления Администрации о заключении (продлении) договора аренды земельного участка. В случае проведения аукциона, в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. 3.6.5. Сотрудник отдела или сектора, ответственный за внесение информации в информационную базу данных комитета, заносит информацию о заключении договора, дополнительного соглашения к договору аренды в информационную базу данных Комитета. Раздел 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами (далее по тексту - текущий контроль), плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги. 4.2. Текущий контроль, плановые, внеплановые проверки осуществляются: Главой городского округа Железнодорожный; председателем Комитета; заместителем председателя Комитета; начальником отдела аренды муниципальной собственности; начальником сектора аренды земельных участков; начальником отдела земельных отношений. 4.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения ежедневных проверок соблюдения и исполнения специалистами, принимающими участие в предоставлении муниципальной услуги положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги. 4.4. Плановые проверки осуществляются не реже 1 раза в год комиссий, которая назначается председателем Комитета и включают в себя: выборочную проверку информации, вносимой ответственными специалистами отдела или сектора в базу данных; проверку соблюдения сроков издания постановлений. 4.5. Внеплановые проверки проводятся комиссией, которая назначается председателем Комитета по конкретному обращению заявителя. 4.6. По результатам проведения текущего контроля, плановых, внеплановых проверок в случае выявления нарушений при предоставлении муниципальной услуги виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.7. Граждане, их объединения и организации вправе направить письменное обращение в Комитет с просьбой о проведении проверки соблюдения и исполнения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае нарушения прав и законных интересов заявителей при предоставлении муниципальной услуги. В течение 30 дней со дня регистрации в Комитете письменного обращения от граждан, их объединений или организаций обратившимся направляется по почте информация о результатах проведенной проверки. Раздел 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги 5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги должностными лицами Администрации городского округа Железнодорожный Московской области в досудебном порядке. 5.1.1. Заявители могут обжаловать: - необоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги; - затягивание сроков предоставления муниципальной услуги; - истребование неустановленных в Регламенте документов. 5.1.2.Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) в Администрацию городского округа Железнодорожный Московской области (приложение № 3). 5.1.3. Личный прием физических и юридических лиц проводится Председателем Комитета. Информация о месте приема, а также об установленных для приема днях и часах доводится до сведения юридических и физических лиц посредством размещения на информационных стендах Администрации городского округа Железнодорожный Московской области. 5.1.4.При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения. 5.1.5. Обращение, жалоба (претензия) заявителя в письменной форме должны содержать: - наименование заявителя, которым подается жалоба или фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается жалоба; - адрес (местонахождение) заявителя; - наименование органа, должность, фамилию, имя, отчество специалиста (при наличии информации), решения, действия (бездействие) которого обжалуется; - суть обжалуемого решения, действий (бездействия); - дата составления заявления. 5.1.6. Дополнительно могут быть указаны: - причины несогласия с обжалуемыми решениями, действиями (бездействием); - обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность; - иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. К обращению, жалобе (претензии) могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в жалобе доводы. 5.1.7. Обращение, жалоба (претензия) подписывается подавшим ее заявителем. 5.1.8. По результатам рассмотрения обращения, жалобы (претензии) должностными лицами Администрации городского округа Железнодорожный Московской области принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы (претензии). Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю по адресу, указанному в обращении, жалобе (претензии). 5.1.9. Обращение, жалоба (претензия) заявителя не рассматривается в случаях: - отсутствия сведений о лице, обратившемся с обращением, жалобой (претензией); - в письменной жалобе отсутствуют сведения о заявителе (фамилия) или его уполномоченном представителе и контактный почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на жалобу: - наличие в письменном обращении нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи. В случае если в жалобе содержится вопрос, на который неоднократно давался письменный ответ по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, принимается решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем или его уполномоченным представителем по данному вопросу. Заявитель или его уполномоченный представитель, направивший жалобу, уведомляются о принятом решении. 5.1.10. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении обращения, жалобы (претензии) направляется заявителю не позднее 30 дней с момента ее получения. 5.2. Порядок судебного обжалования: 5.2.1.Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения принятые в ходе предоставлении муниципальной услуги в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством. Приложение № 1 к административному регламен-ту предоставления муниципаль-ной услуги «Подготовка и зак-лючение (регистрация), растор-жение договора аренды на зе-мельные участки» |
Похожие:
 | ... |  | Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договора аренды земельного участка... |
| Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка... | | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительных соглашений к договорам... |
| Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение дополнительных соглашений к договорам... | | О внесении изменений в постановление Администрации города Шахты от 13. 12. 2012г. №6402 «Об утверждении Административного регламента... |
| Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование акта границы земельного участка» | | Настоящий Административный регламент устанавливает стандарт и порядок оказания муниципальной услуги : заключение дополнительного... |
| Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Зерноградского района Ростовской области муниципальной... | | Об утверждении административного регламента «Заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Владыкинского... |