РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА Статья 1. Определение и толкование терминов
В Договоре используются следующие термины:
«Акт приемки законченного строительством объекта» – подписанный Сторонами документ приемки законченного строительством Объекта при его полной готовности в соответствии с утвержденной Рабочей Документацией и настоящим Договором (форма КС-11 Приложение № 3).
«Акт о приемке выполненных работ» – первичный учетный документ (по форме КС-2 Приложение № 3), составляемый Подрядчиком на основании Журнала учета выполненных Работ, и подтверждающий выполнение Подрядчиком Работ за отчетный период, подписываемый Сторонами.
«Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)» – первичный учетный документ (по форме ОС-1 Приложение № 3), применяемый для оформления и учета операций приема, приема-передачи объектов основных средств между организациями для включения объектов в состав основных средств, поступивших путем ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов основных средств (кроме зданий, сооружений) в установленном порядке.
«Арбитраж» – арбитражный орган, указанный в Пункте 8.1, принимающий окончательное решение по спору, возникшему между Сторонами.
«Внешняя Инфраструктура» – воздушные и кабельные электрические сети, трубопроводы сетевой воды, газопроводы, водопровод, канализация, кабели связи, иные источники снабжения, инженерные сети и коммуникации, автомобильные и железные дороги вне границ Строительной Площадки, и которые относятся к внешним коммуникациям Объекта и необходимы для обеспечения нормальной эксплуатации Объекта.
«Внутренняя экспертиза Заказчика» – организуемая и проводимая силами Заказчика проверка результата работ на соответствие Регламентам Заказчика и Заданию на проектирование в целях обеспечения работоспособности и надежности объектов и сооружений капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, а также экономической целесообразности принятых проектных решений.
«Временные Здания и Сооружения» – все временные сооружения, устанавливаемые Подрядчиком на Строительной Площадке, необходимые для выполнения и завершения Работ, которые после завершения Работ должны быть демонтированы Подрядчиком и вывезены за пределы Строительной Площадки, за исключением временных лежневых дорог, которые предусмотрены Рабочей Документацией.
«Вспомогательное Оборудование» – Оборудование, которое в соответствии с Договором не отнесено к Основному Оборудованию.
«Гарантийный Срок» – указанный в Статье 38 («Гарантийный Срок») срок гарантийной эксплуатации Объекта и частей Объекта, в течение которого Объект, а также любая его часть должны соответствовать требованиям, предусмотренным Статьей 35 («Требования к качеству Объекта»), а Подрядчик должен безвозмездно устранять недостатки (дефекты) в Объекте, которые явились следствием неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком его обязательств по Договору.
«Гарантированные Эксплуатационные Показатели» – установленные Статьей 35 («Требования к качеству Объекта») эксплуатационные показатели, которым должен соответствовать Объект.
«Дата вступления Договора в силу» – дата подписания Договора Сторонами.
«Дата Завершения Работ» – календарный день подписания Акта приемки законченного строительством Объекта Приемочной Комиссией.
«Дефекты/Недостатки» – любые отступления в Работах по сравнению с Рабочей Документацией и нормативно-техническими документами при производстве Работ, в том числе с изложенными требованиями к качеству Работ.
«Договор» – настоящий Договор между Заказчиком и Подрядчиком, включая все упомянутые в нем Приложения, а также неупомянутые приложения и иные дополнения к Договору при условии, что такие приложения и дополнения заключены надлежащим образом, и из них явно следует то, что они составляют часть настоящего Договора.
«Договорная Цена» – твердая цена, выплачиваемая Подрядчику за выполнение всех Работ и определяемая в соответствии со Статьей 18 («Договорная Цена»).
«Договоры субподряда» – договоры, заключаемые между Подрядчиком и Субподрядчиками, в том числе договоры поставки Вспомогательного Оборудования и Основного Оборудования и договоры поставки Материалов.
«Дополнительные Работы» – Работы, которые не описаны в пунктах 9.2 и 9.3 настоящего Договора и не указаны в документах, на которые ссылаются пункты 9.2 и 9.3 настоящего Договора. Во избежание сомнений, любые работы, необходимость выполнения которых вызвана неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора Подрядчиком либо рисками, которые согласно Договору лежат на Подрядчике, не будут считаться Дополнительными Работами
«Дополнительное Соглашение» или «Дополнение» – подписанный Сторонами документ, определяющий изменения и/или дополнения, вносимые в настоящий Договор и составляющий неотъемлемую часть настоящего Договора.
«Журнал учета выполненных работ» – первичный учетный, накопительный документ, подтверждающий выполнение работ (форма КС-6а Приложение № 3), оформляемый Подрядчиком, подписываемый Сторонами, и являющийся основанием для составления Акта о приемке выполненных работ.
«Исполнительная Документация» – текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ
«Изменение Объема» – существенные добавления, уменьшения (изъятия), иные изменения в отношении Объекта или Работ, либо в отношении качества, функций или предназначения Объекта, указанных в Договоре, включая любое такое добавление, уменьшение (изъятие) или иное изменение, которое в соответствии со Статьей 41 («Внесение изменений в Техническую Документацию») влечет изменение одного или нескольких из числа следующих условий: Договорная Цена, порядок уплаты Договорной Цены, Дата завершения Работ, Дата ввода Объекта в эксплуатацию, Гарантированные Эксплуатационные Показатели, качество Работ и Объекта.
«Локальный нормативный документ» (далее ЛНД) – документ, принятый компетентным органом Заказчика, устанавливающий нормы и правила, общие принципы или характеристики производимой продукции (работ, услуг) в отношении строительного контроля Заказчика, организации и производства проектирования, строительства Объектов, передаваемые Заказчиком Подрядчику по акту приема-передачи (Приложение № 13).
«Материалы» – строительные конструкции, детали, комплектующие изделия (за исключением входящих в состав Оборудования), инвентарь, отделочные материалы, сырье, смазочные материалы, иные товары, необходимые и применяемые при выполнении Работ, и которые Подрядчик обязан поставить для обеспечения строительства Объекта в порядке и на условиях, установленных Договором.
«Надзорные органы РФ» – органы, осуществляющие в пределах своих полномочий и в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ государственный контроль выполнения хозяйствующими субъектами технических нормативов и других регулятивных норм, введенных нормативными правовыми актами РФ.
«Недостатки» – любые необоснованные отступления и невыполнения установленных требований применимого права, нормативных документов Заказчика, Задания на проектирование, допущенные в проектной, рабочей документации объектов строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения, капитального ремонта и в материалах инженерных изысканий.
«Оборудование» – Основное и Вспомогательное Оборудование, а также любое технологическое оборудование, агрегаты, приборы, устройства и иное оборудование, в том числе запасные части к нему и расходные материалы, поставляемые в комплекте с Оборудованием, которые в соответствии с Технической Документацией и Договором включаются в Объект в качестве его составной части, и которые Подрядчик обязан поставить для обеспечения строительства Объекта. Не включает Оборудование Подрядчика.
«Оборудование Подрядчика» – любое строительное, технологическое и иное оборудование, используемое Подрядчиком или Субподрядчиками для выполнения Работ, но не предназначенное для включения в Объект в качестве его составной части.
«Объект» – здания, помещения, наружные установки, сооружения, открытая площадка, оборудование, участок линейной части трубопровода и другие объекты, на которых выполняются Работы согласно условиям Договора.
«Общий Журнал Работ» – первичный учетный документ, подтверждающий выполнение Работ (форма по РД 11-05-2007 Приложение № 3), оформляемый Подрядчиком, подписываемый Сторонами.
«Обязательные Технические Правила» – Федеральные законы Российской Федерации и подзаконные акты, строительные нормы и правила (СНиП), методическая документация в строительстве (МДС); руководящие документы (РД); своды правил по проектированию и строительству (СП); технические регламенты, государственные стандарты (ГОСТы), иные нормативно-правовые и нормативно-технические акты, содержащие экологические нормы, санитарно-гигиенические правила, требования промышленной и противопожарной безопасности, технические требования, действующие на территории Российской Федерации, относящиеся к Работам и Объекту, а также стандарты и инструкции по безопасности и охране труда персонала Подрядчика и Субподрядчиков.
«Опасные Вещества» – вещества, изделия из них, смеси, взвеси, отходы производственной и иной хозяйственной деятельности, которые в силу присущих им свойств могут создать угрозу для жизни и здоровья людей, нанести вред окружающей природной среде, повредить или уничтожить Материалы, Оборудование, Объект и/или имущество Заказчика.
«Оптимальные Практические Нормы» – методы, действия, техника и стандарты, общепринятые в соответствующей отрасли Российской Федерации при выполнении инженерных, проектных, строительно-монтажных, пусконаладочных работ, эксплуатации и обслуживания в отношении объектов того же самого или подобного размера и типа, как Объект, которые во время выполнения Работ: (а) ожидаются к выполнению от разумного и квалифицированного подрядчика, использующего самые высокие профессиональные стандарты с тем, чтобы достигнуть желаемого результата с учетом совместимости с Применимым Правом, Разрешениями Государственных Органов, надежностью, безопасностью, требованиями по защите окружающей среды, экономикой и целесообразностью; (б) полностью соответствуют Обязательным Техническим Правилам; (в) соответствуют во всех существенных отношениях Технической Документации, инструкциям, рекомендациям, иным документам производителей и поставщиков Оборудования.
«Персонал Подрядчика» – штатные сотрудники Подрядчика или физические лица, привлеченные Подрядчиком на договорной основе для выполнения Работ или их части.
«ППР» – Проект Производства Работ, составляемый Подрядчиком на основании Рабочей Документации согласно СП 48.13330.2011 «Организация строительства», который должен содержать технологические карты по всем видам Работ с подробным описанием технологии производства Работ, с определением исполнителей и подробным описанием их функций, обязанностей и ответственности за выполняемую работу.
«Представитель Заказчика» – лицо, уполномоченное Заказчиком на совершение от его имени действий в соответствии с Договором. Заказчик обязан письменно уведомить Подрядчика о назначении своего представителя и объеме предоставленных ему полномочий в течение 5 (пяти) рабочих дней после такого назначения.
«Представитель Подрядчика» – лицо, уполномоченное Подрядчиком на совершение от его имени действий в соответствии с Договором. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о назначении своего представителя и объеме предоставленных ему полномочий в течение 5 (пяти) рабочих дней после такого назначения.
«Приемочная Комиссия» – комиссия, создаваемая Заказчиком в соответствии с действующими нормативными документами для принятия Объекта в эксплуатацию.
«Приложения» – приложения к Договору, упомянутые в Договоре в качестве приложений.
«Применимое Право» – материальное право Российской Федерации, включая вступившие в силу международные договоры Российской Федерации, законодательство Российской Федерации, законодательство субъектов Российской Федерации, правовые акты Государственных Органов с учетом разграничения предметов ведения, установленного ст.ст. 71, 72, 73 и гл. 8 Конституции Российской Федерации, в том числе, Обязательные Технические Правила, исключая коллизионные нормы.
«Проектная Документация» – документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт/схем (в графической форме) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства Объекта и/или его частей утвержденные Заказчиком.
«Работы» («строительно-монтажные работы», все работы за исключением проектных работ) – Весь объем работ, услуг и поставок, выполнение которых требуется или может потребоваться от Подрядчика по Договору, включая поставку Оборудования и Материалов в соответствии с Договором и Приложениями к нему, в том числе работы по исправлению недостатков (дефектов), а также любые иные работы, необходимые для выполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору, вне зависимости от того, предусмотрены ли такие работы Договором или нет.
«Рабочая Документация» (РД) – документация, разработанная силами Подрядчика на условиях настоящего договора и Техническим заданием (Приложение № 1), состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий, содержащая информацию об объекте строительства, определенную нормативными документами Российской Федерации, в объеме, необходимом для производства Работ на Объекте, проверенная и утвержденная Заказчиком «В производство Работ».
«Разрешение Государственного Органа» – любое разрешение, согласие, одобрение, лицензия, заключение государственной или общественной экспертизы, постановление, допуск, исключение, представление, изменение, приказ, судебное решение, указ, публикация, уведомление, объявление или любой иной акт любого Государственного Органа в отношении Строительной Площадки, Работ, Оборудования Подрядчика или Объекта.
«Скрытые Работы» – выполненные Работы, скрываемые последующими Работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих строительных Работ и монтажа конструкций, фактическое выполнение которых необходимо подтверждать Строительным Контролем Заказчика.
«Справка о стоимости выполненных работ и затрат» - первичный учетный документ (по форме КС-3 Приложение № 3), составляемый Подрядчиком, и отражающий стоимость выполненных Работ в отчетном периоде исходя из Договорной стоимости.
«Срок Выполнения Работ» – сроки, указанные в Приложении № 2 к настоящему Договору.
«Срок действия Договора» – период времени с даты вступления Договора в силу до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору, включающих обязательства Сторон в Гарантийный Срок.
«Строительная Площадка» – земельный участок, переданный Подрядчику на период выполнения Работ по настоящему Договору, пригодный для выполнения Работ в рамках Договора.
«Строительная Техника и Расходные Материалы» – все виды машин, механизмов и оборудования любого типа, а также запчасти к ним, приспособления, инструмент и инвентарь, расходные материалы и прочее, необходимые для выполнения Работ на Объекте, за исключением Материалов и Оборудования, конструктивно входящих в состав Объекта.
«Строительный Контроль» – комплекс мероприятий в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по обеспечению соответствия выполняемых работ требованиям проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.
«Субподрядчик» – любое юридическое лицо, привлеченное Подрядчиком для выполнения любой части Работ по настоящему Договору.
«Техническая Документация» – Проектная и Рабочая Документация.
«Технические Условия» – выдаваемые компетентными Государственными Органами или иными организациями условия, которым должен соответствовать Объект для его подключения к Внешней Инфраструктуре различного рода.
Приведенные выше определения могут употребляться как в единственном, так и во множественном числе.
|
