Отчет по смете за 12 мес. 2013 года. Смета на 2014 год (проект)
Скачать 60.71 Kb.
|
| З А К Л Ю Ч Е Н И Е ревизионной комиссии о результатах проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ «Форт» за 2013 год, смете поступлений и расходов, размерах обязательных платежей и взносов на 2014 год. СПб, Пушкин, Павловское шоссе, 103 17 апреля 2014 г.Председатель ревизионной комиссии Куропатов Леонид Васильевич
В проверяемом периоде обязанности председателя правления ТСЖ «Форт» исполнял Голубев Александр Сергеевич, обязанности главного бухгалтера - Микитюк Елена Васильевна.В соответствии со ст. 150 ЖК РФ, п. 16 Устава ТСЖ «Форт», приказом об учетной политике № 25 от 31.12.12, по решению правления товарищества, протокол № 1 от 27.03.14 г. проведена ревизия, общему собранию представляются результаты по следующим направлениям:
Перечисленные документы оформлены надлежащим образом, проверены и подтверждают отсутствие финансовых нарушений со стороны Правления ТСЖ «Форт». Имущество ТСЖ, оргтехника, мебель, инструменты и оборудование в соответствии с описью, в наличии. Ревизионной комиссии представлены доверенности на право представлять интересы собственников на общих собраниях, оформленные на собственника Микитюка Михаила Ивановича. Доверенности оформлены в соответствии с требованиями ст. 185 ГК РФ. На момент проверки остаток денежных средств в кассе – 0,00 руб. На расчетном счете на 01.01.14 – 29 483 руб. 95 коп. Задолженности по расчетам с поставщиками услуг, ресурсоснабжающими организациями нет. Со всеми организациями-поставщиками услуг имеются действующие договоры. Договор с ГКУ ЖА Пушкинского района, представителем собственника СПб в товариществе на 2013 год № 2С/13 от 01.03.13, на 2014 год – в стадии заключения. Ремонтные работы, предусмотренные планом финансово-хозяйственной деятельности (сметой), выполнены не в полном объеме в связи с недостатком средств на расчетном счете, низкой платежной дисциплиной собственников, в том числе собственника СПб. Не выполнены косметический ремонт подъездов, ремонт оконных заполнений, окраска ограждений кровли. В то же время, в 2013 году ООО «Энергобалт Монтаж -1» выполнены работы по замене общего стального магистрального трубопровода ГВС на полипропиленовый, подключение 12 двухтрубных стояков квартир полипропиленовыми трубопроводами на общую сумму 1 109 349 руб. Общим собранием собственников утвержден на 2013 год резервный фонд в размере 1 355 140 руб., в том числе 409 726 руб. – текущие поступления. В 2013 году израсходованы средства резервного фонда в сумме 1 355 140 руб., из них – 1 109 349 руб. на ремонт стояков ХВС и ГВС, 245 791 руб. – на уборку земельного участка, выкашивание газонов, уход за зелеными насаждениями, на оплату по договорам ГПХ, закупку инвентаря, оборудования, материалов. Собственник Санкт-Петербург, в лице ГКУ «ЖА Пушкинского района» оплатил свою долю сбора в резервный фонд за 2013 год. Ревизионная комиссия предлагает собранию принять предложение правления товарищества об установлении на 2014 год взноса в резервный фонд 6,00 руб./кв.м в связи с необходимостью проведения большого объема работ, не предусмотренных ставками на содержание и текущий ремонт, а также переходом на 354 постановление Правительства РФ. Выписку из протокола направить в ГКУ ЖА с предложением оплаты. Ревизионная комиссия рекомендует общему собранию принять план текущего ремонта на 2014 год с учетом необходимости проведения ремонта стояков холодной и горячей воды, ремонта парадных, кровли, ремонта и теплоизоляции трубопроводов системы отопления.
Представленный отчет по финансовой деятельности за 2013 год документально обоснован. Превышение расходной части над доходной запланировано и утверждено общим собранием в сумме 1 355 140 руб. за счет резервов прошлых лет и корректировки коммунальных платежей за 2012 год, взноса в резервный фонд 2013 года. За 12 мес. 2013 года: - остаток на расчетном счете 01.01.13 года 131 763 руб. - поступило на р/счет всего - 6 422 424 руб. в том числе (плата за жилое помещение и коммунальные услуги): - собственники (физ. лица) - 5 404 411 руб. - собственность Казны СПб - 1 010 522 руб. По решению общего собрания собственников, членов ТСЖ «Форт», для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам применяются тарифы, ежегодно устанавливаемые Комитетом по тарифам СПб для нанимателей государственного жилого фонда в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам № 134-р-2011 г., 235-р-2012 г. с учетом оборудования дома тремя общедомовыми приборами учета. - принято через кассу ТСЖ платежей от физических лиц – 00,00. Задолженность ГКУ ЖА Пушкинского р-на перед товариществом по доле государственной собственности за 2013 год на 01.01.14 - 330 634 руб. Акт сверки прилагается. Задолженность собственников на 01.01.14 (более 2-х месяцев) составила 243144 руб. (список задолжников прилагается). Основной проблемой является крайняя неаккуратность оплаты собственниками текущих платежей. Правлением проводится работа по сокращению суммы задолженности, по сравнению с прошлым отчетным периодом задолженности снизилась. Ревизионная комиссия рекомендует в 2014 году продолжить работу с неплательщиками, в рамках закона. Списано с расчетного счета всего за 12 мес. 2013 года – 6 524 702 руб., из них:
- Выборочная проверка авансовых отчетов показала, что за наличный расчет, в основном, приобретаются канцтовары и материалы для ремонта и хозяйственных нужд, всего за 2013 год на эти цели израсходовано 69 423 руб. Инструмент закупленный в 2013 году учтен по счету 01, предъявлен при проверке. Своевременно проводится использование и списание подотчетных средств. Сумма корректировки по коммунальным платежам за 12 месяцев 2013 года, предлагаемая для принятия решения общим собранием, составила 58 730 рублей, переходящий резерв по смете 2013 года – 281 262 рубля. Ревизионная комиссия предлагает смету считать исполненной. Остаток средств по смете за 2013 год в размере 281 262 рубля, корректировку коммунальных платежей 2013 года в размере 58 730 руб. и сбор в резервный фонд за 2014 год в размере 702 389 рублей, в соответствии с ранее принятым решением общего собрания собственников жилья, использовать для проведения работ по содержанию и ремонту общего имущества в 2014 году и последующие годы. - Заключение по размерам обязательных платежей и взносов в 2013 году. При проверке соответствия начислений собственникам в части членского взноса, обязательных платежей и сбора коммунальных платежей нарушений не установлено. При начислении используются базовые тарифные ставки, установленные Комитетом по тарифам, а сбор на управление и в резервный фонд в соответствии с решением общего собрания, пр. № 18 от 21.04.13 г. Финансовых нарушений, растрат и нецелевого использования средств не выявлено.
Смета на 2014 год составлена, исходя из установленных начислений собственникам, в соответствии с государственными ставками на оплату жилья, средств корректировки по коммунальным платежам 2013 года и резерва, позволяющим обходиться без целевых сборов и расходов, соответствующих целям и задачам Товарищества. Ревизионная комиссия, исходя из реального положения дел, рекомендует собранию установить плату за управление на 2014 год в размере 6,00 руб. с кв.м., установить сбор в резервный фонд в размере 6,00 руб. с кв.м. Смета на 2014 год рекомендуется к принятию общим собранием членов ТСЖ «Форт». Ревизионная комиссия предлагает считать финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ «Форт» за 2013 год и результаты ревизии – удовлетворительными. Председатель ревизионной комиссии Куропатов Л. В. ревизор Степанова Е. В. ревизор Деулина Е.Л. ревизор Шикун. А.А. ревизор Никитин И.М. |
Похожие:
 | Росстата от 27. 07. 2012 №423. Начиная с отчета за январь 2014 года отчет представляется на бланке, утвержденном приказом Росстата... | | Для проведения операций на лицевом счете по учету внебюджетных средств получатель средств бюджета представляет в орган Федерального... |
| Рода Владивостока от 17. 11. 2011 №331-мпа "Положение о Контрольно-счетной палате города Владивостока", распоряжения председателя... | | Предлагаю Вашему вниманию Отчет «О деятельности Совета и Исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения за 2013 год, о... |
| Накануне нового 2014/2015 учебного года мы обязаны подвести итоги работы образовательного учреждения в 2013/2014 учебном году | | Думы Партизанского муниципального района от 14. 12. 2012 года №363 «О бюджете Партизанского муниципального района на 2013 год и плановый... |
 | В 2013 году была продолжена работа по Программе развития школы «От ключевых компетенций – к успешной самореализации» | | ... |
| Утвердить годовой отчет ОАО «Мобильные гтэс» за 2014 год, годовую бухгалтерскую отчетность Общества за 2014 год, в том числе отчет... | | Проблемно-ориентированный анализ работы педагогического коллектива за 2012-2013 учебный год. Основные направления и задачи на 2013-2014... |