Скачать 6.85 Mb.
|
Семинарское занятие по теме: «Договор найма жилого помещения»
Темы рефератов, докладов, сообщений
Методические рекомендации По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Существенные условия – цена, наниматель и объект договора. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Однако допускается заключение договора и на часть квартиры, то есть одну или несколько комнат в коммунальной квартире. Не могут быть самостоятельным объектом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения. Стороны договора - наймодатель и наниматель. Виды: 1. договор социального найма жилого помещения 2. договор коммерческого найма жилого помещения. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору Договора социального найма является бессрочным. Наниматели: Граждане и члены семьи, проживающие в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Договор найма, заключенный на срок менее 1 года называется краткосрочный наем. Практическое задание:
Тест по теме: «Договор найма жилого помещения» 1. Правоустанавливающим документом на жилое помещение является: а) передаточный акт; б) договор купли-продажи; в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; г) нотариальная запись; д) протокол согласования. 2. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченность которых общей площадью жилого помещения на одного члена семьи составляет менее: а) 6 квадратных метров; б) 8 квадратных метров; в) 12 квадратных метров; г) 15 квадратных метров; д) 20 квадратных метров. 3. По договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение: а) пользование; б) владение и пользование; в) владение и распоряжение; г) пользование и распоряжение; д) владение, пользование и распоряжение. 4. Государственный жилищный фонд включает в себя часть жилищного фонда, находящуюся: а) в собственности граждан; б) в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности; в) в собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности; г) в коммунальной собственности; д) в республиканской и коммунальной собственности. 5. Частный жилищный фонд включает в себя часть жилищного фонда, находящуюся: а) в республиканской собственности; б) в коммунальной собственности; в) в республиканской и коммунальной собственности; г) в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности; д) в собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности. 6. Наниматель жилого помещения вправе в любое время с согласия проживающих с ним совершеннолетних членов семьи расторгнуть договор найма жилого помещения, предупредив письменно наймодателя: а) за один месяц; б) два месяца; в) три месяца; г) шесть месяцев; д) за один год. 7. Договор найма жилого помещения является договором: а) реальный, односторонний, возмездный; б) консенсуальный, возмездный, двусторонний; в) консенсуальный, односторонний, возмездный; г) реальный, двусторонний, возмездный; д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный. 8. Договор найма жилого помещения заключается в: а) устной форме; б) письменной форме; в) письменной форме с последующей государственной регистрацией; г) нотариальной форме; д) любой форме по соглашению сторон.
а) трудоспособных родителей; б) совершеннолетних детей; в) несовершеннолетних детей; г) других родственников; д) фактического супруга. 10. Граждане, ухудшившие свои жилищные условия путем разрушения, порчи, обмена, раздела жилого помещения, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента совершения таких действий в течение: а) одного года; б) трех лет; в) пяти лет; г) семи лет; д) десяти лет.
а) десяти дней; б) четырнадцати дней; в) одного месяца; г) двух месяцев; д) трех месяцев.
а) в трехдневный срок в устной форме; б) в трехдневный срок в письменной форме; в) в пятидневный срок в устной форме г) в пятидневный срок в письменной форме; д) в десятидневный срок в письменной форме.
а) одного месяца; б) двух месяцев; в) трех месяцев; г) шести месяцев; д) одного года.
а) четырнадцати дней; б) одного месяца; в) двух месяцев; г) трех месяцев; д) шести месяцев.
а) в судебном порядке; б) в административном порядке с санкции прокурора; в) в судебном порядке и в административном порядке с санкции прокурора; г) по решению местного исполнительного и распорядительного органа; д) в обязательном порядке.
а) пятнадцати метров; б) двенадцати метров; в) десяти метров; г) восьми метров; д) шести метров. Ответы:
|
«Юриспруденция» в соответствии с фгос впо по направлению подготовки 030900 «Юриспруденция» (квалификация «магистр»), утвержденным... | Место дисциплины в структуре ооп. Курс «Процессуальная документация» является дисциплиной вариативной части профессионального цикла... | ||
Фгос впо по направлению подготовки 030900 «Юриспруденция» по направлению подготовки 40. 04. 01. 07 «Уголовное право, криминология,... | Рабочая программа составлена в соответствии с фгос впо по направлению подготовки 030900. 62 Юриспруденция, утвержденным приказом... | ||
Рабочая программа составлена в соответствии с фгос впо по направлению подготовки 030900. 62 Юриспруденция, утвержденным приказом... | Место дисциплины в структуре основной образовательной программы (ооп) бакалавриата | ||
Требованиям фгос впо по направлению подготовки 030900 Юриспруденция (квалификация (степень) «бакалавр»), утвержденного 04 мая 2010... | Нормативные документы для разработки ооп бакалавриата по направлению подготовки 030900 Юриспруденция | ||
Директор Филиала ноу впо «Московский институт государственного управления и права» | Нормативные документы для разработки ооп бакалавриата по направлению подготовки 030900 Юриспруденция |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |